Bureaux en location à Montpellier

Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Montpellier ? Nous vous proposons des offres disponibles à la location à Montpellier. Nos bureaux se trouvent dans de nombreuses zones tertiaires dynamiques, ainsi que sur des communes composant la 1ère couronne de Montpellier : Lattes, Mauguio au sud, Clapiers, Jacou au nord ou St Jean de Védas ou Le Crès à l’ouest et l’est.  

Pour trouver des bureaux à louer à Montpellier, vous pouvez consulter les annonces immobilières de l’agence Arthur Loyd. Implantez votre entreprise en région Occitanie, elle bénéficiera de l’essor économique de la capitale de l’Hérault.

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Résultats pour votre recherche location bureaux

7 LOCATION BUREAUX PROXIMITE TRAMWAY - @7CENTER ODYSSEUM - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX PROXIMITE TRAMWAY - @7CENTER ODYSSEUM

L'ensemble @7CENTER est un pôle tertiaire majeur et prime de Montpellier. Il est composé de 7 immeubles autour d'une dalle paysagère exclusivemen...

268 m²

MONTPELLIER 34000

9 A LOUER BUREAUX CLIMATISES RENOVES - MONTPELLIER CENTRE VILLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER BUREAUX CLIMATISES RENOVES - MONTPELLIER CENTRE VILLE

Situé en plein coeur de ville à 120 m à pied du tramway arrêt Observatoire, nous vous proposons un plateau de bureaux très lumineux de 165 m2 dis...

166 m²

MONTPELLIER 34000

1 BUREAUX NEUFS A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER EUREKA

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'...

5 301 m² (divisible)

CASTELNAU LE LE... 34170

3 IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - MONTPELLIER ST ROCH - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - MONTPELLIER ST ROCH

Au coeur du quartier nouveau St Roch, LE ROCH PLAZA viendra clore l'aménagement tertiaire des projets actuellement en cours. L'immeuble sera répa...

2 657 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

offres immobilières Arthur Loyd
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BUREAUX COWORKING - MONTPELLIER GARE TGV SUD DE FRANCE

Dans un programme de bureaux remarquablement situé dans la ZAC Cambacérès, FLEX-O s'étend sur plus de 2100 m2, sur 2 étages. FLEX-O propose plu...

1 414 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

3 BUREAUX NEUFS BREEAM A LOUER - GARE TGV SUD DE FRANCE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS BREEAM A LOUER - GARE TGV SUD DE FRANCE

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux neuve de 1 135 m2 divisible en 4 lots à partir de 244 m2.Au sein de l'immeuble LEAD, s...

1 136 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

4 A LOUER BUREAUX DE 599 M2 - MONTPELLIER ANTIGONE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER BUREAUX DE 599 M2 - MONTPELLIER ANTIGONE

Dans un immeuble emblématique de l'hyper centre-ville de Montpellier, découvrez des bureaux de 599 m2 situés au 2ème étage. Au coeur du quartie...

599 m²

MONTPELLIER 34000

5 BUREAUX A LOUER 110 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER 110 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux à l'entrée du Millénaire, un lot de 110 m2 (quote part de PC incluses) au rez-de-chaussée avec pa...

110 m²

MONTPELLIER 34000

1 A LOUER ET A VENDRE BUREAUX COURNONTERRAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER ET A VENDRE BUREAUX COURNONTERRAL

A Cournonterral, nous vous proposons à la vente ou à la location trois bâtiments de locaux d'activités et bureaux en VEFA d'une surface totale de...

1 149 m² (divisible)

COURNONTERRAL 34660

6 BUREAUX A LOUER 175 M2 - MULTIPARC DU SALAISON VENDARGUES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER 175 M2 - MULTIPARC DU SALAISON VENDARGUES

Nous vous proposons à Vendargues, au sein de la zone du Multiparc du Salaison, une surface de bureaux de 175 m2 à louer en rez-de-chaussée d'un b...

175 m²

VENDARGUES 34740

4 A LOUER BUREAUX 180 M2 ST GELY DU FESC - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER BUREAUX 180 M2 ST GELY DU FESC

Dans le secteur des Vautes, à St-Gély-du-Fesc, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 180 m2 au 1er étage idéalement situé au sein d...

180 m²

SAINT GELY DU F... 34980

5 BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 80 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 80 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75

Sur un foncier de 4 400 m2, Arthur Loyd vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location à Juvignac, zone d'activité Courpouyran.Le bâ...

1 354 m² (divisible)

JUVIGNAC 34990

1 LOCATION BUREAUX 357 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX 357 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM

Avec une situation stratégique de premier ordre à la jonction des quartiers Millénaire, Odysseum et à proximité des quartiers Antigone et Richter...

348 m²

MONTPELLIER 34000

3 A LOUER - BUREAUX DE 158 M2 CASTELNAU LE LEZ - GRAND PARKING - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER - BUREAUX DE 158 M2 CASTELNAU LE LEZ - GRAND PARKING

Nous vous proposons un lot de bureaux d'une surface de 158 m2 situé au 1er étage du bâtiment B . Ces bureaux se trouvent au sein du Parc de Belle...

158 m²

CASTELNAU LE LE... 34170

6 LOCATION BUREAUX 419M2 - ERP5W - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION BUREAUX 419M2 - ERP5W - MONTPELLIER MILLENAIRE ODYSSEUM

YWOOD fait partie de l'Opération @7Center située entre l'Avenue Mendès France (artère majeure de Montpellier) et la rue Georges Méliès (site Odys...

419 m²

MONTPELLIER 34000

7 BUREAUX NOVATEURS A LOUER - MONTPELLIER CAMBACERES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NOVATEURS A LOUER - MONTPELLIER CAMBACERES

Entre Cambacéres Gare TGV Sud de France et Odysseum, des bureaux novateurs proposant de très nombreux services et espaces partagés. Sur une sur...

10 835 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

10 BUREAUX A LOUER MONTPELLIER MILLENAIRE EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER MONTPELLIER MILLENAIRE EUREKA

En plein coeur du quartier d'affaires Eurêka, proches des entreprises tertiaires des technologies de l'information et de la communication, de l'i...

687 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

5 A LOUER BUREAUX MONTPELLIER MILLENAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A LOUER BUREAUX MONTPELLIER MILLENAIRE

Au coeur du Millénaire, au sein d'un ensemble constitué de 2 corps de bâtiments indépendants en structure béton et façades vitrées accompagné d'u...

62 m²

MONTPELLIER 34000

Chiffres clés des bureaux à la location sur l’aire de Montpellier en 2023


En 2023, le marché de la transaction tertiaire à la location sur l'aire de Montpellier représente 230 affaires signées pour un volume transacté correspondant à 83 % de la demande placée totale de 100 700 m2
Les valeurs moyennes dans le seconde main présentent un loyer à 154 euros/m2/an et à 200 euros/m2/an dans le Centre Prime.
En seconde main, la hausse est moins prononcée que sur le neuf. Le loyer moyen est à 154€ (141€ en 2022) et le prix de vente à 2 216€ (2 150€ en 2022). Le segment des offres de seconde main devrait être plus exposé en 2024. L’écart entre le neuf et le seconde main devrait continuer à se creuser.

Les valeurs moyennes dans le neuf présentent un loyer à 181 euros/m2/an selon la localisation et à 220 euros/m2/an dans le Centre Prime. À la hausse : tel pourrait être le résumé́ de l’évolution des valeurs en 2023. En neuf, les promoteurs ont réajusté les prix de vente ou les loyers en raison des nouvelles normes thermiques (RE2020), de la hausse des taux d’intérêts et des coûts de construction toujours très élevés. 
 

Location de bureaux récents avec des prestations de qualité 

Vos futurs locaux professionnels peuvent être spacieux pour organiser votre espace en open space. Vous pouvez également intégrer un espace de coworking. Ils sont souvent cloisonnés et divisibles, vous permettant ainsi de proposer des postes de travail adaptés à vos équipes.

Votre entreprise pourra disposer d’une salle de réunion et d’un espace de travail modulaire au rez de chaussée ou à l’étage avec ascenseur, mais toujours avec une accessibilité pmr.

Les professions libérales auront besoin d’une salle d’attente, de bureaux d’un bon standing et d’une bonne visibilité.  

 

Les avantages de s’implanter à Montpellier pour votre entreprise

Montpellier, une ville en plein essor économique

Montpellier est une ville attractive pour de nombreuses entreprises telles que Sanofi, IBM et Alstom. Profitez de cet élan d’innovations pour y installer votre espace. La ville est baignée par le soleil du Sud, elle est jeune et moderne, et attire de plus en plus d’habitants.

Une excellente accessibilité

Montpellier est une ville très bien desservi par les transports en commun. De multiples lignes de bus permettront de vous rendre dans vos nouveaux bureaux.  

Montpellier dispose d’une gare TGV à 6 kilomètres du centre-ville qui dessert plus de trente villes en direct. L’aéroport Montpellier Méditerranée de Mauguio, non loin de la ville, propose des vols nationaux et internationaux. Les bureaux peuvent bénéficier de places de parking si vous vous déplacez en voiture.

Une infrastructure de qualité

La technopole de Montpellier est un centre de recherche, de développement et d'innovation. Elle regroupe plusieurs institutions de recherche, des entreprises innovantes et des incubateurs, ce qui en fait un environnement favorable pour le développement économique et la création d'emplois. Elle est également en constante évolution, avec des projets en cours pour renforcer ses capacités de recherche et d'innovation, ainsi que pour développer de nouvelles infrastructures de qualité. La technopole de Montpellier est un élément clé pour soutenir le développement économique de la région et contribue à renforcer la compétitivité des entreprises qui y sont implantées.

Une très bonne qualité de vie

Montpellier est réputée pour son climat ensoleillé, sa vie culturelle riche et sa qualité de vie en général, ce qui peut être un atout pour attirer et retenir les employés.

Signer un bail au bon prix pour vos bureaux en location

Nous savons que louer ses bureaux est un enjeu majeur pour une entreprise, car l'immobilier constitue le 2ᵉ poste budgétaire après les salaires.  

Consultez les annonces pour trouver un bureau rénové et indépendant pour la durée souhaitée. Si vous voulez plus d’informations sur votre location bureau Montpellier (disponibilité, prix du loyer, bail proposé), votre agent immobilier Arthur Loyd, spécialiste de biens immobiliers d’entreprise, pourra vous répondre.

Arthur Loyd Montpellier vous accompagnera pour définir au mieux votre cahier des charges en fonction de votre activité, de la taille de votre entreprise et vos spécificités sociales. Nous avons accompagné de nombreuses entreprises dans leur recherche de location de bureaux dans l’Hérault et notre expérience de 20 ans sur le territoire est reconnue.

Si vous souhaitez investir en immobilier d'entreprise, découvrez nos annonces de bureaux à vendre ou à céder à Montpellier.

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