Location de bureaux à Paris et en Ile-de-France

L’après crise sanitaire voit le marché immobilier de la location de bureaux opérer un net rebond après une année 2020 logiquement décevante. Et ce constat est valable autant en Île-de-France que pour le reste de l’hexagone. Le secteur tertiaire poursuit son développement, boosté par l’économie numérique et les entreprises se remettent tout naturellement en quête d'espaces de travail à Paris et dans la région. Les quartiers d’affaires sont les grands gagnants de ce regain de dynamisme. Les données compilées sur le marché francilien ne font que confirmer cette tendance. Le marché locatif des bureaux commerciaux bondit de +54% sur les six premiers mois de l’année 2022 à PAris & +24% dans l'ensemble de l'Ile-de-France, preuve d’une confiance retrouvée.

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138 Bureaux à louer pour votre recherche

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Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75008

A proximité de la gare Saint Lazare et au sein d'un immeuble d'excellent standing, Wellstone vous propose à la location une surface de bureaux de...

75 m²

PARIS 75008

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Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75010

En plein coeur du quartier République, Wellstone vous propose à la location 132,29m² de bureaux en excellent état. Ces locaux conviendront parfai...

132 m²

PARIS 75010

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Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75008

Au coeur du QCA, à 50 mètres de la Place Saint Augustin, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de toutes les commodités de transport, ...

124 m²

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Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75008

Nous vous proposons la location de beaux plateaux de bureaux rénovés sur l'avenue des Champs Elysées dans un immeuble d'angle de bon standing....

495 m²

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Bureaux à louer à PARIS 75001 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75001

Dans un très bel immeuble d'angle et face à la Fondation Pinault, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux rénovée.

163 m²

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JARDIN DU LUXEMBOURG - Offre immobilière - Arthur Loyd
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JARDIN DU LUXEMBOURG

Nous vous proposons la location d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée et d'activités en sous-sol entièrement rénovée et située entre le bou...

382 m²

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Bureaux à louer à PARIS 75017 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75017

Dans un bel immeuble moderne à proximité de l'Avenue des Ternes, nous vous proposons la location d'une surface de bureaux.Surface lumineuse ref...

128 m²

Trouvez des bureaux à louer dans le quartier de l'Opéra - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Trouvez des bureaux à louer dans le quartier de l'Opéra

Le quartier de l'Opéra à Paris n'est pas qu'un lieu de culture, c'est aussi un secteur tertiaire reconnu. L'offre immobilière de bureaux est très...

Plusieurs
lots

PARIS 75009

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Bureaux à louer à PARIS 75017 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75017

Nous vous proposons la location d'un hôtel particulier de caractère livré rénové, situé à proximité immédiate du Parc Monceau.Rez-de-chaussée :...

751 m²

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PONT DE GARIGLIANO : Locaux d'activités - Offre immobilière - Arthur Loyd
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PONT DE GARIGLIANO : Locaux d'activités

Au pied du tramway "Pont du Garigliano", à proximité immédiate du boulevard périphérique et des quais de Seine, nous vous proposons des surfaces ...

322 m² (divisible)

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PLACE SAINT-FERDINAND! - Offre immobilière - Arthur Loyd
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PLACE SAINT-FERDINAND!

Nous vous proposons la location de surfaces de bureaux à proximité immédiate de la Porte Maillot.Plateau rénové bénéficiant d'une triple exposi...

500 m²

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PORTE D'AUBERVILLIERS : BUREAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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PORTE D'AUBERVILLIERS : BUREAUX

Dans un ensemble idéalement situé boulevard Ney, entre les portes d'Aubervilliers et de la Chapelle, nous vous proposons la location de surfaces ...

685 m² (divisible)

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Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75008

Sur le Boulevard Haussmann à l'angle de la Rue de Téhéran, à proximité du métro "Miromesnil", nous vous proposons la location d'une surface de bu...

259 m²

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Bureaux à louer à PARIS 75002 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75002

Idéal Start-up !! Durée d'engagement flexible avec un prix par poste très compétitif ! Wellstone vous propose 20 postes de travail plug & play à ...

95 m²

PARIS 75002

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Bureaux à louer - Paris 16 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer - Paris 16

A proximité immédiate du Trocadéro, et au sein d'un immeuble moderne, Wellstone vous propose de venir découvrir une surface de bureaux moderne et...

210 m²

PARIS 75016

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Trouvez des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Paris - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Trouvez des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Paris

Louer vos bureaux dans le 1e arrondissement de Paris (75001) vous permettra de profiter d’un environnement de qualité. De nombreux monuments hist...

Plusieurs
lots

Paris 75001

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Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75010

Lot Plug & Play, meublé avec services ! Emplacement idéal à deux pas de la place de la République ! Profitez d'un lot en espace ouvert entièremen...

235 m²

PARIS 75010

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Bureaux à louer à PARIS 75001 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75001

RARISSIME! Wellstone vous propose en exclusivité dans le cadre d'un contrat de prestation de services de 12/18/24 mois un bien exceptionnel de 15...

152 m²

PARIS 75001

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Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75008

Wellstone propose des bureaux à louer, dans un très bel immeuble haussmannien d'angle, à proximité de St Lazare et de la Place St Augustin. Ces b...

220 m²

PARIS 75008

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Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à PARIS 75008

Au pied de la Gare St Lazare, Wellstone vous propose à la location, dans un bel immeuble de bureaux, 130m² de bureaux livrés rénovés par le propr...

130 m²

PARIS 75008

Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008

Dans un immeuble de bureaux haussmannien niché au coeur du Quartier Central des Affaires à Paris 75008, Arthur Loyd vous propose, à la location, ...

Plusieurs
lots

Bureaux à louer quartier Trocadéro, entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer quartier Trocadéro, entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel

Situé entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel, le quartier Trocadéro vous séduira par son emplacement stratégique. Implanté dans le fameux 1...

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Paris 75016

Des bureaux à louer dans le quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux à louer dans le quartier Montparnasse

Domicilier votre entreprise dans le quartier de la Gare Montparnasse, Paris 14, vous permettra de travailler dans un environnement de qualité et ...

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Paris 75014

Des bureaux à louer en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris proches du Parc Monceau. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux à louer en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris proches du Parc Monceau.

Situé Paris rive-droite, le quartier de la Plaine-Monceau fait partie du 17e arrondissement de Paris (Paris 17), au même titre que les Ternes, le...

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Paris 75017

Location de bureau à Paris 02 - Place de la Bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureau à Paris 02 - Place de la Bourse

Louer ses bureaux dans le quartier de la Bourse, c’est s’assurer de faire bénéficier votre entreprise d’un emplacement stratégique. Ce quartier d...

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Paris 75002

Plateaux de bureaux disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateaux de bureaux disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine

De nombreux plateaux de bureaux sont actuellement disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine, Paris 75008. Situé d...

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Paris 75008

Nombreux lots de bureaux disponibles à la location quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Nombreux lots de bureaux disponibles à la location quartier Bibliothèque François Mitterrand

De nombreux lots de bureaux sont disponibles à la location dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand ou le quartier de la French Tech. ...

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Paris 75013

Bureaux à louer aux alentour de la Gare de lyon - Paris 12 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer aux alentour de la Gare de lyon - Paris 12

Vous recherchez des bureaux à louer aux alentours de la Gare de Lyon. Ce quartier également appelé Paris-Gare de de Lyon situé dans le 12e arrond...

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Paris 75012

Surfaces de bureaux Paris 17 - Quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux Paris 17 - Quartier des Batignolles

Vous souhaitez trouver des bureaux à la location dans le 17eme arrondissement ? Le quartier des Batignolles est une opportunité à saisir par son ...

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Paris 75017

Bureaux traditionnels et/ou espaces de coworking à louer - Paris Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux traditionnels et/ou espaces de coworking à louer - Paris Saint Lazare

Dans le secteur Saint Lazare plusieurs offres de bureaux traditionnels à louer et d’espaces de coworking sont actuellement disponibles à toute pr...

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Paris 75008

Le marché des bureaux à Paris en net rebond en 2022

Au premier semestre 2022, le take up  parisien est en croissance +54% par rapport au premier semestre 2021. La croissance est visible dans tous les secteurs à des niveaux différents : 

Centre Ouest : +38%  | Arrondissement 12-13-14-15 : +187%  |  Reste de la Capitale : +26% 

Signe encourageant pour l'économie, la croissance est aussi présente sur tous les créneaux de surfaces de bureau, même si elle est particulièrement marquée sur les Grandes Surfaces  : 

surfaces < 5000 m2 : +34%  |  surfaces > 5000 m2 : +127%

 

Quel emplacement choisir pour une location de bureau à Paris ?

Fort logiquement le quartier central des affaires et le quartier de la Défense emportent les suffrages, notamment du fait d’une restructuration du parc immobilier professionnel. Le quartier des Groues ou les ensembles ‘The Link’ et ‘Trinity’, pour ne citer qu’eux attirent aussi bien les investisseurs que les entreprises commerciales. De quoi réellement stimuler le marché des bureaux à louer en région parisienne. 

Louer un bureau dans le Triangle d'Or

Le Triangle d’Or dans le 8ème arrondissement de Paris est un secteur de bureaux de prestige. Louer un bureau à Paris 8 est un signe fort de l’image d’une marque. C’est pourquoi tant d’entreprise du luxe sont implantées dans ce secteur aux adresses prestigieuses. Leurs sièges sociaux jouissent d’adresses d’exception – Avenue Montaigne, Avenue des Champs-Élysées, rue Saint-Honoré… - et offrent à leurs employés & à leurs clients des bureaux parisiens hauts-de-gamme. Mais le luxe n’est pas seul secteur représenté dans le marché des bureaux parisiens du Triangle d’Or. Cette partie du 8ème arrondissement est l'une des plus dynamique de la capitale. Les entreprises de toutes tailles et de tous les domaines y sont représentées.

Louer des bureaux dans le Quartier Central des Affaire – le QCA - à Paris

Le QCA est le marché de référence pour la location de bureau. Ce secteur parisien est à cheval sur les 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème et 17ème arrondissements de Paris. Il attire les entreprises en quête de centralité, notamment dans les secteurs de la banque, du droit ou encore du Luxe. Le QCA propose de nombreuses offres de petites et moyennes surfaces de bureaux à louer à Paris. Ce marché de locaux de moins de 5000 m² à louer au cœur de Paris intramuros est très dynamique.  

Louer des bureaux à Paris hors QCA

D’autres secteurs offre d’importants gisements d’offres de bureaux à louer à Paris intra Muros : le secteur de la rive gauche et ses bureaux à la location de standing ; le pôle tertiaire de Montparnasse toujours en mouvement. A l'Est le secteur de Bercy / Gare de Lyon est très attractif, comme peuvent l’être le 10ème arrondissement & 11ème arrondissement avec leurs tissu de start-ups.

Louer des bureaux autour de Paris

Dans les villes adjacentes à la capitale, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Clichy, Nanterre à l’Ouest, mais également Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Malakoff, Vanves au Sud ou encore Vincennes, Saint Mandé à l’Est et aussi Saint-Ouen et Saint-Denis au Nord offrent autant d’opportunité aux entreprises en développement. Et l’arrivée des Jeux Olympiques en 2024 ne fait qu’accélérer la quête de l’emplacement idéal.

 

Bureaux à Paris : comment choisir ?

De nombreux critères interviennent sur le choix d’un espace professionnel. Toutefois, c’est bien l’activité de votre entreprise qui conditionne en premier lieu votre choix. Selon que vous ayez besoin du contact direct avec la clientèle ou que vos employés œuvrent uniquement en back office, votre recherche prend forcément une orientation différente (centre-ville, ZAC, quartiers d’affaires…). Ensuite, la taille des locaux, le loyer et les charges immobilières bien entendu mais également l’agencement des bureaux (postes individuels ou espaces de coworking), les équipements à disposition, le stationnement à proximité ou parking privatif l’accessibilité des locaux, leur modularité… sont autant de critères que nos conseillers analysent avec vous afin de faciliter et de mieux cibler vos recherches.  

 

Arthur Loyd, spécialiste de l’immobilier d’entreprises depuis plus de 30 ans

Nos consultants, fins connaisseurs du marché immobilier d’entreprise à Paris et en région parisienne, vous offrent leur compétence multiples et vous accompagnent dans vos recherches de bureaux à louer, de votre cahier des charges jusqu’à la signature du bail. Arthur Loyd Paris Ile-de-France vous donne accès aux offres de bureaux disponibles à Paris - immédiatement ou à moyen terme. 100% du marché.  

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