Bureaux à louer à Nice et environs

À Louer – Bureaux de Standing en Open Space – 170 m² DivisiblesArthur Loyd vous propose à la location un espace de bureaux haut de gamme, idéalement situé dans un secteur prisé. D'une superficie totale de 170 m², cet espace moderne et fonctionnel peut être divisé en deux parties de 85 m² chacune, offrant ainsi une flexibilité optimale selon vos besoins. Chaque partie bénéficie d'une configuration en open space, permettant de favoriser un environnement de travail collaboratif et convivial.Caractéristiques principales : - Superficie : 170 m², divisibles en deux espaces de 85 m² chacun - Configuration : Open space pour un aménagement facile et personnalisable - Accessibilité : Conformité aux normes PMR, assurant un accès facilité pour tous - Luminosité naturelle : Espaces bénéficiant d'une belle lumière naturelle pour un cadre de travail agréableAtouts supplémentaires : Ces bureaux sauront vous séduire par leur emplacement stratégique et leur environnement de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant allier professionnalisme et confort de travail.Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité exceptionnelle .EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilitéR+3BUREAUX85 m²18 700 euros3 825 euros2 unités en susimmediateR+3BUREAUX85 m²18 700 euros3 825 euros2 unités en susimmediateR+1BUREAUX58 m²11 600 euros2610 euros1 unité en sus immediate

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux de 120 m² idéalement situé proche du centre commercial de CAP 3000, offrant une excellente visibilité.Ce bien combine un open space moderne et des bureaux cloisonnés, parfaits pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles. En option, 3 parkings privatifs sont disponibles à la location pour un confort supplémentaire.Profitez de cette opportunité pour implanter vos bureaux dans une zone dynamique et facilement accessible.IMMEUBLE PMR

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location deux plateaux de bureaux d'environ 323m² divisibles à partir de 129 m² au R+3 dans un immeuble situé dans le quartier d'affaires de l'Arénas en accès direct au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès à la voie Mathis et à l'autoroute A8.Plusieurs lots de bureaux sont disponibles afin de proposer une grande souplesse dans la divisibilité de l'espace.Parkings disponibles au sous-sol de l'immeuble avec un ratio de 1 pour 63 m² environ de bureaux loués.IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL ACCES PMRBatiment - LotEtageTypeSurface locative en m² Loyer HT/HC/ m²/anCharges annuelles HT/m²/an3.1R+3Bureaux129 m²210 euros HT/HC/m²/an 30 euros HT/m²/an 3.4R+3Bureaux194 m²210 euros HT/HC/m²/an 30 euros HT/m²/an

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose une opportunité exceptionnelle : un immeuble neuf, offrant 4 816 m² environ de bureaux divisibles à partir de 166 m² environ, du RDC au R+8 dont la livraison est prévue pour le premier trimestre 2027.Conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes, cet espace inclut également des surfaces dédiées à la recherche et au développement, dans un cadre à la pointe de l'innovation.Idéalement situé au coeur de l'EcoVallée Nice Méridia, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est parfaitement desservi par les grands axes routiers (A8 et RM 6202), ainsi que par les transports en commun, notamment la ligne 3 du tramway, qui connecte l'aéroport international de Nice et le centre-ville. À proximité des arrêts de bus Méridia, Palais Nikaia, et à proximité de la gare TGV Nice Saint-Augustin, cet immeuble dispose d'une accessibilité optimale.L'immeuble répond aux standards les plus élevés : une architecture moderne et soignée conforme à la réglementation RE 2020, un raccordement au réseau géothermal de la ZAC, et une centrale photovoltaïque pour une performance énergétique optimale.Ses installations comprennent 33 places VL en sous-sol accessibles aux utilitaires, 46 places pour deux-roues motorisés, un local vélos spacieux de 192 m² en RDC, et la possibilité d'acquérir des places supplémentaires au parking Joia Méridia, situé à seulement 2 minutes à pied.Ce projet s'inscrit dans un secteur en plein essor, au coeur de la technopole Nice Méridia et à l'entrée ouest de la ville. Il bénéficie d'un environnement propice à l'innovation et au développement économique, tout en offrant une connectivité exceptionnelle dans l'ensemble de la métropole azuréenne.IMMEUBLE ERPEtageDestinationLotsSurface locative en m²DisponiilitéRDCRecherche et Développement Lot 01309,2 m²T1 2027R+1Recherche et DéveloppementLot 11242,4 m²T1 2027R+1BureauxLot 12659,5 m²T1 2027R+2BureauxLot 21 166 m²T1 2027 R+2BureauxLot 22 626 m²T1 2027 R+3BureauxLot 31174,3 m²T1 2027 R+3BureauxLot 32410,2 m²T1 2027 R+4BureauxLot 41174,4 m²T1 2027 R+4BureauxLot 42410,2 m²T1 2027 R+5Bureaux Lot 51214,5 m²T1 2027 R+5BureauxLot 52280,7 m²T1 2027 R+6BureauxLot 61220,7 m²T1 2027 R+6BureauxLot 62274,2 m²T1 2027 R+7BureauxLot 71451,3 m²T1 2027 R+8BureauxLot 71202,2 m²T1 2027

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux sur différentes surfaces dans un immeuble mythique de Nice sur la célèbre Promenade des Anglais. Déjà cloisonnés pour la plupart, l'immeuble en parfait état a récemment rénové l'ensemble de ses parties communes. A noter dans les charges que la consommation électrique privative est incluse.IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE TYPE WEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles/m²Parkings1er étageBureaux156 m²200 euros HT/HC/m²/an55.78 euros HT/m²/an1200 euros HT/an5ème étageBureaux684 m²200 euros HT/HC/m²/an55.78euros HT/m²/an1200 euros HT/an6ème étageBureaux725 m²200 euros HT/HC/m²/an55.78 euros HT/m²/an1200 euros HT/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de 35 m² environ situés au 1er étage d'un immeuble mixant le tertiaire et le commerce. Ils disposent de la climatisation, de deux sanitaires privatifs et de deux locaux d'archives.Le parking est en foisonnement libre. Situés à 5 minutes de l'autoroute A8 permettant d'aller dans les deux sens du département, ils sont idéalement placés pour une activité nécessitant des mouvements de personnel. Belle hauteur sous plafond et bel aperçu mer.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir en concertation avec le bailleur. Exposition Est.ACCES PMR POSSIBLEBatiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location des bureaux de 236 m² environ dans un secteur tertiaire de Villeneuve Loubet délivrant de l'Open Space et des bureaux cloisonnés. L'immeuble est entièrement fibré, climatisé avec des parkings privatifs.Une restauration fait maison est disponible dans l'immeuble. Le secteur de Villeneuve Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF ainsi qu'une offre commerciale et une offre de services très importante sur le secteur.Prix des parkings : 1300 € HT/an/l'unitéIMMEUBLE CODE DU TRAVAILEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesTaxe foncière Honoraire1er étageBureaux290m²53 650euros ht6762euros10euros/m²/an15% du loyer annuel HT à la charge du preneurRdcBureaux158m²29 230euros ht3684euros10euros/m²/an15% du loyer annuel HT à la charge du preneurRdcBureaux396m²73260euros ht9234euros10euros/m²/an15% du loyer annuel HT à la charge du preneurRdcBureaux150m²27750euros ht3498euros10euros/m²/an15% du loyer annuel HT à la charge du preneurRdcBureaux66m²12210euros ht1539euros10euros/m²/an15% du loyer annuel HT à la charge du preneur

Bureaux PRIME en réhabilitation lourde d'une superficie de 2 104 m² en plein coeur de Sophia Antipolis . Quartier Les Lucioles. Bâtiment dénommé ORIGAMI sur 3 niveaux de 700 m² environ.Immeuble indépendant sur son terrain, avec prestations premium. Disponible T4 2020Le site bénéficie de 44 parkings simples, 28 parkings doubles et 4 parkings PMRImmeuble ERP 5ème catégorie: 223 personnes admissibles.Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice Côte d'Azur à 20 minutes

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la commercialisation un immeuble indépendant de 3 124 m² qui dispose d'une surface au R+4 de 420 m² environ . Personnalisation des parties communes du palier. Immeuble de 6 étages d'excellent standing neuf.Situé au coeur du quartier d'affaires de la ZAC de l'Arénas et ayant un accès direct au tramway (ligne 2 & 3), à l'autoroute A8 et à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Les plateaux de forme rectangulaire permettent une optimisation de l'espace de travail et donnent accès à des espaces extérieurs. Un faux plancher technique et un faux plafond facilitent la distribution réseau.L'immeuble dispose de 67 parkings en sous- sol soit 1 pour 46 m² loués soit 11 places par étage. Des stationnements supplémentaires sous forme d'abonnement peuvent venir s'ajouter via les gestionnaires des parkings publics de la ZAC de l'Arénas.Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose à la location des bureaux de 685 m² environ dans un secteur tertiaire de Villeneuve Loubet délivrant un plateau nu rénové. L'immeuble est entièrement fibré, climatisé avec des parkings privatifs.Le secteur de Villeneuve Loubet se distingue par sa proximité avec la gare SNCF et est doté d'une offre commerciale et une offre de services très importante sur le secteur.20 places de parking disponible à la location en sus du loyer avec forte capacité de parking gratuit à proximité. Prix des parkings : 1500 € HT/an/l'unitéIMMEUBLE CODE DU TRAVAILBatiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

ARTHUR LOYD NICE vous présente un plateau de bureau de 380m² dans un immeuble aux normes "BREEAM Excellent" de dernière génération. Situé au pied du pôle d'échanges multimodal de Nice, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique pour les entreprises désireuses d'être connectées à l'Aéroport international de Nice (600m), le noeud autoroutier desservant l'Italie ou Lyon, Marseille et le Tramway se trouvant à 10 stations du centre ville.IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL AVEC ACCES PMRBatiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 300m² disponible dans la zone commerciale prisée de Cap 3000 à St Laurent du Var. Conçu pour répondre aux normes PMR, cet espace offre un environnement accessible et inclusif. Idéalement situé, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Avec ses aménagements modernes et sa disposition flexible, cet espace est parfait pour accueillir votre entreprise et favoriser sa croissance. 10 places de stationnements sont disponibles en sus du loyer.Plateau neuf entièrement rénové.IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de 670 m² environ situés au R+3 et R+2 dans un immeuble indépendant. Ces bureaux en bon état de nécessitent aucun travaux majeur. Ils sont partiellement cloisonnés et répondent aux normes du code du travail et CHSCT. Un ascenseur permet de délivrer les 2 étages et relie verticalement le parking se trouvant au R-1 et R-2. L'ensemble des bureaux est doté de bureaux cloisonnés, de surface en open space, de salle de réunion et d'un local d'archive.Les parkings ont la possibilité d'être équipés de borne électrique au R-1.L'immeuble de bureaux se situe au sein de la ZAC de Nice Méridia, au coeur de l'éco-vallée, le long de la Plaine du Var et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure des parties communes. Le Tram se situe à 5mn à pied de l'immeuble. Des offres complémentaires de parking sont possibles auprès des opérateurs privés.Immeuble code du travail et PMR.EtageTypeSurface en m²ParkingsR+2BUREAUX48 m²1R+2 BUREAUX49 m²1R+2BUREAUX158 m²2R+2 (réunification des 2 lots)BUREAUX206 m²2R+3BUREAUX414 m²13

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location des bureaux de 97 m² environ en 2 lots de 48 et 49m² dans un immeuble indépendant. Ces bureaux en bon état de nécessitent aucun travaux majeur. Ils sont partiellement cloisonnés et répondent aux normes du code du travail et CHSCT. Un ascenseur permet de délivrer les 2 étages et relie verticalement le parking se trouvant au R-1 et R-2. L'ensemble des bureaux est doté de bureaux cloisonnés, de surface en open space, de salle de réunion et d'un local d'archive.Les parkings ont la possibilité d'être équipés de borne électrique au R-1.L'immeuble de bureaux se situe au sein de la ZAC de Nice Méridia, au coeur de l'éco-vallée, le long de la Plaine du Var et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur. Ce bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation intérieure des parties communes. Le Tram se situe à 5mn à pied de l'immeuble. Des offres complémentaires de parking sont possibles auprès des opérateurs privés.Immeuble code du travail et PMR.EtageTypeSurface en m²ParkingsR+2BUREAUX48 m²1R+2 BUREAUX49 m²1

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 63 m² parties communes incluses situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Immeuble de bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le pôle multimodal qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Ils proposent trois bureaux cloisonnés et un open space pouvant accueillir 6 à 7 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, éclairage LED.1 place de parking est attribuée pour les bureaux incluent dans le loyer.Immeuble code du travail accessible PMR .

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location différents plateaux de bureaux à partir de 38 m² (voir tableau ci-dessous)idéalement situé sur l'avenue Jean Médecin à Nice, offrant une excellente visibilité.Ce bien combine 3 lots cloisonnés, parfaits pour s'adapter à tous types d'activités professionnelles.Profitez de cette opportunité pour implanter vos bureaux dans une zone dynamique et facilement accessible.Le tram se trouve au pied de l'immeuble et vous permet de répartir dans tous les axes principaux de Nice, très utile dans le cadre de votre recrutement.IMMEUBLE PMREtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/m²/anSousmis à TVADisponibilitéR+3Bureaux38 m²240 euros/m²/anouiimmédiateR+3Bureaux82 m²249 euros/m²/anouiimmédiateR+3 totalBureaux120 m²249 euros/m²/anouiimmédiateR+5Bureaux128 m²249 euros/m²/annonimmédiate

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux spacieux de 588 m², idéalement situés à Cagnes-sur-Mer, à proximité de toutes les commodités.Ces bureaux modernes, entièrement climatisés, sont conçus pour s'adapter à tous types de besoins professionnels, offrant un cadre de travail fonctionnel et confortable. Possibilité d'adapter des surfaces cloisonnées et de l'open space. 20 places de parkings privatives peuvent être louer en sus du loyer des bureaux.L'emplacement bénéficie d'un accès facile à l'autoroute A8, ainsi que d'un environnement commercial attractif grâce à la proximité du centre commercial Shopping Center et des services environnants.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.IMMEUBLE CODE DU TRAVAILEtageTypeSurface en m²Loyer annuel/m²/anR+1Bureaux588 m²175 euros HT/HC/m²/anR-1Réserve en option355 m²80 euros HT/HC/m²/an