Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

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523 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE-PIZZERIA-(61)

Nous vous proposons à la vente dans l'ouest de l'Orne une belle pizzeria.-Aucun travaux à prévoir-affaire tenu depuis 20 ans-une salle de 35 ...

80 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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EMPLACEMENT n°1, Local Commercial de 440 m2 à Laval

CESSION DE DROIT AU BAIL, Local commercial d'une surface de 440 m2 comprenant un showroom, un bureau et sanitaire. Emplacement n°1, Stationnemen...

440 m²

4
Local commercial Agen 71 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial Agen 71 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial en hyper centre à Agen. Ce local se situe dans un quartier noct...

71 m²

A vendre-pizzeria-(61) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A vendre-pizzeria-(61)

Nous vous proposons à la vente cette très belle pizzéria-idéale pour un couple-5 semaines de congés annuelles-fermé le dimanche et le lundi-t...

100 m²

OPPORTUNITE - MURS COMMERCIAUX - A VENDRE - URGENT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

OPPORTUNITE - MURS COMMERCIAUX - A VENDRE - URGENT

Dans petite commune proche Libourne, murs commerciaux à vendre dans pied d'immeuble. 2 lots disponibles :1 LOT de 88 m² avec 1 park...

88 m²

Local commercial à vendre à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à vendre à CHARTRES 28000

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES- - CENTRE VILLE - Dans un immeuble neuf de standing. Bureaux de 105 m² avec grand box de 45 m², local de stock...

105 m²

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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 120 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 120 m²

Exclusivité Arthur Loyd LorraineImmeuble à vendre en hyper centre-ville de NancyImmeuble en pleine propriété d'une surface totale développée ...

120 m²

3
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 137 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 137 m²

Au centre ville de METZ, dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété du Centre Saint-Jacques, le lot n° 38, un local commercia...

137 m²

A vendre Cession de bail La Rochelle 105 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A vendre Cession de bail La Rochelle 105 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce droit au bail d'un local commercial situé dans le centre ville de LA ROCHELLE dans une rue commerçante m...

105 m²

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BATIMENT A VENDRE ZONE DU TUBE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BATIMENT A VENDRE ZONE DU TUBE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un bâtiment de 633m² environ de bâti sur un terrain de 2855m² composé d'un restaurant av...

633 m²

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Locaux à Louer et/ou à vendre à Wambrechie - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux à Louer et/ou à vendre à Wambrechie

Situé rue de l'union à Wambrechies, le long de la rue de Marquette et de la rocade Nord Ouest. Au niveau de la sortie 10 (plus de 70 000 véhicu...

491 m² (divisible)

Grand local de 233m2 sur un axe fréquenté proche de la plage de Malo - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Grand local de 233m2 sur un axe fréquenté proche de la plage de Malo

Belle cellule de 233m2 située dans un quartier résidentiel proche de la plage. Idéal pour une profession libérale, du médical, une crèche

233 m²

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Local commercial à louer Wattignies

A saisir ! Ex Leader Price de plus de 1000 m2 situé sur la zone commerciale CORA Wattignies.Axe Clemenceau, pénétrante de Lille au flux importan...

1 060 m²

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A VENDRE- salon de coiffure- 53 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE- salon de coiffure- 53

LAVAL agglomérationnous vous proposons à la vente ce beau salon de coiffure sur un axe très passager avec stationnement à proximité.-aucun trav...

80 m²

Local commercial AGEN - BIEN RARE ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial AGEN - BIEN RARE !

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente un local d'activité de 500m2 implanté sur une parcelle de 4000 m². Idéal...

500 m²

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A vendre Local commercial 84 m2 FDF CTRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A vendre Local commercial 84 m2 FDF CTRE

Situé à deux pas de la place François Miterrand, ce local commercial agencé en RDC peut idéalement accueillir des activités tertiaires, médica...

84 m²

Nord Mayenne - À Vendre - Salon de coiffure - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Nord Mayenne - À Vendre - Salon de coiffure

Salon de coiffure très bon étatangle de rue sur axe grand passageIdéal pour 1 personne 1ère installationEBE 31 000 eurosDisposer de 15 000 e...

90 m²

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VEFA local de service neuf de 210 m² disponible à SAINTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

VEFA local de service neuf de 210 m² disponible à SAINTES

Vous recherchez vos futurs locaux commerciaux dans la principale zone d'activités de l'agglomération de Saintes ? Accès direct de la rocade.Nous...

210 m²

SAINTES 17100

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

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En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

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