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Arthur Loyd, spécialiste de la vente d’entrepôts

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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705 Locaux d'activité & Entrepôts à vendre pour votre recherche

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône

BELLEVILLE | BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE OU À LOUERLocal d'activité de plain-pied de 1600 m2 disponible à la vente ou à la location.À vocatio...

1 600 m²

3
Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

Plusieurs lot de locaux d'activité neufs à la vente (de 141 à 295 m2) au sein du parc artisanal "Les Essarts" - Andrézieux-Bouthéon.Emplacement...

184 m²

4
Locaux d'activité à vendre à SAINT ROMAIN LA MOTTE 42640 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à SAINT ROMAIN LA MOTTE 42640

A vendre, sur parcelle de 5000 m2, local industriel comprenant un atelier de 1 625 m2 et une partie bureaux de 187 m2, en zone d'activités proche...

1 812 m²

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes

A la vente dans Zone Artisanale à 30 minutes au sud de Troyes, beau bâtiment de 2011 artisanal et professionnel de 438 m².Tota...

438 m²

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes

A la location dans Zone Artisanale à 30 minutes au sud de Troyes, beau bâtiment de 2011 artisanal et professionnel de 438 m².T...

438 m²

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône

BELLEVILLE | BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE OU À LOUERLocal d'activité de plain-pied de 1600 m2 disponible à la vente ou à la location.À vocatio...

1 600 m²

3
A VENDRE - ST MARTIN DU FOUILLOUX - ENSEMBLE IMMOBILIER 800 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - ST MARTIN DU FOUILLOUX - ENSEMBLE IMMOBILIER 800 m²

Nous vous proposons à l'achat, cet ensemble immobilier en très bon état d'une surface totale d'environ 800 m², composé comme suit : - Un local d...

800 m²

SAINT MARTIN DU... 49170

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs
lots

CARQUEFOU 44470

7
OPPORTUNITE A SAISIR ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

OPPORTUNITE A SAISIR !

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels...

2 986 m²

4
Locaux d'activité à vendre à CHEVILLY LARUE 94550 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à CHEVILLY LARUE 94550

A proximité du Min de Rungis, au sein d'un parc tertiaire, nous vous proposons à la vente des bureaux rénovés accompagnés de parkings en sous-sol...

2 037 m² (divisible)

5
Montceau les Mines - Zone commerciale et artisanale - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Montceau les Mines - Zone commerciale et artisanale

A VENDRE Un bâtiment de 975 m² composé d'une partie stockage de 625 m² avec possibilité de positionner un pont rou...

975 m²

Ensemble immobilier Agglomération d'Angoulême - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Ensemble immobilier Agglomération d'Angoulême

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier sur l'agglomération sud d'Angoulême, à LA COURONNE. Situé dans une zone natura2000, entou...

0 m²

LA COURONNE 16400

4
A VENDRE ou A LOUER - Local d'activité d'environ 340m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE ou A LOUER - Local d'activité d'environ 340m²

A VENDRE ou A LOUER - Local d'activité d'environ 340m²

340 m²

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

A vendre - Tènement IndustrielAndrézieux-Bouthéon - Zone SudComprenant 1 bâtiment existant + 1 terrain avec permis de construire obtenuBon acc...

5 850 m²

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

A vendre - Tènement IndustrielAndrézieux-Bouthéon - Zone SudComprenant 1 bâtiment existant + 1 bâtiment à construireBon accès camions A toute...

9 332 m²

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs
lots

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

A vendre - Au sein d'un parc collectif clos et enrobé Locaux d'activité artisanaux et industriels neufs divisés en 11 lots réunissables.Andrézi...

4 070 m² (divisible)

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à ANDREZIEUX BOUTHEON 42160

A vendre - Au sein d'un parc collectif clos et enrobéAndrézieux-Bouthéon - Zone SudLocaux d'activité artisanaux et industriels divisés en 6 lot...

6 391 m² (divisible)

6
Local d'activités avec bureaux à vendre à DIGNAC agglomération sud d'ANGOULÊME - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités avec bureaux à vendre à DIGNAC agglomération sud d'ANGOULÊME

Agglomération sud d'ANGOULEME, sur la commune de DIGNAC (à 20 km d'Angoulême et 65 km de Périgueux), nous vous proposons à la vente un local d'ac...

1 300 m²

DIGNAC 16410

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

- Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;

- Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;

- L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;

- L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;

- La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

 

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

- La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.

- La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.

- La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

 

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Lloyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts logistiques ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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