Local commercial - Location - Dordogne - 24

Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'une superficie de 330m² situé sur l'axe principal de Terrasson. Possibilité de céder l'ensemble du retail.Loyer annuel : 31 680€ hors taxes hors chargesCharges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniquesProvision annuelle sur taxe foncière : 1 052€ hors taxesDépôt de garantie : 5280 €Complément de loyer : 950 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial ou à usage de bureaux de 133m² situé dans la zone commerciale du Pontet à Sarlat. Il se compose d'une pièce avec fenêtres de 72m², une 2ème partie de 35m², 2 bureaux en enfilade de 10+12m² et d'un WC.Points forts:- belle visibilité- parking mutualisé- possibilité retirer la partie de 35m² (soit 10 200€HT/an)- possibilité de louer en bail commercial ou professionnelSarlat, sous-préfecture de la Dordogne, possède une population d'environ 9000 habitants avec une aire d'attraction de 32000 personnes.Provisions taxe foncière annuelle/m²: 8,36€HT

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial ou à usage de bureaux de 132m² situé dans la zone commerciale du Pontet à Sarlat. Il se compose d'une pièce avec vitrine de 87m², une 2ème partie de 35m², un bureau de 7m² et d'un sanitaire avec évier.Points forts:- belle visibilité- parking mutualisé avec les commerces attenants. Le bailleur a le projet d'agrandir le parking.- possibilité retirer la partie de 35m² (soit 9 000€HT/an)Sarlat, sous-préfecture de la Dordogne, possède une population d'environ 9000 habitants avec une aire d'attraction de 32000 personnes.Provisions taxe foncière annuelle/m²: 8,36€HT

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 270m² en emplacement n°1 de l'hyper centre de Périgueux. Situé en angle de rue piétonne en rez de chaussée d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des stationnements. Ce local était exploité en restauration avec une salle 60 places de 65.51m².Points forts: - terrasse de 13m² (20 places) avec possibilité d'extension - réfection de la rue passant 100% piétonne - accessible PMR - travaux intérieurs réalisés en 2021LOYER : 3500 € HT Acompte sur charges : 300 € TOTAL TTC : 4500€ Prix de cession du droit au bail : 90 000€ Possibilité de racheter certaines immobilisations

Arthur Loyd vous présente un local commercial d'environ 80 m² à louer à Périgueux.Situé sur un axe commercial important, doté de banques, cabinets médicaux, restaurants, tabac/presse, fleuristes etc., il est possible de se stationner facilement dans la rue.