Nos offres de locaux commerciaux et boutiques en location en Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de commerce situé en plein centre-ville de Niort en emplacement numéro un dans une zone piétonne très fréquentée.

Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un flux constant de passants et une forte attractivité pour toute activité commerciale.

L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate du parking de la Brèche offrant une heure de stationnement gratuit, facilitant la venue de la clientèle et l'accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération niortaise.

La visibilité est optimale avec une façade située sur un axe piéton très passant permettant une excellente exposition et un fort impact commercial.

Le local commercial développe une surface totale de 270 m², composée de 220 m² dédiés à la surface de vente et de 50 m² de réserve, offrant un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents projets commerciaux.

Le local est livré en état standard prêt à aménager, vitrines en place et conformité aux normes applicables aux établissements recevant du public.

Le loyer est fixé à 5 000 euros hors taxes et hors charges par mois.

Arthur Loyd Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose un local lumineux offrant 5 mètres de vitrine en angle, un accès PMR et plusieurs pièces techniques déjà équipées en points d'eau. Idéal pour une activité de soins, beauté, paramédicale ou un cabinet professionnel recherchant visibilité et fonctionnalité.

Situé dans un immeuble récent très bien entretenu, au coeur d'un secteur dynamique et facile d'accès (proximité immédiate des flux et stationnements) cet ensemble d'environ 100 m² entièrement aménagé, bénéficiant d'un plan rationnel adapté à des activités recevant du public.

Le local se compose d'un espace d'accueil de 20m2 desservant plusieurs espaces d'environ 8m2 chacun

Huisseries aluminium (simple ou double selon ouvrants), climatisation gainable en façade avant et splits pour le reste des pièces.

3 places de parking privatives avec accès direct.

Vitrine : 5 mètres linéaires en angle

Accès PMRContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd LIMOGES vous propose sur PANAZOL un très beau local commercial d'environ 103 m² entièrement rénové, situé sur un axe passant, dans un secteur de commerces de proximité. Parking devant, accessible PMR. Restauration possible.Diagnostics en coursPour plus de renseignements merci de contacter notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20Référence de l'annonce : 2728Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Local d'activité récent et entièrement aménagé au coeur de la ZAC Le Rouge, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Bâtiment performant avec isolation conforme RT 2015, panneaux solaires en autoconsommation, vaste surface de vente, réserve, bureau et parking dédié. Accès facilité pour professionnels, dont poids lourds.Ce local d'activité de 600 m², complété par une réserve intérieure de 100 m², bénéficie d'un aménagement récent et fonctionnel, intégrant un bureau, une réserve supplémentaire, deux sanitaires, une kitchenette et un dallage béton quartz pour une résistance optimale. Le bâtiment, isolé selon les normes RT 2015, est équipé de panneaux solaires en autoconsommation, d'une porte sectionnelle 3x3 permettant un accès logistique efficient, ainsi que d'une réserve extérieure entièrement clôturée et accessible aux poids lourds. La localisation au sein de la ZAC Le Rouge offre une visibilité stratégique et un stationnement aisé avec une vingtaine de places dédiées, garantissant un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles.Loyer annuel : 100 000 euros HTHonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 30 000 euros HT (36 000 euros TTC)Taxe foncière charge preneur

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la location un local commercial situé en hyper centre-ville de Limoges, à proximité immédiate des halles centrales de Limoges.Cet immeuble commercial d'environ 120 m² possède une extraction. Il est réparti sur 3 niveaux.Forte visibilité. Possibilité de terrasse (avec accord de la mairie). Ideal restauration. Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégique.Ne manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 2717Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un local commercial à louer situé dans la zone artisanale d'Antran, au nord de Châtellerault. Idéalement placé à proximité de la sortie nord de l'A10, cet emplacement dynamique regroupe entreprises de services, artisans et activités professionnelles.-Le bâtiment bénéficie d'un parking privé goudronné, d'un portail coulissant automatique et d'un site clôturé, assurant sécurité et accessibilité.-À l'intérieur, vous trouverez un showroom de 214 m², deux bureaux avec sanitaires, un sas d'accès à l'entrepôt de 76 m², un entrepôt de 196 m² avec porte sectionnelle, ainsi qu'une mezzanine de 135 m². Climatisation réversible installée. Dernière activité : Salle de Crossfit.-Loyer mensuel : 2 484€ HT HC-Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial idéalement situé Place Jean de Berry à Poitiers, un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF. Implanté en angle de rue, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis tous les axes de circulation environnants, renforcée par une vitrine offrant un impact visuel important. Situé juste à côté d'un arrêt de bus très fréquenté, il garantit un passage régulier et une exposition optimale pour toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.

Ce local entièrement de plain-pied se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de réunion lumineuse, de deux bureaux séparés et d'une kitchenette fonctionnelle. Toutes les cloisons intérieures sont non porteuses, permettant d'aménager ou d'optimiser les volumes en fonction des besoins. Sa configuration polyvalente en fait un lieu idéal pour des professions libérales, bureaux administratifs, services, agences ou activités nécessitant un espace modulable en coeur de ville.

Grâce à sa localisation premium, sa visibilité en angle, sa proximité immédiate des transports et ses aménagements pratiques, ce local à louer Place Jean de Berry représente une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Situé entre Boulanger et Castorama, au coeur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important tout au long de la journée.
Une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique.Caractéristiques du local :

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive et sur un axe à très forte fréquentation, ce local commercial de 30 m² offrant une très belle visibilité

Idéalement situé, ce local vous permettra d'exercer votre activité dans des conditions optimales.
Il dispose d'une large vitrine en double vitrage SP10, d'une double porte équipée d'un rideau métallique, ainsi que d'un sol en parquet stratifié.

Le bien est également pourvu d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique individuel, ainsi que d'un chauffage électrique.

Une opportunité rare pour installer votre activité au coeur de Brive.Conditions financières

L'agence Arthur Loyd Limoges vous propose à la location un local d'environ 45 m² situé en hyper centre-ville de Limoges. Ce local situé rue Jean Jaurès a été intégralement refait à neuf. Il possède une belle vitrine, une forte visibilité. Des commerces à proximité immédiate. Faible loyer, chauffage gaz inclus dans les charges.Idéal pour toute activité commerciale et plus particulièrement un salon d'esthétique ! Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégiqueNe manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 2726Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement absolument stratégique en plein coeur du centre-ville, dans l'une des zones les plus recherchées et les plus fréquentées. Situé à seulement quelques mètres des Galeries Lafayette et de H&M, il profite d'un environnement commercial dynamique attirant un flux piéton constant tout au long de la journée. Cette position premium lui assure une visibilité optimale, idéale pour développer une activité nécessitant une forte exposition.

Le local offre une surface commerciale de 100 m², entièrement rénovée en 2016, ce qui garantit un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir. Il est équipé d'une climatisation réversible, permettant d'assurer un confort thermique optimal en toute saison, aussi bien pour la clientèle que pour le personnel.

La configuration du local permet également l'installation d'une terrasse en façade, une opportunité particulièrement intéressante pour une activité de restauration légère, un coffee shop ou toute enseigne souhaitant renforcer sa présence extérieure. Un accès arrière au bâtiment facilite par ailleurs les livraisons et la logistique quotidienne, améliorant la fluidité de fonctionnement de l'entreprise.

Le local dispose d'un compteur indépendant, assurant une gestion autonome des consommations. Des sanitaires sont également intégrés, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 45 m² est mise à disposition. Cet espace est parfaitement adapté au stockage, au back-office ou à la gestion de l'approvisionnement, tout en restant facilement accessible depuis la surface principale.

L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement n°1, visibilité, qualité du local et potentiel d'exploitation élevé. Ce bien se prête aussi bien à une enseigne nationale qu'à un commerce indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone premium.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale de 585m2. Elle est idéalement située à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, sur le bord de l'axe reliant le centre de Malemort à la ZAC du Moulin. La cellule dispose d'une large vitrine qui renforce sa visibilité.Elle est équipée : quai de déchargement, 3 bureaux, sanitaires PMR, cassette chauffage / clim, rideaux métalliques, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialLocalisation

Hyper-centre de Niort
À quelques mètres des Halles, des transports, commerces et services.

Emplacement stratégique – Très forte visibilité – Secteur dynamique

Situé au coeur du centre-ville de Niort, à deux pas des Halles, d'une rue piétonne très fréquentée et d'un parking, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Son environnement commercial attractif, composé de commerces de proximité, restaurants, services et flux piétons constants, en fait une adresse idéale pour une activité souhaitant se positionner au centre de la vie urbaine. Surfaces et configuration

Arthur Loyd Limoges vous propose dans la ZI Nord de Limoges, un local professionnel d'angle offrant une visibilité remarquable sur un axe très passant. Ce local d'une superficie d'environ 442 m², développée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée environ 315 m² comprenant un accueil, quatre bureaux, un grand show-room de 114 m² , un atelier avec porte sectionnelle, des locaux techniques et des sanitaires. A l'étage, environ 127 m² comprenant une salle de réunion, un open space et un espace social. Le site dispose d'au moins 15 places de parking privatives, est accessible aux poids lourds et bénéficie d'un chauffage mixte (clim réversible + convecteurs). Des cloisons modulables permettant d'adapter facilement l'aménagement.Un emplacement stratégique idéal pour valoriser votre activité.Ne manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 2720Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la location en centre-ville de LIMOGES un local commercial d'environ 43 m² avec petite mezzanine et cave à usage de réserve. Equipée de la climatisation réversible. Petit loyer. Pas de taxe foncière à la charge du locataire .Actuellement équipé pour un salon de coiffure.Diagnostics en cours d'élaboration.A saisir rapidement ! Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2721Loyer mensuel HT/HC de 580 euros Honoraires de négociation 25 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial à CHAMPNIERS, sur le secteur nord de l'agglomération d'ANGOULEME.Idéalement situé au coeur de la première zone commerciale du département de la Charente accueillant des enseignes nationales majeures de l'équipement de la personne, de la maison et de la restauration, il bénéficie d'une forte visibilité depuis les principaux axes d'entrée de la ZAC.Ce bâtiment solo avec nombreuses places de parking en façade et en foisonnement avec le centre commercial Auchan totalise une surface de 2024 m² environ comprenant : un espace de vente de 1685 m², réserves, locaux techniques, deux bureaux ; et un étage partiel avec un bureau, sanitaires et vestiaires.Loyer fixe : 20 833,34 € HT / mois. Loyer avec équipement / Loyer service : en fonction des travaux d'aménagement et prestations (nous contacter pour étude).Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT.Référence dossier : 1691 (Arthur Loyd Angouleme)

Arthur Loyd Limoges vous propose un local commercial ou Bureaux lumineux et fonctionnel de 200 m², idéalement situé au coeur d'une zone d'activité dynamique et fréquentée, dans le secteur prisé de Limoges Sud.Accessibilité PMR pour accueillir tout publicAccès facile et parking gratuit pour vos clients et collaborateursExcellente visibilité depuis un axe passantEspace modulable Possibilité d'obtenir 200m² de stockage supplémentaire (avec porte sectionnelle). Implantez votre commerce dans un emplacement stratégique offrant à la fois fort passage, confort d'accès et visibilité exceptionnelle. Un cadre idéal pour développer et fidéliser votre clientèle.Contactez nous dès aujourd'hui au 05 40 16 32 20 pour organiser votre visite et ne pas manquer cette opportunité.Référence de l'annonce : 2477Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du réseau Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Biard, aux portes de Poitiers et à proximité immédiate des grands axes.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce local offre une visibilité optimale, une excellente accessibilité ainsi qu'un environnement économique dynamique, parfait pour accueillir et développer tout type d'activité.

Le bâtiment, à l'architecture moderne, dispose d'un stationnement commun en façade, facilitant l'accès pour vos clients comme pour vos équipes. Le cadre professionnel et la bonne desserte en transports renforcent l'attractivité du site.

D'une surface d'environ 123 m², le local commercial climatisé comprend un espace d'accueil, trois pièces modulables pouvant servir de bureaux ou espaces de travail, une salle de réunion, un espace détente et des sanitaires. L'ensemble bénéficie d'un éclairage LED, d'une baie informatique et d'un aménagement fonctionnel prêt à l'usage.

Toutes activités sont autorisées au sein du local, offrant une grande liberté d'exploitation.

Loyer : 2 085 € / mois – Disponibilité : 01/01/2026.-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr