Nos offres de vente de bureaux à Montpellier

6 pôles d’innovation, une douceur de vivre typique de la méditerranée, des espaces verts… Montpellier, située au cœur de l’Hérault, offre de nombreux atouts... Autant de raisons qui ont poussé des géants comme Orange, IBM, Dell ou encore Ubisoft à y déposer leurs valises.

Et ils ne sont pas les seuls professionnels à s’y implanter. Montpellier séduit les entrepreneurs et les entreprises à la recherche d’un cadre de travail agréable pour leur bureau montpelliérain. Si vous aussi, vous souhaitez goûter au dynamisme et à la douceur de vivre de Montpellier, en Occitanie, vous trouverez votre bonheur en y faisant l’achat de votre bureau.

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Résultats pour votre recherche vente bureaux

9 A VENDRE A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - AIGUES MORTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A VENDRE A LOUER - IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX - AIGUES MORTES

Dans la zone d'activités Terre de Camargue à Aigues-Mortes, bâtiment indépendant en R+1 d'environ 972 m² à louer et à vendre.La zone d'activité...

973 m²

AIGUES MORTES 30220

7 BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE DE 360 M2 - MALBOSC - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BATIMENT INDÉPENDANT À VENDRE DE 360 M2 - MALBOSC

EN EXCLUSIVITE Nous vous proposons à l'investissement, un bâtiment indépendant en R+2 d'une surface d'environ 360 m2 en partie loué, ainsi que ...

362 m²

MONTPELLIER 34080

2 Bureaux de 3 643 m2 à vendre - centre ville de Montpellier - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux de 3 643 m2 à vendre - centre ville de Montpellier

Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant en R+1 (et niveau semi-enterré partiel) d'une superficie totale de 3 643 m2 environ datant du XX...

3 643 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

1 BUREAUX NEUFS A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER EUREKA - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX NEUFS A VENDRE A LOUER - MONTPELLIER EUREKA

Programme mixte qui va s'étendre sur environ 14 000 m2 au coeur du quartier Eurêka, fortement sollicité par des entreprises multinationales de l'...

5 097 m² (divisible)

CASTELNAU LE LE... 34170

9 IMMEUBLE INDEPENDANT 858 M2 - A VENDRE - MONTPELLIER ZFU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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IMMEUBLE INDEPENDANT 858 M2 - A VENDRE - MONTPELLIER ZFU

Arthur Loyd vous propose une opportunité exceptionnelle en zone franche urbaine. Il s'agit d'un bâtiment indépendant de 858 m2 répartis sur 2 niv...

850 m²

MONTPELLIER 34080

3 BUREAUX NEUFS A VENDRE - MONTPELLIER GAROSUD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX NEUFS A VENDRE - MONTPELLIER GAROSUD

3 immeubles de bureaux en constructionL'ensemble représente une surface totale de 2 085 m2 divisible par bâtiment à partir de 505 m2.L'ensemb...

2 085 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

1 A LOUER ET A VENDRE BUREAUX COURNONTERRAL - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER ET A VENDRE BUREAUX COURNONTERRAL

A Cournonterral, nous vous proposons à la vente ou à la location trois bâtiments de locaux d'activités et bureaux en VEFA d'une surface totale de...

1 149 m² (divisible)

COURNONTERRAL 34660

6 BUREAUX À VENDRE - 331 M2 - RDC - MONTPELLIER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX À VENDRE - 331 M2 - RDC - MONTPELLIER

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 331 m2 au RDC d'un immeuble d'habitation.Les locaux se composent d'un hall accueil, une salle de ...

331 m²

MONTPELLIER 34070

5 BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 80 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUFS A PARTIR DE 80 M2 - JUVIGNAC PROCHE A75

Sur un foncier de 4 400 m2, Arthur Loyd vous propose des bureaux à l'acquisition ou à la location à Juvignac, zone d'activité Courpouyran.Le bâ...

1 043 m² (divisible)

JUVIGNAC 34990

5 BUREAUX A VENDRE - 284 M2 DIVISIBLES AU PAT MILLENAIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A VENDRE - 284 M2 DIVISIBLES AU PAT MILLENAIRE

Au coeur de la zone tertiaire du PAT au Millénaire, nous vous proposons à l'acquisition un plateau de bureaux rénové d'environ 284 m2 au 1er étag...

284 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

3 VENTE OU LOCATION BUREAUX - ZFU - À PARTIR DE 122 M2 MONTPELLIER OUEST - Offre immobilière - Arthur Loyd
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VENTE OU LOCATION BUREAUX - ZFU - À PARTIR DE 122 M2 MONTPELLIER OUEST

Bureaux neufs disponibles en zone franche urbaine !À la recherche d'un espace moderne et fonctionnel pour votre entreprise ? Découvrez vos bure...

891 m² (divisible)

MONTPELLIER 34090

2 IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - MONTPELLIER PUECH RADIER - PROCHE AUTOROUTE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF - MONTPELLIER PUECH RADIER - PROCHE AUTOROUTE

Au sein de la zone artisanale Puech Radier, nous vous proposons un immeuble de bureaux en R+3 de 2 305 m2 avec un rez-de-chaussée réservé princip...

2 306 m² (divisible)

LATTES 34970

4 BUREAUX ERP DE 858 M2 A VENDRE - GARE ST ROCH - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX ERP DE 858 M2 A VENDRE - GARE ST ROCH

A proximité immédiate de la gare St Roch, au sein d'un immeuble mixte en R+4 construit en 1993, nous vous proposons à la vente, un local profess...

858 m²

MONTPELLIER 34000

7 CABINET MEDICAL NEUF - COMBAILLAUX - A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

CABINET MEDICAL NEUF - COMBAILLAUX - A VENDRE

Arthur Loyd vous propose des bureaux neufs à vendre dans le futur pôle Médical de Combaillaux au Nord de Montpellier.Il reste 2 surfaces de 20 ...

81 m² (divisible)

COMBAILLAUX 34980

6 BUREAUX A VENDRE 493 M2 - ODYSSEUM PROCHE TRAMWAY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A VENDRE 493 M2 - ODYSSEUM PROCHE TRAMWAY

Bureaux à vendre de 493 m2 à l'@7Center.Proximité immédiate de Odysseum avec toutes les commodités nécessaires : restauration, tramway, bus...

493 m²

MONTPELLIER 34000

8 BUREAUX NOVATEURS A VENDRE - MONTPELLIER CAMBACERES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX NOVATEURS A VENDRE - MONTPELLIER CAMBACERES

Nous vous présentons LA HALLE NOVA, ensemble érigé en R+5 qui comprendra 3 « plots » fractionnés par des serres urbaines végétalisées. La HALLE...

3 916 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

6 BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER PARC 2000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER - MONTPELLIER PARC 2000

Au sein de l'extension du Parc 2000 en zone franche urbaine, nous vous proposons un plateau de bureaux à vendre ou à louer au 1er étage d'un imme...

171 m²

MONTPELLIER 34080

Chiffres clés des bureaux à la vente sur l’aire de Montpellier en 2023


En 2023, le marché de la transaction tertiaire à l’acquisition sur l'aire de Montpellier représente :
• Nette baisse du volume à l’acquisition : 13 800 m2 contre 27 500 m2 en 2022 (- 50%)
• 52 transactions à l’acquisition (60 en 2022)
• Acquisition bureaux neufs : 8 800 m2 en 20 transactions
• Acquisition bureaux seconde main : 5 000 m2 en 32 transactions

"À la hausse" tel pourrait être le résumé de l’évolution des valeurs en 2023. En neuf, les promoteurs ont réajusté les prix de vente ou les loyers en raison des nouvelles normes thermiques (RE2020), de la hausse des taux d’intérêts et des coûts de construction toujours très élevés.

Montpellier disposait d’une marge de progression par-rapport aux métropoles comparables. Cette tendance ne devrait pas s’inverser à court terme. 
En seconde main, la hausse est moins prononcée que sur le neuf. Le loyer moyen est à 154€ (141€ en 2022) et le prix de vente à 2 216€ (2 150€ en 2022). Le segment des offres de seconde main devrait être plus exposé en 2024. L’écart entre le neuf et le seconde main devrait continuer à se creuser.
 

Pourquoi acheter des bureaux à Montpellier ?

Implanter des bureaux à Montpellier permet aux entreprises de jouir d’un positionnement géographique stratégique pour leurs activités. Voici quelques atouts séduction de la ville surnommée « la surdouée » :

Elle est la 3e commune étudiante de France avec 70 000 étudiants venus du monde entier. Vous n’aurez donc aucun problème à y trouver vos (futurs) collaborateurs. En moyenne, vous y débourserez 10 % de moins qu’à Lyon et 25 % de moins qu’à Paris pour louer des biens immobiliers. En termes de dynamisme économique, Montpellier est sacrée 1ère métropole de France. La commune dispose d’un excellent réseau de transport. Un TGV reliant Paris en 3 heures à peine, 3 autoroutes, deux lignes de tramway et des stations de vélomagg’ vous assurent une mobilité et une accessibilité sans pareille.

Ce dynamisme économique se ressent également au niveau de son marché immobilier et notamment professionnel. D’après le classement d’Ubi Global, réalisé en 2018, Montpellier est 2ème meilleur incubateur mondial de start-up.

C’est pour toutes ces raisons que Montpellier représente à la fois un excellent cadre de vie et un lieu de travail privilégié. Et ce, sans parler des différentes animations de la ville telles que la fête des vignes du quartier St Roch ou la course « Montpellier Reine ».

 

Montpellier, un pôle économique en pleine expansion

Montpellier, c’est avant tout une cité dynamique. Preuve en est les 112 369 m² de surfaces vendues ou louées dans la ville en 2021. L’achat de bureaux à Montpellier permet aux entreprises de jouir d’un positionnement géographique stratégique, ainsi que de la présence de zones d’activités performantes telles que Port Marianne, Parc Club d Millénaire ou encore Euromédecine.

Si vous êtes à la recherche d’un bureau à Montpellier, voici quelques quartiers à surveiller dans les annonces immobilières :

  • Le Port-Marianne : véritable hub économique de la ville, il mêle à la fois une architecture audacieuse et écologique à de vastes espaces verts. De surcroît, il est desservi par l'autoroute A9 et possède deux stations de vélomagg’ pour les cyclistes ;
  • Le quartier Cambacérès : nouveau quartier d’affaires de la ville, il est desservi par les autoroutes A9 et A709. De plus, sa proximité avec l’aéroport Montpellier Méditerranée et de la gare de Montpellier Sud en fait un emplacement de choix ;
  • Le nouveau Quartier Saint Roch : idéalement situé au cœur de la ville, ce centre d’affaires abrite de nombreux bureaux ainsi que la tour Higher Roch. Il comporte un parc de 30 000 m² dédié aux activités économiques.

Dernier atout et pas des moindres de la ville : son offre de bureaux à vendre ou louer comprend une grande variété de types de bureaux. Souhaitez-vous un bureau accessible pour les personnes à mobilité réduite ? Situé en rdc ? Avec un parking ? Un ascenseur ? Nul doute que vous trouverez votre bureau de rêve, dans nos annonces d’immobilier professionnel.

 

Arthur Loyd, spécialiste de la vente de bureaux à Montpellier

Si vous êtes à la recherche de bureaux à vendre, Arthur Loyd Montpellier, expert dans le marché de bureaux, vous présente les meilleures opportunités de la métropole montpelliéraine en matière de vente de bureaux.

En effet, l’achat d’un bureau adapté à vous et à la taille de votre entreprise demande de respecter certains critères. Arthur Loyd Montpellier vous accompagne dans votre projet d’acquisition de bureaux. Une expérience de plus de 20 ans du marché de l’immobilier professionnel nous permet de répondre efficacement aux cahiers des charges de nombreuses entreprises. 

Cette expertise en immobilier d’entreprise offre à nos clients les meilleures opportunités en matière de vente de bureaux. Surface, prix, nombre de pièces, immeuble, parking, rdc, quartier… nous prenons à cœur tous vos souhaits en termes de bureaux. Une annonce en agence a particulièrement retenu votre attention ? Nous organisons ensuite la visite de votre futur bureau pour un achat rapide. Nous proposons également des annonces de bureaux en exclusivité sur le secteur de Montpellier.

Retrouvez aussi toutes les offres de location et de cession de bureaux à Monptellier si vous souhaitez déménager rapidement votre société.

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