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Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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1065 Bureaux à vendre pour votre recherche

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9
BUREAUX à LOUER de 500 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à LOUER de 500 m²

Au centre ville, dans un immeuble emblématique de la ville de Sarreguemines, des plateaux de bureaux sont disponibles à la location.Cet immeubl...

500 m²

Prix sur demande
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9
BUREAUX à VENDRE de 500 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à VENDRE de 500 m²

A SAISIR au centre ville de Sarreguemines !Immeuble emblématique de la ville disponible à la vente (vente des parts de la SCI)Cet immeuble de...

500 m²

550 000 € Euros HD HT
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4
A vendre Bureaux PERIGNY 4975m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A vendre Bureaux PERIGNY 4975m²

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce programme de bureaux de 4975m² (Subl) en plein coeur de la zone industrielle de Périgny ,situé sur un axe...

4 975 m²

15 213 993 € HD
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A vendre Bureaux La Rochelle 2086 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A vendre Bureaux La Rochelle 2086 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce programme de bureaux de 2086 m² (Subl) ,situé sur un axe majeur de La Rochelle en ZFU, comprenant 1 Immeu...

2 086 m²

6 480 883 € HD
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7
OPPORTUNITE A SAISIR ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

OPPORTUNITE A SAISIR !

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels...

2 986 m²

6 014 100 € HD
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4
Bureaux à vendre à CHEVILLY LARUE 94550 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre à CHEVILLY LARUE 94550

A proximité du Min de Rungis, au sein d'un parc tertiaire, nous vous proposons à la vente des bureaux rénovés accompagnés de parkings en sous-sol...

2 037 m² (divisible)

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offres immobilières Arthur Loyd
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Plateaux de bureaux et locaux commerciaux à vendre - Centre-ville de Lorient

Arthur Loyd vous propose à la vente, des plateaux de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Lorient.D'une surface totale d'environ 3 3...

3 229 m² (divisible)

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs
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Paris 75014

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Bureaux à vendre - Parc Georges Besse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre - Parc Georges Besse

Bureaux situé Parc Georges Besse d'une surface de 99 m2 au premier et dernier étage d'un immeuble de bureaux.

99 m²

NIMES 30900

Prix sur demande
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Cruas - A vendre immeuble de bureaux récent avec garages et parking - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Cruas - A vendre immeuble de bureaux récent avec garages et parking

Cet ensemble immobilier situé dans le village, est récent et de bonne facture, il est parfaitement adapté à une profe...

530 m²

CRUAS 07350

1 260 000 € Euros HD
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11
Bureaux - emplacement stratégique et recherché - LILLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux - emplacement stratégique et recherché - LILLE

L'immeuble est situé à proximité de la Citadelle de Lille, boulevard de la Liberté.Il bénéficie d'un environnement stratégique, proche du Métro...

320 m²

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7
BUREAUX À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ZONE DES JALASSIÈRES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ZONE DES JALASSIÈRES

EXCLUSIVITE - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre d'environ 112 m² avec 4 places de parking privatives. ...

112 m²

313 600 € HD
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6
A vendre, bâtiment sur Verneuil Sur Vienne - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A vendre, bâtiment sur Verneuil Sur Vienne

Arthur Loyd Limoges vous propose à 5min de LIMOGES, ce bâtiment à vendre d'une surface d'environ 191 m², avec une très belle visibilité.Bâtiment...

191 m²

270 000 € HD
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2
Valence Briffaut ZFU - Bureaux à vendre avec vue exceptionnelle - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Valence Briffaut ZFU - Bureaux à vendre avec vue exceptionnelle

Valence - Briffaut, en zone franche urbaine, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, très beau plateau de bureaux &ag...

120 m²

VALENCE 26000

186 320 € Euros HD F.A.I
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3
Vente - Bureaux - Villeurbanne - Quartier Grand Clément - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Vente - Bureaux - Villeurbanne - Quartier Grand Clément

Vous recherchez des bureaux à l'achat sur Villeurbanne ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface dans le quartier Grand Clément. L...

73 m²

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la prése...

Plusieurs
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Paris 75008

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2
OCTAVIA - Bureaux à vendre - Francheville - Nord Ouest de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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OCTAVIA - Bureaux à vendre - Francheville - Nord Ouest de Lyon

Vous recherchez des bureaux dans le secteur de Francheville/Tassin/Craponne? Nous vous proposons de découvrir l'opération Octavia, composée de 2...

548 m² (divisible)

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3
Bureaux neufs loués à vendre à investisseur à ANGOULEME - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux neufs loués à vendre à investisseur à ANGOULEME

Vous cherchez à investir dans d'immobilier tertiaire à Angoulême ? Nous vous proposons ces deux plateaux de bureaux situés au rez-de-chaussée et ...

546 m²

ANGOULÊME 16000

1 638 000 € HD
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8
Valence Lautagne - Bureaux à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Valence Lautagne - Bureaux à louer

A Valence, Lautagne, deux immeubles de bureau de 880m2 chacun, soit 1760m2 au total à vendre.Situé au coeur du Parc Lautagne, dans...

1 760 m² (divisible)

VALENCE 26000

2 076 000 € Euros HD F.A.I
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5
Bureaux à vendre ou à louer à FEIGNIES 59750 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre ou à louer à FEIGNIES 59750

A VENDRE /A LOUER - Nouveau programme de bureaux en construction à l'entrée de Maubeuge le long de la départementale Valenciennes - Maubeuge.Bur...

593 m² (divisible)

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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

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SAINT HERBLAIN 44800

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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

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NANTES 44200

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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

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Besançon 25000

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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

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Paris 75016

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

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Paris 75002

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

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Paris 75012

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

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Paris 75010

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

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Paris 75002

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

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Paris 75008

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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Paris 75016

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

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Paris 75013

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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

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Paris 75017

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Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

 

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

 

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

 

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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