Votre location de bureaux à Bordeaux

Pourquoi choisir Bordeaux pour la location de bureaux ?

Bordeaux cumule divers avantages si vous souhaitez louer un bureau ou un espace de coworking pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare saint jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés. Cependant, la situation pourrait changer, car on constate que la demande concernant les locations de bureaux à Bordeaux commence à surpasser l’offre.

Quel quartier choisir pour louer ses bureaux à Bordeaux ?

Vous avez le choix parmi de nombreux quartiers pour louer vos bureaux à Bordeaux :

• Le quartier des Chartrons. Vous pouvez implanter vos bureaux dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville de Bordeaux. Cette zone est particulièrement développé malgré les prix assez élevés, et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.
• Quartier de l'Opéra. Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont plsu abordables pour les entreprises, et il n'y a aucun problème d’accessibilité, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux, donc parfaitement desservie.
• Quartier Sainte-Croix. Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.
• Enfin, les rues situées autour de la gare peuvent aussi représenter une bonne option pour trouver des bureaux à louer. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Comment choisir l’emplacement de ses bureaux ?

Après avoir choisi le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera le quotidien de vos employés. En effet, la surface ne fait pas tout.

Trouver vos bureaux professionnels avec l'équipe Arthur Loyd

Chercher un bureau peut s’avérer une tâche chronophage et complexe. C’est pourquoi les experts Arthur Loyd proposent un véritable conseil en immobilier d’entreprise pour trouver des bureaux disponibles qui répondent à vos critères de sélection.  

Dans un premier temps, consultez les annonces pour voir si une offre vous correspond. Ensuite, entrez en contact avec nos conseillers pour affiner votre recherche. Ils vous accompagneront jusqu’à la signature du bail commercial.