Local commercial - Location - Correze - 19

Arthur Loyd Brive vous propose un local lumineux offrant 5 mètres de vitrine en angle, un accès PMR et plusieurs pièces techniques déjà équipées en points d'eau. Idéal pour une activité de soins, beauté, paramédicale ou un cabinet professionnel recherchant visibilité et fonctionnalité.

Situé dans un immeuble récent très bien entretenu, au coeur d'un secteur dynamique et facile d'accès (proximité immédiate des flux et stationnements) cet ensemble d'environ 100 m² entièrement aménagé, bénéficiant d'un plan rationnel adapté à des activités recevant du public.

Le local se compose d'un espace d'accueil de 20m2 desservant plusieurs espaces d'environ 8m2 chacun

Huisseries aluminium (simple ou double selon ouvrants), climatisation gainable en façade avant et splits pour le reste des pièces.

3 places de parking privatives avec accès direct.

Vitrine : 5 mètres linéaires en angle

Accès PMRContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Brive et sur un axe à très forte fréquentation, ce local commercial de 30 m² offrant une très belle visibilité

Idéalement situé, ce local vous permettra d'exercer votre activité dans des conditions optimales.
Il dispose d'une large vitrine en double vitrage SP10, d'une double porte équipée d'un rideau métallique, ainsi que d'un sol en parquet stratifié.

Le bien est également pourvu d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique individuel, ainsi que d'un chauffage électrique.

Une opportunité rare pour installer votre activité au coeur de Brive.Conditions financières

Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule commerciale de 585m2. Elle est idéalement située à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, sur le bord de l'axe reliant le centre de Malemort à la ZAC du Moulin. La cellule dispose d'une large vitrine qui renforce sa visibilité.Elle est équipée : quai de déchargement, 3 bureaux, sanitaires PMR, cassette chauffage / clim, rideaux métalliques, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 330m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à la location ce local commercial de 120 m2 situé sur un axe passant proche des commerces et lycées. Il se compose d'une pièce de 45 m2 bénéficiant d'une vitrine sur sa largeur soit 5 m et d'une pièce de 75m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cette cellule à la location 300m2 (+130m2 de mezzanine).Elle est idéalement située dans la zone ouest de brive, en emplacement n°1.Elle se compose comme suit : - une surface de 300 m² en rez-de-chaussée avec réserve de 25m2 et sanitaires. - une mezzanine de 130 m², WC.Elle dispose d'un parking attenant, et est accessible PMR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce local de 50 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble locatif dans le centre ville de Brive dans une zone semi piétonne. Ce bien se décompose en deux parties: - une partie bureau/ local commercial de 27 m2 bénéficiant d'une vitrine sur 4 m soit toute sa longueur est équipée de chauffage au sol électrique et d'un sanitaire. Accessibilité PMR. - une partie garage / stockage : d'une surface de 24 m2 communicante sur la partie commerciale. Elle dispose d'une porte sectionnelle transformable en vitrine si besoin.Vous avez la possibilité de louer tout ou partie de ce bien: loyer partie commerciale 480€ HT /mois, loyer garage: 120 €/mois soit la totalité 600 € HT/mois. Charges comprenant 70€ HT/ mois comprenant: eau, électricité, taxe foncière. Dépôt de garantie : 1 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la location une cellule commerciale de 117 m², idéalement située au coeur de la zone artisanale des Grièles à Saint-Pantaléon-de-Larche.

Ce local, offrant un fort potentiel d'aménagement, est livré brut de béton, avec isolation par l'extérieur et murs intérieurs en parpaings, vous permettant d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché.

Conditions financières : Nous consulterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Opportunité à saisir !

Arthur Loyd vous propose une cellule commerciale à louer dans la dynamique zone artisanale des Guièrles à Saint-Pantaléon-de-Larche.

Ce local de 56,8 m², accompagné d'une spacieuse réserve de 67,63 m², est livré brut de béton avec isolation extérieure, idéal pour concevoir un espace professionnel entièrement personnalisé.
Une implantation stratégique pour développer votre activité.

Conditions financières : Nous consulterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFrédéric SALAT( EI) agent commercial enregistré au RSAC de brive sous le numéro 828 140 251

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 275m2 à la location.Il est idéalement situé à deux pas du centre-ville, et sur un rond-point offrant une importante visibilité.Il est entièrement rénové : faux plafonds avec éclairage LED, peintures et sols. Il ne demandera plus qu'à être cloisonné au besoin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous propose – Local commercial à Malemort

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique de Malemort, ce local commercial de 105 m² en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité et offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.Atouts du bien :

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 174 m² entièrement rénové et bénéficiant d'une accessibilité PMR. Situé dans un quartier dynamique et densément habité, ce bien offre un fort potentiel commercial et une excellente visibilité locale.Ce local offre des aménagements modulables selon les besoins de votre activité ainsi que qu'un accès direct en façade, un stationnement aisé à proximité, et desserte rapide vers le centre-ville et les principaux axes routiers.Luminosité naturelle – Environnement résidentiel à fort passage piéton.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé sur le deuxième axe le plus passant entre Brive et Malemort. Actuellement aménagé en cabinet d'esthétique, il bénéficie d'une excellente visibilité, d'un bon état général et d'un accès PMR, parfait pour une activité de bien-être, de service ou des professions libérales.

Dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté il offre des espaces aménagés, fonctionnels et lumineux.

Le local se compose d'un espace d'accueil de 14 m² avec parquet au sol et climatisation réversible, d'un couloir distribuant deux cabines de 6,6 m² et 6,9 m², dont l'une dispose d'un point d'eau et l'autre d'une douche.

Une cuisine équipée de 5,5 m² avec grand placard et évier, ainsi qu'un sanitaire avec VMC, ballon d'eau chaude et rangements techniques complètent l'ensemble.

Locaux en très bon état, prêts à l'emploi, et conformes aux normes d'accessibilité PMR.

Accès direct sur axe passant reliant Brive à Malemort, offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité. Stationnements attenant.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Tulle, un local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité !

Ce bien rare combine visibilité, confort et fonctionnalité :

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un immeuble neuf idéalement implanté sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération briviste, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant de grandes enseignes telles que Feuillette, Auchan ou Thiriet.Ce projet immobilier de standing, actuellement en cours de développement, sera livré fin 2026. Il se composera d'un rez-de-chaussée à usage de commerce, d'un premier étage à vocation tertiaire (bureaux ou services), et d'un dernier niveau dédié à un restaurant bénéficiant d'un superbe rooftop offrant une vue dégagée.Les locaux seront livrés bruts de béton, avec fluides en attente et prédisposition pour la climatisation. Ils bénéficieront en outre d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives.Ce programme représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique à fort passage, garantissant visibilité et attractivité.Loyers: Nous consulterContact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 42 m², en parfait état, bénéficiant d'une grande vitrine et d'un accès PMR. Situé à proximité immédiate de Sothys International et du Tribunal, ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché.

Le local se situe en coeur de ville, dans un environnement mixte regroupant commerces, professions libérales et administrations. L'emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux parkings publics et aux principaux axes de circulation.

D'une superficie totale d'environ 42 m², le local comprend une entrée de 27 m² avec placard intégré, un bureau de 15,6 m² doté d'un sanitaire privatif, ainsi qu'une rampe d'accès en aluminium conforme à la réglementation PMR. L'ensemble est lumineux, propre et prêt à l'emploi.

Le bien dispose d'une large vitrine assurant une excellente visibilité depuis la rue. Il peut convenir aussi bien à une activité commerciale qu'à une profession libérale ou de service. Les aménagements sont récents, et les prestations fonctionnelles : sanitaires, rangements, accès PMR, et espaces modulables selon les besoins.

Accès direct depuis la voie principale, à proximité des parkings publics, de Sothys International et du Tribunal Judiciaire de Brive. Le quartier bénéficie d'un bon flux piéton et d'une desserte facile par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 820 € HT

TVA : 164 €

Provision eau froide : 15 €

Provision TOM : 7,80 €

Provision parties communes : 3,45 €Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial de 79 m² idéalement situé en hyper centre-ville, bénéficiant d'un excellent flux piétonnier et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine moderne.

Emplacement premium au coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, sur une artère commerçante à fort passage, à proximité immédiate des enseignes nationales et des parkings publics.

Le local développe une surface totale d'environ 79 m², offrant un espace de vente clair et facilement aménageable. Des aménagements sont à prévoir selon les besoins du futur preneur, permettant une personnalisation complète du point de vente.

Le bien dispose d'une vitrine récente et élégante, idéale pour valoriser vos produits ou services. Les réseaux sont en place, les sanitaires et les arrivées techniques sont à adapter selon l'activité envisagée mais déjà présents.

Accès direct depuis la rue principale avec excellente visibilité. Stationnements publics à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer : 750 € HT / mois

Provision eau froide : 15 €Provision TOM : 7,80 €Provision parties communes : 3,45€

Taxe foncière en sus.Contact: 0640931779Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente ce local de 838m2 à la location situé en plein de coeur de Malemort.

Il est idéalement situé avec une double visibilité sur l'avenue Jean Jaurès (Mairie, La Poste, pharmacie), ainsi que sur la départementale.

Il dispose d'un parking de 16 places.

Il est actuellement composé comme suit :

-une vaste surface de vente

-deux bureaux

-deux réserves

La copropriété dans laquelle il se situe date de 1996 et est parfaitement entretenue.

Ce bien pourra accueillir un projet commercial, ou de bureaux. Le bien est divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr