Bureaux en location à Montpellier

Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Montpellier ? Nous vous proposons des offres disponibles à la location à Montpellier. Nos bureaux se trouvent dans de nombreuses zones tertiaires dynamiques, ainsi que sur des communes composant la 1ère couronne de Montpellier : Lattes, Mauguio au sud, Clapiers, Jacou au nord ou St Jean de Védas ou Le Crès à l’ouest et l’est.  

Pour trouver des bureaux à louer à Montpellier, vous pouvez consulter les annonces immobilières de l’agence Arthur Loyd. Implantez votre entreprise en région Occitanie, elle bénéficiera de l’essor économique de la capitale de l’Hérault.

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Résultats pour votre recherche location bureaux

12 BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - PROXIMITE TRAMWAY - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - CASTELNAU LE LEZ - PROXIMITE TRAMWAY

Nous vous proposons dans le parc d'activités de Castelnau 2000, un plateau de bureaux à louer de 380 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble en R+2....

380 m² (divisible)

CASTELNAU LE LE... 34170

9 A VENDRE A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - AIGUES MORTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - AIGUES MORTES

Dans la zone d'activités Terre de Camargue à Aigues-Mortes, bâtiment indépendant en R+1 d'environ 972 m² à louer et à vendre.La zone d'activité...

973 m²

AIGUES MORTES 30220

7 BUREAUX 292 M2 MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX 292 M2 MONTPELLIER CENTRE - ANTIGONE

Dans le quartier d'Antigone, offrant une architecture néoclassique conçu par l'architecte catalan Ricardo BOFILL, nous vous proposons une surface...

292 m²

MONTPELLIER 34000

9 BUREAUX CONTEMPORAINS PORT MARIANNE PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX CONTEMPORAINS PORT MARIANNE PROXIMITE IMMEDIATE TRAMWAY

Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux de 137 et 140 m2 dans un immeuble emblématique signé Jean Nouvel au coeur du quart...

278 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

7 LOCATION BUREAUX 457 M2 - MONTPELLIER EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX 457 M2 - MONTPELLIER EUREKA

Nous vous proposons un lot de bureaux à louer d'une surface de 457 m2 au 1er étage d'un bâtiment mixte avec une possibilité de division à partir ...

457 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

5 BUREAUX A LOUER 88 M2 - MONTPELLIER OBSERVATOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER 88 M2 - MONTPELLIER OBSERVATOIRE

Situé en plein coeur de ville à 120 m à pied du tramway arrêt Observatoire, nous vous proposons un plateau de bureaux de 88 m2 au 1er étage dispo...

88 m²

MONTPELLIER 34000

12 BUREAUX À LOUER - EST DE FABREGUES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LOUER - EST DE FABREGUES

Nous vous proposons à l'entrée Est de Fabrègues, en bordure de la D613, des bureaux neufs à louer au 1er étage d'une surface de 121 m² et 169 m2....

290 m² (divisible)

FABREGUES 34690

7 LOCATION BUREAUX 1069 M2 D'UN SEUL TENANT - MONTPELLIER EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX 1069 M2 D'UN SEUL TENANT - MONTPELLIER EUREKA

En plein coeur du quartier d'affaires Eurêka, le Mustang est un immeuble de bureaux récent de bon standing, développant 4.580 m2 en R+3, sur un s...

1 069 m²

MONTPELLIER 34000

8 BUREAUX DE 366 M2 - MONTPELLIER GARE ST ROCH - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX DE 366 M2 - MONTPELLIER GARE ST ROCH

A proximité directe de la gare St-Roch, nous vous proposons un local indépendant de 366 m² à louer.Le local est composé de 261 m² au RDC et d'...

366 m²

MONTPELLIER 34000

7 Location bureaux Parc de l'Aéroport - PEROLS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location bureaux Parc de l'Aéroport - PEROLS

Au sein du Parc de l'Aéroport, nous vous proposons dans l'immeuble LE FORUM, un lot de bureaux de 237 m2 environ.Le lot se situe au R+1 de l'im...

237 m²

PEROLS 34470

6 BUREAUX A LOUER - 47 M2 - PORT MARIANNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - 47 M2 - PORT MARIANNE

Au sein d'un programme mixte comprenant des commerces en rez-de-chaussée, des habitations et des bureaux en étage, nous vous proposons une surfac...

47 m²

MONTPELLIER 34000

10 BUREAUX A LOUER - PARC CLUB DU MILLENAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - PARC CLUB DU MILLENAIRE

Arthur Loyd vous propose dans un environnement tertiaire et dynamique au sein du Parc du Millénaire et à proximité du Parc Eurêka, 3 lots de bure...

957 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

6 LOCATION BUREAUX MILLÉNAIRE - ESPRIT CAMPUS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX MILLÉNAIRE - ESPRIT CAMPUS

Le Parc Club est historiquement le coeur de marché de bureaux de la zone du Millénaire. Ensemble d'une trentaine de bâtiments mélangeant construc...

56 m²

MONTPELLIER 34000

1 LOCATION BUREAUX MONTPELLIER HYPER CENTRE - 120 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX MONTPELLIER HYPER CENTRE - 120 M2

Nous vous proposons en hyper-centre de Montpellier, 120 m2 de bureaux à louer au 4ème étage d'une tour emblématique de la ville.Les bureaux so...

120 m²

MONTPELLIER 34000

9 BUREAU LOCATION - MONTPELLIER COMEDIE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAU LOCATION - MONTPELLIER COMEDIE

Situés Place de la Comédie à Montpellier, nous vous proposons à la location des bureaux lumineux de 156 m2 au 2ème étage.Les bureaux sont refai...

156 m²

MONTPELLIER 34000

8 BUREAUX A LOUER CASTELNAU LE LEZ PROXIMITE TRAMWAY - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER CASTELNAU LE LEZ PROXIMITE TRAMWAY

Situé à l'entrée de Castelnau le Lez, dans l'ensemble immobilier Prado Concorde, nous vous proposons des bureaux lumineux de 64 m2 à louer.Ils c...

64 m²

CASTELNAU LE LE... 34170

10 BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER PARC 2000 ZFU - PROCHE TRAMWAY - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER PARC 2000 ZFU - PROCHE TRAMWAY

Au sein d'un bâtiment d'environ 10 ans situé dans le Parc 2 000 en zone franche urbaine, en bordure du quartier Celleneuve, nous vous proposons u...

400 m² (divisible)

MONTPELLIER 34080

Chiffres clés des bureaux à la location sur l’aire de Montpellier en 2023


En 2023, le marché de la transaction tertiaire à la location sur l'aire de Montpellier représente 230 affaires signées pour un volume transacté correspondant à 83 % de la demande placée totale de 100 700 m2
Les valeurs moyennes dans le seconde main présentent un loyer à 154 euros/m2/an et à 200 euros/m2/an dans le Centre Prime.
En seconde main, la hausse est moins prononcée que sur le neuf. Le loyer moyen est à 154€ (141€ en 2022) et le prix de vente à 2 216€ (2 150€ en 2022). Le segment des offres de seconde main devrait être plus exposé en 2024. L’écart entre le neuf et le seconde main devrait continuer à se creuser.

Les valeurs moyennes dans le neuf présentent un loyer à 181 euros/m2/an selon la localisation et à 220 euros/m2/an dans le Centre Prime. À la hausse : tel pourrait être le résumé́ de l’évolution des valeurs en 2023. En neuf, les promoteurs ont réajusté les prix de vente ou les loyers en raison des nouvelles normes thermiques (RE2020), de la hausse des taux d’intérêts et des coûts de construction toujours très élevés. 
 

Location de bureaux récents avec des prestations de qualité 

Vos futurs locaux professionnels peuvent être spacieux pour organiser votre espace en open space. Vous pouvez également intégrer un espace de coworking. Ils sont souvent cloisonnés et divisibles, vous permettant ainsi de proposer des postes de travail adaptés à vos équipes.

Votre entreprise pourra disposer d’une salle de réunion et d’un espace de travail modulaire au rez de chaussée ou à l’étage avec ascenseur, mais toujours avec une accessibilité pmr.

Les professions libérales auront besoin d’une salle d’attente, de bureaux d’un bon standing et d’une bonne visibilité.  

 

Les avantages de s’implanter à Montpellier pour votre entreprise

Montpellier, une ville en plein essor économique

Montpellier est une ville attractive pour de nombreuses entreprises telles que Sanofi, IBM et Alstom. Profitez de cet élan d’innovations pour y installer votre espace. La ville est baignée par le soleil du Sud, elle est jeune et moderne, et attire de plus en plus d’habitants.

Une excellente accessibilité

Montpellier est une ville très bien desservi par les transports en commun. De multiples lignes de bus permettront de vous rendre dans vos nouveaux bureaux.  

Montpellier dispose d’une gare TGV à 6 kilomètres du centre-ville qui dessert plus de trente villes en direct. L’aéroport Montpellier Méditerranée de Mauguio, non loin de la ville, propose des vols nationaux et internationaux. Les bureaux peuvent bénéficier de places de parking si vous vous déplacez en voiture.

Une infrastructure de qualité

La technopole de Montpellier est un centre de recherche, de développement et d'innovation. Elle regroupe plusieurs institutions de recherche, des entreprises innovantes et des incubateurs, ce qui en fait un environnement favorable pour le développement économique et la création d'emplois. Elle est également en constante évolution, avec des projets en cours pour renforcer ses capacités de recherche et d'innovation, ainsi que pour développer de nouvelles infrastructures de qualité. La technopole de Montpellier est un élément clé pour soutenir le développement économique de la région et contribue à renforcer la compétitivité des entreprises qui y sont implantées.

Une très bonne qualité de vie

Montpellier est réputée pour son climat ensoleillé, sa vie culturelle riche et sa qualité de vie en général, ce qui peut être un atout pour attirer et retenir les employés.

Signer un bail au bon prix pour vos bureaux en location

Nous savons que louer ses bureaux est un enjeu majeur pour une entreprise, car l'immobilier constitue le 2ᵉ poste budgétaire après les salaires.  

Consultez les annonces pour trouver un bureau rénové et indépendant pour la durée souhaitée. Si vous voulez plus d’informations sur votre location bureau Montpellier (disponibilité, prix du loyer, bail proposé), votre agent immobilier Arthur Loyd, spécialiste de biens immobiliers d’entreprise, pourra vous répondre.

Arthur Loyd Montpellier vous accompagnera pour définir au mieux votre cahier des charges en fonction de votre activité, de la taille de votre entreprise et vos spécificités sociales. Nous avons accompagné de nombreuses entreprises dans leur recherche de location de bureaux dans l’Hérault et notre expérience de 20 ans sur le territoire est reconnue.

Si vous souhaitez investir en immobilier d'entreprise, découvrez nos annonces de bureaux à vendre ou à céder à Montpellier.

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