Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

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496 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche

SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS

A vendre portefeuille de 4 cellules commerciales situées sur Poitiers. Opportunité d'investissement : 3 cellules sont actuellement ...

4
A vendre Local commercial Perigny 382 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A vendre Local commercial Perigny 382 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial neuf situé au RDC d'un immeuble tertiaire édifié dans la zone industrielle de PERIGNY su...

382 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Plateaux de bureaux et locaux commerciaux à vendre - Centre-ville de Lorient

Arthur Loyd vous propose à la vente, des plateaux de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Lorient.D'une surface totale d'environ 3 3...

3 229 m² (divisible)

LOCAL COMMERCIAL A LOUER GRENOBLE BERRIAT 40M² AVEC PARKING - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER GRENOBLE BERRIAT 40M² AVEC PARKING

Grenoble, au coeur du quartier Chorier Berriat, quartier résidentiel à forte densité et à fort pouvoir d'achat, Arthur Loyd vous propose des murs...

41 m²

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Locaux commerciaux à vendre à NANTES 44200 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre à NANTES 44200

Nous vous proposons à la vente un local avec une surface de vente de 36m2 environ avec une réserve qui vient compléter ce bien. Ce commerce est s...

56 m²

Locaux commerciaux à vendre Ronchin - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre Ronchin

Cellule commerciale de 121 m2 env, brute de béton à vendre et à louer, située en front à rue, avec vitrine, au RDC .

121 m²

À VENDRE - BAR PMU FDJ - VILLE DU 53 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À VENDRE - BAR PMU FDJ - VILLE DU 53

En périphérie de la ville de Laval (53) l'agence Arthur Loyd Laval vous propose un BAR PMU FDJ LOTO à vendre, dans une petite ville dynamique.Id...

70 m²

5
Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ORGEVAL 78630 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ORGEVAL 78630

DBX Conseil vous propose, à la location et à la vente, cette superbe surface commerciale de 142m² située sur un axe très passant à Orgeval, derri...

142 m²

9
Locaux commerciaux à vendre à CERGY 95000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre à CERGY 95000

DBX CONSEIL vous propose à la vente, sur le Parvis de la Préfecture, des surfaces de commerce et de bureaux partiellement louées dans un immeuble...

1 031 m² (divisible)

7
Locaux commerciaux à vendre à PARIS 75015 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre à PARIS 75015

Nous vous proposons à la vente un local commercial livré brut de béton avec une vitrine sur rue.Organisation possible : un open space et 2 burea...

78 m²

5
Locaux commerciaux à vendre à PARIS 75014 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre à PARIS 75014

Nous vous proposons à la vente un local commercial avec vitrine sur rue.Open space en rez-de-chaussée avec escalier intérieur pour accéder au so...

68 m²

À VENDRE - RESTAURANT - VILLE DU 61 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À VENDRE - RESTAURANT - VILLE DU 61

Ville du 61, emplacement n°1 en centre-ville, Restaurant à vendre avec 90 places en intérieur et 60 places en terrasse. Très belle affaire - aucu...

200 m²

6
Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ROUEN 76000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux commerciaux à vendre ou à louer à ROUEN 76000

En pleine visibilité, un local commercial avec extraction d'une superficie d'environ 272 m2 profitant d'un dépose minute en façade.

272 m²

8
LOCAL COMMERCIAL BUREAUX 160M² GRENOBLE RONDEAU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL BUREAUX 160M² GRENOBLE RONDEAU

Grand local commercial sur le cours de la libération à Grenoble, proche du Rondeau et facile d'accès.Belle visibilité depuis le cours avec de no...

160 m²

À VENDRE - RESTAURANT - PROCHE LAVAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À VENDRE - RESTAURANT - PROCHE LAVAL

À proximité de Laval, à vendre, Restaurant en superbe état.Service le midi en semaine et le samedi soir, fermeture le dimanche.5 semaines de c...

0 m²

2
Avignon périphérie Le Pontet - Local commercial à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Avignon périphérie Le Pontet - Local commercial à vendre

Avignon périphérie - Le Pontet - Local commercial à vendre secteur Réalpanier dans un pôle commercial attractif...

450 m²

LE PONTET 84130

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A VENDRE 100m² local commercial ou de bureaux à GIERES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE 100m² local commercial ou de bureaux à GIERES

Dans la commune de Gières,, nous vous proposons à la vente un local commercial de 100m² en pied d'immeuble d'habitation.Le local est accessible ...

100 m²

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

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