Votre location de bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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23 Bureaux à louer pour votre recherche

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À louer, locaux professionnels aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À louer, locaux professionnels aux Chartrons

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un local professionnel à louer aux Chartrons.

48 m²

BORDEAUX 33300

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Locaux professionnels disponibles à la location aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Locaux professionnels disponibles à la location aux Chartrons

Arthur Loyd Bordeaux vous présente un local commercial disponible à la location au sein du quartier des Chartrons.

47 m²

BORDEAUX 33300

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Location de bureaux à Bordeaux Lac - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux à Bordeaux Lac

Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux (prorata parties communes incluses) au rez-de-chaussée et 1er étage d'un bâtiment...

292 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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Cabinets médicaux à louer en ZFU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Cabinets médicaux à louer en ZFU

Au sein d'un quartier neuf et dynamique, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des cabinets médicaux à louer prêt à l'emploi. Idéal pour professions ...

72 m² (divisible)

BORDEAUX 33100

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BUREAUX A LOUER REFAITS A NEUF CLÉS EN MAIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER REFAITS A NEUF CLÉS EN MAIN

À seulement quelques mètres de la Place des Quinconces, de la Place Tourny et du Jardin Public, ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location d...

230 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux à louer dans le quartier Ornano - Tondu - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer dans le quartier Ornano - Tondu

Au RDC d'un immeuble en pierre de taille situé dans le quartier Ornano - Tondu, Arthur Loyd Bordeaux vous présente à la location 55 m2 de surface...

55 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux avec cave à louer dans le triangle d'or - Profession libérale et bail professionnel uniquement - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux avec cave à louer dans le triangle d'or - Profession libérale et bail professionnel uniquement

Au sein du triangle d'or, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer de 160 m² répartis en rez-de-chaussée et entresol. Une cave saine...

160 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux offrant de belles prestations à louer dans le centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux offrant de belles prestations à louer dans le centre de Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location 1 plateau de bureaux de 82m² dans le centre de Bordeaux, à deux pas de la Place du Parlement et d...

82 m²

BORDEAUX 33000

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Exclusivité - Bureaux offrant de belles prestations à louer dans les Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Exclusivité - Bureaux offrant de belles prestations à louer dans les Chartrons

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location au coeur des Chartrons, à proximité immédiate de la Place Picard, plusieurs plateau...

95 m²

BORDEAUX 33000

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Bureaux avec terrasse à louer secteur du Tondu - Bail dérogatoire seulement - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux avec terrasse à louer secteur du Tondu - Bail dérogatoire seulement

Dans la rue du Tondu, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux neufs de 63 m² à la location en bail dérogatoire. Ils disposent d'une salle d...

63 m²

BORDEAUX 33000

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Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot

Arthur Loyd Bordeaux vous propose un immeuble indépendant disponible à la location entre les Chartrons et les Bassins à Flot, à seulement 500m d'...

1 486 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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Bureaux lumineux à louer à Bordeaux secteur Barrière d'Arès - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux lumineux à louer à Bordeaux secteur Barrière d'Arès

À proximité immédiate des boulevards (secteur Barrière d'Arès), Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 70 m² s...

70 m²

BORDEAUX 33000

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À louer, plateaux de bureaux en bon état général au sein de la Cité Mondiale à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

À louer, plateaux de bureaux en bon état général au sein de la Cité Mondiale à Bordeaux

Entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, Arthur Loyd vous propose plusieurs plateaux de bureaux modulables et classés ERP 5 au 2...

1 819 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

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Bureaux privatifs à louer au sein d'un espace de coworking aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux privatifs à louer au sein d'un espace de coworking aux Chartrons

Sur les quais des Chartrons dans un bel immeuble en pierre de taille, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer en coworking d'une ce...

100 m²

BORDEAUX 33300

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Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer au sein d'un immeuble bordelais de prestige

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location sur Bordeaux, au sein d'un immeuble de prestige, des bureaux d'une superficie totale de 550m2, av...

550 m²

BORDEAUX 33200

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Location de bureaux place Ravezies à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux place Ravezies à Bordeaux

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose à la location ces bureaux situés Place Ravezies à Bordeaux. Sur un axe très passant, ce local dispose d'une s...

190 m²

BORDEAUX 33300

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Bureaux avec rooftop à louer aux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux avec rooftop à louer aux Chartrons

Au coeur des Chartrons et proche du tram, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer dans un espace conceptuel de qualité donnant accè...

240 m² (divisible)

BORDEAUX 33300

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Bordeaux secteur Saint-Augustin : bureaux à louer idéalement situés à proximité de la Place Mondésir - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bordeaux secteur Saint-Augustin : bureaux à louer idéalement situés à proximité de la Place Mondésir

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location une surface de bureaux de 70 m2 à proximité immédiate de la place Mondésir, idéalement situé entr...

70 m²

BORDEAUX 33000

Pourquoi choisir Bordeaux pour la location de bureaux ?

Bordeaux cumule divers avantages si vous souhaitez louer un bureau ou un espace de coworking pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare saint jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés. Cependant, la situation pourrait changer, car on constate que la demande concernant les locations de bureaux à Bordeaux commence à surpasser l’offre.

Quel quartier choisir pour louer ses bureaux à Bordeaux ?

Vous avez le choix parmi de nombreux quartiers pour louer vos bureaux à Bordeaux :

  • Le quartier des Chartrons. Vous pouvez implanter vos bureaux dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville de Bordeaux. Cette zone est particulièrement développé malgré les prix assez élevés, et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.
  • Quartier de l'Opéra. Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont plsu abordables pour les entreprises, et il n'y a aucun problème d’accessibilité, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux, donc parfaitement desservie.
  • Quartier Sainte-Croix. Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.
  • Enfin, les rues situées autour de la gare peuvent aussi représenter une bonne option pour trouver des bureaux à louer. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Comment choisir l’emplacement de ses bureaux ?

Après avoir choisi le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera le quotidien de vos employés. En effet, la surface ne fait pas tout.

Trouver vos bureaux professionnels avec l'équipe Arthur Loyd

Chercher un bureau peut s’avérer une tâche chronophage et complexe. C’est pourquoi les experts Arthur Loyd proposent un véritable conseil en immobilier d’entreprise pour trouver des bureaux disponibles qui répondent à vos critères de sélection.  

Dans un premier temps, consultez les annonces pour voir si une offre vous correspond. Ensuite, entrez en contact avec nos conseillers pour affiner votre recherche. Ils vous accompagneront jusqu’à la signature du bail commercial.

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