Arthur Loyd, spécialiste de la vente d’entrepôts

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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721 Locaux d'activité & Entrepôts à vendre pour votre recherche

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Châtenoy le Royal- Petite Zone artisanale Proximité échangeur Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Châtenoy le Royal- Petite Zone artisanale Proximité échangeur Nord

A VENDREDans un ensemble immobilier, surface de 705 m² composé d'un entrepôt, petit showroom avec vitrine, bureaux, locaux soc...

705 m²

MONT PRES CHAMBORD - VENTE LOCAUX D'ACTIVITE DE 854,54 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

MONT PRES CHAMBORD - VENTE LOCAUX D'ACTIVITE DE 854,54 M²

Sur un foncier de 2.036 m², un ensemble de bâtiments de 854,54 m² environ, composé de :- Local 1 de 126,29 m² environ : Espace avec un bureau, ...

854 m²

MONT PRES CHAMB... 41250

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Petite Cellule d'activité à Vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Petite Cellule d'activité à Vendre

Arthur Loyd 77-91 vous propose une cellule d'activité d'environ 245 m² à la VENTE, dans la zone d'activités du châ...

245 m²

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LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - PLERIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE - PLERIN

Secteur Saint -Brieuc, en bordure de RN 12, bâtiment récent divisible. Quai, accès PL. Très bon état général.Très beau visuel de la RN 12

2 980 m² (divisible)

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE SUR BREST KERGONAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE SUR BREST KERGONAN

A Brest zone de Kergonan, grand local d'environ 5 448m² ( dont 1 277m² de bureaux) édifié sur une parcelle de 6 627m² plus une surface de 979m² à...

5 448 m²

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 147 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 147 m²

Programme de locaux d'activité à construire à TOUL dès 147 m² environ - vente en VEFASur le pôle industriel de la ville de TOUL, un ensemble im...

147 m²

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Ensemble immobilier de 983 m2 environ à vendre à Soissons avec accès par deux rues.Belle opportunité avec travaux de réhabilitation à prévoir. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Ensemble immobilier de 983 m2 environ à vendre à Soissons avec accès par deux rues.Belle opportunité avec travaux de réhabilitation à prévoir.

Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier à vendre de 983 m2 environ à Soissons. Les locaux sont traversants avec deux accès, de la rue De...

983 m²

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs
lots

CARQUEFOU 44470

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PLEINE PROPRIETE - Terrain de 2 059 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

PLEINE PROPRIETE - Terrain de 2 059 M²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, un immeuble neuf et indépendant offrant bureaux, show room, entrepôt avec une bell...

1 036 m²

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A VENDRE PLEINE PROPRIETE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE PLEINE PROPRIETE

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, sur un terrain d'environ 5 000 m², un bâtiment récent d'une surface de 450 m&...

450 m²

Local d'activité à vendre à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à vendre à CHARTRES 28000

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Local activité de 180 m² dans une zone d'activité avec parking et accés rocade immédiat.Activite possible ...

180 m²

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A VENDRE, Local d'activité de 1 500 m2 à Mayenne - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE, Local d'activité de 1 500 m2 à Mayenne

A LA VENTE, UN LOCAL D'ACTIVITE d'une surface de 1 500 m2 comprenant une partie de 1 250 m2 et une partie bureaux de 250 m2. Nombreux stationnem...

1 500 m²

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Locaux d'activité à vendre ou à louer à NOYELLES GODAULT 62950 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre ou à louer à NOYELLES GODAULT 62950

A vendre ou à louer, bâtiment indépendant sur une parcelle de 6 750 m2 situé sur axe très passant et à proximité de l'autoroute A1. Il est compos...

1 300 m²

NOYELLES GODAUL... 62950

 RARE OPPORTUNITE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

RARE OPPORTUNITE

Au coeur du Parc international d'activité deParis Nord 2, immeuble indépendant mixted'activité et de bureaux de plain-pied.

1 328 m²

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A VENDRE / A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 2550 M² - PLONEVEZ MOEDEC - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE / A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 2550 M² - PLONEVEZ MOEDEC

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 2550 m².

2 550 m²

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs
lots

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VENTE - Zone recherchée - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

VENTE - Zone recherchée

Arthur Loyd 77-91 vous propose dans la ZI du Château d'Eau un local adapté à votre besoin de stockage et d'activité, d...

285 m²

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CHAILLES - VENTE LOCAL D'ACTIVITE DE 1000 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CHAILLES - VENTE LOCAL D'ACTIVITE DE 1000 M²

Sur un foncier indépendant et clos de 6 690 m², un local d'activité de 1 000 m², comprenant :- Atelier de 700 m²- Atelier de 180 m²- Bureaux d...

1 000 m²

CHAILLES 41120

A VENDRE- BEAUCOUZÉ - LOCAL D'ACTIVITÉ 2630 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE- BEAUCOUZÉ - LOCAL D'ACTIVITÉ 2630 m²

Rare sur cette zone d'activité recherchée !Nous vous proposons à la vente, ce local d'activité divisible d'une surface totale d'environ 2 630 m²...

2 630 m²

BEAUCOUZE 49070

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Opportunité à saisir - gare de Melun - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Opportunité à saisir - gare de Melun

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, dans le secteur le plus prisé de Melun, trois bâtiments à usage de stockage...

410 m²

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

- Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;

- Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;

- L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;

- L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;

- La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

 

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

- La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.

- La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.

- La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

 

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Lloyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts logistiques ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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