Dans les Hauts-de-France et plus particulièrement dans la région lilloise, le marché de l'immobilier professionnel s’avère particulièrement attractif pour un grand nombre de sociétés, que l’on considère le secteur tertiaire, le commerce ou l’industrie.
Si vous êtes à la recherche d’un local disponible à la location, nous avons la solution à votre projet. Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil immobilier professionnel.
Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet de location de locaux professionnels.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Les valeurs locatives se sont progressivement lissées sur l’ensemble du territoire de la MEL. Hormis sur les zones emblématiques comme la zone de la Pilaterie qui apporte des solutions à forte valeur ajoutée de type showroom pour la vente au comptoir.
En neuf :
Décomposition du loyer par type de surfaces
- Activité́ : 70 €HT HC/m2/an
- Bureaux d’accompagnement livrés brut : 110 €HT HC/m2/an
En seconde main :
Décomposition du loyer par type de surfaces
Pour les lots de 500 m2
- Activité : 45 à 60 €HT HC / m2 /an
- Bureaux d’accompagnement livrés brut : 90 à 110 €HT HC / m2 / an
Au-delà de 3 000 m2 :
On raisonne en loyer moyen qui peut être estimé entre 45 et 60€ suivant l’âge du bâtiment et le niveau de prestations
Avec plus de 64 000 entreprises et une concentration de sièges sociaux 17% supérieure à la moyenne française, la MEL représente une destination privilégiée pour installer votre activité.
Voici quelques raisons d’y louer un local d’activité :
• des coûts d’exploitation relativement faibles comparativement à d’autres métropoles (en moyenne 15% de moins)
• des locaux d’activités à louer proposés à des prix qui sont jusqu’à 50% moins chers que dans le reste de la France (source: pôle-implantation.org)
• une économie et une population dynamique: près de la moitié de la population a moins de 30 ans
• proximité de la frontière belge
• aux alentours des grands centres décisionnels de l’UE
• l’autoroute A1 qui relie Lille à Paris
• les deux gares TGV et l’aéroport de Lille-Lesquin assurent des liaisons intérieures et internationales quotidiennes
Une fois la décision prise d’installer votre entreprise dans la région de Lille, la recherche du local commercial ou local industriel approprié à votre activité peut s’avérer longue et chronophage. C’est pourquoi vous devriez faire appel à nos services. Vous bénéficierez ainsi de notre offre éclectique et de notre expertise. Consultez les annonces détaillées sur cette page, si aucune ne correspond à votre recherche, nos experts se mettront en quête d’un bien immobilier en exclusivité.
Définissez vos besoins en termes de superficie, de loyer, de zone et confiez-nous cette mission immobilière. Besoin d’un ascenseur, de places de parking ? Vous recherchez un local idéalement situé, avec les transports en commun tout proches ? Vous préférez des locaux en rez-de-chaussée ? Souhaitez-vous des aménagements spécifiques ?
Nous avons ce qu’il vous faut.
Vous cherchez des bureaux à louer proches du centre-ville, dans le quartier d’Euralille ou celui d’EuraTechnologies, dans une zone commerciale ou dans une zone industrielle ? Nous sommes à votre disposition pour trouver le bail qui vous conviendra parfaitement.
Votre local d’activité doit avoir une bonne visibilité pour vos clients et vos partenaires.
L’emplacement sera différent selon que l’on recherche des locaux de stockage modernes ou bien un bel immeuble pour implanter son cabinet médical.
Nous serons à l’écoute de votre projet immobilier pour trouver le bon local à louer.
Vous découvrirez un grand choix de propositions pour des bureaux, divisibles ou non, des biens immobiliers logistiques de type entrepôts, des locaux commerciaux disposant de vitrines.
Consultez les annonces de locaux d’activité à louer. Contactez-nous pour vous faire accompagner par l’un de nos conseillers experts du marché locatif professionnel du local d'activité et entrepôt. Trouver des locaux en région est dans l’ADN des agences Arthur Loyd qui connaissent parfaitement le marché local pour les professionnels.
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