Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1785 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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Belle opportunité à la location à Moissy Cramayel - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Belle opportunité à la location à Moissy Cramayel

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la LOCATION dans la zone d'activité du Château d'eau, un local à usage de stockage, a...

285 m²

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Locaux d'activites a louer sur la ZI des ESTROUBLANS a VITROLLES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activites a louer sur la ZI des ESTROUBLANS a VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur la ZI DES ESTROUBLANS, proche des accès à l'A7 et la D9, un local d'activités de 1624 m² de plai...

1 624 m²

A vendre lots de parcelle de terrain à construire à Tregueux en zone commerciale rare avec belle visibilité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A vendre lots de parcelle de terrain à construire à Tregueux en zone commerciale rare avec belle visibilité

Arthur Loyd vous propose à la vente, au sein du Parc d'activité Bois Blanc à Trégueux, deux bâtiments totalisant plus de 3 000m² de surfaces acti...

3 306 m² (divisible)

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LOTS PME PMI A PARTIR DE 358 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOTS PME PMI A PARTIR DE 358 M2

Locaux d'activité de 7 307 m² divisibles à partir de 358 m² à Louer à LOUVRES

7 307 m² (divisible)

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A LOUER LOCAL ACTIVITE/STOCKAGE 750 M² BREST GUIPAVAS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL ACTIVITE/STOCKAGE 750 M² BREST GUIPAVAS

Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un ensemble immobilier rénové en 2013, un local d'activité / stockage d'environ 750 m² compren...

750 m²

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CLERMONT FERRAND ZONE DU BREZET A LOUER LOCAL ACTIVITE 610 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CLERMONT FERRAND ZONE DU BREZET A LOUER LOCAL ACTIVITE 610 M²

ARTHUR LOYD vous propose à la location un local activité d'une surface d'environ 610 m² comprenant une zone de stockage 440 m&...

610 m²

bâtiment neuf, indépendant, quai - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

bâtiment neuf, indépendant, quai

Agglomération Sud de l'aire urbaine grenobloise, sur la commune de Vizille, Arthur Loyd vous propose de devenir locataire d'un bâtiment industrie...

2 001 m²

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

A louer Local d'activité Saintes 674 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A louer Local d'activité Saintes 674 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose de louer ce local à vocation logistique situé dans la ZI DE L ORMEAU DE PIED à SAINTES.Un bâtiment entièrem...

674 m²

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Offre rare - environnement calme - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Offre rare - environnement calme

Ce bâtiment atypique, en pleine propriété, d'environ 530 m² offre luminosité grâce à ses nombreuses ...

530 m²

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A VENDRE - AVIGNON NORD - Proche A7 - IKEA - Local d'activité - Entrepôt - Bureaux - - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - AVIGNON NORD - Proche A7 - IKEA - Local d'activité - Entrepôt - Bureaux -

Nous vous propose à la vente sur la commune de Vedène, Zone de Chalançon un bâtiment type entrepôt - local de st...

1 606 m² (divisible)

VEDENE 84270

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MESSAGERIE BI FACE - A 36 - SOCHAUX /MONTBELIARD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

MESSAGERIE BI FACE - A 36 - SOCHAUX /MONTBELIARD

Superbe messagerie de 8882 m² en parfait état.Proche échangeur A36 (sortie 10) et Stellantis SOCHAUX - MONTBELIARDDouble f...

8 882 m²

ETUPES 25460

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2 LOTS PLAIN PIED - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

2 LOTS PLAIN PIED

Situé au sein du Parc d'activités International Paris Nord 2, à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy-Charles de Gaulle et voisin du Parc d...

603 m² (divisible)

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Locaux d'activité à louer à ROUVROY 02100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à ROUVROY 02100

Dans un bâtiment de plus grande importance, une surface de stockage avec accès de plain-pied en façade et quai de chargement latéral, d'une surfa...

4 800 m²

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Cellules d'activité - logistique - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellules d'activité - logistique

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la location un entrepôt disposant de nombreuses ICPE.Adapté à vos exigences logist...

13 120 m²

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

2
ENTREPOT LOGISTIQUE GRANDE SURFACE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPOT LOGISTIQUE GRANDE SURFACE

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, cet entrepôt logistique dédié aux besoins à grande échelle...

22 405 m²

bâtiment industriel et d'activité 1270 m2 à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

bâtiment industriel et d'activité 1270 m2 à louer

ARTHUR LOYD, vous propose en location, ce bâtiment d'activité neuf, d'une surface développée de 1270 m2, bénéficiant d'une accessibilité optimale...

1 270 m²

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LOCAL D'ACTIVITE TERTIAIRE ZAC DE COURTABOEUF - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE TERTIAIRE ZAC DE COURTABOEUF

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose à la LOCATION, à Villebon-sur-Yvette deux cellules d'activités tertiaires au sein d'un parc...

1 256 m² (divisible)

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 389M² MIRAMAS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 389M² MIRAMAS

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, à la location, un local d'activité d'environ 389 m² divisible en 2 lots (...

389 m² (divisible)

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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