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Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1791 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône

BELLEVILLE | BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE OU À LOUERLocal d'activité de plain-pied de 1600 m2 disponible à la vente ou à la location.À vocatio...

1 600 m²

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes

A la vente dans Zone Artisanale à 30 minutes au sud de Troyes, beau bâtiment de 2011 artisanal et professionnel de 438 m².Tota...

438 m²

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local professionnel 450 m² à 30 min de Troyes

A la location dans Zone Artisanale à 30 minutes au sud de Troyes, beau bâtiment de 2011 artisanal et professionnel de 438 m².T...

438 m²

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment d'activité - Entrepôt à vendre ou à louer - Belleville sur Saône

BELLEVILLE | BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE OU À LOUERLocal d'activité de plain-pied de 1600 m2 disponible à la vente ou à la location.À vocatio...

1 600 m²

REDON - LOCAL COMMERCIAL EN BEFA - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

REDON - LOCAL COMMERCIAL EN BEFA

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION sur la commune de REDON, un projet en BEFA d'un local commercial de 1500 m² divisible en cellules d...

1 500 m²

REDON 35600

5
PARC DE COURTABOEUF 3 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

PARC DE COURTABOEUF 3

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible directement par l'A10 et la N118, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'entrepôt...

1 620 m²

3
A PARTIR DE 282 M2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A PARTIR DE 282 M2

A 26 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Mesnil Amelot propose une large gamme d'immeubles fonctionnels e...

1 803 m² (divisible)

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

7
PARC DE COURTABOEUF 3 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

PARC DE COURTABOEUF 3

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible directement par l'A10 et la N118, nous vous proposons la location d'une cellule à usage d'entrepôt...

4 140 m²

11
Locaux d'activité à louer à VILLENEUVE LA GARENNE 92390 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à VILLENEUVE LA GARENNE 92390

A Villeneuve la Garenne (92390), en face du centre commercial QWARTZ, locaux d'activité et bureaux à louer. Au sein d'un site clos, ces locaux en...

1 391 m² (divisible)

6
A LOUER - LOCAL D
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER - LOCAL D"ACTIVITE

A LOUER - LOCAL D"ACTIVITE

240 m²

ENTREPÔT À LOUER BAZIÈGE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ENTREPÔT À LOUER BAZIÈGE

Baziège, au sein d'un parc logistiqueArthur Loyd Toulouse vous propose à la location un entrepôt de type "pool palettes" isolé en bardage.Ce bi...

4 280 m²

5
CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE A LOUER - CERNAY LES REIMS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE A LOUER - CERNAY LES REIMS

Cellule d'activité neuve d'une superficie d'environ 200m2 à louer avec belle visibilité sur l'axe principal du parc d'activi...

200 m²

2
BLOIS SUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE DE 223 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BLOIS SUD - LOCATION LOCAL D'ACTIVITE DE 223 M²

Sur un foncier de 5.072 m², dans un bâtiment de 1.256 m², un local d'activité de 223 m²Bâtiment isolé avec dalle béton

223 m²

SAINT GERVAIS L... 41350

11
BATIMENT D'ACTIVITES - DIJON NORD - A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BATIMENT D'ACTIVITES - DIJON NORD - A LOUER

Vous recherchez un bâtiment d'activités à louer au Nord de Dijon ?Arthur Loyd vous propose à la location un bât...

400 m²

FONTAINE LES DI... 21121

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

12
RARE : 2 PORTES DE PLAIN PIED + 1 QUAI PAR CELLULE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

RARE : 2 PORTES DE PLAIN PIED + 1 QUAI PAR CELLULE

Située à 10 km de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, la ville de LOUVRES propose une gamme d'immeubles industriels et/ou logistiques dans un cad...

9 996 m² (divisible)

4
Entrepôts à louer à LE MESNIL AMELOT 77990 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôts à louer à LE MESNIL AMELOT 77990

A 26 km de Paris et à 3 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Mesnil Amelot propose une large gamme d'immeubles fonctionnels e...

196 858 m² (divisible)

13
LOGISTIQUE URBAINE, ACCES A QUAI + PLAIN PIED - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOGISTIQUE URBAINE, ACCES A QUAI + PLAIN PIED

A 8 km de Paris et à 15 km de l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville de La Courneuve propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et...

5 339 m² (divisible)

6
1ERE TRANCHE / DISPO IMMEDIATE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

1ERE TRANCHE / DISPO IMMEDIATE

A LOUER : plusieurs cellules sur un terrain de 5 hectares environ sur le pôle Roissy - CDG.Possibilité également de réaliser des clés en main à...

1 080 m² (divisible)

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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