Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

revenir à la liste
502 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche

3
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE SARAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE SARAN

Arthur Loyd ORLEANS vous propose à vente un local commercial idéalement situé en entrée de zone, bénéficiant d'un foncier d'environ 4 800 m2.Ac...

1 280 m²

4
Local commercial à vendre à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre à CHARTRES 28000

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Local commercial de 146m² à Chartres.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar...

146 m²

6
A VENDRE LOCAL ET APPARTEMENT ST NAZAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE LOCAL ET APPARTEMENT ST NAZAIRE

Situé dans le centre ville de Saint-Nazaire, Arthur Loyd propose à la vente un local commercial d'environ 90 m2 en angle de rue ainsi qu'un appar...

190 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS

A vendre local commercial de 546 m² idéal commerce ou restauration.Située proche de Auchan et du Parc du Futuroscope, il prof...

546 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS

A louer local commercial de 204 m² idéal commerce ou restauration.Située proche de Auchan et du Parc du Futuroscope, il profi...

204 m²

2
BAR TABAC SNACK - PROCHE LAVAL - À VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BAR TABAC SNACK - PROCHE LAVAL - À VENDRE

À vendre, Bar Tabac Snack sur un axe passant sortie de LavalDispose d'un logement T3.Fermeture 1 jour et demi par semaineApport conseillé de 3...

94 m²

HENDAYE CENTRE - locaux commerciaux neufs - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

HENDAYE CENTRE - locaux commerciaux neufs

A proximité de la Mairie et proche de la Gare TGV, en RDC d'une résidence récente (2020), plusieurs locaux commerciaux de 86...

86 m²

7
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 1500m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE OU A LOUER D'UNE SUPERFICIE D'ENVIRON 1500m2

Local commercial d'environ 1500m2 sur une parcelle d'environ 5135m2 (parking) libre à la location ou à la vente. Pour toute activit...

1 500 m²

8
Tarbes, quartier dynamique de l'Arsenal, local commercial d'environ 616 m² à usage de discothèque ou bar - Parkings privés - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Tarbes, quartier dynamique de l'Arsenal, local commercial d'environ 616 m² à usage de discothèque ou bar - Parkings privés

Situé sur le quartier dynamique de l'Arsenal à Tarbes, local commercial à usage de discothèque ou de bar, d'une superficie de 616 m², bénéficiant...

616 m²

Locaux commerciaux neufs de 500m² à vendre ou à louer au sein d'un parc commercial. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux neufs de 500m² à vendre ou à louer au sein d'un parc commercial.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location ou à la vente le dernier local commercial neuf de 500m² avec 350m² de CDAC, livré cour...

500 m²

BORDEAUX LAC - VEFA - Idéal investisseurs - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BORDEAUX LAC - VEFA - Idéal investisseurs

Dans un bâtiment composé, en RDC, de 12 cellules d'activité, cellule de 200m² env (148,50 + mezzanine 50m²) livr&e...

199 m²

4
Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

En centre-ville de Rouen, un local commercial refait à neuf pour une activité médicale d'une superficie d'environ 278 m2.

278 m²

2
Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux commerciaux à vendre à ROUEN 76000

A vendre - Centre-ville de Rouen - Local Commercial de 160 m2

160 m²

5
Local commercial centre Gosier 163m2 PMR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial centre Gosier 163m2 PMR

Local très visible sur l'avenue principale du Gosier, à un angle de rues, accès PMR.Possibilité cabinet médical, commerce... Vaste vitrine. don...

0 m²

10
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LOYER PUR - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE LOYER PUR

Local commercial idéalement placé avec une visibilité incroyable et un flux piétons très important. La rue des Halles se situe à proximité immédi...

80 m²

2
Local commercial à vendre à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre à DREUX 28100

A VENDRE - EURE ET LOIR - DREUX Idéalement placé en centre-ville de Dreux, Grande Rue Maurice Violette, local transversal donnant sur deux rues d...

253 m²

9
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOUER PONTCHATEAU 400M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE A LOUER PONTCHATEAU 400M2

Situé en plein coeur de Pontchateau, dans un immeuble d'habitation, Arthur Loyd propose deux cellules commerciales de 200 m2 environ, chacune div...

427 m² (divisible)

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

Contenus Vente de Locaux commerciaux

Filtrer par type de transaction