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Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au coeur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.
Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².
Les atouts du local :
Grande façade vitrée offrant une forte visibilité
Zone commerciale dynamique avec fort passage
Grand parking public à proximité immédiate
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès facile pour la clientèle et les livraisons
Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne
Conditions locatives :
Loyer annuel : 75 145 HT HC
Loyer mensuel : 6 262 HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.
Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.
Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la rue de l'Arceau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entre la rue Bourbon et le boulevard Blossac, deux secteurs commerçants de Châtellerault. Cette localisation assure un flux constant de passants, offrant ainsi une visibilité pour toute activité commerciale.Le local est doté d'une vitrine de 6,19 mètres, ce qui permet une excellente exposition pour attirer l'attention des clients potentiels. L'accès au local est facilité par la proximité de parkings publics.Actuellement disponible à la location, ce local offre une configuration idéale notamment pour un magasin de vêtement. Sa grande vitrine assure une luminosité naturelle à l'intérieur et une belle mise en valeur des produits.Le loyer mensuel pour ce local est de 395 HT HC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose ce local commercial à louer de 120 m² idéalement situé sur l'avenue Jacques Coeur à Poitiers, en plein coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, face à la patinoire, et d'un environnement commercial attractif, avec un accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux grands axes routiers.
Ce local à usage commercial ou de services est proche des transports en commun et des zones d'activités, ce qui permet de capter facilement un flux constant de clients et d'optimiser la notoriété de votre enseigne.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La façade permet d'installer une signalétique visible et impactante. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare à Poitiers, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accès est pratique pour les livraisons comme pour les visiteurs.
À l'intérieur, le local comprend un grand espace de vente lumineux, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'usage. Les prestations incluent climatisation réversible, accessibilité PMR, agencement modulable et hauteur sous plafond confortable, offrant un espace agréable pour le commerce ou l'accueil du public.
Ce bien est parfait pour commerce, showroom, agence commerciale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un flux client régulier.
Loyer : 2 000 net / mois Charges : 75 / mois.
Local commercial avec vitrine et parkings à Poitiers Opportunité rare.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial / local d'activité idéalement situé sur l'Avenue du 8 Mai 1945 à Poitiers, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe entrant majeur de la ville, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux principaux axes routiers.
À proximité immédiate de la zone commerciale de Poitiers Sud, le bien profite d'un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes et activités économiques.
Le local développe une surface totale d'environ 280 m², comprenant :
45 m² de bureaux aménagés
235 m² d'entrepôt / espace d'activité
L'entrepôt dispose de caractéristiques techniques adaptées à de nombreuses activités : -
Porte sectionnelle de 3,5 m (largeur) x 5 m (hauteur) facilitant les livraisons -
Hauteur sous plafond minimale de 3,5 m -
Espace fonctionnel pour stockage, artisanat ou activité professionnelle
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'A10 et la D910, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques.Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, logistique, de stockage ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location ce local commercial d'environ 200 m², occupé par le Crédit Mutuel.
Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.
Le site profite également d'une accessibilité optimale, avec la présence de grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.
Disponibilité : immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial situé au coeur de la galerie commerciale de Beaulieu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la porte la plus passante de la galerie, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Depuis l'arrivée de Intermarché, la galerie a connu une augmentation significative du trafic, renforçant l'attractivité commerciale de ce secteur et offrant des opportunités exceptionnelles pour toutes les activités.
Le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces dynamiques, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage, ainsi qu'une pizzeria, assurant un flux constant de clients variés et qualifiés. Cette situation privilégiée en fait un emplacement idéal pour tout type de commerce, boutique, service ou activité professionnelle cherchant à bénéficier d'une clientèle déjà présente et régulière.
Le local dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², offrant un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'accueil des clients. Le R+1 et le R-1 apportent des surfaces complémentaires qui peuvent être exploitées comme bureaux, stockage, ateliers ou extensions commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon le projet de l'acquéreur ou du locataire.
Toutes les activités sont autorisées dans ce local, ce qui permet d'envisager aussi bien des commerces traditionnels, des services, des activités de loisirs ou même des concepts innovants nécessitant un emplacement stratégique. La configuration du local, son accès direct et la disposition des vitrines garantissent une visibilité optimale pour mettre en valeur les produits et services proposés.
La galerie commerciale de Beaulieu est un lieu très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage, et le voisinage d'enseignes reconnues contribue à créer une dynamique commerciale soutenue et permanente. Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement commercial vivant et en pleine expansion.
Pour toute visite ou dossier complet, ce local est disponible immédiatement et constitue un choix stratégique pour développer une activité commerciale rentable et durable dans une galerie à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial de 66 m² situé dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte attractivité. Le local se trouve au coeur d'une zone regroupant de nombreuses activités commerciales, tertiaires et de services, générant un flux régulier de clientèle.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un environnement passant et fréquenté tout au long de la journée. La proximité immédiate de commerces de proximité, de bureaux et d'enseignes nationales renforce l'intérêt commercial du secteur.
Le local est également situé à deux pas du Super U, véritable pôle d'attractivité qui génère un passage constant. Le quartier est entouré de zones résidentielles, d'entreprises et d'équipements publics, assurant une clientèle variée et fidèle.
L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Poitiers et les zones d'activités périphériques. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et les salariés.
Le local est aménagé et facilement modulable selon les besoins des futurs occupants et le type d'activité envisagé.
Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou des services à la personne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou Atlantique, expert en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 652 m², situé au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un potentiel de valorisation important.
Implanté dans un environnement commercial identifié et attractif de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle significatif, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe une surface globale d'environ 6 000 m² et regroupe 34 commerces, constituant un socle commercial solide. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes majeurs et d'un grand parking public. Un accès indépendant direct depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant ainsi de créer une véritable autonomie d'exploitation et de renforcer la lisibilité commerciale dans le cadre de la dynamique du site. Cet emplacement, aujourd'hui en phase de repositionnement, présente un caractère prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre proposée.
L'immeuble s'inscrit dans un pôle commercial structuré, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 652 m², modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives en fonction du concept présenté. Local disponible immédiatement.
Loyer annuel : 117 360 HT/HC, soit 9 780 HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 196 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation, présentant un réel potentiel de valorisation.
Situé dans un secteur commercial attractif et identifié de Châtellerault, ce local profite d'une visibilité commerciale optimale et d'un flux de clientèle élevé, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe une surface globale d'environ 6 000 m² et regroupe 34 commerces, constituant un environnement commercial structuré et porteur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, et dispose d'un grand parking public facilitant l'accueil de la clientèle. Un accès indépendant directement depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant de créer une autonomie d'exploitation et d'améliorer la lisibilité du point de vente dans la dynamique globale du site. Cet emplacement, actuellement en phase de repositionnement, présente un potentiel de développement prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre proposée.
L'ensemble immobilier s'intègre dans un pôle commercial organisé, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 196 m², fonctionnelle, modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives en fonction du concept présenté. Local disponible immédiatement.
Loyer annuel : 35 280 HT/HC, soit 2 940 HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cellule commerciale à louer au sein de la galerie AUCHAN Sud, pôle commercial structurant développé sur environ 4 720 m², regroupant 32 enseignes et générant un flux annuel estimé à près de 2 millions de visiteurs, constituant un support pertinent pour une implantation d'enseigne ou de concept en réseau.
Le local est positionné à proximité immédiate de l'entrée Touraine, représentant environ 29 % du flux total de la galerie, offrant une exposition stratégique particulièrement adaptée à une enseigne franchisée ou à un concept structuré.
La cellule développe une surface de 125 m² de GLA, idéalement située face aux caisses, configuration recherchée par les réseaux commerciaux pour optimiser la visibilité et le taux de transformation. Anciennement exploitée en restauration, le local dispose de 82 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée (four, hotte, chambre froide), ainsi que d'une mezzanine d'environ 43 m² accueillant vestiaires et sanitaires. La possibilité d'un espace terrasse d'environ 3 mètres, face aux caisses, renforce l'intérêt pour un concept de restauration ou de vente à emporter à potentiel de chiffre d'affaires.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un parking extérieur foisonné, garantissant une accessibilité et un confort d'usage conformes aux exigences des enseignes nationales et des investisseurs.
Loyer annuel : 22 500 HT/HC, soit 1 875 HT/HC par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 54 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation, offrant un réel potentiel de valorisation.
Situé dans un secteur commercial reconnu et attractif de Châtellerault, ce local profite d'une très bonne visibilité et d'un trafic de clientèle soutenu, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe environ 6 000 m² de surface et regroupe 34 enseignes, constituant un environnement commercial structurant. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, et dispose d'un grand parking public. Un accès indépendant directement depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant ainsi de renforcer l'autonomie d'exploitation et la lisibilité du point de vente dans la dynamique globale du site. Cet emplacement, actuellement en phase de repositionnement, présente un potentiel prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre développée.
L'immeuble s'intègre dans un pôle commercial organisé, bénéficiant de nombreuses places de stationnement extérieures, assurant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 54 m², fonctionnelle, modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives selon le concept présenté. Local disponible immédiatement.
Loyer annuel : 9 720 HT/HC, soit 810 HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 120 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation.
Situé dans un secteur commercial attractif et identifié de Châtellerault, ce local profite d'une visibilité commerciale remarquable et d'un trafic annuel estimé à près de 2 millions de visiteurs. La galerie, d'une surface globale d'environ 6 000 m², accueille 34 enseignes, créant un environnement propice au développement d'une activité recherchant flux, notoriété et complémentarité commerciale. L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes structurants et la présence d'un grand parking public.
L'ensemble immobilier s'intègre dans un pôle commercial organisé et dynamique, bénéficiant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un accueil confortable pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 120 m², offrant une configuration modulable selon les besoins de l'utilisateur. Le local dispose d'un accès PMR et s'adapte aussi bien à une activité de commerce qu'à une activité de services. Chaque projet sera étudié individuellement, avec une possible évolution des conditions locatives en fonction du concept présenté. Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 21 600 HT/HC, soit 1 800 HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.celu
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial de 65 m² situé au sein d'une galerie commerciale à forte attractivité.
Implanté dans un environnement commercial reconnu de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important avec environ 2 millions de visiteurs par an. La galerie développe près de 6 000 m² et regroupe 34 boutiques, offrant un cadre idéal pour toute activité recherchant notoriété, passage et synergie commerciale, avec une accessibilité optimale depuis les principaux axes et un grand parking public.
Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble commercial structuré et attractif, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures facilitant l'accueil de la clientèle. Un accès indépendant direct depuis le parking peut être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation en vigueur, renforçant ainsi l'autonomie et la lisibilité du point de vente.
La cellule commerciale développe une surface de 65 m², fonctionnelle et adaptable selon les besoins de votre activité. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec une possible adaptation des conditions locatives selon le concept présenté. Cellule disponible immédiatement.
Loyer annuel : 11 700 HT/HC, soit 975 HT/HC mensuel.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial / professionnel au coeur du boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers, idéalement situé pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et pratique sans nécessiter de vitrine très visible. Ce local dispose d'une superficie totale de 100 m², comprenant un espace principal de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, entièrement climatisé, offrant un cadre agréable et confortable pour vos collaborateurs et clients. Le local comprend également des vestiaires hommes et femmes équipés de douches, ainsi que des sanitaires indépendants, parfaits pour les activités nécessitant des installations fonctionnelles et modernes. Vous bénéficierez de 4 emplacements de parking privatifs et d'autres places disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès pour vos clients et votre personnel. En très bon état général, ce local est prêt à accueillir immédiatement votre activité professionnelle ou commerciale.
Sa localisation stratégique au coeur du boulevard Jeanne d'Arc vous place à quelques pas des arrêts de bus, à proximité directe de la gare SNCF de Poitiers et du centre-ville, offrant un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses activités commerciales et tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions ou commerces recherchant confort, praticité et accessibilité, sans forcément avoir besoin d'une grande visibilité. Ce local convient parfaitement à des cabinets professionnels, bureaux, agences, services ou commerces de proximité qui privilégient un accès facile et un espace fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial rare en hypercentre de Poitiers.Situé rue du Marché Notre-Dame, l'artère piétonne la plus fréquentée du centre-ville, ce local bénéficie d'un environnement commerçant dynamique, entouré de nombreuses enseignes et activités générant un flux constant de passage.Sa configuration en R+1, légèrement en retrait de l'axe principal, lui confère un positionnement unique : vous profitez de la visibilité et de l'attractivité de la rue tout en offrant à votre clientèle un cadre plus confidentiel, plus qualitatif et plus exclusif.D'une surface d'environ 60 m², ce local propose un grand plateau entièrement modulable, idéal pour de nombreuses activités : services, bien-être, professions libérales, showroom, bureaux commerciaux, ateliers créatifs, etc.Très lumineux et climatisé, il offre un confort de travail et d'accueil particulièrement appréciable en centre-ville.Enfin, son atout majeur : un loyer exceptionnellement attractif pour cet emplacement : 900 HT HC / mois seulementUne opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé, tout en bénéficiant d'un cadre différenciant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare ! Dernier emplacement disponible le long de la rocade Ouest de Poitiers, axe stratégique NordSud de l'agglomération poitevine, emprunté par plus de 30 000 véhicules par jour.
Le local est idéalement situé à l'entrée de la zone de la République, principale zone tertiaire et d'activités de la ville, offrant un environnement dynamique et porteur pour toute activité commerciale ou de services.
La visibilité est exceptionnelle, renforcée par une vitrine de plus de 15 mètres linéaires. L'accessibilité est optimale : le bâtiment se trouve à seulement 2 km du péage de Poitiers Nord, avec un accès immédiat à la rocade EstOuest.
La cellule commerciale, neuve et fraîchement livrée, développe une surface totale de 792 m², répartie comme suit :
446 m² en rez-de-chaussée
346 m² en R+1
Un grand parking foisonné en façade complète cet ensemble, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Disponibilité immédiateLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial situé au coeur de la dynamique zone commerciale de Buxerolles, à deux pas de la Mairie et entouré de nombreuses enseignes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique rare sur le secteur. Installé en angle de rue, face à un carrefour à stop, il offre une excellente visibilité avec une belle vitrine donnant sur un axe très passant.Caractéristiques du bien :Surface : 45 m²
Parfait état, prêt à l'emploi
Climatisation installée
1 place de parking privative et sécurisée
Nombreuses places de stationnement gratuites en façade et sur la place voisine
Arrêt de bus très fréquenté juste en face du local.
Idéal pour une activité commerciale ou des bureaux souhaitant profiter de la visibilité exceptionnelle et de la forte fréquentation de cette zone très recherchée.
Rareté sur le secteur ! Opportunité à saisir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
