Entrepôts et locaux d'activité à la vente en France

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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Résultats pour votre recherche vente locaux d'activités & entrepôts

8 Local d'activité à vendre à Valergues - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à vendre à Valergues

L'agence ARTHUR LOYD Montpellier vous propose à la vente à Valergues un local d'activité de 437 m2 environ dans un bâtiment multiutilisateurs séc...

437 m²

VALERGUES 34130

9 OPPORTUNITE INVESTISSEMENT - BÂTIMENT D'ACTIVITE - ZI LAVIGNE AUTERIVE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

OPPORTUNITE INVESTISSEMENT - BÂTIMENT D'ACTIVITE - ZI LAVIGNE AUTERIVE

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT - ZI LAVIGNE À AUTERIVENous vous proposons en vente à investisseur un bâtiment d'activité sur 2 niveaux composé d'un...

1 203 m²

1 A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER SUR CHASSENEUIL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER SUR CHASSENEUIL

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose un ensemble i...

871 m²

9 POITIERS CENTRE A LOUER LOCAL D'ACTIVITE AVEC VISIBILITE COMMERCIALE ET STATIONNEMENT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

POITIERS CENTRE A LOUER LOCAL D'ACTIVITE AVEC VISIBILITE COMMERCIALE ET STATIONNEMENT

À louer, local d'activité de 525 m² en bordure d'un boulevard central de Poitiers.-Idéalement situé à l...

525 m²

4 Local indépendant avec belle visibilité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local indépendant avec belle visibilité

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A VENDRE, à ACIGNE, un local d'activité indépendant de 385m² environ, composé co...

385 m²

ACIGNE 35690

2 Cellules de stockage à vendre - à partir de 495 m² - Beaune - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellules de stockage à vendre - à partir de 495 m² - Beaune

EXCEPTIONNEL & RARE SUR LE SECTEURZAC Des Cerisières, proche de l'A6, découvrez ce projet unique sur un parc d'activités &a...

6 152 m² (divisible)

BEAUNE 21200

12 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 866.05 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 866.05 m²

À Vendre : Bâtiment d'Activité à MorhangeDécouvrez ce bâtiment d'activité idéalement situé à Morhange, offrant une surface totale d'environ 866...

866 m²

1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs lots

CARQUEFOU 44470

3 Site industriel à vendre - ZI Le Charmontet - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Site industriel à vendre - ZI Le Charmontet

Ensemble immobilier idéalement situé dans la zone industrielle du Charmontet à Montbéliard. A proximité immédiate du site STELLANTIS / PEUGEOT C...

16 990 m²

11 LOCAL D ACTIVITE ANNECY NORD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D ACTIVITE ANNECY NORD

A VENDRE, au sein d'une zone d'activités recherchée, local d'activités en très bon état, entièrement cl...

430 m²

ANNECY 74370

2 A LOUER LOCAUX D'ACTI & BUREAUX CENTRE VILLE POITIERS - 1553M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAUX D'ACTI & BUREAUX CENTRE VILLE POITIERS - 1553M²

Arthur Loyd, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité et des bureaux situ&eacut...

1 554 m²

3 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 640 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 640 m²

Immeuble d'activité à vendre à Seingbouse - 640 m² - Emplacement stratégiqueSitué dans la zone artisanale et industrielle de Seingbouse, à prox...

640 m²

8 ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 3088 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 3088 m²

À Vendre - Site d'Activité Professionnel sur la Méga zone d'HenrivilleDécouvrez ce site situé sur la Méga zone d'Henriville, à seulement 1,5 km...

3 088 m² (divisible)

1 AUTUN- ZONE Industrielle et artisanale - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

AUTUN- ZONE Industrielle et artisanale

A VENDREUn ensemble immobilier à vocation d'activité d'une surface développée de 5095 m² environ composé...

5 095 m²

AUTUN 71400

2 AUTUN- ZONE Industrielle et artisanale - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

AUTUN- ZONE Industrielle et artisanale

A VENDREUn ensemble immobilier à vocation d'activité d'une surface développée de 9250 m² environ composé...

9 250 m²

AUTUN 71400

1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à COLOMBES 92700

Situées en plein coeur de Colombes, site mixte activités et bureaux composé de 2 bâtiments : 1 immeuble à usage de bureaux et 1 bâtiment d'activi...

782 m² (divisible)

9 Locaux d'activité à vendre à EVREUX 27000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre à EVREUX 27000

A l'entrée de la zone industrielle et proche du centre commercial, local de 410 m2 offrant belle surface de vente et belle visibilité.

410 m²

1 Activités et Bureaux à vendre à PUISEUX EN FRANCE 95380 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Activités et Bureaux à vendre à PUISEUX EN FRANCE 95380

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, la ville de LOUVRES propose une gamme d'immeubles industriels et/ou logistiques dans un cad...

8 993 m²

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). 

Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. 

Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. 

Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

  • Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;
  • Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;
  • L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;
  • L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;
  • La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

  • La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.
  • La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.
  • La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

Les principales régions pour les entrepôts et locaux d'activité en France

Dans l'univers des entrepôts et locaux d'activité en France, plusieurs régions se démarquent, chacune offrant des avantages uniques. Voici une liste à points des principales régions à considérer :

  • Île-de-France : Proximité à Paris et un réseau de transport étendu, idéal pour des emplacements stratégiques.
  • Rhône-Alpes : Située au cœur de l'Europe, les entrepôts et locaux en Rhône-Alpes en vente offrent un accès privilégié aux marchés européens.
  • Hauts-de-France et Normandie : Dotées de ports maritimes, des villes comme Lille sont des choix prisés pour les activités logistiques et industrielles.
  • Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : Comme Montpellier, les villes du Sud bénéficient d'un climat agréable et d'une connectivité en croissance, elles attirent les entreprises axées sur la distribution et la logistique.

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. 

Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Loyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts d'activité ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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