Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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1072 Bureaux à vendre pour votre recherche

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Bâtiment de bureaux avec parking proximité immédiate échangeur RN 10 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bâtiment de bureaux avec parking proximité immédiate échangeur RN 10

Bâtiment de bureaux de 460 m² avec douze places de parking disponible à la vente à SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE.Situation idéale sur un axe d'entré...

460 m²

SAINT YRIEIX SU... 16710

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Bureaux à vendre à LENS 62300 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à LENS 62300

A vendre, immeuble de bureaux indépendant, idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers.Le site dispose d'une soixa...

1 740 m²

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RDC Commercial à louer - Bel effet d'enseigne - Offre immobilière - Arthur Loyd
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RDC Commercial à louer - Bel effet d'enseigne

Local Commercial en pied d'immeuble qui bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard Victor Hugo

100 m²

EXCLUSITIVITE ! ANGERS SAINT SERGE BUREAUX DE 210 M² A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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EXCLUSITIVITE ! ANGERS SAINT SERGE BUREAUX DE 210 M² A VENDRE

Opportunité rare ! Situés à proximité immédiate du centre ville, nous vous proposons en exclusivité ces bureaux de 210 m² situés au rez-de-chaus...

210 m²

ANGERS 49100

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A vendre Bureaux La Rochelle ZFU 250m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A vendre Bureaux La Rochelle ZFU 250m²

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ces bureaux de 250m² situés au RDC d'un immeuble mixte en copropriété, le tout en très bon état g...

250 m²

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A LOUER - 901m² DE BUREAUX A QUIMPER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER - 901m² DE BUREAUX A QUIMPER

Immeuble de bureaux à Louer - ouvert à la vente. 2000 m² de parcelle et une superficie de bureaux de 901m², cet immeuble date de 1981 et se tien...

901 m²

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À VENDRE INVESTISSEMENT - PLATEAU DE BUREAUX - CHANGÉ - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À VENDRE INVESTISSEMENT - PLATEAU DE BUREAUX - CHANGÉ

Dans parc tertiaire, proche de Laval, accès rapide à la rocade et l'autoroute, à vendre, espace de bureaux de 127m² loués depuis le 1er décembre ...

127 m²

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs
lots

Paris 75014

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VEFA bureaux neufs de 199 m² disponibles à SAINTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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VEFA bureaux neufs de 199 m² disponibles à SAINTES

Vous recherchez vos futurs bureaux dans la principale zone d'activités de l'agglomération de Saintes ? Accès direct de la rocade.Nous vous propo...

199 m²

SAINTES 17100

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 Rare sur secteur - Gare - bâtiment à saisir - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Rare sur secteur - Gare - bâtiment à saisir

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, dans la ville Préfecture de Melun, un bâtiment indépendant, sur trois nivea...

426 m²

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EXCLUSIVITÉ - BUREAUX À VENDRE DANS LE CENTRE DE VIE DU PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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EXCLUSIVITÉ - BUREAUX À VENDRE DANS LE CENTRE DE VIE DU PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 162 m² au 2eme étage soit environ 178 m2 dans un imme...

165 m²

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BUREAU A LOUER INOVALLEE MEYLAN DIVISIBLE AVEC PARKING R+5 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAU A LOUER INOVALLEE MEYLAN DIVISIBLE AVEC PARKING R+5

Au coeur de Inovallée sur la commune de Meylan, Arthur Loyd vous propose à la locations diverses surfaces de bureaux réparties dans deux bâtiment...

7 088 m² (divisible)

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A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAUX 75 M² JEAN JAURES BREST - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER LOCAL A USAGE DE BUREAUX 75 M² JEAN JAURES BREST

Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'environ 75 m² à usage de bureaux, idéalement placé en angle des rues Inkermann et Jean Jaurès....

75 m²

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SURFACE DE BUREAUX AVEC PARKING PRIVATIF POLE DACTIVITE AIX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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SURFACE DE BUREAUX AVEC PARKING PRIVATIF POLE DACTIVITE AIX

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 99 m2 à vendre au 1er étage d'un immeuble situé en plein coeur du p...

99 m²

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CLERMONT-FERRAND ZONE DU BREZET A VENDRE BUREAUX 220M² - PROGRAMME NEUF - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CLERMONT-FERRAND ZONE DU BREZET A VENDRE BUREAUX 220M² - PROGRAMME NEUF

Arthur Loyd vous propose à la vente, au 1er étage d'un immeuble à usage commercial et tertiaire sis à Clermont-Ferran...

220 m²

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la prése...

Plusieurs
lots

Paris 75008

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BUREAUX à VENDRE de 450.1 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à VENDRE de 450.1 m²

Dans un bâtiment mixte d'activités et de bureaux au sein de la zone industrielle de Bischheim, 4 cellules de Bureaux sont disponibles à la vente....

450 m² (divisible)

Locaux professionnels à vendre à investisseur au centre-ville d'ANGOULÊME - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Locaux professionnels à vendre à investisseur au centre-ville d'ANGOULÊME

Vous êtes investisseur et recherchez à investir dans l'immobilier d'entreprise à ANGOULÊME ? Nous vous proposons à la vente cet immeuble à usage ...

1 200 m²

ANGOULEME 16000

offres immobilières Arthur Loyd
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Tours centre bureaux - appartement à vendre 132.5 m²

Tours centre, très belle surface de bureaux au 1e étage à vendre de 132.5 m² environ, composée de 5 bureaux, 1 c...

133 m²

TOURS 37000

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BUREAUX à VENDRE de 1553.9 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à VENDRE de 1553.9 m²

Au sein d'un immeuble passif neuf dénommé L'ANCELLE, nous vous proposons des cellules de bureaux livrées finis et non cloisonnées allant d'enviro...

1 554 m² (divisible)

2000m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

2000m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs
lots

Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs
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SAINT HERBLAIN 44800

Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

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NANTES 44200

Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

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Besançon 25000

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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

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Paris 75012

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs
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Paris 75010

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs
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Paris 75008

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

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Paris 75013

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

Plusieurs
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Paris 75017

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

 

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

 

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

 

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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