Location bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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Résultats pour votre recherche location bureaux

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer au sein d'une maison du quartier de Saint-Genès

Arthur Loyd vous présente, au coeur du quartier Saint-Genès à Bordeaux, des bureaux à louer d'une surface de 151 m2 environ sur deux niveaux.Ce...

151 m²

BORDEAUX 33000

9 À louer, plateaux de bureaux neufs à côté de la Gare St-Jean au coeur de l'OIM Bordeaux Euratlantique - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer, plateaux de bureaux neufs à côté de la Gare St-Jean au coeur de l'OIM Bordeaux Euratlantique

Au coeur de l'OIM Bordeaux Euratlantique et à proximité immédiate de la Gare St-Jean, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location plusieurs p...

711 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

9 Immeuble de bureaux de prestige de 343 m² environ à louer au coeur du Triangle d'or de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble de bureaux de prestige de 343 m² environ à louer au coeur du Triangle d'or de Bordeaux

Arthur Loyd vous propose à la location, au sein d'un immeuble ancien indépendant au cachet d'exception, des bureaux de prestige en R+4 avec ascen...

343 m²

BORDEAUX 33000

6 Plateau de bureaux à louer en hypercentre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Plateau de bureaux à louer en hypercentre de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 60 m² comprenant un espace d'accueil avec point d'eau/WC ainsi qu...

60 m²

BORDEAUX 33000

10 Bureaux avec jardin à louer à proximité immédiate du tram et du CHU de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux avec jardin à louer à proximité immédiate du tram et du CHU de Bordeaux

Entre le CHU de Bordeaux et le quartier de Saint-Augustin, à proximité immédiate du tram et des Boulevards, Arthur Loyd vous propose à la locatio...

60 m²

BORDEAUX 33000

6 Location de bureaux avec cachet à Bordeaux quartier Gambetta - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de bureaux avec cachet à Bordeaux quartier Gambetta

Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de 131 m² disponible à la location à Bordeaux.Ce bien plein de cachet dispose de belles prestati...

132 m²

BORDEAUX 33000

4 À louer à côté de la Place Pey Berland dans le coeur historique de Bordeaux : surface de bureaux en excellent état (avec possibilité de location en meublé) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer à côté de la Place Pey Berland dans le coeur historique de Bordeaux : surface de bureaux en excellent état (avec possibilité de location en meublé)

À proximité immédiate de l'Hôtel de ville et de ses deux lignes de tramway A et B, Arthur loyd vous présente des bureaux à louer en excellent éta...

70 m²

BORDEAUX 33000

3 Bureaux disponibles à la location quartier Saint-Seurin à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux disponibles à la location quartier Saint-Seurin à Bordeaux

Au sein du quartier agréable de Saint Seurin, Arthur Loyd vous présente une surface de bureaux de 83 m² environ au 1er étage d'un immeuble en pie...

83 m²

BORDEAUX 33000

11 Location de plateau de bureaux avec parkings à Bordeaux Lac - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location de plateau de bureaux avec parkings à Bordeaux Lac

À moins de 5 minutes à pied du tram C arrêt « Palais des Congrès », dans un environnement de loisirs et de restaurants, Arthur Loyd vous propose ...

284 m²

BORDEAUX 33300

4 Surface de bureaux disponible à la location (pour un usage professionnel ou bureaux) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surface de bureaux disponible à la location (pour un usage professionnel ou bureaux)

Sur l'un des cours emblématiques du centre-ville de Bordeaux, Arthur Loyd vous présente cette surface de bureaux disponible au 1er étage (dit « n...

94 m²

BORDEAUX 33000

8 Immeuble de bureaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble de bureaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux de 121 m² sur 3 niveaux dont un sous-sol parfaitement sain dans lequel la ...

121 m²

BORDEAUX 33000

12 À louer à Bordeaux, bureaux en très bon état à proximité immédiate de la gare St-Jean - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer à Bordeaux, bureaux en très bon état à proximité immédiate de la gare St-Jean

À proximité immédiate de la Gare St-Jean et du tram, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux en rez-de-chaussée en excellent état disponibl...

147 m²

BORDEAUX 33800

2 Bureaux à la location disponibles à Bordeaux secteur Barrière Ornano - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à la location disponibles à Bordeaux secteur Barrière Ornano

À LOUER EN BAIL DÉROGATOIRE 12 MOIS - Arthur Loyd Bordeaux vous présente un local à usage de bureaux d'une surface de 300 m² environ.Situés à ...

300 m²

BORDEAUX 33000

6 Bureaux modulables disponibles à la location à Bordeaux Lac - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux modulables disponibles à la location à Bordeaux Lac

Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux avec une place de parking privative par lot (incluse dans le loyer), le tout...

248 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

9 À louer, plateaux de bureaux au coeur des Chartrons à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer, plateaux de bureaux au coeur des Chartrons à Bordeaux

Entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux modulables et classés ERP 5.Ce...

1 793 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

7 Bureaux neufs à louer aux Bassins à flot - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux neufs à louer aux Bassins à flot

Au sein du nouveau quartier dynamique des Bassins à Flot, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux neufs sur deux niveaux (rez...

100 m²

BORDEAUX 33300

17 Bureaux à louer dans la maison médicale accolée à la Clinique Saint Augustin ELSAN - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer dans la maison médicale accolée à la Clinique Saint Augustin ELSAN

Au rez-de-chaussée et au 2ème étage de la maison médicale jouxtant la Clinique Saint-Augustin ELSAN de Bordeaux, à 500m des boulevards (barrière ...

77 m² (divisible)

BORDEAUX 33200

Pourquoi choisir Bordeaux pour la location de bureaux (33300) ?

Bordeaux cumule beaucoup d'avantages si vous vous lancez dans la location de bureaux pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde, et à Bordeaux en particulier. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare Saint-Jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés.

Quel quartier choisir pour louer ses bureaux à Bordeaux ?

Vous avez le choix parmi de nombreux quartiers pour louer vos bureaux à Bordeaux :

Le quartier des Chartrons

Vous pouvez implanter vos bureaux dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville de Bordeaux. Cette zone est particulièrement développée malgré les prix assez élevés, et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.

Quartier de l'Opéra

Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont plus abordables pour les entreprises, et il n'y a aucun problème d’accessibilité, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux, donc parfaitement desservie.

Quartier Sainte-Croix

Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.

La gare Saint-Jean à Bordeaux

Enfin, les rues situées autour de la gare peuvent aussi représenter une bonne option pour trouver des bureaux à louer. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Et les villes proches de Bordeaux ?

Mérignac, proche de l'aéroport

Si vous êtes une entreprise internationale, Mérignac peut être un choix très judicieux ! En effet, cette petite ville située à 8km de Bordeaux à un énorme avantage pour les échanges internationaux : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Grâce à ces nombreuses zones d'activités, le choix de bureaux est assez large pour trouver votre bonheur.

Pessac et son parc technologique 

La ville de Pessac est connue pour son parc technologique qui abrite plusieurs entreprises technologiques et de recherche. Si votre société se retrouve dans ces secteurs, c'est sûrement la ville idéale pour trouver un bureau à louer et s'y installer. 

La ville étudiante de Talence

Située proche de l'université de Bordeaux mais aussi des écoles d'ingénieurs, Talence est une ville jeune et dynamique. Si vous souhaitez des jeunes fraîchement diplômés, c'est la ville qu'il vous faut. Talence offre également un cadre de vie agréable et des infrastructures sportives de qualité.

Comment choisir l’emplacement de ses bureaux en location ?

Après avoir choisi le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera le quotidien de vos employés. En effet, la surface ne fait pas tout.

Nos agents immobiliers Arthur Loyd accompagnent aussi depuis plus de 30 ans, les investisseurs et les entreprises dans leur investissement de bureaux ou leur cession de bureaux.

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