Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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2045 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

17 Locaux d'activités 1660m² sur terrain 5756m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activités 1660m² sur terrain 5756m²

Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location ce bâtiment industriel de 1660m² environ en Occitanie, au nord de Toulouse, sur la commune de Sai...

1 640 m²

7 LOCAUX D'ACTIVITÉ & COMMERCE A LOUER MONTAUROUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITÉ & COMMERCE A LOUER MONTAUROUX

ARTHUR LOYD VAR EST propose des locaux d'activité et commerce à louer de 510 m² environ situés en rez-de-chaussé...

510 m²

MONTAUROUX 83440

12 LOCAUX D'ACTIVITE 323 M² A LOUER LE CANNET - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITE 323 M² A LOUER LE CANNET

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des locaux d'activité à la location d'une surface d'environ 323 m² décompos&e...

323 m²

LE CANNET 06110

4 A LOUER - ATELIER - 300 M2 - ST NAZAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER - ATELIER - 300 M2 - ST NAZAIRE

à St Nazaire et proche des Chantiers de l'Atlantique, Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 315 m2 en RDC composé d'u...

315 m²

8 LOCATION - LOCAL - ACTIVITE - ENTREPOT - THOUARE/LOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCATION - LOCAL - ACTIVITE - ENTREPOT - THOUARE/LOIRE

Dans une zone d'activité de l'est de Nantes, nous vous proposons un bâtiment d'activité indépendant d'environ 580 m2.Le site est clos et sécuris...

580 m²

13 A LOUER - BATIMENT - INDUSTRIEL - ENTREPOT - TREILLIERES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER - BATIMENT - INDUSTRIEL - ENTREPOT - TREILLIERES

Au nord de Nantes, dans une zone dynamique et sécurisée, nous vous proposons un bâtiment d'activité d"environ 835 m2.Le bâtiment n'est pas clôtu...

835 m²

4 BATIMENT MIXTE - A LOUER - STOCKAGE - BOUGUENAIS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BATIMENT MIXTE - A LOUER - STOCKAGE - BOUGUENAIS

Dans le sud de Nantes, nous vous proposons un local mixte d'environ 184 m2 avec une belle situation géographique.Idéal pour une société de servi...

184 m²

1 Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs lots

NANTES 44300

1 A LOUER ARDECHE - LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT DE 1600 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER ARDECHE - LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT DE 1600 M2

ARDECHE, Secteur MEYSSE : A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, grand entrepôt ...

1 630 m² (divisible)

MEYSSE 07400

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à NOMAIN 59310

A LOUER cellule d'activité située sur l'axe ORCHIES - Autoroute A1. Nous vous proposons à la location cette cellule d'activités avec ses bureaux ...

550 m²

NOMAIN 59310

6 LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT location à GOVEN 35580 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT location à GOVEN 35580

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, au Sud-Ouest de RENNES, à seulement 10 minutes de la rocade, un local d'activité ind&eacut...

1 380 m² (divisible)

GOVEN 35580

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellule d'activités à louer accès direct A1 - Arras

A louer, cellule entièrement rénovée composée de bureaux et d'une partie stockage avec accès par porte sectionnelle. Cette cellule est idéalemen...

290 m²

FRESNES LES MON... 62490

4 Entrepôt à louer - EVRY COURCOURONNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt à louer - EVRY COURCOURONNES

Arthur Loyd 77-91 vous propose sur la commune d'EVRY-COURCOURONNES, dans la Zone Industrielle du bois de l'Épine, une cellule de 2 500 m&s...

2 500 m²

1 A LOUER - SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - ENTREPÔT ISOLÉ AVEC BUREAUX 950 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER - SAINT CHRISTOPHE DU BOIS - ENTREPÔT ISOLÉ AVEC BUREAUX 950 m²

Vous souhaitez vous implanter sur le secteur Choletais ? Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose cet entrepôt indépendant isolé d'une surfa...

950 m²

SAINT CHRISTOPH... 49280

1 A LOUER LOCAL D'ACTIVITE ZI DU TY MOR - HENNEBONT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE ZI DU TY MOR - HENNEBONT

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Ty Mor à Hennebont, un local d'activité modulable d'environ 335 m².

335 m²

1 Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs lots

1 A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 370 m² - ZI DU TY MOR HENNEBONT - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 370 m² - ZI DU TY MOR HENNEBONT

Arthur Loyd vous propose à la location, dans la zone du Ty Mor à Hennebont, un local d'activité d'environ 370 m² avec porte sectionnelle.

370 m²

1 LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 1 000 m² - 29300 QUIMPERLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCATION LOCAL D'ACTIVITE 1 000 m² - 29300 QUIMPERLE

Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activité d'environ 1 000 m² en zone d'activité de La Villeneuve-Braouic à Quimperlé. Possibili...

1 000 m²

1 A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 198 M² - 29300 QUIMPERLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 198 M² - 29300 QUIMPERLE

Arthur Loyd vous propose à la location, un local d'activité d'environ 198 m² situé dans la zone d'activité de la Villeneuve Braouic, à Quimperlé....

198 m²

6 INVESTISSEMENT IMMEUBLES TERTIAIRES KERGONAN BREST - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT IMMEUBLES TERTIAIRES KERGONAN BREST

Immeuble d'activité construit en 2004 d'une surface de 496 m² comprenant 346 m² de stockage et 150 m² de locaux administratifs et bureaux. L' i...

946 m²

1 Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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