Nos offres de vente de local commercial à Nantes

Classée Ville d'art et d'histoire, Nantes dispose d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel. Le marché de l'immobilier commercial nantais y est très prisé, notamment en raison de son dynamisme démographique.

Chaque année, la Cité des Ducs attire plus de 9000 personnes. C'est un centre commercial important en raison de sa position stratégique où se trouve le 4ème plus grand port de France, le port de St Nazaire.

Qu'il s'agisse de l'achat ou de la vente d'un local commercial à Nantes, nos experts se font un devoir de comprendre vos besoins et de vous aider à trouver la bonne propriété dans la métropole la plus active du département de la Loire-Atlantique en région des Pays de la Loire.

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Résultats pour votre recherche vente locaux commerciaux

4 Belles cellules commerciales disponibles à la vente sur l'axe de la route de la chapelle. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Belles cellules commerciales disponibles à la vente sur l'axe de la route de la chapelle.

Dans un contexte de renouvellement urbain cette construction offre une programmation mixte comprenant des logements, des activités, des services ...

970 m² (divisible)

NANTES 44000

1 LOCAL COMMERCIAL DAB + LOYER 44 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL DAB + LOYER 44 M2

Local commercial en plein centre ville de Nantes. Joli magasin avec belle hauteur sous plafond. Bel environnement commercial moyen haut de gamme...

44 m²

NANTES 44000

1 Local commercial à vendre - ile de Nantes proche CRAPA et centre commercial BEAULIEU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre - ile de Nantes proche CRAPA et centre commercial BEAULIEU

Local commercial d'environ 86 m2 situé sur l'Ile de Nantes, au coeur du quartier Beaulieu, au sein d'un ensemble de commerces de proximité. Le lo...

86 m²

7 LOCATION CELLULE COMMERCIALE AVEC EXTRACTION - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCATION CELLULE COMMERCIALE AVEC EXTRACTION

LOCAL COMMERCIAL à louer sur boulevard ultra passant. Belle visibilité - Flux véhicules important - Très belle vitrine - Le Local commercial pos...

116 m²

4 Commerces, à louer, à vendre, sur CHATEAUBRIANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Commerces, à louer, à vendre, sur CHATEAUBRIANT

Local commercial d'une surface totale d'environ 2 440 m2 à louer au sein du retail park de l'Hyper U de Chateaubriant. Local idéal pour de la GSS...

2 440 m²

1 Local commercial à vendre 130 m2 plus ré&serve sous sol Nantes centre ville . - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre 130 m2 plus ré&serve sous sol Nantes centre ville .

Très beau magasin placé dans une rue avec un fort passage voiture , très belle visibilité de part sa devanture.

170 m²

2 Cellule à la vente - Carquefou - 157m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Cellule à la vente - Carquefou - 157m2

À LA VENTE, nous vous proposons une cellule de 157m2 à Carquefou uniquement disponible pour un médecin. Très belle visibilité et important linéai...

158 m²

5 LOCAL COMMERCIAL-475 M2- DIVISIBLE À LA LOCATION-BEAUJOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL-475 M2- DIVISIBLE À LA LOCATION-BEAUJOIRE

Implanté en bordure du boulevard de la Beaujoire, les locaux commerciaux livrés brut de béton, fluides en attente que nous vous proposons, en pie...

475 m²

2 ATELIERS - A VENDRE - NANTES-EST - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ATELIERS - A VENDRE - NANTES-EST

Nous vous proposons à la vente des cellules artisanales allant d'une surface d'environ 50m2 à 130 m2.Idéalement situées en bordure directe de la...

163 m²

2 ACHAT - LOCATION - NEUFS - COMMERCES - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ACHAT - LOCATION - NEUFS - COMMERCES - CARQUEFOU

À Carquefou, Nous vous proposons diverses surfaces commerciales à la vente ou à la location sur ce site qui sera reconverti comme suit : . 750 ...

759 m² (divisible)

1 LOYER PUR - ROUTE DE VANNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOYER PUR - ROUTE DE VANNES

Magasin de 32 m2 de surface de vente plus réserve de 29 m2 ; Passage voiture très important . Belle visibilité

61 m²

1 A VENDRE -MURS 250 M2 RDC PLUS ETAGE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux
1 LOCAL COMMERCIAL LOUE A VENDRE - INVESTISSEMENT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL LOUE A VENDRE - INVESTISSEMENT

Ce local commercial est situé dans la zone du Leclerc de Bressuire. La partie commerciale du local est louée depuis 2013 à u...

4 COMMERCE - A VENDRE A LOUER - ILE DE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

COMMERCE - A VENDRE A LOUER - ILE DE NANTES

Située sur l'île de Nantes, au coeur d'un quartier très dynamique et d'un environnement mixte (bureaux, commerces, logements) venez découvrir cet...

80 m²

NANTES 44200

Pourquoi faire l’achat d’un local commercial à Nantes ?

En tant qu'entrepreneur, vous avez besoin d'espace pour développer votre propre activité. Le plus gros avantage de l'achat d’un local commercial à Nantes est que vous êtes responsable de votre propre bâtiment et ne devez pas tenir compte d'un propriétaire.

Vous avez une vision claire à long terme : vous décidez de la durée de votre séjour dans le bâtiment et vous n'avez pas à vous préoccuper des contrats qui expirent. Si la valeur du bien augmente, vous en profitez en tant que propriétaire.

Vous décidez des ajustements que vous souhaitez apporter à la propriété. Vous bénéficiez d'investissements qui prennent de la valeur. Si les taux d'intérêt sont favorables, les coûts mensuels de votre prêt hypothécaire professionnel peuvent être inférieurs à ceux d'un loyer.

Les épargnants devraient envisager d'acheter des biens immobiliers commerciaux à Nantes en raison de leurs performances historiques et de leur potentiel de rendement élevé, qui peut atteindre 6,4% par an.

Selon une étude de BNP Paribas, l'investissement dans l'immobilier de bureaux à Nantes s'élevait à 190 millions d'euros en 2020. En 2021, le marché a connu une croissance de 42% malgré la pandémie. La ville s'est ainsi classée troisième sur le marché régional avec 40 000 mètres carrés de locaux commerciaux vendus.

Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux commerciaux à Nantes, vous devez toujours garder à l'esprit que le prix moyen du mètre carré a augmenté de 17,2 % au cours des dix dernières années, la demande étant supérieure à l'offre, notamment dans le centre-ville et à proximité des principaux centres commerciaux.

L'immobilier commercial à Nantes est presque toujours loué pour une durée minimale de neuf ans. Une grande volatilité comme pour la location de résidences n'est donc pas possible. On peut également supposer, en particulier pour les grandes entreprises, qu'il n'y a pas de risque de perte de loyer.

 

Le bon emplacement pour des locaux commerciaux à Nantes

De nombreux facteurs jouent un rôle dans la détermination du meilleur emplacement pour des locaux commerciaux à Nantes. Assurez-vous d'être bien informé par différentes parties, telles que la municipalité, votre banque et les courtiers locaux.

L'emplacement idéal d'un local commercial est souvent déterminé par l'accessibilité pour les employés et la situation par rapport à la surface de vente. En outre, un emplacement avec vue sur l'autoroute ou la proximité au port de St Nazaire ou du terminal de TGV peut constituer une valeur ajoutée.

 

Les différents types de locaux professionnels à Nantes

Les locaux commerciaux sont souvent divisés en différentes catégories. Bureaux, halls industriels, magasins et locaux de restauration. Le plan de zonage de la municipalité de Nantes indique la destination d'une propriété.

 

Arthur Loyd, spécialiste de la vente local commercial à Nantes

Nous sommes spécialisés dans la vente, la cession et la location d'immeubles commerciaux à Nantes et dans ses environs.

Notre approche professionnelle, basée sur 38 ans d'expérience, nous permet de mener à bien la vente ou la location de votre bien immobilier commercial.

Vous souhaitez vendre ou acheter un fonds de commerce à Nantes ?  Nous vous accompagnerons dans votre projet professionnel.

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