Location bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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22 Bureaux à louer pour votre recherche

6 Surface de bureaux à louer dans le centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surface de bureaux à louer dans le centre de Bordeaux

L'agence Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux sur deux niveaux disponible à la location. Très bien située dans le centre de Bordea...

370 m²

BORDEAUX 33000

4 Bureaux avec sous-sol à louer à Bordeaux aux portes du Triangle d'Or - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux avec sous-sol à louer à Bordeaux aux portes du Triangle d'Or

Arthur Loyd vous présente des bureaux à louer de 290 m2 dont 175 m2 au RDC, 80 m2 en R+1 et 35 m2 en sous-sol.Situé aux portes du Triangle d'O...

290 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

8 Immeuble de bureaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble de bureaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux de 121 m² sur 3 niveaux dont un sous-sol parfaitement sain dans lequel la ...

121 m²

BORDEAUX 33000

12 À louer à Bordeaux, bureaux en très bon état à proximité immédiate de la gare St-Jean - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À louer à Bordeaux, bureaux en très bon état à proximité immédiate de la gare St-Jean

À proximité immédiate de la Gare St-Jean et du tram, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux en rez-de-chaussée en excellent état disponibl...

147 m²

BORDEAUX 33800

2 Bureaux à la location disponibles à Bordeaux secteur Barrière Ornano - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à la location disponibles à Bordeaux secteur Barrière Ornano

À LOUER EN BAIL DÉROGATOIRE 12 MOIS - Arthur Loyd Bordeaux vous présente un local à usage de bureaux d'une surface de 300 m² environ.Situés à ...

300 m²

BORDEAUX 33000

5 Bureaux à louer au centre-ville de Bordeaux face au tram - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer au centre-ville de Bordeaux face au tram

ARTHUR LOYD vous propose à la location des bureaux modernes avec vitrine idéalement situés face au tram A, au coeur du centre-ville de Bordeaux. ...

237 m²

BORDEAUX 33000

5 À louer, plateau de bureaux sur Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer, plateau de bureaux sur Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un plateau de 855 m², divisible, brut de béton, à louer de plain-pied sur Bordeaux. Bénéficiant d'une belle vis...

855 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

10 Bureaux en rez-de-chaussée à louer en hyper centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux en rez-de-chaussée à louer en hyper centre de Bordeaux

Arthur Loyd vous présente des bureaux en rez-de-chaussée entièrement aménagés à louer en hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate de la pl...

310 m²

BORDEAUX 33000

6 Bureaux modulables disponibles à la location à Bordeaux Lac - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux modulables disponibles à la location à Bordeaux Lac

Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux avec une place de parking privative par lot (incluse dans le loyer), le tout...

248 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

8 Bureaux à louer à Bordeaux Lac à deux pas du Tram C avec quatre places de stationnement - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer à Bordeaux Lac à deux pas du Tram C avec quatre places de stationnement

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose un plateau de bureaux, composé de deux lots de 91 m2 et 80 m2 au premier étage d'un immeuble situé à au pied du...

171 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

6 Bureaux disponibles à la location dans le quartier de Saint-Michel - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux disponibles à la location dans le quartier de Saint-Michel

Arthur Loyd Bordeaux vous propose dans le quartier Saint-Michel, une surface de bureaux atypiques de 75 m2.Ces bureaux correspondront parfaitem...

75 m²

BORDEAUX 33800

9 Location de bureaux à Bordeaux Lac - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux à Bordeaux Lac

Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux (prorata parties communes incluses) au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bâtiment...

292 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

11 Cabinets médicaux à louer en ZFU - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Cabinets médicaux à louer en ZFU

Au sein d'un quartier neuf et dynamique, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des cabinets médicaux à louer prêt à l'emploi. Idéal pour professions ...

25 m²

BORDEAUX 33100

9 Bureaux offrant de belles prestations à louer dans le centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux offrant de belles prestations à louer dans le centre de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location 1 plateau de bureaux de 82m² dans le centre de Bordeaux, à deux pas de la Place du Parlement et d...

82 m²

BORDEAUX 33000

8 Bureaux avec terrasse à louer secteur du Tondu - Bail dérogatoire seulement - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux avec terrasse à louer secteur du Tondu - Bail dérogatoire seulement

Dans la rue du Tondu, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux neufs de 63 m² à la location en bail dérogatoire. Ils disposent d'une salle d...

63 m²

BORDEAUX 33000

4 Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot, à seulement 500m d'...

1 486 m²

BORDEAUX 33300

9 À louer, plateaux de bureaux au coeur des Chartrons à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer, plateaux de bureaux au coeur des Chartrons à Bordeaux

Entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux modulables et classés ERP 5.Ce...

1 793 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

12 Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location sur Bordeaux, au sein d'un immeuble de prestige, des bureaux d'une superficie totale de 550m2, av...

550 m²

BORDEAUX 33200

Pourquoi choisir Bordeaux pour la location de bureaux (33300) ?

Bordeaux cumule beaucoup d'avantages si vous vous lancez dans la location de bureaux pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde, et à Bordeaux en particulier. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare Saint-Jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés.

Quel quartier choisir pour louer ses bureaux à Bordeaux ?

Vous avez le choix parmi de nombreux quartiers pour louer vos bureaux à Bordeaux :

Le quartier des Chartrons

Vous pouvez implanter vos bureaux dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville de Bordeaux. Cette zone est particulièrement développée malgré les prix assez élevés, et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.

Quartier de l'Opéra

Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont plus abordables pour les entreprises, et il n'y a aucun problème d’accessibilité, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux, donc parfaitement desservie.

Quartier Sainte-Croix

Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.

La gare Saint-Jean à Bordeaux

Enfin, les rues situées autour de la gare peuvent aussi représenter une bonne option pour trouver des bureaux à louer. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Et les villes proches de Bordeaux ?

Mérignac, proche de l'aéroport

Si vous êtes une entreprise internationale, Mérignac peut être un choix très judicieux ! En effet, cette petite ville située à 8km de Bordeaux à un énorme avantage pour les échanges internationaux : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Grâce à ces nombreuses zones d'activités, le choix de bureaux est assez large pour trouver votre bonheur.

Pessac et son parc technologique 

La ville de Pessac est connue pour son parc technologique qui abrite plusieurs entreprises technologiques et de recherche. Si votre société se retrouve dans ces secteurs, c'est sûrement la ville idéale pour trouver un bureau à louer et s'y installer. 

La ville étudiante de Talence

Située proche de l'université de Bordeaux mais aussi des écoles d'ingénieurs, Talence est une ville jeune et dynamique. Si vous souhaitez des jeunes fraîchement diplômés, c'est la ville qu'il vous faut. Talence offre également un cadre de vie agréable et des infrastructures sportives de qualité.

Comment choisir l’emplacement de ses bureaux en location ?

Après avoir choisi le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera le quotidien de vos employés. En effet, la surface ne fait pas tout.

Nos agents immobiliers Arthur Loyd accompagnent aussi depuis plus de 30 ans, les investisseurs et les entreprises dans leur investissement de bureaux ou leur cession de bureaux.

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