Nos offres de cession de local commercial à Nantes

Nantes est à la fois le chef-lieu du département de la Loire Atlantique (44), et la préfecture de la région Pays de la Loire. Ville traversée par la Loire, elle se situe à 50 kilomètres de la côte Atlantique. Elle compte environ 300 000 habitants, alors qu’un million de personnes peuplent son agglomération. Pour les raisons que nous allons voir ci-dessous, Nantes fait partie des villes attractives pour louer des locaux professionnels.

revenir à la liste
Résultats pour votre recherche cession locaux commerciaux

1 Cession de droit au bail, cellule commerciale de 73 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Cession de droit au bail, cellule commerciale de 73 m2

Dans le cadre d'une cession de droit au bail nous vous proposons un local disponible sur la commune de Sautron. Le local est en parfait état, e...

1 DAB - centre ville - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DAB - centre ville

Très joli magasin entièrement refait . Environnement commercial divers . Proximité passage Pommeraye

1 LOYER PUR 47 m 2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOYER PUR 47 m 2

Très beau local dans rue très animée du centre ville de Nantes . Bel environnement commercial

47 m²

1 DAB - 181 m2 au total sur 3 niveaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DAB - 181 m2 au total sur 3 niveaux

Magasin très bien placé à proximité des galeries Lafayette visibilité exceptionnelle

181 m²

1 LOCAUX COMMERCIAUX - LOYER PUR - NANTES CENTRE - TERRASSE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX - LOYER PUR - NANTES CENTRE - TERRASSE

Arthur Loyd Nantes vous propose ce splendide local commercial de 150 m2 . Il dispose d'un linéaire vitrine incroyable sur une très jolie place en...

300 m²

1 DAB. - 360 M2 au total - Nantes centre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DAB. - 360 M2 au total - Nantes centre

Superbe emplacement avec grande visibilité et flux piétons très important

1 DAB - centre ville - Nantes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DAB - centre ville - Nantes

Joli magasin entièrement refait environnement qualitatif .

1 DAB - nantes centre environ 40 m2 au total - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

DAB - nantes centre environ 40 m2 au total

Joli magasin avec beaucoup de charme placé dans un environnement de bouche très qualitatif

1 Cession de droit au bail environ 170 m2 centre ville de Nantes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Cession de droit au bail environ 170 m2 centre ville de Nantes

Très beau magasin situé en plein coeur du centre ville de Nantes , surface rare ...

3 LOCAL COMMERCIAL - DAB - NANTES NORD 51M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - DAB - NANTES NORD 51M2

Au Nord de Nantes, Arthur Loyd vous propose une cellule commerciale d'environ 50m2 avec une excellente visibilité.Vous bénéficiez d'un espaces a...

1 CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 90 M2 - QUARTIER REPUBLIQUE ILE DE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CESSION DE DROIT AU BAIL - LOCAL 90 M2 - QUARTIER REPUBLIQUE ILE DE NANTES

Local disponible en cession de droit au bail quartier République à Nantes. La surface commerciale est de 90 m2. Cet emplacement est idéal pour un...

90 m²

Pourquoi faire l’achat d’un local commercial à Nantes ?

Premièrement, Nantes est une importante ville universitaire. Premier campus de la Loire Atlantique, Nantes Université attire ainsi près de 45 000 étudiants pendant l’année. Cette population étudiante, qui représente environ 1/6 de nombres d’habitants à Nantes, dynamise beaucoup l’économie de la ville. Bar, restaurant rapide ou discothèque sont autant d’activités pouvant ainsi prospérer dans le secteur.

Deuxièmement, Nantes est une importante ville touristique. À ce jour, elle constitue la 7ème aire la plus attractive de France. Là encore, l’activité touristique contribue au dynamisme économique de la ville. Ainsi, les locaux commerciaux de certains quartiers sont largement occupés par des confiseries, des terrasses et des commerces de souvenirs qui prospèrent aisément.

Troisièmement, Nantes est une ville jouissant d’une situation géographique favorable. Située sur l’axe Paris Atlantique, on peut prendre l’A11 pour rejoindre la capitale, ainsi qu’Anger et Le Mans. En outre, une LGV permet également de rejoindre Paris, sans changement, en 3h30 seulement.

 

Le bon emplacement pour implanter un local commercial à Nantes

À Nantes, c’est au centre-ville que la population est la plus jeune. Statistiquement, c’est même le quartier comptant le plus d’étudiants et de jeunes actifs. De plus, c’est aussi celui accueillant le plus de touristes. Le centre-ville de Nantes est donc l’un des endroits favoris des entrepreneurs pour installer un bar, un restaurant de street-food ou d’autres activités.

Au Sud du centre-ville, l’île de Nantes est dans une situation à peu près similaire. L’immobilier, dont l’immobilier d’entreprise, s’y est densifié au cours des années 2010. Une population d’étudiants et de jeunes actifs s’y est ainsi installée. Cela en fait un excellent quartier pour installer un bar ou trouver des locaux réservés à l’accueil d’un jeune public.

Au Nord du centre-ville, Saint Felix est le second quartier de Nantes en termes de population. Même s’il est à proximité du secteur universitaire, sa population y est plus âgée. On y trouve plusieurs zones résidentielles, habitées par des familles avec jeunes enfants. Cela s’explique par la hausse des prix de l’immobilier d’habitation dans le centre-ville, qui a incité les familles à s’excentrer. Quartier bien desservi, la ligne 2 du tramway y passe notamment. Un de ses arrêts se trouve place Viarme, un lieu notable d’activités de ce quartier. Directement sur cette place, ou à proximité, on peut donc souvent trouver des locaux commerciaux à la vente. Le secteur est ainsi propice à l’essor de différents types de boutiques, d’un restaurant à clientèle familiale, ou d’une agence de conseil.

En ce qui concerne la vente de bureaux, on trouve aussi à Saint Felix quelques offres de cession. Néanmoins, la location de surface aménagée est plus courante dans ce quartier. Pour trouver un local professionnel à la vente, les deux solutions principales de Nantes sont le centre-ville et le quartier Doulon-Bottière. Au centre-ville, on trouvera plutôt une annonce de bureau en immobilier ancien (l’appartement haussmannien étant l’un des favoris des entreprises recevant du public). Au contraire, à Doulon-Bottière, l’immobilier professionnel est bien plus récent. Si vous voulez des locaux climatisés, et/ou aux normes PMR et ERP, c’est le quartier où vous devriez commencer votre recherche.

 

Les différents types de locaux commerciaux disponibles à la vente à Nantes

Le prix du mètre carré à Nantes varie selon le type de local cédé, et selon sa situation géographique. Ainsi, au centre-ville, les prix sont plus élevés que dans la partie ouest de la ville, moins active et moins bien desservie.

Pour des bureaux, le prix m2 Nantes moyen fin 2021 était de 3271€. Pour la vente d’un local, le prix est encore bien plus variable. Au m2, cela peut aller du simple au quintuple en fonction de l’activité que vous voulez établir. Ainsi, l’achat de murs commerciaux avec entrée sur la rue est plus onéreux que celui d’un entrepôt à l’étage d’un immeuble. En outre, la cession d’un local commercial idéalement situé dans un quartier avec axe passant exige aussi un budget conséquent.

 

Arthur Loyd, spécialiste de la cession de local commercial à Nantes

Spécialiste de l’immobilier commercial à Nantes, Arthur Loyd est la meilleure agence à choisir pour trouver vos prochains locaux.

Si vous entamez juste votre recherche, nous vous conseillons de rédiger un court cahier des charges. Vous pouvez y recenser les critères essentiels, et ceux plus secondaires, de votre local commercial idéal. N’omettez aucun détail susceptible d’être important. Par ailleurs, nos équipes peuvent vous conseiller sur les solutions de financement pour votre achat. Il faut, à cet égard, noter si vous comptez exercer une activité personnelle dans vos locaux, ou au contraire le donner à bail. En effet, un potentiel prêt ne s’obtient pas de la même façon selon votre situation.

Dès aujourd’hui, consultez nos annonces de cession de local commercial à Nantes. Si vous désirez plus de détails sur un bien, nos conseillers se tiennent à votre disposition. Si vous ne trouvez pas encore de local commercial vous correspondant, n’hésitez pas à nous transmettre votre cahier des charges. Nous pourrons ainsi vous signaler dès leur avant même leur parution et en exclusivité les meilleures annonces de local disponible à la vente à Nantes et dans tout le département de la Loire-Atlantique.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Contenus Cession de Locaux commerciaux

Filtrer par type de transaction

Filtrer par secteurs

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».