Nos offres de locaux commerciaux et boutiques en location en Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la location ce local d'activité sur Angoulême.Local professionnel polyvalent à louer sur axe très passant (idéal pour votre visibilité commerciale). Profitez d'un emplacement stratégique avec transports en commun immédiats.Ce local d'exception de 550 m² environ est parfaitement agencé pour votre entreprise : - Show-room lumineux : Pour une présentation optimale de vos produits/services. - Atelier fonctionnel avec vestiaires. - Espace administratif complet : 4 bureaux privatifs. - Commodités : Sanitaires et tisanerie. - Stationnement facilité : Parking visiteurs extérieur et parking sécurisé pour les salariés.Loyer mensuel : 2 916,67 € HT (soumis à la TVA) + Taxe Foncière : 1 556 € HT à la charge du preneurHonoraires d'agence en sus à la charge du preneurPossibilité de rédaction de bail, frais en sus à la charge 50/50 Bailleur/PreneurRéf : 1687 Arthur Loyd Angoulême

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à location ce local commercial à Poitiers d'une surface totale d'environ 335 m² bénéficiant d'une terrasse privative et de places de stationnement réservées. Ce bien profite d'un emplacement de premier ordre, dans un secteur à forte densité d'activité et de passage, situé à proximité immédiate du CHU de Poitiers, des pôles universitaires et des principaux axes routiers. La visibilité commerciale et l'accessibilité en font un emplacement idéal pour une activité de restauration, un commerce de services ou une enseigne nationale souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et fréquentée.

Le local commercial présente un aménagement fonctionnel et adapté à différents types d'activités. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, d'une gaine d'extraction existante facilitant l'installation d'un restaurant ou d'un concept de restauration rapide, ainsi que d'une terrasse exploitable pour accueillir la clientèle. Les places de parking privatives garantissent un confort d'accès pour les clients comme pour le personnel. L'environnement immédiat est particulièrement porteur, avec la présence d'enseignes reconnues telles que McDonald's, Marie Blachère, Carrefour et une salle de sport, assurant un flux constant de consommateurs tout au long de la journée.

Ce local commercial à louer à Poitiers, proposé par Arthur Loyd Poitou-Vendée, constitue une opportunité rare sur le marché local. Sa situation au coeur d'un secteur mixte mêlant activités commerciales, tertiaires et universitairesconfère à ce bien un fort potentiel de chiffre d'affaires et une rentabilité durable. Idéal pour les porteurs de projet recherchant un local visible, accessible et déjà prêt à l'exploitation, au sein d'une zone en plein développement.

Arthur Loyd Poitiers, spécialiste de l'immobilier professionnel et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou-Vendée, vous présente à la vente un local commercial situé à Poitiers, offrant une superficie totale d'environ 335 m². Ce bien dispose d'une terrasse privative ainsi que de places de stationnement réservées, un atout rare sur ce secteur recherché.

Implanté dans une zone stratégique bénéficiant d'un trafic soutenu, le local profite d'une visibilité de premier plan. Il se situe à proximité immédiate du CHU de Poitiers, des pôles universitaires et des principaux axes routiers, garantissant un accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération. Cet emplacement est parfaitement adapté à une activité de restauration, à un commerce de services ou encore à une enseigne souhaitant se développer dans un quartier dynamique et très fréquenté.

L'aménagement intérieur, polyvalent et fonctionnel, permet d'accueillir différents types d'activités. Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'une gaine d'extraction déjà en place – idéale pour un projet de restauration traditionnelle ou rapide – et d'un espace extérieur exploitable pour recevoir la clientèle. Les parkings privatifs renforcent le confort d'accès pour les visiteurs comme pour les collaborateurs. L'environnement commercial immédiat est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes majeures telles que McDonald's, Marie Blachère, Carrefour, ainsi qu'une salle de sport, générant un flux continu de consommateurs.

Ce local commercial à vendre à Poitiers constitue une opportunité rare sur un secteur mêlant activité commerciale, tertiaire et universitaire. Son emplacement premium, sa visibilité et ses équipements déjà opérationnels offrent à tout porteur de projet un fort potentiel de chiffre d'affaires et une installation rapide dans une zone en plein essor.

Arthur Loyd propose à la location un local d'activité de 130m2, situé en rez-de-chaussée dans une zone commerciale dynamique, avec un parking commun de 60 places. Occupé auparavant par une salle de sport. Idéal CrossFit. 1 grande porte sectionnelle et 1 porte piéton. Loyer mensuel : 1.545 € H.TCharges mensuelles : 120 € H.TLes points forts- Local spacieux et accessible- Nombreuses places de parking- Zone commerciale active et dynamiqueHonoraires : 15% HT à la charge du preneur.Taxe Foncière à la charge du preneurFD 2001

Arthur loyd Limoges vous propose à la location un local commercial avec extraction en centre-ville de Limoges.Situé à proximité immédiate de l'hyper centre-ville et des différents bars et restaurants.Idéal pour un restaurant (ancienne activité exercée).Le local se décompose de la manière suivante :Une grande salle au RDC, une cuisine, un espace de réserve pour stocker les marchandises, un WC PMR avec un point d'eau.Idéal pour un restaurant (ancienne activité exercée dans le local).Clim réversible Grandes vitrines, fort passage !Visibilité et accessibilité optimales grâce à son emplacement stratégiqueNe manquez pas cette opportunité unique !Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.Contactez nous dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus d'informations.Référence de l'annonce : 2706 (+2705)Honoraires agence : 25% HT du montant du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Limoges vous propose en location ce local commercial en bon état d'une surface d'environ 47,82 m² situé dans une petite copropriété. Il dispose d'une belle surface de vente, d'une arrière boutique avec sanitaire et d'une belle vitrine.Idéalement situé en hyper centre-ville de Limoges, à 2 pas de la Place d'Aine et du Tribunal, ce local bénéficie d'un faible loyer.Prévoir rafraîchissement.Loyer annuel : 7 800 euros Net de TVA/HC/AN.Honoraires : 25% HT du loyer annuel Net de TVA à la charge du preneur.Diagnostics en cours d'élaboration.Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2716Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial de 534 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe majeur d'Agen. Le local offre un espace de travail fonctionnel avec bureaux, grande hauteur, deux portes enroulables et une réserve indépendante, idéal pour une activité artisanale ou de commerciale nécessitant accessibilité et visibilité.En façade, vous trouverez un bureau d'accueil vitré de 20 m² assure un contact direct avec la clientèle tout en offrant une visibilité sur l'atelier. La partie atelier principale, d'une superficie de 345 m², dispose d'un sol en béton carrelé et de deux portes enroulables de 5,50 m de large pour 3,75 m de hauteur, facilitant le passage de véhicules utilitaires et les opérations de chargement. Un espace secondaire d'environ 20 m² regroupe un coin cuisine, deux WC et une salle d'eau.A l'arrière, une réserve de 149 m² complète le bâtiment. Elle comprend un bureau fermé d'environ 30 m², idéal pour du stockage administratif ou un espace technique dédié. L'emplacement profite d'une très bonne accessibilité et d'une visibilité optimale grâce à sa position sur un axe fréquenté de l'agglomération agenaise.Loyer annuel : 30 000 euros HTProvision sur charges : 1200 euros par an pour charges de copropriétéTaxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 9 000 euros HT (10 800 euros TTC)

Arthur Loyd Niort, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment commercial idéalement situé au coeur de la zone Mendès France à Niort, face au drive Leclerc. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort dynamisme commercial et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.La zone Mendès France regroupe de nombreuses enseignes reconnues et offre un environnement propice au développement des activités commerciales. Le site est facilement accessible et dispose d'un vaste parking de 40 places, garantissant confort et praticité pour la clientèle et le personnel.Le bâtiment, d'une surface totale de 1 309 m², comprend 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, offrant flexibilité et potentiel d'adaptation selon vos besoins. L'ensemble est livré dans un état technique soigné, prêt à accueillir toute activité commerciale. Le local autorise l'exercice d'une activité à dominante alimentaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur du centre et du quartier commerçant de LA COURONNE (agglomération sud d'ANGOULEME), face à la place de l'église et de la mairie, nous vous proposons à la location cette boutique en angle de rue.Ce local commercial ou professionnel d'une surface de 62 m² a été entièrement rénové récemment. Il se compose d'une pièce avec vitrines pouvant accueillir un espace de vente ou un bureau d'accueil clientèle avec plusieurs postes de travail, d'une réserve / archives, et d'un WC. Belles prestations.Loyer mensuel : 700 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 937 €.Référence dossier : 1693 (Arthur Loyd Angoulême)

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :Local commercial 115 m² à louer – Bressuire (79)Situé dans d'une zone commerciale dynamique de Bressuire, ce local récent d'environ 115 m² offre une bonne visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant.À proximité immédiate : boulangerie, opticien, grande surface alimentaire, magasin équipements de la personne, bricolage … un environnement commercial porteur pour développer votre activité.Les atouts du local : - Local d'angle - Bâtiment récent (10 ans) en bon état - Stationnement facile - Idéal pour bureau commercial, agence, profession de service, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.Un emplacement stratégique pour installer votre activité dans des conditions optimales.Loyer : 1 250 € HT / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Vendée expert en immobilier d'entreprise sur Poitiers vous propose à la location un local commercial spacieux de 138 m² situé au coeur de la zone d'activités du Moulin à Jaunay-Marigny un secteur en plein développement regroupant de nombreuses enseignes reconnues telles que Neo Vapo un tabac et Allianz Assurance offrant un environnement dynamique et attractif pour implanter votre activité

Idéalement positionné sur un axe majeur très fréquenté avec environ 20 000 véhicules par jour ce local bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à beau linéaire et sa situation à proximité immédiate du giratoire de la D910 permet un accès facile et rapide depuis Poitiers nord et les communes voisines un vaste parking aérien facilite le stationnement pour la clientèle et les collaborateurs

Le local se compose d'un grand espace principal modulable et lumineux d'une réserve fonctionnelle d'un sanitaire privatif et d'un point d'eau il dispose également d'une terrasse extérieure offrant un espace supplémentaire appréciable pour vos aménagements ou l'accueil de votre clientèle la climatisation réversible assure un confort optimal l'ensemble est conforme aux normes PMR et la possibilité d'installation d'une extraction peut être envisagée selon les besoins de votre activité

Ce local commercial conviendra parfaitement pour une activité de vente de services ou une profession libérale recherchant un emplacement visible et facilement accessible dans une zone commerciale en plein essor

-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Poitou-Vendée spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur de la zone d'activités du Moulin à Jaunay-Marigny à proximité d'enseignes reconnues telles que Neo Vapo un tabac et Allianz Assurance offrant un environnement dynamique et attractif

Le local bénéficie d'une façade de 5 mètres sur un axe très passant avec près de 20 000 véhicules par jour garantissant une visibilité optimale pour votre activité il est facilement accessible depuis le giratoire de la D910 et dispose d'un grand parking aérien facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs

D'une surface d'environ 44 m² ce local comprend un espace principal lumineux une réserve un sanitaire privatif et un point d'eau il dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 40 m² idéale pour aménager un espace détente ou pour mettre en valeur votre activité commerciale la climatisation réversible assure un bon confort au quotidien l'accès est conforme aux normes PMR et une extraction peut être envisagée sous conditions

Le loyer mensuel est de 850 euros HT HC et ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale de service ou libérale souhaitant s'implanter dans un secteur attractif et visible au sein d'un pôle économique dynamique de la région poitevine-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un local commercial d'environ 150 m² avec une très belle vitrine en plein coeur du quartier prisé des Chartrons.

ARTHUR LOYD La Rochelle vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 60 m² environ situé sur un axe très passant à l'entrée de La Rochelle. - Un local commercial d'une surface de 60 m² environ en open space, plusieurs point d'eau et un WC. Des travaux sont à prévoir. - Un garage/espace de stockage attenant au local commercial et une place de parking privative . Disponibilité immédiate. - Bail tous commerces sauf nuisances. Loyer annuel : 16 915.68 euros HT / HC + règlement de la taxe foncière Provision pour charges : 60 euros Honoraires du cabinet : 5 074 eurosTTC

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 327 m², idéalement situé à Boé, sur un axe très passant au coeur d'un environnement commercial dynamique.Le local offre une grande surface de vente lumineuse permettant un aménagement flexible, accompagnée d'espaces de stockage pratiques et d'un bureau fonctionnel. Son linéaire de vitrine d'angle assure une visibilité optimale, tandis que sa hauteur sous plafond confortable crée un espace accueillant pour votre clientèle.Entièrement fonctionnel, ce local dispose d'équipements adaptés à une exploitation professionnelle : climatisation réversible, système de sécurité avec alarme et caméras, accès multiples et accessibilité PMR. Un parking en foisonnement d'une quarantaine de places, dont 2 PMR, facilite l'accueil de votre clientèle et de vos équipes.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une enseigne cherchant à s'implanter dans un secteur attractif et en plein développement, bénéficiant à la fois de visibilité, de confort et de praticité.Loyer annuel : 24 000 euros HT/HCHonoraires agence : 30 % du loyer annuel HT soit 7 200 euros HT (8 640 euros TTC) à la charge du preneurTaxe foncière 2024 : 3 221 eurosDisponibilité : immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Agen vous propose à la location un local commercial de 73 m² situé au coeur d'un secteur commerçant d'Agen. Bénéficiant d'un environnement attractif et d'un fort passage piéton, ce local est idéal pour une activité de restauration grâce à la présence d'une extraction déjà en place et à des prestations techniques adaptées.Ce local commercial développe une surface d'environ 73 m² et se prête parfaitement à une activité de restauration ou de petite brasserie. Le bien est équipé d'un conduit d'extraction, un atout rare en centre-ville, facilitant l'installation d'une cuisine professionnelle. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct aux flux piétons, au sein d'un environnement commerçant mêlant enseignes locales et nationales. Ce local à louer constitue une opportunité idéale pour tout restaurateur souhaitant s'implanter dans une zone vivante et recherchée d'Agen.Les charges locatives incluent la consommation d'eau, la taxe foncière et la TOM, offrant une gestion simplifiée pour l'exploitant. Loyer annuel : 9000 euros non soumis à TVA Provisions sur charges mensuelles : 160 euros Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2700 euros HT (3240 euros TTC)

ARHTUR LOYD Limoges vous propose à la location un local idéalement situé sur le boulevard extérieur de la ville. Ce local dispose d'une grande vitrine et d'un fort passage offrant une visibilité optimale. Une superficie d'environ 90 m2 qui se décompose de la manière suivante: un grand espace commercial ou d'accueil, un petit bureau ainsi qu'un point d'eau avec des sanitaires. Référence de l'annonce: 2235Loyer annuel HT/HC : 12 000 eurosHonoraires: 25 % HT du montant du loyer ANNUEL HT/HC, à la charge du preneurMontant des charges annuelles : 1 200 eurosPour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez contact avec notre équipe chez ARTHUR LOYD au 05 40 16 32 20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose – Local commercial à Malemort

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique de Malemort, ce local commercial de 105 m² en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité et offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.Atouts du bien :