Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

5 Valence Est : Bureaux à vendre en Zone Franche - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Valence Est : Bureaux à vendre en Zone Franche

Valence Est, en zone franche, local de bureaux de 190m2 à vendre. Ensemble de bureaux rénovés avec accès de plein-pie...

190 m²

VALENCE 26000

15 Bureaux à vendre à PARIS 75020 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75020

Nous vous proposons la vente, un immeuble indépendant atypique de 680 m² de type i dustriel, entièrement restructuré, Il développe 3 niveaux (so...

680 m²

5 Bureaux Agen 183 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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5 BUREAUX RÉCENT AMÉNAGÉ À VENDRE-197 M²-PROCHE ERDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX RÉCENT AMÉNAGÉ À VENDRE-197 M²-PROCHE ERDRE

Découvrez un bien à l'acquisition dans le quartier St Félix , proche de l'Erdre. Cette surface de bureaux est située au rez-de-chaussée d'un imme...

197 m²

NANTES 44000

5 BUREAUX À VENDRE 44 m² À LA GANDONNE SALON-DE-PROVENCE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À VENDRE 44 m² À LA GANDONNE SALON-DE-PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente une surface de bureaux de 44 m², composée d'un open space, d'un bureau fermé, d'une kitc...

44 m²

4 BUREAUX à VENDRE de 3715 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 3715 m²

Locaux de bureaux neufs au quartier d'affaires Archipel 2, au Wacken à Strasbourg.Locaux de bureaux disponibles à la location et à la vente dan...

3 715 m² (divisible)

8 BUREAUX à VENDRE de 532 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 532 m²

Bâtiment sur deux étages disponible à la vente à Saverne. L'immeuble est très bien entretenu, déjà aménagé et cloisonné, il bénéficie d'une belle...

532 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs lots

7 BUREAUX A VENDRE TREILLIERE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A VENDRE TREILLIERE

Sur la zone du Ragon à Treillières, nous vous proposons à la vente une surface d'environ 450 m2 divisible à partir de 225 m2. Prestations de qu...

450 m² (divisible)

TREILLIERES 44119

5 DIJON NORD - BUREAUX A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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DIJON NORD - BUREAUX A VENDRE

Emplacement recherché, Dijon Nord, au coeur du Parc technologique, bureaux de 236 m² environ aménagés, et cloisonn&eacu...

236 m²

DIJON 21000

8 BUREAUX à VENDRE de 505 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 505 m²

Bâtiment de bureau disponible à la vente !Immeuble passif construit en 2015 en structure bois : triple vitrage avec BSO + placards intégrés dan...

505 m²

5 Bureaux à vendre ou à louer à MONTMAGNY 95360 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre ou à louer à MONTMAGNY 95360

A toute proximité de la Gare d'Epinay sur Seine, ARTHUR LOYD vous propose différentes surfaces de bureaux à louer ou à vendre dans un immeuble ne...

2 466 m² (divisible)

7 Bureaux à Vendre ou à Loyer- PARC DE BOURDARIAS - VENISSIEUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à Vendre ou à Loyer- PARC DE BOURDARIAS - VENISSIEUX

Vous recherchez a installer vos bureaux sur le secteur de Vénissieux ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 6...

62 m²

7 GRANDS BOULEVARDS - Dans un parc tertiaire verdoyant, nous vous proposons dans un immeuble rénové: isolation par l'extérieur, toiture, façade, fenêtres, des bureaux en RDC et R+1 avec... - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

GRANDS BOULEVARDS - Dans un parc tertiaire verdoyant, nous vous proposons dans un immeuble rénové: isolation par l'extérieur, toiture, façade, fenêtres, des bureaux en RDC et R+1 avec...

GRANDS BOULEVARDS - Dans un parc tertiaire verdoyant, nous vous proposons dans un immeuble rénové: isolation par l'extérieur, toiture, façade, fe...

877 m² (divisible)

MARCQ EN BAROEU... 59700

1 À VENDRE - BUREAUX - BLAGNAC - ZONE AÉRONAUTIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À VENDRE - BUREAUX - BLAGNAC - ZONE AÉRONAUTIQUE

À VENDRE - BUREAUX - BLAGNAC - ZONE AÉRONAUTIQUEArthur Loyd Toulouse vous propose à la vente une surface de bureaux de 115 m² nichée au coeur ...

115 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs lots

1 À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL - 295 M² SITUÉ À CHASSENEUIL DU POITOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À VENDRE LOCAL PROFESSIONNEL - 295 M² SITUÉ À CHASSENEUIL DU POITOU

À vendre un local professionnel d'un immeuble situé à Chasseneuil-du-Poitou de la Résidence Gemini construite en 1993...

295 m²

8 Bureaux à la vente centre-ville Saint Raphaël 70 m² divisibles dès 35 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à la vente centre-ville Saint Raphaël 70 m² divisibles dès 35 m²

ARTHUR LOYD VAR EST vous propose à la vente des bureaux en centre ville de Saint Raphaël idéalement placé, proche de la...

70 m² (divisible)

SAINT RAPHAEL 83700

5 Bureaux à vendre à EVREUX 27000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à EVREUX 27000

Vous recherchez des bureaux à la vente à Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce plateau de bureaux proche du Centre-Ville, d'environ 95 m², ...

95 m² (divisible)

1 2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie - Offre immobilière - Arthur Loyd
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2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

1 Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs lots

SAINT HERBLAIN 44800

1 Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs lots

NANTES 44000

10 Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare

216 m² non divisible > 1 plateau , 3e étage Situation géographique exceptionnelle : entre Madeleine et les Grands Magasins = tous commerc...

Plusieurs lots

Paris 75009

1 Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

Plusieurs lots

Besançon 25000

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la présenc...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs lots

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

Dynamisme du marché immobilier : Lille et Montpellier en tête, les bureaux se modernisent

Dans un contexte où la demande de bureaux est en hausse, certaines villes se distinguent par leur attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés. Lille se positionne fièrement en seconde place, tandis que Montpellier enregistre une croissance impressionnante de 74 % dans le volume de transactions de bureaux, la propulsant ainsi au-dessus de Bordeaux. Ces chiffres témoignent de l'essor continu du marché immobilier d'entreprise dans ces villes dynamiques.

Les régions françaises, conscientes de l'importance de répondre aux besoins des entreprises, s'emploient à développer leurs territoires attractifs. Les nombreux chantiers en cours témoignent de leur volonté de transformer les quartiers d'affaires, notamment ceux situés à proximité des grandes gares telles que Lyon Part Dieu, Euralille et Euratlantique.

Ainsi, les acteurs de l'immobilier d'entreprise travaillent main dans la main avec les collectivités locales pour offrir des espaces de travail répondant aux besoins et aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Les bureaux proposés allient modernité et fonctionnalité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des employés. La prise en compte des enjeux environnementaux et des nouvelles méthodes de travail flexibles est également un élément clé de ces projets d'aménagement.

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

Arthur Loyd peut également vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer dans toute la France : Nantes, Béziers, Amiens ou encore Nîmes.

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