Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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1111 Bureaux à vendre pour votre recherche

2 Bureaux à vendre à AMIENS - rue Jeanne d'Arc - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à AMIENS - rue Jeanne d'Arc

Notre agence Arthur Loyd vous propose à AMINS - rue Jeanne d'Arc.Un immeuble édifié en R+3 d'environ 410 m2 se décomposant comme suit : - Au r...

410 m² (divisible)

6 Bureaux à vendre à BUC 78530 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à BUC 78530

Sur un terrain de 7 789 m², nous nous proposons l'acquisition d'un bâtiment indépendant à usage de bureaux accompagné de 73 parkings extérieurs a...

3 633 m²

12 A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE DE LYON - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE DE LYON

Nous vous proposons l'acquisition d'une surface de bureaux sur 3 niveaux, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la gar...

481 m²

12 A VENDRE - BUREAUX DE 318m² SITUÉS EN BORDURE DE L'AVENUE DE PARIS A NIORT - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE - BUREAUX DE 318m² SITUÉS EN BORDURE DE L'AVENUE DE PARIS A NIORT

A vendre, bureaux de 318m² environ situés en bordure de l'avenue de Paris, l'axe majeur de l'agglomération niortaise.A proxim...

318 m²

11 BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - 215 m2 DE BUREAUX A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - 215 m2 DE BUREAUX A VENDRE

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - A VENDRE - BUREAUX ETAGE ELEVE215 m2 de bureaux avec 4 emplacements de stationnement ...

215 m²

6 À vendre, bureaux très lumineux de 67 m² quartier Fondaudège - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À vendre, bureaux très lumineux de 67 m² quartier Fondaudège

Au coeur du quartier Fondaudège et au pied du tram D, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux très lumineux à vendre refaits à neuf avec un...

67 m²

BORDEAUX 33000

8 BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - BUREAUX A VENDRE CHAMP DE FOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - BUREAUX A VENDRE CHAMP DE FOIRE

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - A VENDRE - BUREAUXA toute proximité du Champ de Foire, bureaux à vendre. 306 m2 au 2...

306 m²

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs lots

Paris 75014

3 BUREAUX à VENDRE de 1560.89 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 1560.89 m²

Le projet de construction SKOTIA innove en présentant deux immeubles : - un immeuble de 1.000m2 environ en R+1, à usage de bureaux...

2 A vendre local professionnel La Rochelle 50 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A vendre local professionnel La Rochelle 50 m²

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose d'acquérir ce local à usage professionnel situé dans le quartier de Lafond à la ROCHELLE, le tout situé au R...

50 m²

4 Proche du centre ville d'Aix-en-Provence immeuble neuf à vendre divisible. - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Proche du centre ville d'Aix-en-Provence immeuble neuf à vendre divisible.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose proche du centre ville d' Aix un immeuble de bureaux neufs en R+2 d'une surface de 1 157 m2 divisib...

1 131 m² (divisible)

11 BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - BUREAUX A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - BUREAUX A VENDRE

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - BOURG EN BRESSE - PROCHE CENTRE VILLE - A VENDRE - BUREAUXA toute proximité du Champ de Foire, bureaux à vendre. Surfa...

1 785 m² (divisible)

11 BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - 215 m2 DE BUREAUX A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - 215 m2 DE BUREAUX A VENDRE

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - A VENDRE - BUREAUX ETAGE ELEVE215 m2 de bureaux avec 4 emplacements de stationnement ...

215 m²

8 Bâtiment indépendantA louer ou à Vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bâtiment indépendantA louer ou à Vendre

Bâtiment indépendantA louer ou à Vendre

360 m²

ALES 30100

4 BUREAUX à VENDRE de 1321 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 1321 m²

NORROY LE VENEUR, ECOPARC - projet de construction d'un immeuble de bureaux de 1 321m2 sur 2 niveaux.8 lots de bureaux sont disponibles à parti...

1 321 m² (divisible)

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint LazareSaint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la prése...

Plusieurs lots

Paris 75008

1 BOURGES - A VENDRE - BUREAU DE 69 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BOURGES - A VENDRE - BUREAU DE 69 M²

Local à usage de bureaux d'une surface de 69 m² comprenant :- 1 bureau - 23,75 m2- 1 bureau - 17,35 m2- 1 bureau - 15,30 m2

69 m²

1 BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - BUREAUX A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE - BUREAUX A VENDRE

EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD - BOURG EN BRESSE - PROCHE CENTRE VILLE - A VENDRE - BUREAUXA toute proximité du Champ de Foire, bureaux à vendre. Surfa...

1 785 m² (divisible)

1 BUREAUX à LOUER de 599 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à LOUER de 599 m²

Locaux de bureaux très lumineux, disponibles à la location et/ou à la vente. Les locaux bénéficient d'une triple exposition. Cloisonnement ...

599 m² (divisible)

1 2000m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie - Offre immobilière - Arthur Loyd
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2000m² de bureaux à louer ou à vendre à Courbevoie

Des locaux fonctionnels et lumineux dans un quartier agréable. 

Plusieurs lots

1 Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs lots

SAINT HERBLAIN 44800

1 Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs lots

NANTES 44200

1 Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

Plusieurs lots

Besançon 25000

3 Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs lots

Paris 75002

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs lots

Paris 75012

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs lots

Paris 75010

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

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Paris 75002

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs lots

Paris 75008

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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Paris 75016

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

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Paris 75013

1 Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

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Paris 75017

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

Dynamisme du marché immobilier : Lille et Montpellier en tête, les bureaux se modernisent

Dans un contexte où la demande de bureaux est en hausse, certaines villes se distinguent par leur attractivité pour les entreprises à la recherche de locaux adaptés. Lille se positionne fièrement en seconde place, tandis que Montpellier enregistre une croissance impressionnante de 74 % dans le volume de transactions de bureaux, la propulsant ainsi au-dessus de Bordeaux. Ces chiffres témoignent de l'essor continu du marché immobilier d'entreprise dans ces villes dynamiques.

Les régions françaises, conscientes de l'importance de répondre aux besoins des entreprises, s'emploient à développer leurs territoires attractifs. Les nombreux chantiers en cours témoignent de leur volonté de transformer les quartiers d'affaires, notamment ceux situés à proximité des grandes gares telles que Lyon Part Dieu, Euralille et Euratlantique.

Ainsi, les acteurs de l'immobilier d'entreprise travaillent main dans la main avec les collectivités locales pour offrir des espaces de travail répondant aux besoins et aux exigences des entreprises d'aujourd'hui. Les bureaux proposés allient modernité et fonctionnalité, créant un environnement propice à la productivité et au bien-être des employés. La prise en compte des enjeux environnementaux et des nouvelles méthodes de travail flexibles est également un élément clé de ces projets d'aménagement.

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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