LOCAL COMMERCIAL À LA LOCATION,BRUT DE BÉTON, DE 352 M² DIVISIBLE EN 3 CELLULES AVEC VITRINES + DES PLACES DE STATIONNEMENTS - NEUVILLE-DE-POITOU

Arthur Loyd Poitou Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location ce local commercial de 352 m² situé Allée Jean Monnet à Neuville-de-Poitou. Ce bien bénéficie d'un emplacement attractif offrant une bonne accessibilité et une visibilité adaptée au développement d'une activité commerciale.



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Le bâtiment dispose d'une façade commerciale avec vitrines sur la devanture, apportant une belle luminosité naturelle et une bonne identification de votre activité. Le site bénéficie également de plusieurs places de parking à proximité immédiate du local, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Le local bénéficie également d'une bonne visibilité commerciale grâce à sa proximité immédiate avec la D347, axe routier fréquenté offrant une exposition intéressante à votre activité. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).



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Livré brut de béton, ce local offre une grande liberté d'aménagement afin de s'adapter à votre projet. D'une surface totale de 352 m², il peut être divisé en trois cellules indépendantes d'environ 117 m² chacune. Chaque cellule bénéficierait de sa propre vitrine en façade ainsi que d'un accès PMR, offrant une solution idéale pour des commerces, activités de services, professions libérales ou médicales.



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Loyer annuel : 42 240 € HT/HC.



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : Arthur Loyd Poitou Atlantique.

• Accès Handicapés

• Brut de béton

• Parking Extérieur

• Rez-de-chaussée

• Vitrine