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Arthur Loyd spécialiste en immobilier, propose à la location des bureaux neufs en location.Situé au coeur de la région Occitanie, ce nouvel immeuble se trouvé à proximité d'une zone d'activité dynamique.Ces bureaux sont à destination de professionnels de la santé type médecine générale, dentistes, ORL, dermatologue, psychiatre, urgentistes, SNP, nutritionniste, diabétologue, endocrinologue, sage-femme, crèche, podologue, pédicure, audio prothèse...Un lot peut être dédié à une activité de restauration. Deux plateaux sont entièrement disponibles et peuvent être divisé selon les besoins du futur preneur. Ils sont livrés bruts avec prise en charge des murs coupe feu et des portes d'accès par le bailleur. Disponible fin 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer : 200 euros/ m² non soumis à TVA Taxe foncière au prorata de la surface utilisée, charge preneur Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
+ Lire plusArthur Loyd vous présente ces bureaux d'environ 196m2, dans un bâtiment isolé réparti sur 3 niveaux. Il se compose de la façon suivante :Salle de réunionEspace cuisineHalle d'accueil avec une salle d'attenteBureaux
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location des bureaux ou local commercial situé en R+1 d'un immeuble en co propriété idéalement placé en plein coeur de la ZAC de Trenque.d'une superficie total de 325 m2 ces bureaux sont composés :- d'un show room / accueil de 101 m2- d'un open space de 85 m2- d'un bureau de 63,50 m2d'un bureau de 40 m2- d'une salle d'archive de 18,84 m2-d'un bureau de 17,57 m2- de sanitaire avec lavabo et ballon d'eau chaude de 5,91 m2avec accès soit par escalier ou par ascenseur, ce local est aux normes ERP et PMR.parking privatif.disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frloyer annuel HT/HC : 36 000 euroshonoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 10800 euros HT à la charge du futur preneur Provision sur charges annuelles (électricité parties communes + ascenseur) : 2400 euros HT taxe foncière : charge preneur
+ Lire plusNous proposons à la location un ensemble de bureaux de 150 m² au 1er étage, conçu pour allier confort et fonctionnalité.Caractéristiques des bureaux :- Superficie totale de 150 m² : accueil spacieux, quatre bureaux individuels, kitchenette, sanitaires indépendants, local d'archives et local technique.- Confort : climatisation réversible pour un cadre de travail agréable en toutes saisons.- Equipements : système d'alarme, placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, point d'eau dans l'un des bureaux pour plus de praticité.- Parking privé : quatre places de stationnement attribuées pour un accès facile.Cette offre est idéale pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité dans un secteur stratégique, alliant accessibilité et dynamisme économique. Profitez d'un espace de travail idéalement situé dans l'une des zones d'activité les plus prisées d'Agen ! Loyer annuel HT/HC : 17 400 euros Provision sur charges : 1200 euros. (correspondant à la taxe foncière) Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 5220 euros (6264 euros TTC)
+ Lire plusDécouvrez ces bureaux en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, idéalement situés et parfaitement adaptés à un usage professionnel.Caractéristiques :- Surface utile totale : 258 m² - Composition détaillée : salle d'attente, accueil, 6 bureaux spacieux (de 11,50 m² à 28 m²) locaux techniques, salle de réunion, kitchenette ...Équipements : - Plus de 200 ml de placards intégrés dans chaque bureau et l'accueil - Climatisation réversible - Réseau RJ45 et baie de brassage - 2 réseaux fibre optique - Stores manuels - Kitchenette équipée - Nombreuses places de parking privatives (non attribuées)Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 53 504 euros - Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 16051,2 euros HT (19261,44 euros TTC) - Provisions sur charges annuelles : 6 965 euros (référence 2023/2024) - Taxe foncière : 3 292 euros (référence 2024)Points forts : - Bureaux en état exceptionnel, comme neufs - Prestations modernes et haut de gamme - Fonctionnalité et agencement optimisésInformations complémentaires :Ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité dans des conditions optimales. Leur agencement et leurs équipements en font un choix idéal pour toute entreprise recherchant des locaux professionnels de qualité.Pour visiter ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux à Boé, au coeur d'un quartier d'affaires dynamique et facilement accessible.Caractéristiques du bien :- Superficie : 162 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent. - Composition :Accueil convivial.6 bureaux lumineux et spacieux.Sanitaires PMR conformes aux normes.Salle de sanitaires supplémentaire au 1er étage. - Équipements :Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.Placards intégrés dans les bureaux et espaces communs pour un rangement optimisé.Fenêtres SP10 équipées de volets roulants électriques pour une sécurité accrue.Interphone pour un contrôle d'accès pratique et sécurisé.Conditions financières :Loyer annuel : 28 400 euros HT/HC.Taxe foncière : à la charge du preneur.Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 8 520 euros HT (10 224 euros TTC).Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.Ce plateau de bureaux moderne et fonctionnel est idéal pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
+ Lire plusArthur Loyd vous présente dans la zone artisanale de Souillac, ces bureaux de 260 m2 environ au 1 er étage d'un ensemble immobilier .Disposant d'un accès aisé, vous avez la possibilité de diviser cette surface.
+ Lire plusArthur Loyd Agen, votre partenaire immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux à louer en plein coeur d'Agen.Situation idéale :En rez-de-chaussée avec accès PMRProche des axes principaux et des administrationsHyper centre-villeCaractéristiques :Surface totale : 61 m²1 accueil1 bureau de 24 m²Double entrée avec interphonePorte sécurisée avec code d'accèsDisponibilité : ImmédiateLoyer et charges :Loyer annuel : 5 520 euros HTProvisions sur charges : 105 euros/mois (taxe foncière, eau, entretien espaces communs, entretien chaudière)Honoraires agence : 4 900 euros HTPour plus d'informations et visites, contactez Arthur Loyd Agen !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location un immeuble de bureaux situé en hyper centre à AGEN.Situé à proximité des boulevards commerçants et de la place Jasmin, cet immeuble de cachet développe une superficie de 200 m² sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une entrée entièrement autonome et d'un accès PMR par une cour intérieure. Le locataire pourra bénéficier des infrastructures de l'immeuble voisin (espace de co-working) tels que bar, restaurant, terrasse, cour extérieure partagée. Des aménagements intérieurs sont possibles selon les besoins du futur preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT/HC : 20 400 euros Taxe foncière : 3960 euros charge preneurHonoraires d'agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel : 6120 euros HT (7344 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location 144 m2 de bureaux idéalement situés en coeur de ville, à 2 pas du tribunal, de la préfecture, sécurité social ... Dans un immeuble en pierre apparentes avec beaucoup de charme, vous trouverez 3 étages de bureaux. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'accueil, d'un espace reprographie et d'une salle de pause. Le premier étage offre un pallier pouvant faire office de salle d'attente et 3 bureaux. Enfin au dernier étage, vous trouverez 2 pièces sous les combles à destination de bureaux ou de salles d'archives. Une cour avec espaces verts viennent compléter le bien. Belles prestations avec climatisation réversible, double vitrage, parquet bois, placards intégrés et baie de brassage. Facilité de parking dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.Loyer annuel HT/HC : 15600 eurosTaxe foncière à la charge du preneurHonoraires : 30% HT du loyer annuel soit 4680 euros HT (5616 euros TTC)
+ Lire plusDécouvrez un espace de travail idéal, situé dans un secteur dynamique et accessible. Cet ensemble de bureaux comprend : Deux bureaux lumineux de 16 m² et 13 m², parfaits pour accueillir vos équipes.Une salle spacieuse de 27 m², équipée d'un point d'eau, idéale pour vos réunions ou activités de groupe.Accès à une salle d'attente conviviale et à des sanitaires partagés avec un autre locataire.Ces bureaux se trouvent au premier étage d'un bâtiment équipé d'un ascenseur, garantissant un accès facilité. Profitez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible et au double vitrage, qui assurent un environnement de travail agréable tout au long de l'année.Un parking en foisonnement est également disponible au pied de l'immeuble, facilitant le gare. Les consommations eau et électricité sont incluses dans le loyer. Disponible immédiatement Loyer annuel : 9 600 euros non soumis à TVA (fluides inclus) Taxe foncière : à la charge du preneur ± 1000 euros Honoraires : 30 % HT du loyer annuel soit 2 880 euros HT (3456 euros TTC)
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Situé dans un immeuble de caractère, ce local de 111 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.A deux pas des commerces, transports en commun, administrations ... ce local vous offre tout le confort nécessaire pour développer votre activité.Composé de trois bureaux allant de 17 à 27 m², d'un espace accueil/salle d'attente, de sanitaires et d'espaces dédiés au stockage.Disponible immédiatement. Loyer annuel : 9000 euros non soumis à TVACharges : taxe foncière à la charge du preneur honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 2700 euros HT (3240 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusDécouvrez ce local professionnel de 95 m² parfaitement agencé, situé dans un emplacement stratégique à Agen, offrant un cadre idéal pour vos activités.Des espaces fonctionnels et bien pensés :Trois bureaux : 11,76 m², 12,17 m² et 14,16 m²Salle de réunion spacieuse de 28,10 m²Kitchenette Deux Sanitaires dont un adapté PMRLocal technique Confort et équipements :Climatisation réversible neuveÉclairage moderne avec pavés LEDDouble vitrage sécurisé SP10Aération naturelle basse et hauteAccessibilité et stationnement :Une place de parking privativeStationnement aérien gratuit à proximitéDouble entrée, facilitant les accèsA noter : Le local n'est pas accessible PMRAvec sa situation avantageuse et ses nombreux atouts, ce bien est idéal pour des bureaux, une activité de services ou un cabinet professionnel.Loyer annuel : 9600 euros non soumis à TVA Charges annuelles : 336 euros Taxe foncière charge preneur : 1230 eurosHonoraires agence : 30 % Ht du loyer annuel soit 2880 euros HT ( 3456 euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
+ Lire plusDécouvrez ce superbe espace de bureaux situé dans un emplacement de choix, en plein coeur d'un quartier dynamique, offrant un emplacement exceptionnel et une facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients. Situé au premier étage, cet espace offre une vue agréable depuis son balcon, donnant directement sur une artère centrale.Surface totale : 111,33 m², idéalement agencée pour un cadre de travail confortable et fonctionnel.Composition : 4 bureaux de 16 à 25 m², accueil, cuisine, sanitaires, locaux techniques Atouts supplémentaires :- Balcon donnant sur le cours, offrant un espace extérieur et une belle luminosité dans les bureaux.- Chauffage au gaz, pour un confort optimal tout au long de l'année.- Accessibilité : L'espace est accessible par escalier, au premier étage.Cet espace de bureaux offre un cadre de travail élégant et agréable, parfaitement adapté aux besoins d'une équipe souhaitant s'installer dans un environnement central et vivant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !Loyer annuel : 13 200 euros non soumis à TVAProvisions sur charges : 55 euros/mois comprenant eau, électricité, ménages des espaces communs, taxe ordures ménagères Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 3960 euros HT (47520 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une surface fonctionnelle comprenant plusieurs bureaux, un open space et une salle de pause.Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien bénéficie d'un sol en PVC souple, d'un accès à un toit-terrasse et d'un aménagement optimisé pour le confort et la productivité.Loyer annuel HT : 16 162,20 eurosHonoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 4 848,66 euros HT (5 818,39 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose des bureaux de 600 m², offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ce bien est idéal pour une entreprise recherchant confort et flexibilité.Les bureaux bénéficient d'un sol souple en PVC, d'une grande salle de réunion modulable, de cloisons vitrées, d'un double vitrage avec stores extérieurs électriques et d'un open space. L'immeuble est équipé d'un chauffage réversible au gaz inclus dans les charges. L'accès est facilité par deux ascenseurs et deux escaliers de secours menant directement au parking.Le bien dispose également d'une baie de brassage climatisée, de prises RJ45, d'un accès sécurisé par badge et d'un local d'archives en sous-sol. Les sanitaires situés sur le palier comprennent une douche et des WC doubles.Loyer annuel HT : 79 200 euros (non soumis à la TVA)Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 23 760 euros HT (28 512 euros TTC)Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
+ Lire plusArthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprises, vous propose des bureaux idéalement situés en zone industrielle proche de la sortie d'autoroute. Cet ensemble constitué de 2 open-space lumineux sera livré brut et à aménager selon vos besoins.Vous bénéficierez d'un parking commun d'environ 40 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT / HC : 33 440 eurosHonoraires agence HT : 10 032 euros
+ Lire plusArthur Loyd Agen vous propose à la location des bureaux neufs idéalement situés à Estillac, à proximité immédiate de l'autoroute A62 (échangeurs 6b et 7).Ils développent une superficie totale de 440 m² de plain-pied et sont composés de : un accueil, 4 bureaux de 8 à 13 m², 1 salle de restauration de 26 m² et 6 open-space de 27 à 50 m². Ils bénéficient de prestations de qualités telles que : Climatisation réversible en gainable réglable individuellementPorte d'entrée sécurisée par grille intérieureStore électrique intérieur à chaque fenêtreLuminaire LedDouble vitragePrise RJ45 et HDMI dans chaque salleNormes PMR et ERPAlarmeL'extérieur est également qualitatif avec un parking goudronné de 37 places. La parcelle est entièrement clôturée et sécuriser par un portail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frLoyer annuel : 74800 euros HTTaxe foncière : 4380 euros à la chrage du preneur Honoraires agence : 30% HT du loyer HT annuel soit 22 440 euros HT (26928 euros TTC)
+ Lire plusArthur Loyd Agen, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la location des bureaux situés sur la commune du Passage Ces bureaux se trouvent dans un immeuble d'affaires implanté sur un axe passant de la rive gauche (secteur Demie Lune) . Ils sont idéalement situés à proximité des 2 gares de péage (Sorties 76b et 7), de l'agropôle et de la TAG. Le bien développe une superficie de 30,10 m² . Il sera livré entièrement aménagé (hors mobilier) avec des prestations de qualité tels que climatisation réversible, matériaux de qualité... Les futurs locataires pourront bénéficier d'un espace de pause partagé ainsi que d'un parking privé de 19 places dédiés à l'ensemble de l'immeuble. D'autres espaces sont disponibles à la location dans le même immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLoyer annuel HT : 8880 euros Charges annuelles : environ 1800 euros incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2664 euros HT (3196,8 euros TTC)
+ Lire plusVotre pied-à-terre idéal pour une activité florissante !Arthur Loyd Agen vous propose des bureaux entièrement aménagés de 23 m² à la location, idéalement situés au Passage d'Agen.Bénéficiez d'une situation stratégique :Axe passant de la rive gauche (secteur Demi Lune)Proximité des 2 gares de péage (Sorties 6b et 7)Accès facile à l'agropôle et à la TAGDes bureaux conçus pour un confort optimal :Prestations de qualité : climatisation réversible, matériaux de qualité...Entièrement aménagésParking privé de 19 placesLoyer : 8040 euros HT/anCharges annuelles : 1 800 euros environ (incluant taxe foncière, entretien des espaces verts, électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur , ménage des espaces communs...) Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 2412 euros HT (2894,4 euros TTC)D'autres surfaces disponibles dans l'immeuble.N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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