Pourquoi prendre un local commercial à louer à Nantes ?
Une ville accessible et idéalement située
La ville de Nantes est située au cœur d'une région stratégique en France et en Europe, ouverte à la fois sur la terre et sur la mer. Servie par un excellent réseau autoroutier et des infrastructures efficaces au sein de son agglomération, elle bénéficie également de grandes lignes ferroviaires. Celles-ci la relient à Paris en 2h15 et à Saint-Nazaire en 40 minutes. Le port de Saint-Nazaire, justement, se hisse à la 4ème place des plus grands ports de France. Il ouvre une porte sur le nord de l'Europe et les Îles britanniques.
L'aéroport de Nantes Atlantique, quant à lui, dessert plus de 75 villes françaises et internationales en lignes directes.
Une ville au fort dynamisme économique
L'axe Nantes-St Nazaire est un territoire industriel de premier plan en France, avec l'un des taux de chômage le plus bas du pays. 1er pôle de construction navale et 2ème pôle aéronautique national, il connaît aussi l'essor de l'agroalimentaire, du tourisme et du digital.
Le secteur du numérique et des technologies, en particulier, imprègne Nantes-Métropole. En effet, la ville a été élue « capitale européenne de l'innovation » en 2019 et encourage fortement l'implantation d'entreprises spécialisées en nouvelles technologies. Les PME, les TPE et les start-up bénéficient ainsi de la présence de nombreux incubateurs d'entreprises et de grands pôles spécialisés, qui ont pour vocation de leur ouvrir de nouveaux marchés.
Ville de culture et d'enseignement, Nantes organise chaque année de nombreux événements artistiques renommés. Elle compte des universités, des grandes écoles et des centres de recherche qui contribuent à son attractivité pour les professionnels qualifiés.
Le bon emplacement pour un local commercial à Nantes en location
L'emplacement de votre local professionnel à Nantes est un facteur déterminant dans la réussite de votre activité et de votre chiffre d’affaires. Il dépendra aussi bien de la nature de celle-ci que de vos critères de visibilité, de prix, de surface totale, d'aménagements, d'accessibilité... N'oubliez pas non plus de prendre en compte les entreprises / commerces présents dans votre zone de recherche, de sorte d'éviter une sur-concurrence, ainsi que la typologie des habitants et travailleurs qui la fréquentent.
Les parcs d'activités et les communes voisines
La Métropole nantaise comporte 24 communes facilement accessibles en transport et proposant des locaux commerciaux à la location. C'est le cas, entre autres, de communes comme Saint-Herblain, Indre, La Chapelle-sur-Erdre, Orvault, Rezé, Carquefou...
Votre activité nécessite des locaux professionnels avec une très grande surface ? Un accès direct à une autoroute ou à l'aéroport ? Ou encore la proximité avec d'autres sociétés du même secteur ? Le choix d'un parc d'activités peut s'avérer fort pertinent. En effet, la métropole nantaise compte près de 100 zones d'activités. Elles regroupent les entreprises commerciales ou industrielles de différents secteurs, du tertiaire aux services, en passant par l'artisanat.
Ces zones accueillent aussi bien des PME que des TPE ou des multinationales, chacune avec leurs spécificités.
Le centre-ville de Nantes
Louer un local commercial dans le centre-ville de Nantes est pertinent pour implanter un commerce de proximité : un restaurant, une boutique, un bar tabac, un cabinet libéral, un atelier, une galerie d'art...
Si vous cherchez une location dans un axe passant en plein hyper-centre, privilégiez les rues piétonnes et les artères commerçantes fréquentées. C'est le cas de la rue Crébillon, qui relie la place Royale à la place Graslin, une rue réputée pour le shopping qui accueille de nombreuses enseignes.
D'autres quartiers, historiques ou en pleine expansion, proposent également des bureaux et locaux professionnels à louer : le quartier Beaujoire, au nord-ouest de la ville, le quartier branché du « hangar à bananes », près du port, ou encore le quartier de la gare et ses centres d'affaires
Les différents types de locaux commerciaux à louer à Nantes
L'immobilier nantais est en constante expansion. Ainsi, les annonces de biens professionnels à louer ou à vendre sont nombreuses. Vous trouverez forcément la solution à vos besoins selon vos critères de prix / loyer en euros, superficie, nombre de pièces, accès PMR, normes ERP, type de bail, emplacement...
Une fois ces critères définis, les types de locaux commerciaux sont très variés selon votre recherche. Vous pouvez ainsi trouver :
- un local commercial avec places de parking et sous-sol
- des bureaux avec salle de réunion
- des murs commerciaux avec vitrine
- un bureau en rez-de-chaussée ou en étage d'un immeuble
- une boutique idéalement située au cœur de la ville
- un atelier pour profession artisanale
- un local à rénover
- un restaurant
- un local avec ou sans droit au bail
- des bureaux en open-space
- un espace de travail en coworking
- un fonds de commerce
- des espaces divisibles, de plain-pied ou sur plusieurs étages
- un ensemble immobilier en zone commerciale...
Arthur Loyd, spécialiste de la vente et de la location de local commercial à Nantes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société. Nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d'achat, de vente, de cession ou de location de local commercial à Nantes.
Nous vous proposons de nombreux commerces et bureaux dans le secteur de Nantes, dont certains en exclusivité dans notre agence immobilière. Consultez le détail de nos annonces selon vos critères favoris et contactez-nous par email ou par téléphone. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner sur nos honoraires, nos biens, les différents quartiers et nos prestations.
Notre expertise, notre rigueur et notre connaissance exhaustive du marché immobilier commercial de Nantes et du secteur Loire-Atlantique vous garantiront la réussite de votre projet d'implantation.
