Entrepôts et locaux d'activité à la vente en France

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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Résultats pour votre recherche vente locaux d'activités & entrepôts

4 Vente local d'activité de 1150 m² sur terrain 3800 m² Puget-sur-Argens - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Vente local d'activité de 1150 m² sur terrain 3800 m² Puget-sur-Argens

Notre agence ARTHUR LOYD VAR EST vous propose à la vente un vaste local d'activité de 1 150 m² d'emprise au sol comprenant 100...

1 150 m²

PUGET SUR ARGEN... 83480

10 Locaux d'activité à vendre à GISORS 27140 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à GISORS 27140

Local d'activité - proche du Centre-Ville et des voies périphériques de Gisors

428 m² (divisible)

10 Locaux d'activité à vendre à VERNEUIL SUR AVRE 27130 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à VERNEUIL SUR AVRE 27130

Vous recherchez un local à la vente à Verneuil sur Avre ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien proche du centre ville, d'environ 409 m², dans ...

409 m²

6 Local d'activité (bureaux + dépôt) RARE ET EXCEPTIONNEL Boe 672 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité (bureaux + dépôt) RARE ET EXCEPTIONNEL Boe 672 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local d'activité EXCEPTIONNEL à la vente. Situé en plein coeur de la zone commer...

672 m²

3 LOCAL D'ACTIVITE 559 M2 A VENDRE A THOUROTTE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE 559 M2 A VENDRE A THOUROTTE

OPPORTUNITÉ : ARTHUR LOYD Oise vous propose d'acquérir un local d'activité de 559 m2 environ à THOUROTTE, axe Compiègne - Noyon.Ce local d'acti...

559 m²

5 Environ 1 720m2 d'entrepôt à restructurer vendre à Bresles - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Environ 1 720m2 d'entrepôt à restructurer vendre à Bresles

Découvrez une opportunité unique à Bresles : un ensemble immobilier à restructurer, comprenant un terrain de 2 340m² avec une surface bâtie d'env...

1 720 m²

1 A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC FONCIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER - LOCAL D'ACTIVITE AVEC FONCIER

Arthur Loyd Poitou Vendée vous propose ce local d'activité de 581 m² situé sur la commune de Biard - Poitiers Ouest dan...

581 m² (divisible)

1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs lots

CARQUEFOU 44470

3 A VENDRE - local d'activités NEUF - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - local d'activités NEUF

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose, à l'achat, à LIEUSAINT, un local d'activité neuf au sein d'un parc clos et de très ...

235 m²

8 UNIQUE ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

UNIQUE !

Locaux d'activité de 6 402 m² non divisibles à Vendre à LA COURNEUVE

6 402 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Activités et Bureaux à vendre ou à louer à COURBEVOIE 92400

A Courbevoie, à louer/à vendre, une surface de 390 m² de locaux d'activité, dont 80 m² de bureaux avec accès indépendant à proximitéimmédiate d...

390 m²

3 A VENDRE A LOUER - Bâtiment ou cellules d'activités - TOUSSIEU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE A LOUER - Bâtiment ou cellules d'activités - TOUSSIEU

Opportunités à saisir! Venez visiter ce magnifique parc d'activités dernière génération proposant des cellules neuves à vendre ou à louer. Ces lo...

1 445 m² (divisible)

3 A VENDRE A LOUER - Bâtiment ou cellules d'activités - TOUSSIEU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE A LOUER - Bâtiment ou cellules d'activités - TOUSSIEU

Opportunités à saisir! Venez visiter ce magnifique parc d'activités dernière génération proposant des cellules neuves à vendre ou à louer. Ces lo...

1 471 m² (divisible)

3 A VENDRE A LOUER - Bâtiment ou cellules d'activités - TOUSSIEU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE A LOUER - Bâtiment ou cellules d'activités - TOUSSIEU

Opportunités à saisir! Venez visiter ce magnifique parc d'activités dernière génération proposant des cellules neuves à vendre ou à louer. Ces lo...

1 618 m² (divisible)

1 EXCLUSIVITÉ - Programme neuf Locaux d'activité à Lunel - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

EXCLUSIVITÉ - Programme neuf Locaux d'activité à Lunel

EXCLUSIVITÉ VENTE - LUNELARTHUR LOYD vous propose à la vente ce programme neuf de locaux d'activité développant 1 953 m2 divisibles à partir d...

1 953 m² (divisible)

LUNEL 34400

1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs lots

8 LOCAL D'ACTIVITES - ZI LONGVIC - A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITES - ZI LONGVIC - A VENDRE

À découvrir rapidement!Local d'activité neuf de 360 m² situé en copropriété, offrant de belles pr...

360 m²

LONGVIC 21600

8 LOCAL D'ACTIVITES - ZI LONGVIC - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITES - ZI LONGVIC - A LOUER

À découvrir rapidement!Local d'activité neuf de 360 m² situé en copropriété, offrant de belles pr...

360 m²

LONGVIC 21600

1 LOCAL D'ACTIVITE NEUF A 10 MINUTES DE RENNES - ACCES DIRECT A L'A84 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A 10 MINUTES DE RENNES - ACCES DIRECT A L'A84

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A VENDRE, à LIFFRE, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité neuf de 300m² enviro...

300 m²

LIFFRE 35340

1 LOCAL D'ACTIVITE NEUF A 10 MINUTES DE RENNES - ACCES DIRECT A L'A84 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE NEUF A 10 MINUTES DE RENNES - ACCES DIRECT A L'A84

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A VENDRE, à LIFFRE, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité neuf de 270m² enviro...

270 m²

LIFFRE 35340

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). 

Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. 

Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. 

Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

  • Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;
  • Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;
  • L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;
  • L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;
  • La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

  • La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.
  • La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.
  • La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

Les principales régions pour les entrepôts et locaux d'activité en France

Dans l'univers des entrepôts et locaux d'activité en France, plusieurs régions se démarquent, chacune offrant des avantages uniques. Voici une liste à points des principales régions à considérer :

  • Île-de-France : Proximité à Paris et un réseau de transport étendu, idéal pour des emplacements stratégiques.
  • Rhône-Alpes : Située au cœur de l'Europe, les entrepôts et locaux en Rhône-Alpes en vente offrent un accès privilégié aux marchés européens.
  • Hauts-de-France et Normandie : Dotées de ports maritimes, des villes comme Lille sont des choix prisés pour les activités logistiques et industrielles.
  • Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : Comme Montpellier, les villes du Sud bénéficient d'un climat agréable et d'une connectivité en croissance, elles attirent les entreprises axées sur la distribution et la logistique.

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. 

Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Loyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts d'activité ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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