Local commercial - Location - Correze - 19

Arthur Loyd vous propose – Local commercial à Malemort

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique de Malemort, ce local commercial de 105 m² en excellent état bénéficie d'une très belle visibilité et offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.Atouts du bien :

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 174 m² entièrement rénové et bénéficiant d’une accessibilité PMR. Situé dans un quartier dynamique et densément habité, ce bien offre un fort potentiel commercial et une excellente visibilité locale.Ce local offre des aménagements modulables selon les besoins de votre activité ainsi que qu'un accès direct en façade, un stationnement aisé à proximité, et desserte rapide vers le centre-ville et les principaux axes routiers.Luminosité naturelle – Environnement résidentiel à fort passage piéton.

Arthur Loyd Brive vous propose à la location ce local commercial de 42 m², idéalement situé sur le deuxième axe le plus passant entre Brive et Malemort. Actuellement aménagé en cabinet d’esthétique, il bénéficie d’une excellente visibilité, d’un bon état général et d’un accès PMR, parfait pour une activité de bien-être, de service ou des professions libérales.

Dans un environnement commercial dynamique et très fréquenté il offre des espaces aménagés, fonctionnels et lumineux.

Le local se compose d’un espace d’accueil de 14 m² avec parquet au sol et climatisation réversible, d’un couloir distribuant deux cabines de 6,6 m² et 6,9 m², dont l’une dispose d’un point d’eau et l’autre d’une douche.

Une cuisine équipée de 5,5 m² avec grand placard et évier, ainsi qu’un sanitaire avec VMC, ballon d’eau chaude et rangements techniques complètent l’ensemble.

Locaux en très bon état, prêts à l’emploi, et conformes aux normes d’accessibilité PMR.

Accès direct sur axe passant reliant Brive à Malemort, offrant une forte visibilité et une excellente accessibilité. Stationnements attenant.

Arthur Loyd vous propose un local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur du centre-ville de Brive.
D'une surface d'environ 45 m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines et sa baie vitrée, parfaites pour mettre en valeur votre activité.

Facile d'accès, le local offre également :

Arthur Loyd vous propose à la location, sur la commune d'Argentat, un local d'activités d'une surface de 249 m².

Actuellement exploité en concession automobile (Renault), ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être facilement adapté à tout autre type d'activité.

Conditions financières :

Arthur Loyd vous propose, sur la commune d'Argentat, un local commercial de 80 m² idéalement situé, offrant une excellente visibilité et des conditions optimales pour le développement de votre activité.

Caractéristiques du bien :

Arthur Loyd vous présente ce local commercial de 275m2 à la location.Il est idéalement situé à deux pas du centre-ville, et sur un rond-point offrant une importante visibilité. Il est entièrement rénové : faux plafonds avec éclairage LED, peintures et sols. Il ne demandera plus qu'à être cloisonné au besoin.

Arthur Loyd vous propose, en plein coeur du centre-ville de Tulle, un local commercial entièrement rénové, prêt à accueillir votre activité !

Ce bien rare combine visibilité, confort et fonctionnalité :

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un immeuble neuf idéalement implanté sur l'axe le plus fréquenté de l'agglomération briviste, au coeur d'un environnement commercial dynamique regroupant de grandes enseignes telles que Feuillette, Auchan ou Thiriet.Ce projet immobilier de standing, actuellement en cours de développement, sera livré fin 2026. Il se composera d'un rez-de-chaussée à usage de commerce, d'un premier étage à vocation tertiaire (bureaux ou services), et d'un dernier niveau dédié à un restaurant bénéficiant d'un superbe rooftop offrant une vue dégagée.Les locaux seront livrés bruts de béton, avec fluides en attente et prédisposition pour la climatisation. Ils bénéficieront en outre d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives.Ce programme représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant s'implanter sur un secteur stratégique à fort passage, garantissant visibilité et attractivité.Loyers: Nous consulter

Arthur Loyd Brive vous propose à la location un local de 42 m², en parfait état, bénéficiant d’une grande vitrine et d’un accès PMR. Situé à proximité immédiate de Sothys International et du Tribunal, ce bien offre une excellente visibilité dans un secteur dynamique et recherché.

Le local se situe en coeur de ville, dans un environnement mixte regroupant commerces, professions libérales et administrations. L’emplacement est stratégique, avec un accès rapide aux parkings publics et aux principaux axes de circulation.

D’une superficie totale d’environ 42 m², le local comprend une entrée de 27 m² avec placard intégré, un bureau de 15,6 m² doté d’un sanitaire privatif, ainsi qu’une rampe d’accès en aluminium conforme à la réglementation PMR. L’ensemble est lumineux, propre et prêt à l’emploi.

Le bien dispose d’une large vitrine assurant une excellente visibilité depuis la rue. Il peut convenir aussi bien à une activité commerciale qu’à une profession libérale ou de service. Les aménagements sont récents, et les prestations fonctionnelles : sanitaires, rangements, accès PMR, et espaces modulables selon les besoins.

Accès direct depuis la voie principale, à proximité des parkings publics, de Sothys International et du Tribunal Judiciaire de Brive. Le quartier bénéficie d’un bon flux piéton et d’une desserte facile par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer mensuel : 820 € HT

TVA : 164 €

Provision eau froide : 15 €

Provision TOM : 7,80 €

Provision parties communes : 3,45 €

Arthur Loyd Brive propose à la location un local commercial de 79 m² idéalement situé en hyper centre-ville, bénéficiant d’un excellent flux piétonnier et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine moderne.

Emplacement premium au coeur du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, sur une artère commerçante à fort passage, à proximité immédiate des enseignes nationales et des parkings publics.

Le local développe une surface totale d’environ 79 m², offrant un espace de vente clair et facilement aménageable. Des aménagements sont à prévoir selon les besoins du futur preneur, permettant une personnalisation complète du point de vente.

Le bien dispose d’une vitrine récente et élégante, idéale pour valoriser vos produits ou services. Les réseaux sont en place, les sanitaires et les arrivées techniques sont à adapter selon l’activité envisagée mais déjà présents.

Accès direct depuis la rue principale avec excellente visibilité. Stationnements publics à proximité immédiate et desserte facilitée par les transports urbains.

Conditions financières

Loyer : 750 € HT / mois

Provision eau froide : 15 €Provision TOM : 7,80 €Provision parties communes : 3,45€

Taxe foncière en sus.

Arthur Loyd vous présente ce local de 838m2 à la location situé en plein de coeur de Malemort.

Il est idéalement situé avec une double visibilité sur l'avenue Jean Jaurès (Mairie, La Poste, pharmacie), ainsi que sur la départementale.

Il dispose d'un parking de 16 places.

Il est actuellement composé comme suit :

-une vaste surface de vente

-deux bureaux

-deux réserves

La copropriété dans laquelle il se situe date de 1996 et est parfaitement entretenue.

Ce bien pourra accueillir un projet commercial, ou de bureaux. Le bien est divisible.

Arthur Loyd Brive vous présente ce local de 80m2 offrant de belles prestations.Il posssède un parking attenant et un accès PMR

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare au sein d'une rue commerçante dynamique du centre-ville de Brive : un local commercial d'environ 164 m², idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement attractif.

Points forts du bien :

Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux pouvant être utilisés pour du commerce, ou du bureau. Ils ont une surface de 215m2.Ils sont idéalement situés côté ouest de Brive à proximité de la clinique des Cèdres, à l'angle d'un important carrefour et à proximité des axes autoroutiers.Ils sont livrés brut de béton, fluides en attente. Ils sont accessible PMR.Ils disposent d'un parking privatisé attenant de 11 places.Disponibilité : 2ième semestre 26.Exonération de taxe foncière les deux premières années

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare en centre-ville de Brive-la-Gaillarde : un local commercial modulable de 175 m², situé dans un secteur dynamique et recherché.

-Emplacement de premier choix : double visibilité car le local donne sur deux rue très passante, excellente accessibilité piétonne et routière.
-Garage disponible en option.
-Surface flexible : possibilité de louer 100 m², 130 m² ou la totalité de 175 m², selon vos besoins.

Confort & équipements :

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive, une cession de droit au bail idéale pour une activité de prêt-à-porter ou showroom.

Situé sur un emplacement premium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa position stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté.Caractéristiques principales :

Arthur Loyd vous présente cette cellule commerciale de 520m2 à la location.

Elle est située sur la commune de Malemort, à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, entre deux ronds-points.

Elle offre une importante visibilité grâce à ses 22m de façades, son emplacement n°1, et son passage de 18 000 véhicules / jour. De plus la cellule se situe entre une boulangerie Ange et l'unique supermarché de la ville de Malemort.

La cellule est livrée complètement aménagée (climatisation réversible par cassettes, parquets flottants, faux plafonds)