Location bureaux à Bordeaux

La métropole bordelaise se distingue par son dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux. Porté notamment par ses Opérations d’Intérêt National (OIN), le marché immobilier tertiaire de la région confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir.  

Arthur Loyd Bordeaux propose à ses clients de nombreuses offres de bureaux à louer à même de convenir à leurs projets et à leurs stratégies immobilières.

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Résultats pour votre recherche location bureaux

9 BUREAUX A LOUER AVEC VITRINE - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER AVEC VITRINE - BORDEAUX JARDIN PUBLIC

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux de plain-pied de 256 m² environ, quartier Jardin Public, sur un axe passant desservi ...

256 m²

BORDEAUX 33000

5 A LOUER - BUREAUX 340 M² - BORDEAUX CHARTRONS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER - BUREAUX 340 M² - BORDEAUX CHARTRONS

ARTHUR LOYD Bordeaux vous propose à la location un local en rez-de-chaussée avec entrée indépendante depuis la rue au coeur du quartier des Chart...

340 m²

BORDEAUX 33000

6 A LOUER - BUREAUX DE 90 M² - BORDEAUX CHARTRONS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER - BUREAUX DE 90 M² - BORDEAUX CHARTRONS

Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux lumineux de 90 m² avec balcon, situé au premier étage d'un immeuble en pierre, au coeur du quartie...

90 m²

BORDEAUX 33300

5 Bureaux de 75 m² à louer Bordeaux Triangle d'Or - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux de 75 m² à louer Bordeaux Triangle d'Or

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux de 75 m² au premier étage d'un immeuble idéalement situé près de la place des Gr...

75 m²

BORDEAUX 33000

7 A louer bureaux de 233 m² dans le quartier de la Victoire à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A louer bureaux de 233 m² dans le quartier de la Victoire à Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location 233 m² de bureaux dans un immeuble indépendant situé sur une place historique de Bordeaux. Directement...

234 m²

BORDEAUX 33000

6 À louer : bureaux de 61 m² dans le Triangle d'Or de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À louer : bureaux de 61 m² dans le Triangle d'Or de Bordeaux

Situés au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Comédie, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux de ...

61 m²

BORDEAUX 33000

7 À louer : bureaux classés de 223 m² dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
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À louer : bureaux classés de 223 m² dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux

Arthur Loyd vous propose ce superbe plateau de bureaux de 223 m² à louer, situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate de l...

223 m²

BORDEAUX 33000

6 A louer - Bureaux indépendants de 140 m² - Bordeaux quartier Saint Seurin - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A louer - Bureaux indépendants de 140 m² - Bordeaux quartier Saint Seurin

Arthur Loyd propose un immeuble indépendant de bureaux de 140 m² à louer, situé dans le quartier Saint Seurin de Bordeaux, à proximité de la plac...

140 m²

BORDEAUX 33000

10 Location d'un immeuble de bureaux indépendant de 2 400 m² au centre de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Location d'un immeuble de bureaux indépendant de 2 400 m² au centre de Bordeaux

Arthur Loyd propose à la location un immeuble de bureaux de 2 400 m² en excellent état, situé dans le quartier Saint Bruno/Ornano à Bordeaux.Ce...

2 400 m² (divisible)

BORDEAUX 33000

7 Bureaux neufs de 315 m² à louer à Bordeaux Bassins à flot - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux neufs de 315 m² à louer à Bordeaux Bassins à flot

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux neufs de 315 m² au 4ème étage de l'immeuble de bureaux CAP LEEUWIN, situé dans le qua...

315 m²

BORDEAUX 33300

7 Bureaux Rénovés à Louer - Bordeaux Triangle d'Or - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux Rénovés à Louer - Bordeaux Triangle d'Or

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux rénovés de 88 m² idéalement situés en hypercentre de Bordeaux, dans le prestigieux Triangle d...

88 m²

BORDEAUX 33000

7 Plateau de bureaux rénovés de 290 m² à louer Bordeaux Chartrons - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateau de bureaux rénovés de 290 m² à louer Bordeaux Chartrons

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés en open space, d'environ 290 m², situé au sein de la Galerie Tatry dans le q...

290 m²

BORDEAUX 33300

5 Bureaux à louer au sein d'une maison du quartier de Saint-Genès - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer au sein d'une maison du quartier de Saint-Genès

Arthur Loyd vous présente des bureaux à louer au coeur du quartier Saint-Genès à Bordeaux, offrant une surface d'environ 151 m² répartie sur deux...

151 m²

BORDEAUX 33000

6 Bureaux lumineux rénovés à louer en hyper centre de Bordeaux près de la rue Sainte-Catherine - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux lumineux rénovés à louer en hyper centre de Bordeaux près de la rue Sainte-Catherine

À la recherche de bureaux fonctionnels et bien situés à Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Ce plateau d'environ 60m² vous offre un espace de travail i...

60 m²

BORDEAUX 33000

8 Bureaux rénovés à louer - Beaucoup de cachet - Bordeaux quartier Gambetta - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux rénovés à louer - Beaucoup de cachet - Bordeaux quartier Gambetta

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux de 131 m² entièrement rénové, situé au coeur de Bordeaux. Ce bien plein de ...

132 m²

BORDEAUX 33000

5 Bureaux lumineux disponibles à la location dans un cadre historique et prisé de Bordeaux, le quartier Saint-Seurin à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux lumineux disponibles à la location dans un cadre historique et prisé de Bordeaux, le quartier Saint-Seurin à Bordeaux

Arthur Loyd vous présente une surface de bureaux au 1er étage d'un immeuble en pierre bordelais, situé dans le quartier agréable de Saint Seurin....

88 m²

BORDEAUX 33000

4 Bureaux à louer sur un cours emblématique du centre-ville de Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à louer sur un cours emblématique du centre-ville de Bordeaux

Arthur Loyd vous présente cette surface de bureaux disponible à la location sur l'un des cours les plus prestigieux du centre-ville de Bordeaux. ...

94 m²

BORDEAUX 33000

8 Immeuble de bureaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Immeuble de bureaux à louer sur les Boulevards à Bordeaux

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux de 121 m² répartis sur trois niveaux, incluant un sous-sol lumineux et par...

121 m²

BORDEAUX 33000

Pourquoi choisir Bordeaux pour la location de bureaux (33300) ?

Bordeaux cumule beaucoup d'avantages si vous vous lancez dans la location de bureaux pour développer votre entreprise.

D’abord, la région Aquitaine constitue un bassin économique dynamique. Il s’agit d’un véritable pôle de compétitivité mêlant des entreprises de grande taille et des écoles réputées.  

À l’issue de leurs études, un grand nombre de diplômés s’insèrent donc dans la vie active et souhaitent trouver un poste de travail en Gironde, et à Bordeaux en particulier. Les jeunes commencent en effet à intégrer que le mode de vie parisien n'est pas optimal sur le long terme.

Par ailleurs, la qualité de vie à Bordeaux n’est plus à prouver. Le quartier d'affaires de la ville est très bien desservi par les transports en commun depuis la gare Saint-Jean. L’accessibilité de votre espace de travail ou de votre open space est ainsi garantie. Cela va même s’améliorer grâce au projet Bordeaux-Euratlantique, qui constitue une Opération d'intérêt Nationale (OIN).

Enfin, le loyer moyen à Bordeaux est très attractif. Selon de multiples études, il est inférieur de plus de 40 % à celui des bureaux à Paris. La location de bureaux à Bordeaux s’effectue à des prix mesurés.

Quel quartier choisir pour louer ses bureaux à Bordeaux ?

Vous avez le choix parmi de nombreux quartiers pour louer vos bureaux à Bordeaux :

Le quartier des Chartrons

Vous pouvez implanter vos bureaux dans le quartier des Chartrons, au nord du centre-ville de Bordeaux. Cette zone est particulièrement développée malgré les prix assez élevés, et vous serez au milieu des maisons pour particuliers. Ce quartier est idéal pour un indépendant.

Quartier de l'Opéra

Une autre option peut être le quartier de l’Opéra. Les prix sont plus abordables pour les entreprises, et il n'y a aucun problème d’accessibilité, car il s’agit d’un quartier central à Bordeaux, donc parfaitement desservie.

Quartier Sainte-Croix

Enfin, si votre activité est dédiée à l’artisanat et aux services, vous pouvez choisir la pépinière d’entreprises Sainte-Croix, située en centre-ville.

La gare Saint-Jean à Bordeaux

Enfin, les rues situées autour de la gare peuvent aussi représenter une bonne option pour trouver des bureaux à louer. Il s’agit du quartier le plus abordable de la ville : il est donc idéal si vous avez besoin d’une grande surface.

Et les villes proches de Bordeaux ?

Mérignac, proche de l'aéroport

Si vous êtes une entreprise internationale, Mérignac peut être un choix très judicieux ! En effet, cette petite ville située à 8km de Bordeaux à un énorme avantage pour les échanges internationaux : l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Grâce à ces nombreuses zones d'activités, le choix de bureaux est assez large pour trouver votre bonheur.

Pessac et son parc technologique 

La ville de Pessac est connue pour son parc technologique qui abrite plusieurs entreprises technologiques et de recherche. Si votre société se retrouve dans ces secteurs, c'est sûrement la ville idéale pour trouver un bureau à louer et s'y installer. 

La ville étudiante de Talence

Située proche de l'université de Bordeaux mais aussi des écoles d'ingénieurs, Talence est une ville jeune et dynamique. Si vous souhaitez des jeunes fraîchement diplômés, c'est la ville qu'il vous faut. Talence offre également un cadre de vie agréable et des infrastructures sportives de qualité.

Comment choisir l’emplacement de ses bureaux en location ?

Après avoir choisi le quartier qui abritera vos bureaux, il vous reste à sélectionner les annonces immobilières d’immeuble qui vous intéressent.

Déterminez d’abord la surface dont vous avez besoin et le budget que vous êtes prêt à investir chaque mois. Gardez à l’esprit que les locaux peuvent être divisibles.

Choisissez ensuite l’étage qui vous convient le mieux. Le rez-de-chaussée sera plus facile d’accès, mais peut se révéler assez bruyant, car il se trouve au niveau de la rue. Vérifiez également la présence d’un ascenseur et qu’il existe bien un accès pour les PMR.

Assurez-vous par ailleurs que vous n’êtes pas trop éloigné des services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques, etc. Cela facilitera le quotidien de vos employés. En effet, la surface ne fait pas tout.

Nos agents immobiliers Arthur Loyd accompagnent aussi depuis plus de 30 ans, les investisseurs et les entreprises dans leur investissement de bureaux ou leur cession de bureaux.

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