Nos offres de locaux commerciaux et boutiques en location en Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 160m² idéalement situé à La Roche-sur-Yon.

Le local ce situe à proximité immédiate de la Place Napoléon. Implanté dans un environnement commerçant dynamique et très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine de 8,50 mètres de long sur 3,30 mètres de haut. Le bâtiment se trouve à proximité directe de plusieurs axes routiers majeurs et lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide depuis la rocade ou le centre-ville. Un grand parking commun est accessible pour la clientèle, un atout non négligeable en centre-ville.

Le local, réparti sur trois niveaux, comprend une grande salle en rez-de-chaussée d'environ 41 m², un espace en mezzanine de 20 m², ainsi qu'une surface de 15 m² en sous-sol, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Ce bien conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement central et stratégique.

Le bâtiment est équipé du chauffage au gaz, d'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres, et dispose de la fibre optique pour un confort numérique optimal. Bien que non soumis à la TVA, ce local offre toutes les caractéristiques nécessaires à une activité professionnelle de qualité dans un cadre fonctionnel et visible.

Le loyer mensuel est de 1 300€ HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'environ 60m2 avec réserve et chambre froide. Idéal laboratoire culinaire. 2 places de parking. Extraction par hotte.

Loyer mensuel : 950 € HT

Provision pour charges mensuelles : 49 €

Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer

HONORAIRES AGENCE : 15 % HT du loyer annuel H.T.

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ce local commercial/bureau avec vitrine sur rue d'une surface de 187 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte en copropriété, le tout comprenant: Un espace d'accueil, deux bureaux, un WC, une salle de repos/repas, une salle de réunion et un open space. L'ensemble est en très bon état et fibré. Une place de parking privative en sous-sol Loyer annuel actuel : 43 136 euros HT/HC Cession de droit au bail à l'euro symbolique - Bail commercial de 9 ans - destination tous commerces sauf nuisances - en date de 2017Provision pour charges : 545 euros/mois Disponibilité immédiate

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort, vous propose une cellule commerciale sur Niort avenue de La Rochelle.A louer cellule commerciale située sur un des 2 principaux axe de l'agglomération : entrée/sortie sud de la ville de Niort, cet axe comptabilise presque 25 000 passage de véhicules/jour. Emplacement privilégie au coeur de l'activité de la ville : L'avenue de la Rochelle lie le sud de l'agglomération au centre ville et dessert la plus grande zone d'activité de la ville et accueille la majorité des sièges sociaux des mutuelles.cette cellule est située au sein d'un petit retail park qui héberge des enseignes garantissant un gris flux sur la zone : Burger King, KFC, Ange Boulangerie... Grand parking en facade.La cellule est brute de béton, prête à recevoir tout activité.Elle bénéficie d'une très belle vitrine.Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface de vente d'environ 25 m² à laquelle s'ajoute un espace R-1 pouvant faire office de réserve ou de surface de vente d'environ 40 m².Enfin vient s'ajouter à ce beau local idéalement situé secteur mairie à Limoges, un espace de 36 m² comprenant une réserve et un point d'eau avec sanitaires et kitchenette. Une belle vitrine. Un axe de fort passage piétons et voitures à 30 secondes de l'hyper centre-ville et proche de la mairie. Rideau métallique sécurisé sur la vitrine. Compteur indépendant pour l'électricité Compteur indépendant pour l'eau Chauffage électrique.Pour plus d'informations, contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20.Référence de l'annonce : 2629Loyer Net de TVA HC/AN: 7 200 euros Net de TVA HC/ANHonoraires: 25 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurVous pouvez consulter les informations sur les risques naturels et technologiques de ce bien sur : errial.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local commercial idéalement situé sur la rue Georges Clemenceau, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au coeur du centre-ville.

Ce local d'une surface totale de 160 m² se compose d'un espace de vente lumineux de 120 m², de cabines d'essayage sur une surface de 20 m² et d'un espace tisanerie à l'étage d'environ 20 m², parfait pour du personnel ou une réserve complémentaire. Le local est équipé d'un système de climatisation réversible.

Le bien dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres, offrant une visibilité optimale sur l'un des axes les plus commerçants de la ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kylian Boivineau chez Arthur Loyd au 07 83 09 50 63 ou au 02 51 99 17 24.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 235 m² environ à louer au sein de la zone commerciale Poitiers sud. Zone commerciale la plus dynamique de l'agglomération : 47000m2 de surface commerciale (Auchan, Castorama, concessionnaires auto, Lapeyre...). 33 000 véhicules jour.-Grand parking face au local pour les clients.-Belle vitrine de 8ml.-Le loyer annuel 35 000€ HT HCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose ce Local commercial de 44 m² en parfait état à louer, idéalement situé rue Gambetta, la rue la plus commerçante et la plus prisée du centre-ville de Poitiers. Offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piéton, ce local représente une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Points forts du local :

Emplacement premium sur la rue Gambetta, artère commerçante principale de Poitiers

Surface de 44 m² parfaitement agencée, avec espace de vente lumineux

Sanitaires privatifs

À proximité immédiate d'une place dynamique et très fréquentée, générant un fort flux de clientèle

Local en excellent état, prêt à l'exploitation sans travaux à prévoir

Flux piéton constant tout au long de la journée, grâce à la concentration de commerces, restaurants, bureaux et services dans ce quartier central de Poitiers.

Rare sur le marché : très peu de locaux de cette surface sont disponibles sur la rue Gambetta.

Prix cession du bail : 5 000€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial de 34m² idéalement situé en zone piétonne n°1 du centre-ville de Poitiers, ce local commercial de 34 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à forte visibilité, au coeur de la principale artère commerçante de la ville.

Entre la Galerie des Cordeliers – pôle commercial incontournable – et la Place du Maréchal-Leclerc, l'une des places les plus dynamiques et fréquentées de Poitiers, ce local bénéficie d'un flux piéton continu tout au long de la journée, parfait pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Caractéristiques du local :Surface : 34 m² de plain-piedEmplacement : Zone piétonne n°1 – coeur de villeVisibilité : Façade vitrée – très bonne expositionFlux : Passage piéton régulier et soutenuActivités : Toutes activités autoriséesEnvironnement commercial :À proximité immédiate de grandes enseignes nationales et locales. Entre la Galerie des Cordeliers et la Place du Maréchal-Leclerc

Quartier vivant, attractif, et en constante fréquentation

Conditions financières :

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare, idéale pour implanter votre activité dans un environnement fonctionnel et optimisé.D'une superficie de 47,18 m², ce bien dispose d'aménagements qualitatifs et d'équipements modernes, offrant un cadre de travail confortable et performant. Il bénéficie également d'un stationnement privatif comprenant une place PMR et deux places VL.Loyer annuel HT : 10 680 euros HTTaxe foncière : charge preneur 1327 euros (cf 2024)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 3 204 euros HT (3 844,80 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial de 240 m² à louer, idéalement situé dans la très prisée zone commerciale de Poitiers Sud, en bordure immédiate de la rocade ouest. Ce secteur bénéficie d'une forte attractivité commerciale grâce à la présence de nombreuses enseignes nationales, activités tertiaires, services et commerces de proximité.Emplacement stratégique et visibilité maximale

Ce local bénéficie d'un emplacement n°1 avec un excellent linéaire de vitrine, facilement agrandissable selon vos besoins, offrant une visibilité exceptionnelle depuis la rocade, avec un flux routier très important.

Caractéristiques du bien :Surface totale : 240 m² en open space (possibilité d'aménagement)

Grande façade vitrée avec possibilité d'extension

Nombreuses places de parking à disposition autour du local et en face

Local situé au coeur d'un environnement commercial dynamique et en constante évolution

Accessibilité facile depuis la rocade, à quelques minutes du centre-ville de Poitiers

Idéal pour : Commerce de détail, Showroom, Cabinet médical ou paramédical, Activité tertiaire ou de service avec accueil client, Franchise ou enseigne nationale souhaitant s'implanter dans un secteur porteur

Secteur très recherché, avec peu d'offres disponibles : une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre dynamique, visible et accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial situé en centre ville de Poitiers dans une zone mi-piétonne mi-voitures. Plusieurs belles enseignes sont à proximité, telles qu'un caviste de quartier, une agence de garde d'enfants et une boutique de robes de mariées, O' Bistrot, Afflelou, le Comptoir à Moustaches et Chez Emile..Ce local mesure 42m2 de surface commerciale. Il dispose aussi de 8m2 de réserve en R-1.Il est en bon état avec une belle vitrine d'angle..Son point fort est qu'il est situé sur un axe passant piétons et véhicules, ce qui est rare en centre-ville..Loyer mensuel de 800 €HT HC /mois et la provision sur charges, incluant la taxe foncière s'élève à 140€ /mois, via un bail commercial 3/6/9 et avec règlement d'avance chaque mois..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer local commercial de 146m² idéalement situé dans la dynamique zone commerciale de Poitiers Sud. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une visibilité optimale grâce à sa position en face de l'avenue du 8 Mai 1945.-Caractéristiques principales :-Facile d'accès : Proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant l'accès pour vos clients.Belle vitrine : Une grande vitrine offrant une excellente visibilité et une mise en valeur optimale de vos produits.Proximité des enseignes locomotives : Entouré de commerces attractifs tels qu'une pizzeria, Castorama, un fleuriste et un vapoteur, générant un flux de clientèle constant et diversifié.-Conditions financières :loyer annuel : 24 480 € HT HCDisponibilité : immédiate-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial idéal pour une activité libérale, un bureau ou une petite structure professionnelle, situé sur l'une des artères principales de Boé. Son emplacement offre une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour vos clients et collaborateurs.Caractéristiques du local :- Sas d'entrée pouvant être aménagé en salle d'attente ou en espace d'accueil- Bureau lumineux d'environ 16 m²- Kitchenette fonctionnelle- Sanitaires privatifsLe local est en bon état, prêt à l'emploi, et conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, ou à tout type d'activité nécessitant un espace de travail calme, accessible et bien situé.Loyer annuel : 6000 euros HTTaxe foncière : ± 500 euros par an Honoraire agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 1800 euros HT (2160 euros TTC)

Arthur Loyd Agen vous propose à la location trois cellules commerciales situées sur un axe stratégique à Layrac, garantissant une excellente visibilité et un fort passage quotidien.Caractéristiques des cellules :- Superficies disponibles : 42, 50 et 53 m² - Locaux bruts, à aménager selon vos besoins- Idéales pour activités commerciales, de services ou libérales- Parking en foisonnement à l'avant, facilitant l'accueil de votre clientèleEmplacement premium : Ces cellules bénéficient d'un environnement commercial dynamique et d'un accès direct depuis un axe majeur reliant Agen à Layrac.Loyers annuels : de 5400 euros à 7800 euros Taxe foncière charge preneurHonoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local commercial de 318 m² environ dans la zone d'activité du Gond-Pontouvre, commune du GrandAngoulême.Emplacement au coeur d'une zone d'activités proposant des services variés : bar, commerces, restauration, alimentation, loisirs, station-service...Ce local se compose d'une entrée donnant sur une grande salle de 145m² environ, une cuisine, un vestiaire Homme/Femme, une réserve, sanitaires ainsi qu'une grande terrasse sur le devant du local.Parking extérieur.Loyer mensuel (soumis à la TVA) : 4 000 € HT + provisions sur charges mensuelles de 1 200 € HT (entretien des espaces verts, éclairages extérieurs, entretien voirie).Taxe foncière en sus à la charge du preneur : 3 436,44 € HT (2024).Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur.Référence : 1613 (Arthur Loyd Angoulême)

Vous recherchez des locaux à louer pour y installer votre activité de restauration dans l'agglomération nord d'ANGOULEME ?Nous vous proposons à la location ce local commercial à usage de restaurant situé dans la zone des Avenauds à Gond-Pontouvre, à proximité immédiate de la zone commerciale des Montagnes de Champniers, et des axes routiers RN 10 - 141.Le bâtiment offre une surface totale de 557 m² composé d'une grande salle de 350 m² (surface de vente), une cuisine, un vestiaire, une réserve et deux blocs sanitaires hommes et femmes. Normes PMR et double entrée. Grand parking extérieur en façade.Loyer mensuel : 5 900 € HT plus 100 € de provision mensuelle sur charges. Taxe foncière à la charge du preneur : 5 779,95 €.Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT soit 14 160 € HT (16 992 € TTC)Référence dossier : 1612 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Poitou Vendée, expert en immobilier professionnel à Poitiers, vous présente une opportunité de location de ce local commercial idéalement situé sur un axe stratégique de l'agglomération.

Implanté avenue du 8 Mai, ce local de 67 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large façade en bordure du boulevard, sur un secteur très fréquenté (plus de 15 000 véhicules/jour). Ce corridor relie efficacement le sud de Poitiers – connu pour ses zones commerciales, tertiaires et son accès direct à l'autoroute A10 – au centre-ville.

Le bien se compose de :