Bureaux en location à Montpellier

Vous êtes à la recherche d'un bureau à louer à Montpellier ? Nous vous proposons des offres disponibles à la location à Montpellier. Nos bureaux se trouvent dans de nombreuses zones tertiaires dynamiques, ainsi que sur des communes composant la 1ère couronne de Montpellier : Lattes, Mauguio au sud, Clapiers, Jacou au nord ou St Jean de Védas ou Le Crès à l’ouest et l’est.  

Pour trouver des bureaux à louer à Montpellier, vous pouvez consulter les annonces immobilières de l’agence Arthur Loyd. Implantez votre entreprise en région Occitanie, elle bénéficiera de l’essor économique de la capitale de l’Hérault.

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8 BUREAUX RECENTS 543 M² DIVISIBLES A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER GARE SUD DE FRANCE CAMBACERES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 247 m² et 544 m² (divisible)
4 BUREAUX A LOUER - JUVIGNAC - Offre immobilière - Arthur Loyd
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10 Bureaux à louer de 1 186 m² divisibles à partir de 92 m2 au Millénaire Montpellier. - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 92 m² et 1 187 m² (divisible)
7 BUREAUX A PARTIR DE 94 M2 A LOUER - LATTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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9 LOCATION BUREAUX RENOVES DE 660 M² AVEC TERRASSE - MONTPELLIER EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 203 m² et 660 m² (divisible)
5 Bureaux à louer au Parc du Millénaire Montpellier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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6 IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER - MONTPELLIER EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 202 m² et 982 m² (divisible)
4 BUREAUX A LOUER - LE CRES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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5 BUREAUX A LOUER MONTPELLIER MILLENAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 152 m² et 720 m² (divisible)
7 BUREAUX A LOUER PARC DE L'AEROPORT PEROLS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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9 BUREAUX DE 438 M2 PARC DE L'AEROPORT PEROLS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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16 LOCATION LOCAUX D'ACTIVITÉ - BUREAUX 811 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 121 m² et 811 m² (divisible)
4 BUREAUX NEUFS LOCATION - MONTPELLIER CAMBACERES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 57 m² et 1 278 m² (divisible)
9 BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSES ET PARKINGS - NEXUS - MONTPELLIER -GARE TGV SUD DE FRANCE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 441 m² et 4 421 m² (divisible)
13 A LOUER BUREAUX CLAPIERS - CADRE VERDOYANT - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 211 m² et 441 m² (divisible)
5 BUREAUX PMR - QUARTIER ALCO DE 67 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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9 A VENDRE A LOUER - BUREAUX NEUFS - MAUGUIO FREJORGUES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Entre 589 m² et 3 266 m² (divisible)
5 LOCATION BUREAUX PMR - ZFU PARC 2000 MONTPELLIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Chiffres clés des bureaux à la location sur l’aire de Montpellier en 2023


En 2023, le marché de la transaction tertiaire à la location sur l'aire de Montpellier représente 230 affaires signées pour un volume transacté correspondant à 83 % de la demande placée totale de 100 700 m2
Les valeurs moyennes dans le seconde main présentent un loyer à 154 euros/m2/an et à 200 euros/m2/an dans le Centre Prime.
En seconde main, la hausse est moins prononcée que sur le neuf. Le loyer moyen est à 154€ (141€ en 2022) et le prix de vente à 2 216€ (2 150€ en 2022). Le segment des offres de seconde main devrait être plus exposé en 2024. L’écart entre le neuf et le seconde main devrait continuer à se creuser.

Les valeurs moyennes dans le neuf présentent un loyer à 181 euros/m2/an selon la localisation et à 220 euros/m2/an dans le Centre Prime. À la hausse : tel pourrait être le résumé́ de l’évolution des valeurs en 2023. En neuf, les promoteurs ont réajusté les prix de vente ou les loyers en raison des nouvelles normes thermiques (RE2020), de la hausse des taux d’intérêts et des coûts de construction toujours très élevés. 
 

Location de bureaux récents avec des prestations de qualité 

Vos futurs locaux professionnels peuvent être spacieux pour organiser votre espace en open space. Vous pouvez également intégrer un espace de coworking. Ils sont souvent cloisonnés et divisibles, vous permettant ainsi de proposer des postes de travail adaptés à vos équipes.

Votre entreprise pourra disposer d’une salle de réunion et d’un espace de travail modulaire au rez de chaussée ou à l’étage avec ascenseur, mais toujours avec une accessibilité pmr.

Les professions libérales auront besoin d’une salle d’attente, de bureaux d’un bon standing et d’une bonne visibilité.  

 

Les avantages de s’implanter à Montpellier pour votre entreprise

Montpellier, une ville en plein essor économique

Montpellier est une ville attractive pour de nombreuses entreprises telles que Sanofi, IBM et Alstom. Profitez de cet élan d’innovations pour y installer votre espace. La ville est baignée par le soleil du Sud, elle est jeune et moderne, et attire de plus en plus d’habitants.

Une excellente accessibilité

Montpellier est une ville très bien desservi par les transports en commun. De multiples lignes de bus permettront de vous rendre dans vos nouveaux bureaux.  

Montpellier dispose d’une gare TGV à 6 kilomètres du centre-ville qui dessert plus de trente villes en direct. L’aéroport Montpellier Méditerranée de Mauguio, non loin de la ville, propose des vols nationaux et internationaux. Les bureaux peuvent bénéficier de places de parking si vous vous déplacez en voiture.

Une infrastructure de qualité

La technopole de Montpellier est un centre de recherche, de développement et d'innovation. Elle regroupe plusieurs institutions de recherche, des entreprises innovantes et des incubateurs, ce qui en fait un environnement favorable pour le développement économique et la création d'emplois. Elle est également en constante évolution, avec des projets en cours pour renforcer ses capacités de recherche et d'innovation, ainsi que pour développer de nouvelles infrastructures de qualité. La technopole de Montpellier est un élément clé pour soutenir le développement économique de la région et contribue à renforcer la compétitivité des entreprises qui y sont implantées.

Une très bonne qualité de vie

Montpellier est réputée pour son climat ensoleillé, sa vie culturelle riche et sa qualité de vie en général, ce qui peut être un atout pour attirer et retenir les employés.

Signer un bail au bon prix pour vos bureaux en location

Nous savons que louer ses bureaux est un enjeu majeur pour une entreprise, car l'immobilier constitue le 2ᵉ poste budgétaire après les salaires.  

Consultez les annonces pour trouver un bureau rénové et indépendant pour la durée souhaitée. Si vous voulez plus d’informations sur votre location bureau Montpellier (disponibilité, prix du loyer, bail proposé), votre agent immobilier Arthur Loyd, spécialiste de biens immobiliers d’entreprise, pourra vous répondre.

Arthur Loyd Montpellier vous accompagnera pour définir au mieux votre cahier des charges en fonction de votre activité, de la taille de votre entreprise et vos spécificités sociales. Nous avons accompagné de nombreuses entreprises dans leur recherche de location de bureaux dans l’Hérault et notre expérience de 20 ans sur le territoire est reconnue.

Si vous souhaitez investir en immobilier d'entreprise, découvrez nos annonces de bureaux à vendre ou à céder à Montpellier.

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