Location de bureaux à Paris et en Ile-de-France

L’après crise sanitaire voit le marché immobilier de la location de bureaux opérer un net rebond après une année 2020 logiquement décevante. Et ce constat est valable autant en Île-de-France que pour le reste de l’hexagone. Le secteur tertiaire poursuit son développement, boosté par l’économie numérique et les entreprises se remettent tout naturellement en quête d'espaces de travail à Paris et dans la région. Les quartiers d’affaires sont les grands gagnants de ce regain de dynamisme. Les données compilées sur le marché francilien ne font que confirmer cette tendance. Le marché locatif des bureaux commerciaux bondit de +54% sur les six premiers mois de l’année 2022 à PAris & +24% dans l'ensemble de l'Ile-de-France, preuve d’une confiance retrouvée.

revenir à la liste
143 Bureaux à louer pour votre recherche

9 Bureaux a sous-louer à PARIS 75002 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux a sous-louer à PARIS 75002

Wellstone vous propose des bureaux en sous-location indépendante dans l'incontournable immeuble du REX. Vous bénéficierez d'un rooftop partagé do...

12 Bureaux à louer à PARIS 75009 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75009

En plein coeur des grands boulevards, à quelques pas du GRAND REX, Wellstone vous propose à la location un bureau de 130m² situé rue du faubourg...

124 m²

PARIS 75009

13 Bureaux à louer - Paris 20 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 20

Au pied du métro porte de Bagnolet, Wellstone vous propose à la location au sein d'un immeuble moderne très bien entretenu, 1 plateau de bureaux ...

257 m²

PARIS 75020

12 Bureaux à louer à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75008

Wellstone propose des bureaux à louer, dans un très bel immeuble haussmannien d'angle, à proximité de St Lazare et de la Place St Augustin. Ces b...

220 m²

PARIS 75008

10 Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75010

Exclusivité !! Wellstone vous propose à la location une surface de bureaux de 15 postes de travail en très bon état, en contrat de prestation de ...

86 m²

PARIS 75010

16 Bureaux à sous-louer - Paris 17 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à sous-louer - Paris 17

Dans un bel hôtel particulier fraîchement rénové situé au pied du Parc Monceau , Wellstone vous propose en sous-location 100m² de bureaux full éq...

100 m²

PARIS 75017

13 Bureaux à louer - Paris 11 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 11

En plein coeur du 11ème arrondissement, Wellstone vous propose à la location dans un immeuble type industriel 96m² de bureaux type loft livrés ré...

96 m²

PARIS 75011

1 Trouvez des bureaux à louer dans le quartier de l'Opéra - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Trouvez des bureaux à louer dans le quartier de l'Opéra

Le quartier de l'Opéra à Paris n'est pas qu'un lieu de culture, c'est aussi un secteur tertiaire reconnu. L'offre immobilière de bureaux est très...

Plusieurs lots

PARIS 75009

12 Bureaux à louer - Paris 9 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 9

Wellstone propose à la location 596² de bureaux en parfait état, divisibles en 2 plateaux : 376m² et 221m² dans un bel immeuble en pierre de tail...

13 Bureaux à louer - Paris 16 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 16

Au pied du métro porte Dauphine, Wellstone vous propose à la location un local commercial sur cour en excellent état de 180m², convenant parfaite...

178 m²

PARIS 75016

13 Bureaux à louer - Paris 9 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 9

En plein coeur des Grands Boulevards, Wellstone vous propose à la location une surface de bureaux en bon état. Cet espace conviendra parfaitement...

165 m²

PARIS 75009

13 EXCLUSIVITE : Bureaux à louer - Paris 8 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

EXCLUSIVITE : Bureaux à louer - Paris 8

Wellstone vous propose en exclusivité à la location, une surface de bureaux de 99m² en étage élevé rue du Colisée. A proximité immédiate des Cham...

99 m²

PARIS 75008

15 Bureaux à louer à PARIS 75017 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75017

Wellstone vous propose une surface de bureaux atypique en plein coeur du quartier Villiers. A proximité immédiate de la rue de Levis, ces locaux ...

160 m²

PARIS 75017

13 Bureaux à louer à PARIS 75010 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à PARIS 75010

Wellstone propose à la location dans un bel immeuble ancien au pied du Métro Poissonnière 205m² de bureaux. Ces locaux livrés rénovés par le prop...

205 m²

PARIS 75010

10 Bureaux à louer - Paris 2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 2

Dans un immeuble en pierre de taille de la rue Réaumur, au pied du Métro, Wellstone vous propose des bureaux totalement rénovés et climatisés. La...

126 m²

PARIS 75002

4 Trouvez des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Paris - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Trouvez des bureaux à louer dans le 1er arrondissement de Paris

Louer vos bureaux dans le 1e arrondissement de Paris (75001) vous permettra de profiter d’un environnement de qualité. De nombreux monuments hist...

Plusieurs lots

25 Bureaux à louer - Paris 9 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 9

Dans un immeuble de bureaux à deux pas des Grands Boulevards et au pied du métro, Wellstone vous propose 3 étages de bureaux en bon état d'usage ...

1 388 m² (divisible)

PARIS 75009

16 Bureaux à louer - Paris 8 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 8

Wellstone propose à la location 320 m² de bureaux cloisonnés, dans un très bel immeuble haussmannien d'angle, à proximité immédiate de la gare Sa...

320 m²

PARIS 75008

11 Bureaux à louer - Paris 2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer - Paris 2

En plein coeur du quartier de Montorgueil, Wellstone vous propose à la location 185m² de bureaux en excellent état, entièrement refaits par un ar...

13 Bureaux à louer en exclusivité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer en exclusivité

Au pied du métro Rambuteau et à proximité immédiate de Châtelet les Halles, Wellstone vous propose en exclusivité à la location au sein d'un bel ...

114 m²

PARIS 75003

1 Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble haussmannien de très bon standing à Paris 75008

Dans un immeuble de bureaux haussmannien niché au coeur du Quartier Central des Affaires à Paris 75008, Arthur Loyd vous propose, à la location, ...

Plusieurs lots

1 Bureaux à louer quartier Trocadéro, entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer quartier Trocadéro, entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel

Situé entre la Place de l’Étoile et la Tour Eiffel, le quartier Trocadéro vous séduira par son emplacement stratégique. Implanté dans le fameux 1...

Plusieurs lots

1 Des bureaux à louer dans le quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux à louer dans le quartier Montparnasse

Domicilier votre entreprise dans le quartier de la Gare Montparnasse, Paris 14, vous permettra de travailler dans un environnement de qualité et ...

Plusieurs lots

1 Des bureaux à louer en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris proches du Parc Monceau. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux à louer en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris proches du Parc Monceau.

Situé Paris rive-droite, le quartier de la Plaine-Monceau fait partie du 17e arrondissement de Paris (Paris 17), au même titre que les Ternes, le...

Plusieurs lots

Paris 75017

1 Location de bureau à Paris 02 - Place de la Bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureau à Paris 02 - Place de la Bourse

Louer ses bureaux dans le quartier de la Bourse, c’est s’assurer de faire bénéficier votre entreprise d’un emplacement stratégique. Ce quartier d...

Plusieurs lots

Paris 75002

1 Plateaux de bureaux disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Plateaux de bureaux disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine

De nombreux plateaux de bureaux sont actuellement disponibles à proximité de la très prestigieuse place de la Madeleine, Paris 75008. Situé d...

Plusieurs lots

Paris 75008

1 Nombreux lots de bureaux disponibles à la location quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Nombreux lots de bureaux disponibles à la location quartier Bibliothèque François Mitterrand

De nombreux lots de bureaux sont disponibles à la location dans le quartier Bibliothèque François Mitterrand ou le quartier de la French Tech. De...

Plusieurs lots

1 Bureaux à louer aux alentour de la Gare de lyon - Paris 12 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer aux alentour de la Gare de lyon - Paris 12

Vous recherchez des bureaux à louer aux alentours de la Gare de Lyon. Ce quartier également appelé Paris-Gare de de Lyon situé dans le 12e arrond...

Plusieurs lots

1 Surfaces de bureaux Paris 17 - Quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux Paris 17 - Quartier des Batignolles

Vous souhaitez trouver des bureaux à la location dans le 17eme arrondissement ? Le quartier des Batignolles est une opportunité à saisir par son ...

Plusieurs lots

Paris 75017

1 Bureaux traditionnels et/ou espaces de coworking à louer - Paris Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux traditionnels et/ou espaces de coworking à louer - Paris Saint Lazare

Dans le secteur Saint Lazare plusieurs offres de bureaux traditionnels à louer et d’espaces de coworking sont actuellement disponibles à toute pr...

Plusieurs lots

Paris 75008

Le marché des bureaux à Paris en net rebond en 2022

Au premier semestre 2022, le marché de la location de bureaux à Paris connaît une croissance notable, avec une augmentation de +54% par rapport à l'année précédente. Cette croissance est observée dans différents secteurs de la ville :

  • Centre Ouest : +38%
  • Arrondissement 12-13-14-15 : +187%
  • Reste de la Capitale : +26%

Signe encourageant pour l'économie, la croissance est aussi présente sur tous les créneaux de surfaces de bureau, même si elle est particulièrement marquée sur les Grandes Surfaces  : 

  • surfaces < 5000 m2 : +34%
  • surfaces > 5000 m2 : +127%

Choisir le bon emplacement pour la location de bureaux à Paris

Fort logiquement le quartier central des affaires et le quartier de la Défense emportent les suffrages, notamment du fait d’une restructuration du parc immobilier professionnel. Le quartier des Groues ou les ensembles ‘The Link’ et ‘Trinity’, pour ne citer qu’eux, attirent aussi bien les investisseurs que les entreprises commerciales. De quoi réellement stimuler le marché des bureaux à louer en région parisienne. 

Louer des bureaux dans le Triangle d'Or

Le Triangle d’Or dans le 8ème arrondissement de Paris est un secteur de bureaux de prestige. Louer un bureau à Paris 8 est un signe fort de l’image d’une marque. C’est pourquoi tant d’entreprise du luxe sont implantées dans ce secteur aux adresses prestigieuses. Leurs sièges sociaux jouissent d’adresses d’exception – Avenue Montaigne, Avenue des Champs-Élysées, rue Saint-Honoré… - et offrent à leurs employés & à leurs clients des bureaux parisiens hauts-de-gamme. Mais le luxe n’est pas seul secteur représenté dans le marché des bureaux parisiens du Triangle d’Or. Cette partie du 8ème arrondissement est l'une des plus dynamique de la capitale. Les entreprises de toutes tailles et de tous les domaines y sont représentées.

Louer un bureau dans le QCA à Paris

Le QCA, ou Quartier Central des Affaires, est le marché de référence pour la location de bureau. Ce secteur parisien est à cheval sur les 1er, 2ème, 8ème, 9ème, 16ème et 17ème arrondissements de Paris. Il attire les entreprises en quête de centralité, notamment dans les secteurs de la banque, du droit ou encore du Luxe. Le QCA propose de nombreuses offres de petites et moyennes surfaces de bureaux à louer à Paris. Ce marché de locaux de moins de 5000 m² à louer au cœur de Paris intramuros est très dynamique.  

Louer des bureaux à Paris hors QCA

D’autres secteurs offre d’importants gisements d’offres de bureaux à louer à Paris intra Muros : le secteur de la rive gauche et ses bureaux à la location de standing ; le pôle tertiaire de Montparnasse toujours en mouvement. A l'Est le secteur de Bercy / Gare de Lyon est très attractif, comme peuvent l’être le 10ème arrondissement & 11ème arrondissement avec leurs tissu de start-ups.

La location de bureaux autour de Paris

Dans les villes adjacentes à la capitale, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Clichy, Nanterre à l’Ouest, mais également Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Malakoff, Vanves au Sud ou encore Vincennes, Saint Mandé à l’Est et aussi Saint-Ouen et Saint-Denis au Nord offrent autant d’opportunité aux entreprises en développement. Et l’arrivée des Jeux Olympiques en 2024 ne fait qu’accélérer la quête de l’emplacement idéal.

Bureaux à Paris : comment choisir ?

De nombreux critères interviennent sur le choix d’un espace professionnel. Toutefois, c’est bien l’activité de votre entreprise qui conditionne en premier lieu votre choix. Selon que vous ayez besoin du contact direct avec la clientèle ou que vos employés œuvrent uniquement en back office, votre recherche prend forcément une orientation différente (centre-ville, ZAC, quartiers d’affaires…). Ensuite, la taille des locaux, le loyer et les charges immobilières bien entendu mais également l’agencement des bureaux (postes individuels ou espaces de coworking), les équipements à disposition, le stationnement à proximité ou parking privatif l’accessibilité des locaux, leur modularité… sont autant de critères que nos conseillers analysent avec vous afin de faciliter et de mieux cibler vos recherches.  

Arthur Loyd, spécialiste de l’immobilier d’entreprises depuis plus de 30 ans

Avec une expertise de plus de 30 ans dans le marché immobilier d'entreprise à Paris et en Île-de-France, nos consultants vous accompagnent dans votre recherche de bureaux à louer, de la définition de votre cahier des charges jusqu'à la signature du bail. Chez Arthur Loyd Paris Île-de-France, nous mettons à votre disposition toutes les offres disponibles de bureaux à vendre ou à louer à Paris, immédiatement ou à moyen terme. Notre connaissance approfondie du marché vous assure un accès à 100% des opportunités. Découvrez également nos offres de bureaux à céder à Paris.
N'hésitez pas à ajouter ou à ajuster des informations selon les besoins actuels du marché de l'immobilier d'entreprise à Paris et en Île-de-France.

Vous ne trouvez pas le bien qui correspond à vos attentes ?

Notre site ne diffuse qu'une sélection de biens. Trouvez le bien immobilier adéquat, grâce à la recherche inversée.
Décrivez-nous votre recherche, et nos spécialistes de l'immobilier d'entreprise rechercheront parmi l'ensemble des offres & solutions disponibles sur le marché LE produit / LA formule qui vous correspond.

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

Contenus Location de Bureaux

Filtrer par type de transaction

Filtrer par secteurs

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en cliquant sur le bouton « Personnaliser ». En cliquant sur le bouton « Tout accepter », vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur « Personnaliser » et refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page « Charte de données personnelles ».