Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

2 Bureau à vendre à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau à vendre à CHARTRES 28000

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZA - Produit d'investissement tertiaire. Situé au sein du Parc des Propylées, plateau de bureaux de 125 m² l...

125 m²

CHARTRES 28000

1 BUREAUX A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A VENDRE

4 plateaux de 576m² divisible avec rez-de-chaussée commercialSuperficie totale parcelle projet : 1642m²Programme soumis à une précommercialisa...

1 642 m²

HEROUVILLE SAIN... 14200

5 Immeuble classique de bureaux au pied du plateau d'ANGOULEME - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble classique de bureaux au pied du plateau d'ANGOULEME

Nous vous proposons à la vente cet immeuble classique de centre-ville de 137 m² avec un garage non attenant. A proximité de la rocade intérieur...

137 m²

ANGOULEME 16000

1 A VENDRE EN EXCLUSIVITE BUREAUX CESSON SEVIGNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE BUREAUX CESSON SEVIGNE

Arthur Loyd Rennes vous propose, à l'acquisition et en exclusivité, une surface de bureaux d'environ 314 m² située au premier étage dans un bâtim...

314 m²

CESSON SEVIGNE 35510

6 BUREAUX à VENDRE de 151 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 151 m²

Bureaux à vendre à VANDOEUVRE LES NANCY - Zone Franche Urbaine (Z.F.U)Au 11ème étage de la Tour des Nations à Vandoeuvre-Lès-Nancy, en zone fra...

151 m²

7 Bureaux PMR avec parkings à vendre - La Capelette - 13010 Marseille - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux PMR avec parkings à vendre - La Capelette - 13010 Marseille

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux divisible, en très bon état et à l'agencement fonctionnel avec de belles prestations techni...

644 m² (divisible)

7 Bureaux à vendre à PARIS 75002 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75002

A deux pas de la place des Victoires, Wellstone vous propose en exclusivité à l'acquisition une surface de 141m² récemment rénovée avec goût. Ces...

141 m²

PARIS 75002

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs lots

10 Bureaux modernes indépendants sur site clos à vendre - Cenon, proche tramway A - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux modernes indépendants sur site clos à vendre - Cenon, proche tramway A

Ensemble immobilier à usage de bureaux de 340 m² environ composé - D'une première construction R+1 entièrement rénovée de 190 m² environ- D'une...

340 m²

CENON 33150

1 Plateau de bureaux quasi neuf, bien distribué et parfaitement équipé. - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateau de bureaux quasi neuf, bien distribué et parfaitement équipé.

Nous proposons, à la vente, un plateau de bureaux entièrement équipé.Situation idéale entre Lille et Valenciennes, à la sortie d'autoroute....

375 m²

SARS ET ROSIERE... 59230

14 A VENDRE BUREAUX HYPER CENTRE VILLE DE BREST 550 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE BUREAUX HYPER CENTRE VILLE DE BREST 550 M²

Arthur Loyd vous propose 550 m² de bureaux à vendre en hyper centre-ville de Brest. Développés sur 3 niveaux, les locaux sont accessibles PMR en ...

551 m²

1 MONTBONNOT BUREAUX A VENDRE 170M² AVEC TERRASSE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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MONTBONNOT BUREAUX A VENDRE 170M² AVEC TERRASSE

Nous vous proposons à la vente une magnifique surface de bureaux d'environ 170m² avec terrasse privative.Situé sur la commune de Montbonnot-Sain...

170 m²

3 BUREAUX à VENDRE de 4939.04 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 4939.04 m²

Locaux de bureaux situés dans un cadre de verdure, le site se développe sur une surface d'environ 4 740m2, répartie en 2 bâtiments R+5 et R+6.L...

4 939 m² (divisible)

11 Bureaux à vendre à PARIS 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75016

Idéalement situé dans une impasse au calme du 16ème arrondissement, nous vous proposons, à la vente, un immeuble indépendant restructuré de 765 m...

765 m²

12 IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE INDEPENDANT A VENDRE

A Suresnes, nous vous proposons un ensemble immobilier indépendant composé de 3 bâtiments communicants, développant une surface totale des bureau...

2 503 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs lots

1 A vendre Bureaux AYTRE - ZAC -112 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A vendre Bureaux AYTRE - ZAC -112 m²

Arthur Loyd La Rochelle vous propose d'acquérir ces bureaux d'une surface de 112 m² environ situés au premier étage d'un immeuble tertiaire en co...

112 m²

13 Bureaux à vendre à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75010

A proximité de la Gare du Nord et de la Gare de l'Est, Wellstone vous propose de venir découvrir un espace de travail équipé d'une superficie de ...

194 m²

PARIS 75010

6 Bureaux à vendre à DOUAI 59500 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à DOUAI 59500

Nous vous proposons en exclusivité cet immeuble indépendant de bureaux situé à Douai, à proximité de toutes commodités , à 2 minutes de l'A21 et ...

390 m²

DOUAI 59500

5 Au sein du Parc Georges Besse et de l'immeuble Arche Botti en bordure du boulevard Salvadore Allende.Bureaux à vendre ou à louerAccès PMR - Ascenseur - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Au sein du Parc Georges Besse et de l'immeuble Arche Botti en bordure du boulevard Salvadore Allende.Bureaux à vendre ou à louerAccès PMR - Ascenseur

Au sein du Parc Georges Besse et de l'immeuble Arche Botti en bordure du boulevard Salvadore Allende.Bureaux à vendre ou à louerAccès PMR - A...

218 m²

NIMES 30900

1 Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs lots

SAINT HERBLAIN 44800

1 Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs lots

NANTES 44000

10 Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Paris 09 secteur Madeleine Saint-Lazare

216 m² non divisible > 1 plateau , 3e étage Situation géographique exceptionnelle : entre Madeleine et les Grands Magasins = tous commerc...

Plusieurs lots

Paris 75009

1 Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

Plusieurs lots

Besançon 25000

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la présenc...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs lots

offres immobilières Arthur Loyd
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2 000 m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

Dynamisme du marché immobilier : Lille et Montpellier en tête, les bureaux se modernisent

Dans un contexte où la demande de bureaux est en hausse, certaines villes se distinguent par leur attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés. Lille se positionne fièrement en seconde place, tandis que Montpellier enregistre une croissance impressionnante de 74 % dans le volume de transactions de bureaux, la propulsant ainsi au-dessus de Bordeaux. Ces chiffres témoignent de l'essor continu du marché immobilier d'entreprise dans ces villes dynamiques.

Les régions françaises, conscientes de l'importance de répondre aux besoins des entreprises, s'emploient à développer leurs territoires attractifs. Les nombreux chantiers en cours témoignent de leur volonté de transformer les quartiers d'affaires, notamment ceux situés à proximité des grandes gares telles que Lyon Part Dieu, Euralille et Euratlantique.

Ainsi, les acteurs de l'immobilier d'entreprise travaillent main dans la main avec les collectivités locales pour offrir des espaces de travail répondant aux besoins et aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Les bureaux proposés allient modernité et fonctionnalité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des employés. La prise en compte des enjeux environnementaux et des nouvelles méthodes de travail flexibles est également un élément clé de ces projets d'aménagement.

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

Arthur Loyd peut également vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer dans toute la France : Nantes, Béziers, Amiens ou encore Nîmes.

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