Entrepôts et locaux d'activité à la vente en France

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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Résultats pour votre recherche vente locaux d'activités & entrepôts

5 Entrepôt à vendre en zone d'activité à Wavrin - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt à vendre en zone d'activité à Wavrin

Nous vous proposons en zone d'activité sur Wavrin un bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 350 m2 sur un terrain de 1800 m2. Le site c...

353 m²

WAVRIN 59136

4 Bâtiment messagerie - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment messagerie

Entre Brest et Quimper, à toute proximité de la 4 voies, à vendre ou à louer , une local à usage de messagerie de 1 500 M² sur un vaste terrain...

1 500 m²

1 Local d'activités à vendre à investisseur - Agglomération d'Angoulême - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités à vendre à investisseur - Agglomération d'Angoulême

ARTHUR LOYD Angoulême vous propose à la vente ce local d'activités loué en totalité et situé au sein d'u...

1 986 m²

MORNAC 16600

6 Surface activité / bureaux de 725 m² à ST OUEN L'AUMONE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Surface activité / bureaux de 725 m² à ST OUEN L'AUMONE

Découvrez une opportunité rare avec ces locaux d'activité de 725 m², à vendre ou à louer à SAINT OUEN L'AUMONE. Proposé par Arthur Loyd, ce site ...

725 m²

9 A VENDRE - Local d'activités - BELIGNEUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - Local d'activités - BELIGNEUX

Brice Robert Arthur Loyd vous propose en exclusivité ce bâtiment d'activités mixte de 900 m² environ situé sur son terrain de 2 800 m² disponible...

906 m² (divisible)

2 Entrepôts à vendre ou à louer à AVELIN 59710 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôts à vendre ou à louer à AVELIN 59710

En zone de AVELIN,nous vous proposons un PARC a construire

1 756 m² (divisible)

AVELIN 59710

7 BATIMENT MIXTE INDEPENDANT. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BATIMENT MIXTE INDEPENDANT.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au coeur de la zone industrielle de l'AGAVON sur la commune des PENNES MIRABEAU, un bâtiment mixte i...

2 176 m²

1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs lots

CARQUEFOU 44470

5 BÂTIMENTS DE STOCKAGE A VENDRE - 23 000 M2 - LAON : - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BÂTIMENTS DE STOCKAGE A VENDRE - 23 000 M2 - LAON :

BÂTIMENTS DE STOCKAGE A VENDRE - 23 000 M2 - LAON :ARTHUR LOYD propose a la vente un ensemble immobilier divisé en plusieurs cellules, à usage d...

24 241 m²

8 Vente Entrepôt de 1740 m² avec Bureaux à Eysines - Zone Industrielle Jean Mermoz, Proche Rocade - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Vente Entrepôt de 1740 m² avec Bureaux à Eysines - Zone Industrielle Jean Mermoz, Proche Rocade

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la vente un entrepôt fonctionnel et bien agencé, situé au coeur de la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines...

1 740 m²

EYSINES 33320

3 A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 455 M2 - COMPIEGNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE 455 M2 - COMPIEGNE

ARTHUR LOYD Oise vous propose à l'acquisition un local d'activité de 455 m2 environ à COMPIEGNE - ZI Nord. Ce bien dispose de 4 portes sectionn...

455 m²

6 Local d'activité de 3000 m² à vendre à Nersac - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité de 3000 m² à vendre à Nersac

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité sur l'agglomération Ouest d'Angoulême.Cet ensemble immobilier de 3...

3 000 m²

NERSAC 16440

6 Bâtiment industriel ou logistique urbaine à SOYAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment industriel ou logistique urbaine à SOYAUX

A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N1...

2 600 m²

SOYAUX 16800

4 Gensac-La-Pallue : Local d'activité industriel à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Gensac-La-Pallue : Local d'activité industriel à vendre

Arthur Loyd Angoulême Charente vous propose à la vente ce bâtiment d'activité polyvalent de 1 300m² comprenant :A...

1 300 m²

GENSAC LA PALLU... 16130

2 VENTE BATIMENT ACTIVITE INDEPENDANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

VENTE BATIMENT ACTIVITE INDEPENDANT

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 625m² environ sur un foncier de 4400m² clos a...

625 m²

CONLIE 72240

1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs lots

3 Locaux d'activité neuf - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité neuf

ARTHUR LOYD NICE vous propose un local en pied d'immeuble de 80 m² dans un immeuble neuf : - Livré avec compteur d'électricit...

80 m²

NICE 06200

1 Entrepôts à vendre à L'ETRAT 42580 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôts à vendre à L'ETRAT 42580

A VENDRE - Terrain clos comprenant un local d'activité de 300 m²Zone Commerciale du Porchon - L'EtratZone à forte attractivité CommercialeProc...

300 m²

10 Locaux à usage mixte à vendre ou à louer à RIVE DE GIER 42800 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux à usage mixte à vendre ou à louer à RIVE DE GIER 42800

A Vendre ou à Louer - Un local mixte avec accès plain pied - situé en RDC - Bureaux et Petit Stockage ou Garage Rive de Gier - Centre ville - P...

90 m² (divisible)

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). 

Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. 

Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. 

Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

  • Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;
  • Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;
  • L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;
  • L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;
  • La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

  • La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.
  • La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.
  • La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

Les principales régions pour les entrepôts et locaux d'activité en France

Dans l'univers des entrepôts et locaux d'activité en France, plusieurs régions se démarquent, chacune offrant des avantages uniques. Voici une liste à points des principales régions à considérer :

  • Île-de-France : Proximité à Paris et un réseau de transport étendu, idéal pour des emplacements stratégiques.
  • Rhône-Alpes : Située au cœur de l'Europe, les entrepôts et locaux en Rhône-Alpes en vente offrent un accès privilégié aux marchés européens.
  • Hauts-de-France et Normandie : Dotées de ports maritimes, des villes comme Lille sont des choix prisés pour les activités logistiques et industrielles.
  • Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : Comme Montpellier, les villes du Sud bénéficient d'un climat agréable et d'une connectivité en croissance, elles attirent les entreprises axées sur la distribution et la logistique.

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. 

Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Loyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts d'activité ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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