Location de locaux d’activités et entrepôts

Dans un contexte économique privilégiant le retour à la production locale, les locaux d’activités retrouvent une place légitime dans le paysage immobilier d’entreprise. Parfaitement adapté à une petite production industrielle, à un local artisanal ou aux besoins en showrooms d’entreprises commerciales, le local d’activité à louer peut envisager sereinement l’avenir. D’autant plus que ces locaux professionnels sont désormais intégrés au sein d’ensembles immobiliers mixtes, garantissant aux entrepreneurs la proximité immédiate de leur clientèle. A l’heure du e-commerce, ces structures légères et flexibles permettent aussi bien la vente en direct de la production locale que la livraison plus lointaine.

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Locaux d'activité & Entrepôts à louer pour votre recherche

3 Local d'activité à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à DREUX 28100

A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - NEUF - Local d'activité de 230 m² idéalement situé à proximité immédiate de la N12, et au coeur d’une zone comme...

230 m²

3 Local d'activité à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à DREUX 28100

A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - NEUF - Local d'activité de 200 m² idéalement situé à proximité immédiate de la N12, et au coeur d’une zone comme...

200 m²

3 Local d'activité à louer à DREUX 28100 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à DREUX 28100

A LOUER - EURE ET LOIR - DREUX - NEUF - Local d'activité de 200 m² idéalement situé à proximité immédiate de la N12, et au coeur d’une zone comme...

320 m²

4 Proche Plateau des Couleures - Local d'activité avec Showroom - À louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Proche Plateau des Couleures - Local d'activité avec Showroom - À louer

Idéal pour une activité nécessitant un showroom, des bureaux et du stockage, local de plus de 450 m², à louer en...

471 m²

SAINT MARCEL LE... 26320

5 Locaux activité 2 352 m² à louer BEFA - Mougins - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux activité 2 352 m² à louer BEFA - Mougins

Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux d'activités neufs?Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous pr&eacut...

2 352 m²

MOUGINS 06250

5 LOCATION - ATELIER - ENTREPOT - STOCKAGE - QUAI - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCATION - ATELIER - ENTREPOT - STOCKAGE - QUAI - CARQUEFOU

Proche de l'autoroute Nantes/Paris, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE un bâtiment d'activités à louer d'environ 1000 m2.Le site est entièrement...

1 000 m²

12 ATELIER - 10 000 M2- PAIMBOEUF - FONCIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

ATELIER - 10 000 M2- PAIMBOEUF - FONCIER

A Paimboeuf, Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activités/Stockage d'une surface totale de 10 000 m2 reparti sur 2 bâtiments de ...

9 670 m²

1 Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Nantes Est, centre de gros

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans le centre de gros à l’Est de Nantes, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtiment...

Plusieurs lots

NANTES 44300

4 BUREAU A LOUER - GRAND PLATEAU DE BUREAU - SECTEUR QUARTIER DE L'EURE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

BUREAU A LOUER - GRAND PLATEAU DE BUREAU - SECTEUR QUARTIER DE L'EURE

À LOUER – LE HAVRE - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENTNous vous proposons un très beau et grand plateau de bureaux de 293 m2 compren...

293 m²

LE HAVRE 76600

1 A louer Entrepôt isolé avec quai - Secteur Tournus - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A louer Entrepôt isolé avec quai - Secteur Tournus

A LOUERBel entrepôt isolé d'environ 556 m² avec quai de déchargement et 3 portes sectionnelles (2 camionnettes et une p...

556 m²

1 Entrepôt / Remire Montjoly Dégrad des Cannes - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt / Remire Montjoly Dégrad des Cannes

Dépôt de 170 m2 équipé de 2 rideaux électriquesAu coeur de la zone de Dégrad des Cannes.

170 m²

1 Local d'activité 550 m² à Louer + bureaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité 550 m² à Louer + bureaux

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité de 550 m² au début de la Zone d'Activité de Saint La...

550 m²

SAINT LAURENT D... 06700

4 Local d'activités à vendre ou à louer - Proximité Jarret - 13004 Marseille - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activités à vendre ou à louer - Proximité Jarret - 13004 Marseille

Nous vous proposons à la location ou à la vente un local d'activité en monopropriété à proximité immédiate du Jarret et des transports en commun....

490 m²

2 Bâtiment indépendant proche Paris - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Bâtiment indépendant proche Paris

En bordure immédiate du Boulevard Périphérique ou encore accessible par l'A3, Porte de Bagnolet, Montreuil sous Bois propose une large gamme d'i...

4 466 m²

2 Local d'activité à louer à LUISANT 28600 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'activité à louer à LUISANT 28600

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT- ZAC - Local commercial de 333 m²au sein d'un nouveau programme dont la livraison est prévue T4...

333 m²

1 Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Saint-Herblain, zone de la Loire

Nous vous proposons des entrepôts à louer dans la zone de la Loire à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les locaux d’activités sont des bâtimen...

Plusieurs lots

9 A LOUER EN ZONE FRANCHE DE BEAUVAIS : locaux d'activités ou bureaux environ 180m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

A LOUER EN ZONE FRANCHE DE BEAUVAIS : locaux d'activités ou bureaux environ 180m2

Au sein d'un site clos et sécurisé, idéalement placé, nous vous proposons un local actuellement agencé en bureaux, mais qui peut facilement redev...

180 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

LOCAUX D'ACTIVITÉ - A VENDRE OU A LOUER - 1.200 M2 - VERMAND.

LOCAUX D'ACTIVITÉ - A VENDRE OU A LOUER - 1.200 M2 - VERMAND.Bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement et locaux sociaux disponibles à ...

1 262 m²

1 Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Location d’Entrepôt à Carquefou, La Belle Etoile

Situés à deux pas de la ville de Nantes, du stade de la Beaujoire et du Parc des Expositions, nous vous proposons des entrepôts à louer dans la z...

Plusieurs lots

Le marché du local d'activité en location

Alors que le marché immobilier d'entreprise amorce sa sortie de crise, le marché des locaux d'activités a connu une forte hausse au premier semestre 2021 avec une demande placée qui en Île-de-France qui s'élève à 504 200 m², soit une augmentation de 52 % par rapport à l'année précédente au cours de la même période. Sur cette catégorie de biens, c'est la location qui est une fois encore privilégiée puisqu'elle représente 68 % de cette demande, une situation qui peut être attribuée au durcissement des conditions de financement et aux impératifs de flexibilité. Les entreprises privilégient la location de locaux d'activités de taille moyenne comprise entre 1000 et 3000 mètres carrés ; du point de vue des loyers, il faut souligner la hausse qui caractérise certains actifs spécifiques tels que les bâtiments hybrides et les parcs d'activités. Dans le cadre d'une logistique en pleine mutation sous l'effet du e-commerce, les entreprises recherchent des locaux d'activités disponibles à la location qui se prêtent aux nouveaux usages tels que le dark storage, ou à même d'optimiser la livraison du dernier kilomètre. La stabilité de l'offre disponible sur le marché francilien et les dynamiques de requalification de sites existants garantissent en outre de nombreuses opportunités aux sociétés souhaitant envisager une location d'un local industriel, atelier ou entrepôt à Paris ou en Île-de-France.

 

Comment trouver l'entrepôt, atelier ou local d'activité adapté à ses besoins ?

La location de locaux d'activités intéresse principalement les PME et PMI qui constituent un tissu économique particulièrement dense, englobant de nombreuses filières : les impératifs liés à la logistique urbaine, la nécessité de disposer de surfaces adaptées à leurs outils de production, et les besoins de stockage se traduisent donc chez les entreprises par un regain d'intérêt pour ce type d'actif. Une dynamique qui profite également aux grandes métropoles régionales, Lyon se distinguant avec 175 259 m² commercialisés au premier semestre 2021 – soit une hausse de 30 % sur un an. Comme en région parisienne ce sont ici les petites et moyennes surfaces qui attirent la plupart des entreprises en quête de locaux d'activité à louer. À Montpellier, les chiffres témoignent également d'un fort niveau d'activité avec plus de 51 000 m² placés au premier semestre, une progression de +72% par rapport à l'année 2020. Plus généralement, la location de locaux d’activités connait en 2021 un essor certain dans la plupart des métropoles régionales, l’apparition de parcs d’activités modernes, connectés et dotés d’un large panel de services attirant régulièrement de nouvelles entreprises.  

 

Les critères de choix d’un bon local d’activité

Un local d’activité peut se présenter brut ou déjà aménagé et équipé. Selon la nature de votre activité, vous devez déterminer quels sont les critères prioritaires, les éléments incontournables à la réussite de votre entreprise. Dans un contexte général de volonté de rapprochement de la clientèle, il va de soi que l’emplacement est un enjeu majeur. Au même titre que la surface du bien immobilier d’entreprise. Outre ces deux critères majeurs, d’autres paramètres sont susceptibles d’intervenir dans votre choix d’implantation :

- Les travaux éventuels à réaliser avant l’aménagement de l’espace professionnel et leur coût à imputer au budget prévisionnel ;

- Le prix au mètre carré ;

- La modularité du local d’activités permettant l’agencement des espaces de production, de stockage, de bureaux, de surface commerciale disponible…

- La manière dont est équipé le bâtiment, notamment au regard des normes de sécurité, voire de chauffage et de ventilation, sans oublier le haut-débit ;

- Les hauteurs sous plafond ;

- La présence d’un quai de chargement ;

- L’environnement immédiat du local d’activité ou de l’entrepôt,

- Les places de parking destinées aux salariés come aux clients ;

- L’accessibilité par la route ;

- L’accessibilité PMR ;

- La situation du local à l’intérieur du bâtiment (local indépendant ou situé au cœur d’un ensemble immobilier, de plain-pied ou à l’étage…)

 

Arthur Loyd, réseau n°1 de l’immobilier d’entreprise

Si vous êtes à la recherche d'un local d'activité disponible à la location, consultez dès maintenant l'une des 70 agences du réseau Arthur Loyd. Essentiellement issus du monde de l'entrepreneuriat et fins connaisseurs des particularités qui font la richesse de leurs territoires d’implantation, nos conseillers étudient les besoins propres à votre entreprise afin de trouver les locaux d'activité à louer adaptés à vos projets. Le réseau Arthur Loyd permet à ses clients de bénéficier à la fois d’une connaissance entrepreneurial pointue des conseillers, de leur ancrage dans les territoires et de la force et de la logistique offerte par une marque de premier plan.

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