Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

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521 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche

Grand local de 233m2 sur un axe fréquenté proche de la plage de Malo - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Grand local de 233m2 sur un axe fréquenté proche de la plage de Malo

Belle cellule de 233m2 située dans un quartier résidentiel proche de la plage. Idéal pour une profession libérale, du médical, une crèche

233 m²

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Locaux à Louer et/ou à vendre à Wambrechie - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux à Louer et/ou à vendre à Wambrechie

Situé rue de l'union à Wambrechies, le long de la rue de Marquette et de la rocade Nord Ouest. Au niveau de la sortie 10 (plus de 70 000 véhicu...

491 m² (divisible)

offres immobilières Arthur Loyd
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Local commercial à louer Wattignies

A saisir ! Ex Leader Price de plus de 1000 m2 situé sur la zone commerciale CORA Wattignies.Axe Clemenceau, pénétrante de Lille au flux importan...

1 060 m²

3
A VENDRE- salon de coiffure- 53 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE- salon de coiffure- 53

LAVAL agglomérationnous vous proposons à la vente ce beau salon de coiffure sur un axe très passager avec stationnement à proximité.-aucun trav...

80 m²

Local commercial AGEN - BIEN RARE ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial AGEN - BIEN RARE !

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local d'activité de 500m2 implanté sur une parcelle de 4000 m². Idéal...

500 m²

3
A vendre Local commercial 84 m2 FDF CTRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A vendre Local commercial 84 m2 FDF CTRE

Situé à deux pas de la place François Miterrand, ce local commercial agencé en RDC peut idéalement accueillir des activités tertiaires, médica...

84 m²

Nord Mayenne - À Vendre - Salon de coiffure - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Nord Mayenne - À Vendre - Salon de coiffure

Salon de coiffure très bon étatangle de rue sur axe grand passageIdéal pour 1 personne 1ère installationEBE 31 000 eurosDisposer de 15 000 e...

90 m²

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VEFA local de service neuf de 210 m² disponible à SAINTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

VEFA local de service neuf de 210 m² disponible à SAINTES

Vous recherchez vos futurs locaux commerciaux dans la principale zone d'activités de l'agglomération de Saintes ? Accès direct de la rocade.Nous...

210 m²

SAINTES 17100

ANGLET - sur axe passant, murs commerciaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ANGLET - sur axe passant, murs commerciaux

A voir sans tarder - local de 36 m², en excellent état, situé en rez de chaussée et composé de 2 bureaux, 1 espa...

36 m²

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CELLULES COMMERCIALES A VENDRE A LOUER A PARTIR DE 500 M² ZONE DU LECK LANDERNEAU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

CELLULES COMMERCIALES A VENDRE A LOUER A PARTIR DE 500 M² ZONE DU LECK LANDERNEAU

Arthur Loyd vous propose à l'investissement, une cellule commerciale d'environ 1 000 m² au sein du Parc de la zone du Leck. Un candidat locataire...

1 100 m²

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Local commercial Saint Francois 189 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial Saint Francois 189 m2

Local de 189 m2 de plain pied sur une des rues les plus commerçantes de Saint Francois. Double vitrine. Volets roulants. dont 5.67 % honoraires ...

189 m²

HENDAYE, proche Mairie, local commercial neuf de 218 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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HENDAYE, proche Mairie, local commercial neuf de 218 m²

A proximité de la Mairie et proche de la Gare TGV, en RDC d'une résidence récente (2020), local commercial de 218 m² di...

218 m²

BAYONNE, sur axe passant, MURS COMMERCIAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BAYONNE, sur axe passant, MURS COMMERCIAUX

Très bien placé sur axe passant, local sur 2 niveaux de 780 m² environ avec possibilité d'y installer plusieurs activit...

780 m²

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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 1045 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 1045 m²

DEVENEZ PROPRIETAIRE !Idéalement situé, dans la zone du PARC SAINT JEAN à JOUY AUX ARCHES, un local à usage de commerce.Profitant de toute l'...

1 045 m²

Local commercial à vendre Loos - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre Loos

A VENDRE, cellule commerciale d'environ 35 m2 au RDC livrée brut de béton, fluide en attente, vitrines posées.Idéal pour une profession libérale...

35 m²

A vendre Local commercial La Rochelle 93m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A vendre Local commercial La Rochelle 93m²

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce local commercial situé entre le quartier de Tasdon et des Minimes, le tout au RDC d'un imm...

93 m²

BLOIS AXE PASSANT - BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A VENDRE - 67 A 172 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BLOIS AXE PASSANT - BUREAUX ET LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS A VENDRE - 67 A 172 M²

Dans un ensemble immobilier neuf de 1.113,10 m² (hors surface terrasses) comprenant 8 lots, locaux à usage professionnel :- Lot 4 de 153,80 m² +...

67 m²

BLOIS 41000

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Local commercial à vendre - 71 m² à Tours / idéal activité tertiaire ou médicale - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à vendre - 71 m² à Tours / idéal activité tertiaire ou médicale

Dans un ensemble immobilier en copropriété situé entre Tours Centre et le quartier des 2 Lions sur un axe passant, Arthur Loyd vous propose un lo...

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

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