Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1799 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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Locaux d'activité à louer à NANTERRE 92000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à NANTERRE 92000

A quelques minutes à pieds de la station RER A "Nanterre Préfecture", DBX Conseil vous propose à la location un plateau mixte activités / bureaux...

670 m²

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF AVEC BUREAUX ET STOCKAGE ZONE INDUSTRIELLE NORD CHATELLERAULT (86) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF AVEC BUREAUX ET STOCKAGE ZONE INDUSTRIELLE NORD CHATELLERAULT (86)

Situés au coeur de la zone industrielle nord de la ville, ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'act...

2 961 m²

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF ZONE INDUSTRIELLE SUR CHATELLERAULT (86) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF ZONE INDUSTRIELLE SUR CHATELLERAULT (86)

Situés au coeur de la zone industrielle nord de la ville, ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'act...

323 m²

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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF ZONE INDUSTRIELLE SUR CHATELLERAULT (86) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE NEUF ZONE INDUSTRIELLE SUR CHATELLERAULT (86)

Situés au coeur de la zone industrielle nord de la ville, ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'act...

200 m²

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A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUF BUREAUX STOCKAGE ZONE INDUSTRIELLE NORD CHATELLERAULT (86) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE NEUF BUREAUX STOCKAGE ZONE INDUSTRIELLE NORD CHATELLERAULT (86)

Situés au coeur de la zone industrielle nord de la ville, ensemble de locaux d'activités à vendre dans un nouveau parc d'act...

238 m²

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Cellules d'activités disponibles à la location situées à Pusignan - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellules d'activités disponibles à la location situées à Pusignan

A 20 km du centre de Lyon, le Parc Saint Exupéry est adjacent à la commune de Pusignan et l'aéroport de Lyon. Ce parc bénéficie d'une excellente...

6 294 m²

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A vendre ou à louer - ENTREPOT DE MESSAGERIE 8170M2 - NIMES SUD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A vendre ou à louer - ENTREPOT DE MESSAGERIE 8170M2 - NIMES SUD

Entrepôt de messagerie 8.170 m2 sur une parcelle de 41.701 m2.Possibilité acquisition.

8 170 m²

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

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Local Brut à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local Brut à louer

Local Brut à louer

91 m²

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Local d'activité à louer à BONNEVAL 28800 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à BONNEVAL 28800

A LOUER - EURE ET LOIR - BONNEVAL - Local d'activtés de 181 m² dont 34 m² en mezzanine, dans un batiment neuf.Montant estimé des dépenses annue...

181 m²

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Local d'activité à louer à BONNEVAL 28800 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à BONNEVAL 28800

A LOUER - EURE ET LOIR - BONNEVAL - Local d'activtés de 485 m² dont 109 m² en mezzanine, dans un batiment neuf.Montant estimé des dépenses ann...

485 m²

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Local d'activité à louer à BONNEVAL 28800 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à BONNEVAL 28800

A LOUER - EURE ET LOIR - BONNEVAL - Batiment d'activités neuf de 1 860 m².Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar...

1 860 m²

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LOCAUX NEUFS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX NEUFS

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local d'activités neuf de 464 m² développan...

464 m²

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A 6 MN DE L'AUTOROUTE A1 ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A 6 MN DE L'AUTOROUTE A1 !

Située à 11 km de Paris, la ville du Bourget propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à usage d'activités/bureaux et de st...

650 m²

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Dépôt avec bureaux - à la vente - à Meyzieu - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Dépôt avec bureaux - à la vente - à Meyzieu

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité d'environ 350 m² . Idéalement situé dans la zone industrielle de Meyzieu au...

347 m²

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

Local d'activité à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à DREUX 28100

A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - Local d'activités de 469 m² parking 9 places.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s...

469 m²

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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER A REIMS CROIX BLANDIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER A REIMS CROIX BLANDIN

Deux cellules d'activité neuves d'une superficie d'environ 200m2 chacune à louer sur l'axe principal de la ZAC Croix Blandin. Stati...

400 m² (divisible)

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 600 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER de 600 m²

EN EXCLUSITE !Local d'activité idéalement situé sur la Z.A de la Planchette à Montoy-Flanville !Un ensemble immobilier neuf composé de 2 cell...

600 m² (divisible)

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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