Location de bureaux à Nantes

Les villes de l’ouest de la France, Nantes en tête, ne cessent d’attirer entrepreneurs et investisseurs. À l’heure où l’idée de bien-être au travail prend une place conséquente dans la conception et le développement de l’activité professionnelle, la qualité de vie mise en avant par les cités atlantiques est un atout majeur. Les opportunités de bureaux nantais se multiplient, aussi bien pour les entreprises que pour les investisseurs, au sein d’une zone géographique permettant l’équilibre parfait entre travail et loisirs.

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136 Bureaux à louer pour votre recherche

7 BUREAUX A LOUER 455 m2 NANTES NORD - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER 455 m2 NANTES NORD

Au nord de l'agglomération, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 455 m2 au sein d'un immeuble récent. Prestations e...

455 m²

3 BUREAUX A LOUER - 22M2 - NANTES/ CHANTENAY - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - 22M2 - NANTES/ CHANTENAY

Nous vous proposons à la location une surface de bureau indépendant dans le quartier Chantenay à Nantes.Composé d'un bureau de 15m2 avec point d...

22 m²

4 BUREAUX A LOUER SAINT-HERBLAIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER SAINT-HERBLAIN

Au sein d'un parc tertiaire à proximité de la voie rapide Nantes/Vannes et du cc Atlantis, nous vous proposons à la location une surface de burea...

217 m²

6 BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ET A LA VENTE REZE 5400 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS A LA LOCATION ET A LA VENTE REZE 5400 M2

Nous vous proposons à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux idéalement situé à Rezé. Emplacement avec une très belle visibilité. Prox...

192 m²

3 IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE DE BUREAUX A LOUER NANTES

Sur la route de Paris, au sein du Technoparc de l'Aubinière, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+1. Nombreu...

705 m²

4 IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER NANTES

Sur la route de Paris, au sein du Technoparc de l'Aubinière, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant en R+1. Nombreu...

749 m²

4 BUREAUX A LOUER SAINT HERBLAIN ZENITH - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER SAINT HERBLAIN ZENITH

Au sein de la ZAC d'Armor à Saint-Herblain, à proximité du Zénith, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 271 m2. Pre...

271 m²

1 Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs lots

6 BUREAUX A LOUER LA CHANTRERIE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER LA CHANTRERIE NANTES

Au sein du Parc de La Chantrerie situé au Nord-Est de l'agglomération Nantaise, venez découvrir ce nouveau programme de bureaux neufs proposant d...

1 332 m² (divisible)

7 BUREAUX RÉNOVÉ À LOUER ÎLE DE NANTES-180 M2-IDÉALEMENT SITUÉ - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX RÉNOVÉ À LOUER ÎLE DE NANTES-180 M2-IDÉALEMENT SITUÉ

Idéalement située, en plein coeur du quartier de la Création, à proximité de parkings publics, nous vous proposons à la location une surface de b...

181 m²

1 LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX - A LOUER - 60M2 - SORINIÈRES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL/BUREAUX - A LOUER - 60M2 - SORINIÈRES

Nous vous proposons à la location un local d'une superficie de 60m2 aux Sorinières, celui-ci est composé d'une pièce principale avec une belle ha...

60 m²

5 BUREAUX - A LOUER - 110M2 - LA HAIE FOUASSIERE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX - A LOUER - 110M2 - LA HAIE FOUASSIERE

EXCLUSIVITE - Nous vous proposons à la location une surface de 110m2 divisible.Situé dans le centre de de la Haie Fouassière vous bénéficiez de ...

110 m²

6 BUREAUX - A VENDRE - EURONANTES - GARE NORD - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - A VENDRE - EURONANTES - GARE NORD

Situé à proximité immédiate de la gare SNCF (Nord), nous vous proposons en exclusivité un plateau de bureaux d'environ 158m2 à la vente. Cette su...

158 m²

3 BUREAUX - A LOUER - 57M2 - NANTES PARIDIS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - A LOUER - 57M2 - NANTES PARIDIS

Nous vous proposons à la location une surface de bureau en open-space d'environ 57,80 m² (quote-part des parties communes incluse, soit 52 m² env...

58 m²

5 BUREAUX - A LOUER - 54M2 - ROUTE DE CLISSON - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - A LOUER - 54M2 - ROUTE DE CLISSON

Nous vous proposons à la location un local de bureaux avec entrée indépendante situé sur la route de Clisson, celui-ci est constitué de 3 bureaux...

54 m²

1 Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs lots

1 IMMEUBLE BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES NORD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

IMMEUBLE BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES NORD

Situé au nord de Nantes dans le parc d'activité de la Gesvrine, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendan...

3 956 m² (divisible)

1 BUREAUX A LOUER ATLANTIS SAINT HERBLAIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A LOUER ATLANTIS SAINT HERBLAIN

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble tertiaire au coeur de la zone commerciale Atlantis. Vous bénéfic...

895 m² (divisible)

7 BUREAUX A LOUER - ORVAULT - 68M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - ORVAULT - 68M2

Nous vous proposons à la location un lot de bureaux cloisonnés de 68 m2 environ avec une kitchenette et une salle de réunion partagées.Situé au ...

68 m²

La location de bureaux à Nantes (44300)

En résumé, Nantes est une ville dynamique à taille humaine. De ce fait, la location de bureaux à Nantes est de plus en plus recherchés par les entreprises et les professions libérales. De nombreux espaces de location de bureaux et de coworking à Nantes sont susceptibles de répondre aux besoins toujours croissants des entreprises. Mais au-delà de la métropole nantaise, c’est toute la région Pays de la Loire qui se distingue par un dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux.

Le marché immobilier tertiaire de l'axe atlantique confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire propose à ses clients - entreprises ou investisseurs – de nombreuses offres de bureaux à même de convenir à leurs projets et stratégies immobilières.

 

Pourquoi louer ses bureaux à Nantes ?

Concrètement, Nantes est un pôle économique majeur du grand ouest. Avec une croissance démographique en constante évolution depuis les années 1980 et une population jeune (près de 70 % de la population nantaise a moins de 45 ans !), le dynamisme et la créativité s’ajoutent au bien-être régulièrement vanté par les médias hexagonaux. Cette démographie croissante, parmi les plus importantes de l’hexagone, impacte fortement la promotion immobilière de l’aire métropolitaine Nantes Saint-Nazaire. 

Renouvellement du parc immobilier

Le renouvellement du parc immobilier mixant avantageusement logements, locaux commerciaux et bureaux fait à la fois le bonheur des promoteurs immobiliers et des entreprises. 

Selon l’INSEE, le nombre de création d’entreprises a plus que doublé entre 2012 et 2021, passant de 3 128 en 2012 à 6 819 en 2021, dont 27,1 % sont classées parmi les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les activités de services administratifs et de soutien. Les autres activités de service représentent 10, 7 % de ces créations annuelles. Exactement le même pourcentage que les activités financières, d’assurance, d’information et de communication.  

L’impact de la création de ces nouvelles structures sur le parc immobilier nantais et nazairien est conséquent, poussant à la conception et à la fabrication de futurs bureaux. Promoteurs et investisseurs spécialistes de l’immobilier professionnel y trouvent des rentabilités intéressantes dans un marché en perpétuelle demande.

 

Louer ses bureaux professionnels à Nantes et en région Pays de la Loire

D’autre part, à l’instar de Montpellier, Nantes, décrétée Capitale Européenne de l’innovation en 2019, bénéficie d’une labellisation French Tech fédérant les acteurs de l’économie numérique et permettant à tout le département de la Loire-Atlantique de jouir d’un rayonnement national et international. Ce fort potentiel d’innovation est un atout supplémentaire non négligeable.

Enfin, la réputation des stations balnéaires que sont La Baule, Guérande, le Pouliguen ou Saint-Brévin-les-Pins en proche périphérie de Saint-Nazaire font du secteur une destination de choix pour les entreprises désireuses d’ajouter la qualité de vie aux perspectives de développement de leurs structures.

Qualité de vie, zone géographique atlantique recherchée, fort potentiel d’innovation, jeunesse, dynamisme, élan professionnel certain… La métropole nantaise et le bassin Nantes Saint-Nazaire disposent de tous les atouts pour attirer les entrepreneurs et les investisseurs.  

Enfin, au-delà de la seule métropole nantaise, la région Pays de la Loire accueille également d’autres cités dynamiques. Angers est à moins d’une heure par la route quand Le Mans jouit à la fois de sa proximité avec Paris et Rennes.

 

La nouvelle flexibilité des contrats de location de bureaux à Nantes

La crise sanitaire a mis en évidence le fragile équilibre économique et financier d’un certain nombre d’entreprises, quelles que soient les structures et les tailles de ces dernières. De l’entreprise freelance à la PME bien installée, toutes ont souffert de la baisse d’activité liée à la gestion de la crise.

Elles ont dû faire des choix économiques forts, entre mobilisation des ressources financières et économies drastiques, parfois sur les bureaux en location. Mais comme c’est le cas pour chaque crise, de nouveaux concepts ont pu se développer. C’est le cas des locations de bureaux sans engagement et des espaces de coworking, désormais définitivement implantés dans le paysage immobilier et entrepreneurial des métropoles françaises. Et Nantes n’y fait pas exception.

Louer un bureau privé dans un espace de coworking peut s’avérer la solution pour une entreprise créant son activité sur Nantes. Le temps pour elle de trouver des bureaux à même de l’accueillir dès lors que la première étape de son développement est franchie.

Outre la connectivité et la modernité de ces espaces individuels ou collectifs, les avantages principaux tiennent à l’équipement partagé ne nécessitant pas d’investissement particulier à la création de l’entreprise. De plus, il n’y a dans ce cas pas d’engagement lié à la durée du contrat de location, contrairement à un bail 3-6-9 classique.

Arthur Loyd Nantes, spécialiste en immobilier d'entreprise 

Les conseillers Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire maîtrisent aussi bien le terrain que les aspects juridiques et commerciaux des contrats de location de bureaux à Nantes et dans le bassin Nantais. Spécialisés en immobilier d'entreprise, ils sont à votre écoute et peuvent vous aider à trouver les bureaux parfaits pour le développement de votre activité en région Pays de la Loire.

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