Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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1793 Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

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CEBAZAT ZONE DE LADOUX A LOUER ENTREPOT 650 M²² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

CEBAZAT ZONE DE LADOUX A LOUER ENTREPOT 650 M²²

Zone de Ladoux, ARTHUR LOYD vous propose à la location un dépôt d'une surface d'environ 650 m². Le local bén&eacu...

650 m²

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IMMEUBLE INDEPENDANT sur une parcelle de 2059 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

IMMEUBLE INDEPENDANT sur une parcelle de 2059 M²

Arthur Loyd 77-91 vous propose un immeuble neuf et en pleine propriété sur un terrain de 2.059 m² à la LOCATION. Ce b&a...

1 036 m²

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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT location à ECHIGEY 21110 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT location à ECHIGEY 21110

Au coeur du triangle A31/A39/A36 - Proche de DOLE, DIJON et BEAUNE Ensemble immobilier à usage d'entrepôts logistiques comprenant p...

4 410 m² (divisible)

ECHIGEY 21110

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Entrepôt de stockage avec monte charge - à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt de stockage avec monte charge - à louer

Arthur Loyd 77-91 vous propose un entrepôt de stockage d'environ 407 m² à louer à proximité de la Zone d'Activit&...

407 m²

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LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER ZA DE L'AGAVON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER ZA DE L'AGAVON

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose dans un ensemble immobilier situé aux PENNES MIRABEAU, sur la zone de l'AGAVON, un local d'activités...

200 m²

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Locaux d'activites à louer sur l'ANJOLY a VITROLLES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activites à louer sur l'ANJOLY a VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein de la ZI de l'ANJOLY, sur le site ACTIPOLE, un local de 150 m² développant 60 m² de bureaux ...

150 m²

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 LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - MARSANNAY-LA-CÔTE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAL D'ACTIVITES - A LOUER - MARSANNAY-LA-CÔTE

Arthur Loyd Dijon vous propose un local d'activités de 350 m² env. avec neufs emplacement de parking privatifs.Vous pourrez installe...

350 m²

MARSANNAY LA CO... 21160

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

De nouveaux locaux à Dijon, dans la ZAE Cap Nord

A la recherche d'un local neuf à Dijon, à vendre ou à louer ? Un ensemble immobilier de 3 bâtiments a récemment été construit dans la Zone d’Acti...

Plusieurs
lots

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Bondues secteur Ravennes les Francs proche Tourcoing entrepot activité showroom bureaux disponible vente ou location froid positif et négatif site privatif emplacement de qualité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bondues secteur Ravennes les Francs proche Tourcoing entrepot activité showroom bureaux disponible vente ou location froid positif et négatif site privatif emplacement de qualité

A Bondues, dans la ZA Ravennes les Francs, nous vous proposons à la location ou à la vente, sur un foncier de 12 300 m2 environ, un entrepôt à co...

5 313 m² (divisible)

BONDUES 59910

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Cellules d'activités à louer - Axe A1 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Cellules d'activités à louer - Axe A1

A louer, à proximité immédiate de l'A1 et de l'A21, deux cellules d'activités dans un immeuble plus vaste. Chaque cellule est composée d'une zone...

610 m² (divisible)

MERICOURT 62680

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Locaux d'activité neufs à louer, Wambrechies - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité neufs à louer, Wambrechies

Wambrechies, parc d'activité du Paradis, à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest. Nous vous proposons à la location 7 cellules d'activité...

5 107 m² (divisible)

WAMBRECHIES 59118

Locaux d'activité à louer à HALLENNES LEZ HAUBOURDIN 59320 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à HALLENNES LEZ HAUBOURDIN 59320

Hallennes lez Haubourdin, au sein d'un parc d'activité neuf, nous vous proposons à la location une cellule de 569 m2Ce parc est construit selon ...

569 m²

HALLENNES LEZ H... 59320

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Locaux d'activité à vendre ou à louer à NOYELLES GODAULT 62950 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre ou à louer à NOYELLES GODAULT 62950

A vendre ou à louer, bâtiment indépendant sur une parcelle de 6 750 m2 situé sur axe très passant et à proximité de l'autoroute A1. Il est compos...

1 300 m²

NOYELLES GODAUL... 62950

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Locaux à louer, Acticentre, Fretin - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux à louer, Acticentre, Fretin

Au coeur de l'Acticentre du CRT de Lesquin/Fretin, nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 330 m2 environ comprenant une surf...

330 m²

FRETIN 59273

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Locaux d'activité à louer à LA MADELEINE 59110 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à LA MADELEINE 59110

A la location, au sein du parc Linéo au coeur de la Madeleine, une cellule d'activité de 527 m2 comprenant 109 m2 en mezzanine avec 5 places de p...

527 m²

LA MADELEINE 59110

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs
lots

NANTES 44300

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Locaux d'activité à louer à MARCQ EN BAROEUL 59700 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à louer à MARCQ EN BAROEUL 59700

Dans la zone de la Pilaterie, au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, une cellule d'activité d'une superficie de 450 m2 environ, comprenant ...

447 m²

MARCQ EN BAROEU... 59700

Locaux à usage mixte - Sud Ouest Agglo grenobloise - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux à usage mixte - Sud Ouest Agglo grenobloise

EXCLUSIVITÉProximité de l'échangeur du Rondeau, sur la commune de Seyssins (secteur Ouest Metro), ARTHUR LOYD vous propose ce local à usage mixte...

1 227 m²

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A VENDRE / A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 2550 M² - PLONEVEZ MOEDEC - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE / A LOUER LOCAL D'ACTIVITES DE 2550 M² - PLONEVEZ MOEDEC

Arthur Loyd vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités d'une superficie d'environ 2550 m².

2 550 m²

A LOUER Entrepôt Cayenne 283 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER Entrepôt Cayenne 283 m2

Local à usage de dépôt/logistique.Au coeur de la zone Collery.Zone de dépotage containers.

283 m²

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs
lots

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs
lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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