Local commercial - Location - Dordogne - 24

Arthur Loyd vous présente ce local à la location.Il a une superficie de 135m2. Il est composé d'un rez-de-chaussée de 105m2, ainsi que d'une mezzanine d'environ 30m2.Il va recevoir des travaux de peinture et sera équipé de bloc clim.Il bénéficie d'un stationnement devant le local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'une superficie de 330m² situé sur l'axe principal de Terrasson. Possibilité de céder l'ensemble du retail.Loyer annuel : 31 680€ hors taxes hors chargesCharges : eau, électricité, l'entretien des espaces extérieurs, le foncier, les honoraires techniquesProvision annuelle sur taxe foncière : 1 052€ hors taxesDépôt de garantie : 5280 €Complément de loyer : 950 € / mois (inclus dans le loyer CC)

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial ou à usage de bureaux de 133m² situé dans la zone commerciale du Pontet à Sarlat. Il se compose d'une pièce avec fenêtres de 72m², une 2ème partie de 35m², 2 bureaux en enfilade de 10+12m² et d'un WC.Points forts:- belle visibilité- parking mutualisé- possibilité retirer la partie de 35m² (soit 10 200€HT/an)- possibilité de louer en bail commercial ou professionnelSarlat, sous-préfecture de la Dordogne, possède une population d'environ 9000 habitants avec une aire d'attraction de 32000 personnes.Provisions taxe foncière annuelle/m²: 8,36€HT

Arthur Loyd vous propose à la location ce local commercial ou à usage de bureaux de 132m² situé dans la zone commerciale du Pontet à Sarlat. Il se compose d'une pièce avec vitrine de 87m², une 2ème partie de 35m², un bureau de 7m² et d'un sanitaire avec évier.Points forts:- belle visibilité- parking mutualisé avec les commerces attenants. Le bailleur a le projet d'agrandir le parking.- possibilité retirer la partie de 35m² (soit 9 000€HT/an)Sarlat, sous-préfecture de la Dordogne, possède une population d'environ 9000 habitants avec une aire d'attraction de 32000 personnes.Provisions taxe foncière annuelle/m²: 8,36€HT

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 270m² en emplacement n°1 de l'hyper centre de Périgueux. Situé en angle de rue piétonne en rez de chaussée d'un immeuble de caractère, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des stationnements. Ce local était exploité en restauration avec une salle 60 places de 65.51m².Points forts: - terrasse de 13m² (20 places) avec possibilité d'extension - réfection de la rue passant 100% piétonne - accessible PMR - travaux intérieurs réalisés en 2021LOYER : 3500 € HT Acompte sur charges : 300 € TOTAL TTC : 4500€ Prix de cession du droit au bail : 90 000€ Possibilité de racheter certaines immobilisations

Arthur Loyd vous présente un local commercial d'environ 80 m² à louer à Périgueux.Situé sur un axe commercial important, doté de banques, cabinets médicaux, restaurants, tabac/presse, fleuristes etc., il est possible de se stationner facilement dans la rue.

Arthur Loyd vous propose ce local commercial d'une superficie totale d'environ 615m2 dont 450m2 en rez-de-chaussée et 165m2 à l'étage (mezzanine). Possibilité de diviser le bien en deux locaux. Il fait partie d'un ensemble immobilier de 1 440m2 entièrement restauré en 2018, sur une parcelle de 3 101m2 dont 50 places de parking et 437m2 d'espaces verts.