Entrepôts et locaux d'activité à la vente en France

Spécialiste de l’immobilier professionnel et de l’immobilier d’entreprise, le réseau de professionnels indépendants Arthur Loyd, présents dans 70 villes en France, vous propose son expertise lors de vos recherches d’entrepôts, de locaux d’activités et/ou de plateformes logistiques. Nos consultants et conseillers vous accompagnent de la définition de votre cahier des charges jusqu’à l’acquisition finale de votre futur entrepôt commercial ou logistique. Consultez nos offres d’entrepôts à vendre, neufs ou d’occasion, voire de foncier en vue d’une construction.

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Résultats pour votre recherche vente locaux d'activités & entrepôts

1 A VENDRE Local d'activité 750 m² ROYAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE Local d'activité 750 m² ROYAN

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier situé au coeur de la zone de ROYAN 2 , le tout édifié sur un terrain clos...

750 m²

4 Local d'activités récent à vendre au Nord Ouest d'Angoulême - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités récent à vendre au Nord Ouest d'Angoulême

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente un site industriel de 2593 m² environ, idéalement situé dans une ZA à proximité des grands axes rou...

2 593 m²

SAINT YRIEIX SU... 16710

7 A VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS 370 M² LOSCOAT BREST - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE LOCAUX PROFESSIONNELS 370 M² LOSCOAT BREST

Arthur Loyd vous propose d'acquérir un local professionnel d'environ 370 m², édifié de plain-pied sur une assiette foncière de 1 976 m². Situé ...

370 m²

1 A VENDRE - A LOUER - DONGES - 139 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - A LOUER - DONGES - 139 M2

A Donges, Arthur Loyd vous propose à la VENTE ou à la LOCATION, un local d'activité et de bureaux de 139 m2 composé d'un entrepôt/stockage, d...

139 m²

5 Petite cellule d'activité à la location à EVRY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Petite cellule d'activité à la location à EVRY

Arthur - Loyd 77-91 vous propose, à EVRY, en coeur de ville, un local à louer à vocation d'activités et de stockage. ...

205 m²

7 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 353 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à VENDRE de 353 m²

Opportunité : Site à vendre sur la MEGA ZONE d'HenrivilleCette offre rare vous présente un site idéalement situé sur la MEGA ZONE à proximité d...

353 m²

8 ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 472 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 472 m²

Dépôts de stockage situés à Woippy !Idéalement situé Voie Romaine à Woippy, ce site est entouré par plusieurs zones industrielles, artisanales ...

472 m²

1 INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit :- Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs lots

CARQUEFOU 44470

8 ENTREPOT - ATELIER à LOUER de 233 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT - ATELIER à LOUER de 233 m²

Dépôts de stockage situés à Woippy !Idéalement situé Voie Romaine à Woippy, ce site est entouré par plusieurs zones industrielles, artisanales ...

233 m²

8 ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 162 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 162 m²

Dépôts de stockage situés à Woippy !Idéalement situé Voie Romaine à Woippy, ce site est entouré par plusieurs zones industrielles, artisanales ...

162 m²

8 ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 233 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT - ATELIER à VENDRE de 233 m²

Dépôts de stockage situés à Woippy !Idéalement situé Voie Romaine à Woippy, ce site est entouré par plusieurs zones industrielles, artisanales ...

233 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités de 230 dans ZI VERSOUD à Vendre

A Le Versoud, proche Grenoble et Crolles, nous vous proposons un local d'activité de 230m² dont 180m² en RDC.L'emplacement est au sein d'une zon...

231 m²

1 A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRAIN ADJACENT SUD VIENNE (86) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE LOCAL D'ACTIVITE AVEC TERRAIN ADJACENT SUD VIENNE (86)

Ensemble immobilier à vendre dans une commune faisant partie de l'aire d'attraction de Montmorillon, elle est situé à enviro...

350 m²

1 Pierrelatte - A vendre - Investisseur - Locaux d'activités - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Pierrelatte - A vendre - Investisseur - Locaux d'activités

Pierrelatte - A vendre - spécial investisseur - Ensemble immobilier neuf composé deux locaux d'activité sur une parcelle de ...

1 860 m²

PIERRELATTE 26700

7 Local d'activités à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités à vendre

À Carcassonne sur un axe très passant à proximité immédiate de la bastide et disposant d'une bonne visibilité Arthur loyd vous propose à la vente...

658 m²

1 Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Achat Entrepôt Nantes Sud - ZI Loire Pont de Cheviré

Au sud de Nantes, nous vous proposons des cellules d’activités : entrepôts et bureaux à vendre. Les locaux offrent une situation privilégiée à pr...

Plusieurs lots

3 CHASSENEUIL ZA - GRAND POITIERS - STOCKAGE A VENDRE 92M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CHASSENEUIL ZA - GRAND POITIERS - STOCKAGE A VENDRE 92M²

A vendre Grand Poitiers nord - commune de Chasseneuil du Poitou - entrepôt de 92m².Les locaux sont situés dans un petit parc ...

92 m²

3 CHASSENEUIL ZA - GRAND POITIERS - STOCKAGE A VENDRE DE 235M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CHASSENEUIL ZA - GRAND POITIERS - STOCKAGE A VENDRE DE 235M²

A vendre Grand Poitiers nord - commune de Chasseneuil du Poitou - entrepôt de 235m².Les locaux sont situés dans un petit parc...

235 m²

6 CHASSENEUIL ZA - GRAND POITIERS - A VENDRE BUREAUX + STOCKAGE EN ETAT EXCEPTIONNEL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CHASSENEUIL ZA - GRAND POITIERS - A VENDRE BUREAUX + STOCKAGE EN ETAT EXCEPTIONNEL

A vendre sur Poitiers nord - commune de Chasseneuil du Poitou :ZA de Chasseneuil du Poitou, face au Futuroscope, nous vous proposons un tr&egra...

645 m²

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). 

Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. 

Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. 

Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

  • Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;
  • Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;
  • L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;
  • L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;
  • La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

  • La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.
  • La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.
  • La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

Les principales régions pour les entrepôts et locaux d'activité en France

Dans l'univers des entrepôts et locaux d'activité en France, plusieurs régions se démarquent, chacune offrant des avantages uniques. Voici une liste à points des principales régions à considérer :

  • Île-de-France : Proximité à Paris et un réseau de transport étendu, idéal pour des emplacements stratégiques.
  • Rhône-Alpes : Située au cœur de l'Europe, les entrepôts et locaux en Rhône-Alpes en vente offrent un accès privilégié aux marchés européens.
  • Hauts-de-France et Normandie : Dotées de ports maritimes, des villes comme Lille sont des choix prisés pour les activités logistiques et industrielles.
  • Occitanie et Provence-Alpes-Côte d'Azur : Comme Montpellier, les villes du Sud bénéficient d'un climat agréable et d'une connectivité en croissance, elles attirent les entreprises axées sur la distribution et la logistique.

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. 

Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Loyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts d'activité ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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