Nos offres de locaux commerciaux et boutiques à louer dans les Deux-Sèvres

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Emplacement premium situé sur un parking à fort passage, à proximité immédiate de Leroy Merlin, Décathlon et d’autres enseignes majeures. Accès rapide à l’A10 et à la rocade de Niort.Description du bien

🔹 Surface totale : 140 m², composée de :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la location un bâtiment à usage de commerce situé en plein centre-ville de Niort en emplacement numéro un dans une zone piétonne très fréquentée.

Le bien bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité, favorisant un flux constant de passants et une forte attractivité pour toute activité commerciale.

L'accessibilité est excellente grâce à la proximité immédiate du parking de la Brèche offrant une heure de stationnement gratuit, facilitant la venue de la clientèle et l'accès rapide depuis l'ensemble de l'agglomération niortaise.

La visibilité est optimale avec une façade située sur un axe piéton très passant permettant une excellente exposition et un fort impact commercial.

Le local commercial développe une surface totale de 270 m², composée de 220 m² dédiés à la surface de vente et de 50 m² de réserve, offrant un espace fonctionnel et facilement adaptable à différents projets commerciaux.

Le local est livré en état standard prêt à aménager, vitrines en place et conformité aux normes applicables aux établissements recevant du public.

Le loyer est fixé à 5 000 euros hors taxes et hors charges par mois.

Arthur Loyd Niort vous accompagne dans votre projet et se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Situé entre Boulanger et Castorama, au coeur de l'une des zones commerciales les plus fréquentées de Niort, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux client important tout au long de la journée.
Une opportunité idéale pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique.Caractéristiques du local :

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement absolument stratégique en plein coeur du centre-ville, dans l'une des zones les plus recherchées et les plus fréquentées. Situé à seulement quelques mètres des Galeries Lafayette et de H&M, il profite d'un environnement commercial dynamique attirant un flux piéton constant tout au long de la journée. Cette position premium lui assure une visibilité optimale, idéale pour développer une activité nécessitant une forte exposition.

Le local offre une surface commerciale de 100 m², entièrement rénovée en 2016, ce qui garantit un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi sans travaux majeurs à prévoir. Il est équipé d'une climatisation réversible, permettant d'assurer un confort thermique optimal en toute saison, aussi bien pour la clientèle que pour le personnel.

La configuration du local permet également l'installation d'une terrasse en façade, une opportunité particulièrement intéressante pour une activité de restauration légère, un coffee shop ou toute enseigne souhaitant renforcer sa présence extérieure. Un accès arrière au bâtiment facilite par ailleurs les livraisons et la logistique quotidienne, améliorant la fluidité de fonctionnement de l'entreprise.

Le local dispose d'un compteur indépendant, assurant une gestion autonome des consommations. Des sanitaires sont également intégrés, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. En complément, une réserve en sous-sol d'environ 45 m² est mise à disposition. Cet espace est parfaitement adapté au stockage, au back-office ou à la gestion de l'approvisionnement, tout en restant facilement accessible depuis la surface principale.

L'ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement n°1, visibilité, qualité du local et potentiel d'exploitation élevé. Ce bien se prête aussi bien à une enseigne nationale qu'à un commerce indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone premium.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercialLocalisation

Hyper-centre de Niort
À quelques mètres des Halles, des transports, commerces et services.

Emplacement stratégique – Très forte visibilité – Secteur dynamique

Situé au coeur du centre-ville de Niort, à deux pas des Halles, d'une rue piétonne très fréquentée et d'un parking, ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre. Son environnement commercial attractif, composé de commerces de proximité, restaurants, services et flux piétons constants, en fait une adresse idéale pour une activité souhaitant se positionner au centre de la vie urbaine. Surfaces et configuration

Arthur Loyd Niort, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un bâtiment commercial idéalement situé au coeur de la zone Mendès France à Niort, face au drive Leclerc. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort dynamisme commercial et d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.La zone Mendès France regroupe de nombreuses enseignes reconnues et offre un environnement propice au développement des activités commerciales. Le site est facilement accessible et dispose d'un vaste parking de 40 places, garantissant confort et praticité pour la clientèle et le personnel.Le bâtiment, d'une surface totale de 1 309 m², comprend 1 134 m² aménagés et 175 m² livrés bruts, offrant flexibilité et potentiel d'adaptation selon vos besoins. L'ensemble est livré dans un état technique soigné, prêt à accueillir toute activité commerciale. Le local autorise l'exercice d'une activité à dominante alimentaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Niort, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose :Local commercial 115 m² à louer – Bressuire (79)Situé dans d'une zone commerciale dynamique de Bressuire, ce local récent d'environ 115 m² offre une bonne visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant.À proximité immédiate : boulangerie, opticien, grande surface alimentaire, magasin équipements de la personne, bricolage … un environnement commercial porteur pour développer votre activité.Les atouts du local : - Local d'angle - Bâtiment récent (10 ans) en bon état - Stationnement facile - Idéal pour bureau commercial, agence, profession de service, ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.Un emplacement stratégique pour installer votre activité dans des conditions optimales.Loyer : 1 250 € HT / moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Niort/, vous propose un local commercial de 35m2 situé sur Niort centre.A louer local commercial situé en hyper centre de Niort.Bel emplacement pour ce local situé en hyper centre, à 20m des halles, entourés de nombreuses activités de bouche, de restauration et de café, et à seulement 50m d'un grand parking public. Quartier très vivant et fréquenté.Ce local commercial est situé en rez de chaussée. Il bénéficie d'une façade entièrement aménagée en vitrine et en très bon état.Le local est constitué d'un magasin, et de 2 pièces qui peuvent être utilisés à usage de bureau et /ou de stockage, qui peut donc facilement recevoir tout type de commerce. (sauf restauration ; activité interdite par le bailleur)Boutique en très bon état et qui dispose d'une climatisation réversible.Loyer de seulement 850€/mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial
Local commercial situé sur la route de Coulonges, bénéficiant d'un parking privatif de 10 places en façade.
L'arrière du bâtiment offre un accès pratique, donnant directement sur l'atelier.

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial

Idéalement situé à proximité immédiate du Leroy Merlin et de Décathlon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois visible et facilement accessible grâce à la rocade de Niort et à l'autoroute A10 toutes proches.Description du bien

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercialEmplacement premium offrant une très belle visibilité sur l’avenue de La Rochelle, axe majeur de Niort.

Surface totale : 355 m², composée de :

Idéalement situé proche du centre-ville de Niort, le local bénéficie d'une excellente desserte entre les zones de Bessines, Terre de Sport et Mendes France.Caractéristiques du local :

Idéalement situé proche du centre-ville de Niort, le local bénéficie d'une excellente desserte entre les zones de Bessines, Terre de Sport et Mendes France.Caractéristiques du local :

Arthur Loyd Niort, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose à la location un local commercial d'exception aux portes de Niort.

Situé au coeur de la zone commerciale La Mude à Bessines, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique : accès rapide à la rocade et à l'avenue de La Rochelle, ainsi qu'une visibilité optimale grâce au flux constant généré par les enseignes environnantes (Lidl, Électrodépôt, La Foir'Fouille). Le grand parking sur place assure un stationnement facile pour vos clients et collaborateurs.

D'une surface de 219 m², cet espace se compose d'un accueil spacieux, de bureaux individuels, d'une salle de réunion conviviale et de cloisons vitrées modulables qui apportent lumière naturelle et confort acoustique. Climatisé et prêt à l'emploi, il permet une installation immédiate dans un cadre professionnel moderne et valorisant.

Cet emplacement allie visibilité, accessibilité et prestations de qualité, idéal pour développer et dynamiser votre activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 103 m² au sein du centre commercial La Galerie – Mendes France à Chauray.Idéalement situé en façade de l'avenue de Paris, ce centre commercial emblématique accueille plus de 1,7 million de visiteurs chaque année. Avec ses 26 000 m² de surface et 50 enseignes variées (mode, santé, beauté, téléphonie, restauration…), il constitue un véritable pôle d'attractivité pour une clientèle fidèle et diversifiée.Les atouts du local : - Surface de 103 m² modulable, parfaitement adaptable à votre concept. - Grande vitrine offrant une visibilité optimale pour valoriser votre activité. - Emplacement stratégique au coeur de la galerie, entouré de grandes enseignes générant un flux constant. - Accès facile : parking gratuit à proximité immédiate et desserte par bus à moins de 5 minutes à pied.Un emplacement stratégique pour votre activité :Profitez de la dynamique commerciale d'un site incontournable dans la région. Idéal pour développer une activité de commerce de détail, de services ou de restauration légère.Disponible immédiatement – Ne manquez pas cette opportunité !

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Arthur Loyd Niort.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, vous propose un local commercial à louer

Surface totale : 359 m²
Très belle visibilité – Accès direct depuis l'Avenue de Paris et l'espace Mendès France

Atouts du local :

A louer, NIORT, zone commerciale Mendès France, cellules commerciales à sortir de terre.Au coeur d'un nouveau programme commercial de 4000m2 reste 3000m2 de surface disponible au coeur de la principale zone commerciale de l'agglomération niortaise.Proximité immédiate de Leclerc, Boulanger, Quick, Ange Boulangerie, Lidl...Ces locaux commerciaux disposeront de grandes vitrines face à l'axe routier le plus important de la ville : l'avenue de Paris, qui lie l'autoroute A10 et le nord de l'agglomération au centre ville. Plus de 25 000 véhicules/jour. Programme accessible en tous sens depuis un rond point.Surface divisible. Cellules livrées hors d'air, hors d'eau.Grand parking foisonné de 130 places.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, membre du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée et spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule commerciale de 288 m² idéalement située en façade de la galerie commerciale Géant Casino à Chauray.Atouts du local :