PREMIER RÉSEAU NATIONAL DE CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

La recherche de centralité des utilisateurs exerce une pression sur les valeurs locatives, en effet, le loyer prime de Paris QCA remonte à 920 €/m2/an au T2. Les mesures d’accompagnement demeurent également élevées, notamment dans les secteurs de périphérie et permettent aux utilisateurs d’atténuer l’impact de la hausse des loyers faciaux.

Flex office, flex desk, desk sharing… Sont autant d’anglicismes qui désignent le « bureau flexible » ou « bureau partagé ». De nouveaux espaces de travail mutualisés, sans bureau fixe, dans lesquels chacun des collaborateurs de l’entreprise choisit un ou plusieurs espaces de travail pour la journée. Le principe est simple : moins de postes de travail, un casier pour ranger son matériel à la fin de la journée et un roulement présentiel / distanciel entre les salariés. Il est l’une des dernières tendances en matière d’organisation du travail et semble séduire de plus en plus d’entreprises désireuses de réaliser des économies après une double crise sanitaire et économique.

Arthur Loyd Logistique rapporte qu'avec 1,5 million de m² placés en France, le marché national de l'immobilier logistique réalise une performance remarquable au premier semestre 2022. Les pôles majeurs de la dorsale concentrent 74 % de la demande placée.

Vivre et/ou travailler dans un cadre urbain original à l’architecture contemporaine, idéalement situé, à proximité immédiate de la gare de Nantes et de son centre-ville, c’est le projet d’Euronantes initié par Nantes Métropole. Ce quartier d’affaires bénéficie d’un environnement agréable de part et d’autre de la Loire, de l’Erdre, du canal Saint-Félix et de la petite Amazonie. Euronantes se qualifie comme une zone à usage mixte avec la présence de logements, de bureaux, d’espaces de coworking, de commerces, de services, d’équipements et d’espaces publics… Les entreprises qui recherchent une location à Nantes proche gare se tournent facilement dans cette zone économique dynamique.