Nos offres de vente de local commercial partout en France

Vous ou votre entreprise êtes à la recherche de locaux commerciaux à acquérir afin de développer votre activité. À Paris comme en province, le réseau Arthur Loyd est présent pour vous accompagner dans votre recherche de locaux commerciaux. Arthur Loyd vous délivre quelques conseils dans le but de préparer votre acquisition en toute quiétude.

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550 Locaux commerciaux à vendre pour votre recherche

7 LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - NUITS ST GEORGES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL - A VENDRE - NUITS ST GEORGES

A VENDRE, belle opportunité sur la route des grands crus, à Nuits St georges!Un local commercial très récent, de 196...

196 m²

NUITS SAINT GEO... 21700

1 A VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL - SAINT-QUENTIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL - SAINT-QUENTIN

A VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL - SAINT-QUENTINIdéalement situé dans le centre-ville de SAINT-QUENTIN, face au Palais de Justice, et au palis de...

319 m²

1 iNVESTISSEMENT - Local commercial centre ville de Laval loué sous bail commercial - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

iNVESTISSEMENT - Local commercial centre ville de Laval loué sous bail commercial

A VENDRE, local commercial loué sous bail commercial en centre ville de Laval - Surface 110 m² à usage commercial avec vitrine, cave en sous-sol....

107 m²

1 Local commercial à vendre à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre à CHARTRES 28000

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES- - CENTRE VILLE - Dans un immeuble neuf de standing. Bureaux de 105 m² avec grand box de 45 m², local de stock...

105 m²

1 Montélimar - A LA VENTE - Exclusivité Arthur Loyd - LOCAL COMMERCIAL indépendant - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Montélimar - A LA VENTE - Exclusivité Arthur Loyd - LOCAL COMMERCIAL indépendant

EXCLUSIVITE - Arthur Loyd Montélimar v à vous propose à la vente un local commercial - excellente visibilité, sur axe...

2 202 m²

MONTELIMAR 26200

1 LOCAL COMMERCIAL vente à LE HAVRE 76600 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL vente à LE HAVRE 76600

A VENDRE - LE HAVRE - QUARTIER SAINT NICOLASLocal professionnel libre à vendre.Le tout étant à proximité de la cli...

60 m²

LE HAVRE 76600

7 Local commercial Boé 1500 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial Boé 1500 m2

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose à la vente un local commercial présentant des infrastructures exceptionnelles et ra...

1 500 m²

8 LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE BORD D113 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX A VENDRE BORD D113

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente un local de 550 m² environ sur un terrain 2100 m² au bord de la D113. Ce local peut être...

550 m²

7 RDC ERP 3 idéal centre formation santé, surface fonctionnelle entrée indépendante - Exelmans Paris 16 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

RDC ERP 3 idéal centre formation santé, surface fonctionnelle entrée indépendante - Exelmans Paris 16

A proximité immédiate du Périphérique porte d'Auteuil/Saint Cloud et de la ligne de métro 9 "Exelmans", ces locaux commerciaux classés en ERP 3 ,...

1 147 m²

1 A vendre - local commercial - Hypercentre Valence - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A vendre - local commercial - Hypercentre Valence

A Valence, Murs commerciaux à vendre. Dans les rues piétonnes, local commercial d'une surface d'environ 72 m². Dans une rue at...

72 m²

VALENCE 26000

2 A Valence - local commercial à vendre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A Valence - local commercial à vendre

A Valence, sur un axe très passant local commercial d'environ 1.018 m2 à la vente. Produit rare sur le marché avec une tr&e...

3 OPPORTUNITE VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE PARTHENAY 783 m2 AVEC VISIBILITE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

OPPORTUNITE VENTE BATIMENT LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE PARTHENAY 783 m2 AVEC VISIBILITE

Plein coeur de ville, face au parking public de la Meilleraye (marché / fête foraine...)local commercial en parfait état de ...

783 m²

1 Cession de bail Caen - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Cession de bail Caen

Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant une partie commerciale, une cuisine et débarras. HYPER CENTRE VILLE ? BEL EMPLACEMENTDroit...

0 m²

CAEN 14000

1 Local commercial à vendre à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre à CHARTRES 28000

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Local commercial de 220 m² avec grande vitrine d'angle, une reserve et une cave en sous sol...

220 m²

9 LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 743 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL à VENDRE de 743 m²

EXCLUSIF : CESSION DE FONDS + MURSDans un emplacement idéal, proche de l'habitant, à BEHREN LES FORBACH, un fond de commerce alimentaire est à...

743 m²

1 Local commercial à vendre - Bourg-lès-Valence - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à vendre - Bourg-lès-Valence

Situé sur un axe passant n°1, local commercial à vendre au centre d'un quartier animé de Bourg-lès-Valence, dispo...

260 m²

BOURG LES VALEN... 26500

1 LOCAL COMMERCIAL vente à POITIERS 86000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL vente à POITIERS 86000

A vendre cellule commerciale située à Poitiers au sein de la galerie Beaulieu. Ce centre commercial accueille 70 enseignes dont plu...

110 m²

6 A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 221 m2 - CENTRE BOURG - MOUILLERON LE CAPTIF - LA ROCHE SUR YON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 221 m2 - CENTRE BOURG - MOUILLERON LE CAPTIF - LA ROCHE SUR YON

Nous vous proposons à la vente un local représentant une surface de 221 m2 environ situé en plein centre bourg de Mouilleron...

221 m²

Comment organiser l’achat d’un local commercial ?

Il est préférable de toujours différencier la constitution de l’entreprise de l’acquisition des murs commerciaux. Dans les faits, il s’agit de deux activités bien distinctes. D’un côté, le développement d’une activité commerciale ou professionnelle ; de l’autre un investissement immobilier.  

En créant deux entités différentes, non seulement vous protégez les deux activités l’une de l’autre, mais vous bénéficiez de surcroît d’une fiscalité spécifique. En séparant vos deux activités sous deux dénominations distinctes, vous actez le fait de projets aux objectifs différents.

Un local commercial à vendre est considéré comme un investissement immobilier. Dans la majeure partie des cas, il est conseillé à l’entrepreneur de créer une Société Civile Immobilière (SCI) pour la partie acquisition du local commercial. Cette solution dispose de plusieurs atouts.  

En premier lieu, elle permet de mettre le bien immobilier à l’écart des créanciers le cas échéant. D’autre part, vous pourrez évaluer, avec l’aide de nos collaborateurs, la pertinence d’une fiscalité à l’impôt sur le revenu ou à l’impôt sur les sociétés concernant les revenus fonciers perçus par la SCI.  

De plus, en cas de cessation d’activité ou de vente du fonds de commerce, vous pourrez choisir de conserver la propriété des murs commerciaux afin de percevoir un loyer. Enfin, la SCI peut vous permettre de préparer votre succession en intégrant vos futurs bénéficiaires en tant qu’associés de la structure immobilière sans avoir à les intéresser au développement de votre activité commerciale.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un local commercial ?

Outre l’investissement immobilier et la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un local commercial cumule divers avantages non négligeables. En achetant un local commercial, vous garantissez à votre activité une stabilité à long terme. Pas de risque de déménagement suite à un non-renouvellement de votre bail en tant que locataire.

Vous diversifiez vos ressources en vous assurant a minima des revenus fonciers, même en cas de cessation d’activité. La location des murs du local commercial à une entreprise tiers vous permet de percevoir un loyer. Un bail commercial est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans avec le futur locataire.  

Enfin, avec l’achat d’un local commercial, vous êtes libres d’effectuer tous les travaux et aménagements nécessaires au cours de votre activité. Et surtout, vous en êtes le seul bénéficiaire.

 

Nos agents Arthur Loyd, issus du monde entrepreneurial et professionnel, vous accompagnent dans le choix de la meilleure forme juridique à adopter en fonction de votre activité, de votre volonté de constituer un patrimoine immobilier et des locaux commerciaux à vendre disponibles.  

Si aucune de nos annonces ne correspond à votre recherche, n’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’achat de local commercial, qu’il soit basé à Paris, Lyon, Avignon, Bordeaux, Saint-Nazaire ou encore Marseille. Avec 70 points de vente, Arthur Loyd est le plus grand réseau spécialisé en immobilier d’entreprise.  

Surface, prix, type de locaux (bureau, boutique, entrepôt, etc.) nombre de pièces, situation géographique : nos équipes se chargeront de trouver le bien qui répond à vos préférences.  

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