Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

5 BUREAUX CAEN NORD A VENDRE 221M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX CAEN NORD A VENDRE 221M²

Plateau à usage de bureaux situé au 3e étage avec ascenseurs, situé au pied du périphérique NordSurface : 221m² environEtat intérieur : aména...

221 m²

CAEN 14000

3 Bureau de 195 m2 à vendre, en façade d'un axe passant à Genay, au Nord de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau de 195 m2 à vendre, en façade d'un axe passant à Genay, au Nord de Lyon

A VENDRE | BUREAUX DE 195 m2 - GENAY - VAL DE SAÔNEBureaux neufs, en façade d'un axe très passant, avec possibilité d'enseigne.Bâtiment PMR, ...

195 m²

3 Bureau de 195 m2 à vendre, en façade d'un axe passant à Genay, au Nord de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureau de 195 m2 à vendre, en façade d'un axe passant à Genay, au Nord de Lyon

A VENDRE | BUREAUX DE 195 m2 - GENAY - VAL DE SAÔNEBureaux neufs, en façade d'un axe très passant, avec possibilité d'enseigne.Bâtiment PMR, ...

195 m²

7 BUREAUX à VENDRE de 206.25 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 206.25 m²

Magnifiques bureaux à vendre dans le centre-ville de Strasbourg.Prestations : 11 bureaux sont disponibles cloisonnés avec une vue imprenable su...

206 m²

7 BUREAUX à VENDRE de 145 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 145 m²

RARE ! A la vente et à la location, bureaux disponibles en plein coeur du centre ville de Strasbourg, dans un bâtiment somptueux, avec une vue im...

145 m²

10 LIMOGES SUD - Immeuble complet de bureaux à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LIMOGES SUD - Immeuble complet de bureaux à vendre

LIMOGES SUD - Immeuble complet de bureaux à louer d'une surface totale de 435 m² à rafraîchir. Toute activité autorisée. Possibilité de diviser s...

435 m²

10 Vente d'un Ensemble Immobilier Tertiaire en Coeur de Ville - environ 1 090 m2 et stationnements privatifs !!! - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Vente d'un Ensemble Immobilier Tertiaire en Coeur de Ville - environ 1 090 m2 et stationnements privatifs !!!

Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de la place du Martroi, de tous les réseaux de transports en commun (Bus, Tram, Vélo+) et...

1 682 m²

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs lots

4 BUREAUX - À LOUER OU A VENDRE - ÎLE DE NANTES - 90 M² - RDC - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX - À LOUER OU A VENDRE - ÎLE DE NANTES - 90 M² - RDC

Découvrez à la location ou à la vente une surface de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée face à la Loire. Vous bénéficierez d'un espace d'...

90 m²

NANTES 44000

6 BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER-200 M²-CENTRE VILLE DE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX D'EXCEPTION À VENDRE OU À LOUER-200 M²-CENTRE VILLE DE NANTES

Nous vous présentons à la vente ou à la location un espace de bureaux dans un appartement haussmannien de 200 m² situé dans le centre ville histo...

200 m²

NANTES 44000

4 Immeuble commerce/Bureau centre Cayenne - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble commerce/Bureau centre Cayenne

Idéalement situé en centre ville, rue Leopold Heder. Immeuble R+1 de 180 m2, actuellement aménagé en 8 bureaux et 1 cuisine. 1 place de parking....

180 m²

10 Bureaux, accès indépendant, espaces extérieurs Paris 17 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux, accès indépendant, espaces extérieurs Paris 17

A Vendre / Opportunité. Dans un quartier agréable à proximité de la place du Maréchal Juin (Pereire ligne 3), cette surface en copropriété, agré...

534 m²

PARIS 75017

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

A vendre - Bourg en Bresse - Norelan - Bâtiment indépendant avec parkings

BOURG EN BRESSE - NORELAN - VENTEBâtiment indépendant sur son terrain. Locaux entièrement cloisonnés et aménagés.Très bon état général.17 plac...

404 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

A vendre - Bourg en Bresse - Norelan - Bâtiment indépendant avec parkings

BOURG EN BRESSE - NORELAN - VENTEBâtiment indépendant sur son terrain. Locaux entièrement cloisonnés et aménagés.Très bon état général.17 plac...

404 m²

5 PIERRELATTE - AXE PASSANT - A VENDRE BÂTIMENT A USAGE DE BUREAUX DE 435 M2 AVEC PARKING - Offre immobilière - Arthur Loyd
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PIERRELATTE - AXE PASSANT - A VENDRE BÂTIMENT A USAGE DE BUREAUX DE 435 M2 AVEC PARKING

A VENDRE - PIERRELATTE - ZA DES TOMPLES - Bâtiment indépendant récent à usage de bureaux d'une surface de 435 m2 avec ...

435 m²

PIERRELATTE 26700

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la présenc...

Plusieurs lots

8 NEX'STEP - Bureaux à vendre - ERP 5ème catégorie - Vaulx en Velin - Offre immobilière - Arthur Loyd
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NEX'STEP - Bureaux à vendre - ERP 5ème catégorie - Vaulx en Velin

Vous cherchez à déménager ou à vous implanter en région lyonnaise? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir cette opératio...

151 m²

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs lots

1 Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs lots

1 2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie - Offre immobilière - Arthur Loyd
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2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

1 Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

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SAINT HERBLAIN 44800

1 Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs lots

NANTES 44000

10 Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare

216 m² non divisible > 1 plateau , 3e étage Situation géographique exceptionnelle : entre Madeleine et les Grands Magasins = tous commerc...

Plusieurs lots

Paris 75009

1 Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

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Besançon 25000

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

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1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

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1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

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1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

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Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

Dynamisme du marché immobilier : Lille et Montpellier en tête, les bureaux se modernisent

Dans un contexte où la demande de bureaux est en hausse, certaines villes se distinguent par leur attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés. Lille se positionne fièrement en seconde place, tandis que Montpellier enregistre une croissance impressionnante de 74 % dans le volume de transactions de bureaux, la propulsant ainsi au-dessus de Bordeaux. Ces chiffres témoignent de l'essor continu du marché immobilier d'entreprise dans ces villes dynamiques.

Les régions françaises, conscientes de l'importance de répondre aux besoins des entreprises, s'emploient à développer leurs territoires attractifs. Les nombreux chantiers en cours témoignent de leur volonté de transformer les quartiers d'affaires, notamment ceux situés à proximité des grandes gares telles que Lyon Part Dieu, Euralille et Euratlantique.

Ainsi, les acteurs de l'immobilier d'entreprise travaillent main dans la main avec les collectivités locales pour offrir des espaces de travail répondant aux besoins et aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Les bureaux proposés allient modernité et fonctionnalité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des employés. La prise en compte des enjeux environnementaux et des nouvelles méthodes de travail flexibles est également un élément clé de ces projets d'aménagement.

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

Arthur Loyd peut également vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer dans toute la France : Nantes, Béziers, Amiens ou encore Nîmes.

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