Location de bureaux à Nantes

Les villes de l’ouest de la France, Nantes en tête, ne cessent d’attirer entrepreneurs et investisseurs. À l’heure où l’idée de bien-être au travail prend une place conséquente dans la conception et le développement de l’activité professionnelle, la qualité de vie mise en avant par les cités atlantiques est un atout majeur. Les opportunités de bureaux nantais se multiplient, aussi bien pour les entreprises que pour les investisseurs, au sein d’une zone géographique permettant l’équilibre parfait entre travail et loisirs.

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124 Bureaux à louer pour votre recherche

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BUREAUX - À LOUER - TREILLIÈRES - PROCHE PÉRIPHÉRIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - À LOUER - TREILLIÈRES - PROCHE PÉRIPHÉRIQUE

Nous vous proposons à la location une surface de 126 m2 à Treillières. Vous disposerez d'un open space, 1 cellule de travail, 2 salles de réunion...

140 m²

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BUREAUX - 53M2 - À LOUER - NANTES CANCLAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - 53M2 - À LOUER - NANTES CANCLAUX

Nous vous proposons à la location une cellule de bureaux en rez de chaussée avec vitrine proche de la place Canclaux.Celui-ci est composé de deu...

52 m²

8
BIEN RARE - À LOUER - BUREAUX - CENTRE VILLE - NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BIEN RARE - À LOUER - BUREAUX - CENTRE VILLE - NANTES

Nous vous proposons à la location une surface bureau de 70 m2, idéalement située dans le centre-ville de Nantes. Le local est entièrement rénové....

70 m²

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BUREAUX - À LOUER - VERTOU - 160 m2 - PROCHE PÉRIPHÉRIQUE. - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - À LOUER - VERTOU - 160 m2 - PROCHE PÉRIPHÉRIQUE.

Nous vous proposons à la location un bureau de 160 m2 situé à Vertou, proche du périphérique. Vous disposerez de 6 espaces de travail, 1 salle de...

160 m²

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IMMEUBLE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER LOCATION SUD LOIRE REZE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER LOCATION SUD LOIRE REZE

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant développant une surface d'environ 1320m2 répartis sur deux niveaux. Bénéfici...

1 320 m²

2
BUREAUX A LOUER ARMOR ZENITH SAINT-HERBLAIN + PARKINGS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER ARMOR ZENITH SAINT-HERBLAIN + PARKINGS

Idéalement situé au coeur du pôle tertiaire Nantais de référence (Armor/Zénith), Métronomy Park est un programme qui proposera à terme 13 800 m2 ...

3 473 m² (divisible)

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LOCATION - IMMEUBLE - BUREAUX - ORVAULT - BOIS CESBRON - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCATION - IMMEUBLE - BUREAUX - ORVAULT - BOIS CESBRON

Nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux indépendant développant une surface d'environ 1222m2 sur 3 niveaux et disposant d'un par...

1 222 m² (divisible)

Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs
lots

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BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE - NANTES - CHANTRERIE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS A LOUER - A VENDRE - NANTES - CHANTRERIE

Au sein de la Chantrerie qui continue dans sa dynamique de développement, nous vous proposons un nouveau programme situé sur la route de Gachet, ...

10 843 m² (divisible)

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Bureaux et Activités à louer à NANTES 44100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux et Activités à louer à NANTES 44100

Sur le secteur des bas chantenay, sur un axe passant, nous vous proposons à la location un local situé en Rdc au sein d'un petit ensemble en R+1....

508 m²

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IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES NORD EST - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE INDEPENDANT BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES NORD EST

Nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux d'environ 1864m2 avec une zone de stockage ou commerciale d'environ 490m2, à Nantes dans le...

2 356 m² (divisible)

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BUREAUX - NANTES-EST - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - NANTES-EST

Au coeur du parc d'activité Nant'Est entreprises, nous vous proposons à la location, plusieurs surfaces de bureaux.Vous bénéficierez de nombreus...

60 m² (divisible)

3
BUREAUX À LA LOCATION-52 M2-PROXIMITÉ AVEC LE PÉRIPHÉRIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À LA LOCATION-52 M2-PROXIMITÉ AVEC LE PÉRIPHÉRIQUE

Dans une zone d'activité, une surface de bureaux d'environ 50 m2 totalement indépendante avec goulottes techniques et convecteurs électriques. Ex...

52 m²

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BUREAUX A LOUER NANTES GARE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER NANTES GARE

A proximité immédiate de la gare nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 143m2 . Un espace complémentaire de 75m2 comp...

144 m²

Bureaux et Locaux commerciaux à louer à NANTES 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux et Locaux commerciaux à louer à NANTES 44000

Arthur Loyd Nantes vous propose un local commercial ou des bureaux en RDC bénéficiant d'une très belle visibilité. Adresse bien connue des Nantai...

92 m²

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs
lots

5
LOCATION BUREAUX AVEC PARKING-168 M2- CENTRE VILLE DE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

LOCATION BUREAUX AVEC PARKING-168 M2- CENTRE VILLE DE NANTES

Nous vos proposons à la location une surface bureau de 168 m2, située dans le centre ville de Nantes à proximité des commodités et des transports...

168 m²

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BUREAUX A LOUER ILE DE NANTES QUARTIER DE LA CREATION - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER ILE DE NANTES QUARTIER DE LA CREATION

Au sein d'un immeuble emblématique de l'ile de Nantes nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 200m2. Bénéficiant d'un ...

191 m²

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CARQUEFOU - BUREAUX - DIVISIBLES - A LOUER - NEUFS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CARQUEFOU - BUREAUX - DIVISIBLES - A LOUER - NEUFS

À proximité du centre-ville de Carquefou et au coeur d'un environnement de travail verdoyant nous vous proposons des bureaux neufs divisibles sur...

1 505 m² (divisible)

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BUREAUX DE STANDING A LOUER NANTES CENTRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX DE STANDING A LOUER NANTES CENTRE

EXCLUSIVITE. Bureaux de prestige avec des prestations haut de gamme. Plateau d'environ 185 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Situ...

185 m²

La location de bureaux à Nantes

En résumé, Nantes est une ville dynamique à taille humaine. De ce fait, la location de bureaux à Nantes est de plus en plus recherchés par les entreprises et les professions libérales. De nombreux espaces de location de bureaux et de coworking à Nantes sont susceptibles de répondre aux besoins toujours croissants des entreprises. Mais au-delà de la métropole nantaise, c’est toute la région Pays de la Loire qui se distingue par un dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux.

Le marché immobilier tertiaire de l'axe atlantique confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire propose à ses clients - entreprises ou investisseurs – de nombreuses offres de bureaux à même de convenir à leurs projets et stratégies immobilières.

 

Pourquoi installer votre entreprise à Nantes ?

Concrètement, Nantes est un pôle économique majeur du grand ouest. Avec une croissance démographique en constante évolution depuis les années 1980 et une population jeune (près de 70 % de la population nantaise a moins de 45 ans !), le dynamisme et la créativité s’ajoutent au bien-être régulièrement vanté par les médias hexagonaux. Cette démographie croissante, parmi les plus importantes de l’hexagone, impacte fortement la promotion immobilière de l’aire métropolitaine Nantes Saint-Nazaire. 

Renouvellement du parc immobilier

Le renouvellement du parc immobilier mixant avantageusement logements, locaux commerciaux et bureaux fait à la fois le bonheur des promoteurs immobiliers et des entreprises. 

Selon l’INSEE, le nombre de création d’entreprises a plus que doublé entre 2012 et 2021, passant de 3 128 en 2012 à 6 819 en 2021, dont 27,1 % sont classées parmi les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les activités de services administratifs et de soutien. Les autres activités de service représentent 10, 7 % de ces créations annuelles. Exactement le même pourcentage que les activités financières, d’assurance, d’information et de communication.  

L’impact de la création de ces nouvelles structures sur le parc immobilier nantais et nazairien est conséquent, poussant à la conception et à la fabrication de futurs bureaux. Promoteurs et investisseurs spécialistes de l’immobilier professionnel y trouvent des rentabilités intéressantes dans un marché en perpétuelle demande.

 

Louer ses bureaux professionnels à Nantes et en région Pays de la Loire

D’autre part, à l’instar de Montpellier, Nantes, décrétée Capitale Européenne de l’innovation en 2019, bénéficie d’une labellisation French Tech fédérant les acteurs de l’économie numérique et permettant à tout le département de la Loire-Atlantique de jouir d’un rayonnement national et international. Ce fort potentiel d’innovation est un atout supplémentaire non négligeable.

Enfin, la réputation des stations balnéaires que sont La Baule, Guérande, le Pouliguen ou Saint-Brévin-les-Pins en proche périphérie de Saint-Nazaire font du secteur une destination de choix pour les entreprises désireuses d’ajouter la qualité de vie aux perspectives de développement de leurs structures.

Qualité de vie, zone géographique atlantique recherchée, fort potentiel d’innovation, jeunesse, dynamisme, élan professionnel certain… La métropole nantaise et le bassin Nantes Saint-Nazaire disposent de tous les atouts pour attirer les entrepreneurs et les investisseurs.  

Enfin, au-delà de la seule métropole nantaise, la région Pays de la Loire accueille également d’autres cités dynamiques. Angers est à moins d’une heure par la route quand Le Mans jouit à la fois de sa proximité avec Paris et Rennes.

 

La nouvelle flexibilité des contrats de location de bureaux

La crise sanitaire a mis en évidence le fragile équilibre économique et financier d’un certain nombre d’entreprises, quelles que soient les structures et les tailles de ces dernières. De l’entreprise freelance à la PME bien installée, toutes ont souffert de la baisse d’activité liée à la gestion de la crise.

Elles ont dû faire des choix économiques forts, entre mobilisation des ressources financières et économies drastiques, parfois sur les bureaux en location. Mais comme c’est le cas pour chaque crise, de nouveaux concepts ont pu se développer. C’est le cas des locations de bureaux sans engagement et des espaces de coworking, désormais définitivement implantés dans le paysage immobilier et entrepreneurial des métropoles françaises. Et Nantes n’y fait pas exception.

Louer un bureau privé dans un espace de coworking peut s’avérer la solution pour une entreprise créant son activité sur Nantes. Le temps pour elle de trouver des bureaux à même de l’accueillir dès lors que la première étape de son développement est franchie.

Outre la connectivité et la modernité de ces espaces individuels ou collectifs, les avantages principaux tiennent à l’équipement partagé ne nécessitant pas d’investissement particulier à la création de l’entreprise. De plus, il n’y a dans ce cas pas d’engagement lié à la durée du contrat de location, contrairement à un bail 3-6-9 classique.

Arthur Loyd Nantes, spécialiste en immobilier d'entreprise 

Les conseillers Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire maîtrisent aussi bien le terrain que les aspects juridiques et commerciaux des contrats de location de bureaux à Nantes et dans le bassin Nantais. Spécialisés en immobilier d'entreprise, ils sont à votre écoute et peuvent vous aider à trouver les bureaux parfaits pour le développement de votre activité en région Pays de la Loire.

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