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Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à louer, local commercial d'environ 118 m² idéal pour une activité tertiaire ou de services, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté à Poitiers. Situé à proximité immédiate du CHU et des universités, cet emplacement stratégique offre un environnement dynamique et un flux régulier de véhicules, favorable au développement d'une activité professionnelle recevant du public. Le bien dispose également d'une vitrine en façade et d'un accès pratique à un stationnement à l'arrière.
Le local se compose de quatre bureaux d'environ 15 m² chacun, tous équipés de climatisation réversible, ainsi que d'un espace d'accueil d'environ 20 m² destiné à la réception de la clientèle. Certaines cloisons intérieures sont amovibles, permettant une modularité des espaces selon les besoins de l'utilisateur. L'ensemble comprend également une baie de brassage pour l'infrastructure informatique, un espace dédié aux archives et une sortie à l'arrière du local donnant directement sur un parking. Ces prestations en font une solution fonctionnelle pour des entreprises recherchant des bureaux modulables et bien situés à Poitiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial d'exception situé en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Poitiers, sur la très recherchée rue Gambetta, bénéficiant d'une visibilité remarquable et d'un flux piéton et automobile constant. Ce bien rare développe une surface totale de 378 m² comprenant une surface de vente principale de 275 m² ainsi que 103 m² d'annexes, réserve et locaux techniques en sous-sol.
Le local dispose d'une vitrine exceptionnelle de 11 mètres linéaires offrant un impact visuel fort et une exposition directe sur un axe majeur de l'hypercentre. Sa façade bénéficie d'une forte identité et garantit une visibilité immédiate sans obstruction, idéale pour capter un large flux de clientèle.
La configuration intérieure est particulièrement flexible avec une grande surface de vente entièrement modulable et très peu de contraintes porteuses permettant un aménagement libre et décloisonné. Le local bénéficie également d'un double accès en façade facilitant la circulation des clients, la logistique et une éventuelle division des espaces.
Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un espace kitchenette ou salle de pause, d'une zone de stockage fonctionnelle, de sanitaires et de locaux techniques. Il est en bon état général et peut être exploité immédiatement selon l'activité envisagée.
Ce local présente un fort potentiel commercial et s'adapte parfaitement à de nombreuses activités telles que le prêt-à-porter, la cosmétique, les enseignes de beauté, les banques, les assurances, les concepts stores, le retail premium, les showrooms ou encore la restauration légère sans extraction. Son emplacement stratégique, sa surface et sa modularité en font une opportunité rare sur le marché de Poitiers.
Il s'agit d'un bien exceptionnel offrant une visibilité maximale et une forte attractivité commerciale, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter durablement dans l'hypercentre avec un impact fort et immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial à louer de 794 m² situé en emplacement premium au coeur de la Zone Nord de Châtellerault (86), principal pôle commercial de l'agglomération.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique à très forte fréquentation avec la présence d'enseignes nationales reconnues telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi, générant un flux client important et constant.
Ce local dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité, d'un fort passage piéton et automobile, d'un grand parking public à proximité immédiate, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d'un accès facile pour la clientèle et les livraisons.
Idéal pour une enseigne nationale, un showroom, un commerce spécialisé ou une activité liée à l'équipement de la maison ou de la personne.
Loyer annuel de 70 200 € HT HC, soit un loyer mensuel de 5 850 € HT HC. Opportunité rare sur un secteur recherché alliant visibilité, accessibilité et environnement commercial performant, contactez Arthur Loyd Châtellerault pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitou-Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose d'acquérir un local commercial de 1 950 m² idéalement situé dans la zone commerciale des Philambins à Chasseneuil-du-Poitou. Cette zone dynamique regroupe plus de 80 000 m² de commerces (Leroy Merlin, Conforama, Cultura, Darty, Grand Frais...) et bénéficie d'un accès direct à la D910 et à la Technopole du Futuroscope.
Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et d'un parking privatif aérien de 76 places, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
D'une surface totale de 1 950 m², dont 1 590 m² de surface de vente, le local est en très bon état général et prêt à l'emploi.
le bail commercial a débuté en décembre 2025. Le loyer annuel HT HC est de 115.000 €. Une baisse de loyer a été accordé sur la première période triennale. Caution de 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un ensemble commercial de 791 m² à la location, situé au coeur de la Zone Nord de Châtellerault, principal pôle commercial de l'agglomération.
Emplacement stratégique dans une zone très fréquentée avec des enseignes nationales reconnues : ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Cet ensemble est constitué de deux cellules commerciales contiguës, offrant une surface totale d'environ 791 m².
Les atouts du local :
Grande façade vitrée offrant une forte visibilité
Zone commerciale dynamique avec fort passage
Grand parking public à proximité immédiate
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Accès facile pour la clientèle et les livraisons
Idéal enseigne nationale, showroom, commerce spécialisé, équipement de la maison ou de la personne
Conditions locatives :
Loyer annuel : 75 145 € HT HC
Loyer mensuel : 6 262 € HT HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location ce local commercial d'environ 580 m², occupé par Zeeman.
Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.
Le site profite également d'une accessibilité optimale, de bornes de recharges pour véhicules électriques et d'un grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans la rue de l'Arceau, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entre la rue Bourbon et le boulevard Blossac, deux secteurs commerçants de Châtellerault. Cette localisation assure un flux constant de passants, offrant ainsi une visibilité pour toute activité commerciale.
Le local est doté d'une vitrine de 6,19 mètres, ce qui permet une excellente exposition pour attirer l'attention des clients potentiels. L'accès au local est facilité par la proximité de parkings publics.
Actuellement disponible à la location, ce local offre une configuration idéale notamment pour un magasin de vêtement. Sa grande vitrine assure une luminosité naturelle à l'intérieur et une belle mise en valeur des produits.
Le loyer mensuel pour ce local est de 395 € HT HC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose ce local commercial à louer de 120 m² idéalement situé sur l'avenue Jacques Coeur à Poitiers, en plein coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. L'emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, face à la patinoire, et d'un environnement commercial attractif, avec un accès rapide au centre-ville, à la rocade et aux grands axes routiers.
Ce local à usage commercial ou de services est proche des transports en commun et des zones d'activités, ce qui permet de capter facilement un flux constant de clients et d'optimiser la notoriété de votre enseigne.
Le rez-de-chaussée dispose d'une vitrine de 12 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité depuis la rue. La façade permet d'installer une signalétique visible et impactante. Quatre places de parking privatives complètent ce bien, un avantage rare à Poitiers, facilitant l'accueil de la clientèle et le stationnement du personnel. L'accès est pratique pour les livraisons comme pour les visiteurs.
À l'intérieur, le local comprend un grand espace de vente lumineux, deux pièces pouvant servir de bureaux ou réserves, un coin kitchenette et des sanitaires. L'ensemble est en excellent état et prêt à l'usage. Les prestations incluent climatisation réversible, accessibilité PMR, agencement modulable et hauteur sous plafond confortable, offrant un espace agréable pour le commerce ou l'accueil du public.
Ce bien est parfait pour commerce, showroom, agence commerciale ou activité de services souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale et d'un flux client régulier.
Loyer : 2 000 € net / mois – Charges : 75 € / mois.
Local commercial avec vitrine et parkings à Poitiers – Opportunité rare.
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Arthur Loyd Châtellerault, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location ce local commercial d'environ 200 m², occupé par le Crédit Mutuel.
Situé au sein de la Zone Nord de Châtellerault, secteur commercial majeur de l'agglomération, ce local bénéficie d'un environnement d'enseignes attractives telles que ALDI, Intersport, Bricocash, TEDi et de nombreuses autres activités générant un flux client important.
Le local dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale, idéale pour valoriser votre activité et capter l'attention des flux de circulation du secteur.
Le site profite également d'une accessibilité optimale, avec la présence de grands parkings publics à proximité, facilitant le stationnement pour la clientèle et les livraisons.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour toute enseigne ou activité commerciale souhaitant s'implanter dans un pôle commercial dynamique et très fréquenté.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial situé au coeur de la galerie commerciale de Beaulieu, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique face à la porte la plus passante de la galerie, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients tout au long de la journée. Depuis l'arrivée de Intermarché, la galerie a connu une augmentation significative du trafic, renforçant l'attractivité commerciale de ce secteur et offrant des opportunités exceptionnelles pour toutes les activités.
Le local se trouve à proximité immédiate de nombreuses enseignes et commerces dynamiques, tels qu'un opticien, Orange, un magasin de vapotage, ainsi qu'une pizzeria, assurant un flux constant de clients variés et qualifiés. Cette situation privilégiée en fait un emplacement idéal pour tout type de commerce, boutique, service ou activité professionnelle cherchant à bénéficier d'une clientèle déjà présente et régulière.
Le local dispose d'un rez-de-chaussée aménagé et climatisé de 95 m², offrant un espace lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à l'accueil des clients. Le R+1 et le R-1 apportent des surfaces complémentaires qui peuvent être exploitées comme bureaux, stockage, ateliers ou extensions commerciales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon le projet de l'acquéreur ou du locataire.
Toutes les activités sont autorisées dans ce local, ce qui permet d'envisager aussi bien des commerces traditionnels, des services, des activités de loisirs ou même des concepts innovants nécessitant un emplacement stratégique. La configuration du local, son accès direct et la disposition des vitrines garantissent une visibilité optimale pour mettre en valeur les produits et services proposés.
La galerie commerciale de Beaulieu est un lieu très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage, et le voisinage d'enseignes reconnues contribue à créer une dynamique commerciale soutenue et permanente. Ce local représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement commercial vivant et en pleine expansion.
Pour toute visite ou dossier complet, ce local est disponible immédiatement et constitue un choix stratégique pour développer une activité commerciale rentable et durable dans une galerie à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial de 66 m² situé dans un secteur reconnu pour son dynamisme économique et sa forte attractivité. Le local se trouve au coeur d'une zone regroupant de nombreuses activités commerciales, tertiaires et de services, générant un flux régulier de clientèle.
L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un environnement passant et fréquenté tout au long de la journée. La proximité immédiate de commerces de proximité, de bureaux et d'enseignes nationales renforce l'intérêt commercial du secteur.
Le local est également situé à deux pas du Super U, véritable pôle d'attractivité qui génère un passage constant. Le quartier est entouré de zones résidentielles, d'entreprises et d'équipements publics, assurant une clientèle variée et fidèle.
L'accès est facilité par la proximité des grands axes routiers reliant rapidement le centre-ville de Poitiers et les zones d'activités périphériques. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour la clientèle et les salariés.
Le local est aménagé et facilement modulable selon les besoins des futurs occupants et le type d'activité envisagé.
Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, des bureaux, une profession libérale ou des services à la personne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Arthur Loyd Poitou Atlantique, expert en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 652 m², situé au sein d'une galerie commerciale bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un potentiel de valorisation important.
Implanté dans un environnement commercial identifié et attractif de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle significatif, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe une surface globale d'environ 6 000 m² et regroupe 34 commerces, constituant un socle commercial solide. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes majeurs et d'un grand parking public. Un accès indépendant direct depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant ainsi de créer une véritable autonomie d'exploitation et de renforcer la lisibilité commerciale dans le cadre de la dynamique du site. Cet emplacement, aujourd'hui en phase de repositionnement, présente un caractère prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre proposée.
L'immeuble s'inscrit dans un pôle commercial structuré, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 652 m², modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives en fonction du concept présenté. Local disponible immédiatement.
Loyer annuel : 117 360 € HT/HC, soit 9 780 € HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 196 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation, présentant un réel potentiel de valorisation.
Situé dans un secteur commercial attractif et identifié de Châtellerault, ce local profite d'une visibilité commerciale optimale et d'un flux de clientèle élevé, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe une surface globale d'environ 6 000 m² et regroupe 34 commerces, constituant un environnement commercial structuré et porteur. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes routiers majeurs, et dispose d'un grand parking public facilitant l'accueil de la clientèle. Un accès indépendant directement depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant de créer une autonomie d'exploitation et d'améliorer la lisibilité du point de vente dans la dynamique globale du site. Cet emplacement, actuellement en phase de repositionnement, présente un potentiel de développement prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre proposée.
L'ensemble immobilier s'intègre dans un pôle commercial organisé, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 196 m², fonctionnelle, modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives en fonction du concept présenté. Local disponible immédiatement.
Loyer annuel : 35 280 € HT/HC, soit 2 940 € HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cellule commerciale à louer au sein de la galerie AUCHAN Sud, pôle commercial structurant développé sur environ 4 720 m², regroupant 32 enseignes et générant un flux annuel estimé à près de 2 millions de visiteurs, constituant un support pertinent pour une implantation d'enseigne ou de concept en réseau.
Le local est positionné à proximité immédiate de l'entrée Touraine, représentant environ 29 % du flux total de la galerie, offrant une exposition stratégique particulièrement adaptée à une enseigne franchisée ou à un concept structuré.
La cellule développe une surface de 125 m² de GLA, idéalement située face aux caisses, configuration recherchée par les réseaux commerciaux pour optimiser la visibilité et le taux de transformation. Anciennement exploitée en restauration, le local dispose de 82 m² en rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée (four, hotte, chambre froide), ainsi que d'une mezzanine d'environ 43 m² accueillant vestiaires et sanitaires. La possibilité d'un espace terrasse d'environ 3 mètres, face aux caisses, renforce l'intérêt pour un concept de restauration ou de vente à emporter à potentiel de chiffre d'affaires.
L'ensemble immobilier bénéficie d'un parking extérieur foisonné, garantissant une accessibilité et un confort d'usage conformes aux exigences des enseignes nationales et des investisseurs.
Loyer annuel : 22 500 € HT/HC, soit 1 875 € HT/HC par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 54 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation, offrant un réel potentiel de valorisation.
Situé dans un secteur commercial reconnu et attractif de Châtellerault, ce local profite d'une très bonne visibilité et d'un trafic de clientèle soutenu, estimé à près de 2 millions de visiteurs par an. La galerie commerciale développe environ 6 000 m² de surface et regroupe 34 enseignes, constituant un environnement commercial structurant. Le site bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des axes principaux, et dispose d'un grand parking public. Un accès indépendant directement depuis le parking peut être envisagé, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect de la réglementation en vigueur, permettant ainsi de renforcer l'autonomie d'exploitation et la lisibilité du point de vente dans la dynamique globale du site. Cet emplacement, actuellement en phase de repositionnement, présente un potentiel prometteur, sous réserve d'une optimisation du concept et de l'offre développée.
L'immeuble s'intègre dans un pôle commercial organisé, bénéficiant de nombreuses places de stationnement extérieures, assurant un confort d'accès optimal pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 54 m², fonctionnelle, modulable et adaptable selon les besoins de l'utilisateur. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et convient aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec la possibilité d'une adaptation des conditions locatives selon le concept présenté. Local disponible immédiatement.
Loyer annuel : 9 720 € HT/HC, soit 810 € HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Arthur Loyd Poitou Atlantique, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial d'environ 120 m², implanté au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation.
Situé dans un secteur commercial attractif et identifié de Châtellerault, ce local profite d'une visibilité commerciale remarquable et d'un trafic annuel estimé à près de 2 millions de visiteurs. La galerie, d'une surface globale d'environ 6 000 m², accueille 34 enseignes, créant un environnement propice au développement d'une activité recherchant flux, notoriété et complémentarité commerciale. L'accessibilité est facilitée par la proximité des axes structurants et la présence d'un grand parking public.
L'ensemble immobilier s'intègre dans un pôle commercial organisé et dynamique, bénéficiant de nombreuses places de stationnement extérieures, garantissant un accueil confortable pour la clientèle comme pour les équipes.
La cellule commerciale développe une surface de 120 m², offrant une configuration modulable selon les besoins de l'utilisateur. Le local dispose d'un accès PMR et s'adapte aussi bien à une activité de commerce qu'à une activité de services. Chaque projet sera étudié individuellement, avec une possible évolution des conditions locatives en fonction du concept présenté. Disponibilité immédiate.
Loyer annuel : 21 600 € HT/HC, soit 1 800 € HT/HC par mois.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.celu
Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Châtellerault, vous propose à la location ce local commercial de 65 m² situé au sein d'une galerie commerciale à forte attractivité.
Implanté dans un environnement commercial reconnu de Châtellerault, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important avec environ 2 millions de visiteurs par an. La galerie développe près de 6 000 m² et regroupe 34 boutiques, offrant un cadre idéal pour toute activité recherchant notoriété, passage et synergie commerciale, avec une accessibilité optimale depuis les principaux axes et un grand parking public.
Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble commercial structuré et attractif, disposant de nombreuses places de stationnement extérieures facilitant l'accueil de la clientèle. Un accès indépendant direct depuis le parking peut être envisagé, sous réserve des autorisations nécessaires et du respect de la réglementation en vigueur, renforçant ainsi l'autonomie et la lisibilité du point de vente.
La cellule commerciale développe une surface de 65 m², fonctionnelle et adaptable selon les besoins de votre activité. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et conviendra aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité de services. Les projets seront étudiés au cas par cas, avec une possible adaptation des conditions locatives selon le concept présenté. Cellule disponible immédiatement.
Loyer annuel : 11 700 € HT/HC, soit 975 € HT/HC mensuel.
Mention géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un local commercial / professionnel au coeur du boulevard Jeanne d'Arc à Poitiers, idéalement situé pour toute activité souhaitant bénéficier d'un emplacement accessible et pratique sans nécessiter de vitrine très visible.
Ce local dispose d'une superficie totale de 100 m², comprenant un espace principal de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond, entièrement climatisé, offrant un cadre agréable et confortable pour vos collaborateurs et clients. Le local comprend également des vestiaires hommes et femmes équipés de douches, ainsi que des sanitaires indépendants, parfaits pour les activités nécessitant des installations fonctionnelles et modernes.
Vous bénéficierez de 4 emplacements de parking privatifs et d'autres places disponibles à proximité immédiate, ce qui facilite l'accès pour vos clients et votre personnel. En très bon état général, ce local est prêt à accueillir immédiatement votre activité professionnelle ou commerciale.
Sa localisation stratégique au coeur du boulevard Jeanne d'Arc vous place à quelques pas des arrêts de bus, à proximité directe de la gare SNCF de Poitiers et du centre-ville, offrant un accès simple et rapide pour vos clients et collaborateurs.
L'environnement est dynamique, avec de nombreuses activités commerciales et tertiaires, ce qui en fait un lieu idéal pour des professions ou commerces recherchant confort, praticité et accessibilité, sans forcément avoir besoin d'une grande visibilité. Ce local convient parfaitement à des cabinets professionnels, bureaux, agences, services ou commerces de proximité qui privilégient un accès facile et un espace fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
