Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un ensemble de locaux commerciaux de 261 m², répartis en 4 cellules divisibles à partir de 53 m², à Mérignac. Situées en rez-de-chaussée d'un immeuble, ces surfaces bénéficient de vitrines donnant sur l'extérieur et de nombreuses possibilités de stationnement. Les aménagements et prestations restent à définir selon les besoins des futurs occupants.
Cet ensemble commercial développe une surface totale de 261 m², avec la possibilité de louer des cellules indépendantes à partir de 53 m² ou de regrouper plusieurs surfaces selon les besoins d'implantation.
Les locaux disposent de façades vitrées offrant un apport de lumière naturelle et une ouverture sur l'extérieur. Les aménagements intérieurs et les prestations sont à définir, permettant d'envisager différentes configurations d'exploitation.
L'offre comprend également 6 garages et un cellier, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.
Aménagements et prestations à définir
6 garages
1 cellier
Surface RDC : 261,67 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 78,62 | Nous consulter | 316,12 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C03 | |||||||
| RDC | Commerce | 65,14 | Nous consulter | 316,12 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C05 | |||||||
| RDC | Commerce | 64,53 | Nous consulter | 316,12 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C04 | |||||||
| RDC | Commerce | 53,38 | Nous consulter | 316,11 HT/HC/m²/an | 17,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | C02 | |||||||
| RDC | Parkings | - | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| SS | Parkings | - | 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Trimestriel terme à échoir | |||||||||||
| Total | 261,67 m² | |||||||||||||||||
49 24 | ||||||||||||||||||
4 lots de 53.38m² à 261.67m² disponibles
