Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

revenir à la liste
Résultats pour votre recherche vente locaux commerciaux

1 A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VALENCIENNES DE 90M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL VALENCIENNES DE 90M2

Belle cellule sur un axe entrant de Valenciennes dans un environnement résidentiel de faubourg et un supermarché Auchan en face.

90 m²

VALENCIENNES 59300

3 Local Commercial Echirolles 97m² à vendre ou à louer, avec vitrines. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local Commercial Echirolles 97m² à vendre ou à louer, avec vitrines.

A Échirolles, proche du cinéma , et en face de Medicentre, nous vous proposons un local commercial de 97,5m² avec vitrines sur rue.Local lumineu...

98 m²

3 A VENDRE A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ST GERMAIN DU PUY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ST GERMAIN DU PUY

Local commercial de 495 m² avec parc de stationnement de 31 places

495 m²

1 Immeuble à vendre - Emplacement de premier choix à Agen - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Immeuble à vendre - Emplacement de premier choix à Agen

Arthur Loyd Agen vous propose un immeuble idéalement situé au coeur d'Agen. Idéal pour de l'investissement. Situé à proximité des commerces, de...

280 m²

3 Local commercial à vendre - Emplacement de premier choix à Larroque-Timbaut - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre - Emplacement de premier choix à Larroque-Timbaut

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local commercial d'exception situé à Larroque-Timbaut, dans un emplacement de premier choix.Ce bien...

335 m²

2 A VENDRE - Cellule neuve - 100m2 Route de Rennes à Orvault - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE - Cellule neuve - 100m2 Route de Rennes à Orvault

Cellule commerciale neuve devant rond point. Flux de voitures important, belle visibilité. Commerces à proximité LIDL, pharmacie... Ce bâtimen...

100 m²

ORVAULT 44700

1 ST GERVAIS LA FORET - VENTE 2 CELLULES COMMERCIALES 181,81 M² ET 186,90 M² - ZONE COMMERCIALE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ST GERVAIS LA FORET - VENTE 2 CELLULES COMMERCIALES 181,81 M² ET 186,90 M² - ZONE COMMERCIALE

Dans un ensemble immobilier à construire, 2 cellules commerciales :- C3 : 181,81 m²- C4 : 186,90 m²Structure métalli...

182 m²

SAINT GERVAIS L... 41350

4 Murs à vendre dans centre commercial - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Murs à vendre dans centre commercial

Dans le centre commercial Carrefour City Quartier du Perray Arthur Loyd 77-91 vous propose la vente des murs d'une boutique de 140 m² enviro...

140 m²

3 A VENDRE QUARTIER DU PORT A NICE LOCAL COMMERCIAL DE 42M² IDEAL ACTIVITE DE SERVICE OU MEDICAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE QUARTIER DU PORT A NICE LOCAL COMMERCIAL DE 42M² IDEAL ACTIVITE DE SERVICE OU MEDICAL

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en plein coeur du quartier du Port à Nice. Cet espace de 42 m&su...

13 local commercial / Bureaux 180 m2 Le Lamentin - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

local commercial / Bureaux 180 m2 Le Lamentin

A vendre villa à usage professionnel ou résidentiel d'une superficie de 120 m2 ( F4 ) + sa dépendance de 60 m2 environ + belle piscine, sur un te...

180 m²

4 LOCAL COMMERCIAL location et vente à BRIVE LA GAILLARDE 19100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location et vente à BRIVE LA GAILLARDE 19100

Arthur Loyd vous présente ce plateau situé à toute proximité de l'hypercentre de Brive-la-Gaillarde sur un axe passan...

800 m²

3 A VENDRE/LOUER, Locaux commerciaux dans un quartier en plein développement - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE/LOUER, Locaux commerciaux dans un quartier en plein développement

Au coeur de Boulogne sur Mer, nous vous proposons au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, une très belle cellule livrée brute de béton offrant de ...

389 m² (divisible)

BOULOGNE SUR ME... 62200

2 LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À LOUER - MONTPELLIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS À LOUER - MONTPELLIER

LOCATION - MONTPELLIERARTHUR LOYD vous propose à la location au sein d'un programme neuf de logements, quatre cellules commerciales en rez-de-c...

503 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

5 OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR : A VENDRE CONCESSION AUTOMOBILE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

OPPORTUNITÉ SPÉCIAL INVESTISSEUR : A VENDRE CONCESSION AUTOMOBILE

Arthur Loyd Poitou-Vendée vous propose cette opportunité pour investisseur en locaux professionnels : A vendre bâtiment lou&e...

1 440 m²

Comment faire l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

L'estimation du prix d'un local commercial diffère de l'estimation d'un local d'habitation. En effet, de nombreux critères (en plus du prix au m²) entrent en jeu. Il est conseillé de faire appel à un conseil en immobilier d'entreprise afin de faciliter l'estimation du local commercial.

Voici une liste des critères principaux d'estimation si vous envisagez d’investir dans un local commercial :  

  • La surface,
  • L'état du bien et si des travaux doivent être envisagés,
  • L'ancienneté du local,
  • La localisation (quartier, immeuble, ville…),
  • L’emplacement
  • L'emplacement du local est un critère important lors de l'acquisition d'un local commercial. Il doit être choisi dans une bonne zone de chalandise, de sorte à attirer une potentielle clientèle.

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

Arthur Loyd, vos experts en vente de locaux commerciaux

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.
Contenus Vente de Locaux commerciaux

Filtrer par type de transaction

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».