Bureau - Location - Manche - 50

Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 90 m², composé d'un open space et sanitaire.

+ Un parking commun

Loyer annuel HT : 15 000 euros HT
Charges annuelles HT individuelles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à charge preneur
Honoraire d'agence à charge preneur : 3 750 euros HT

Ensemble immobilier neuf situé à VERSON, d'une surface totale d'environ 180 m² composé d'e 2 entrées principales, open space et sanitaires.

Cet espace peut être divisé en deux locaux distincts d'environ 90 m² chacun.
+ Un parking commun

Loyer annuel HT : 30 000 euros HT
Charges annuelles HT individuelles
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire d'agence à charge preneur : 7 500 euros HT

Local commercial/professionnel d'une surface de 62,5 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 693 euros
Charges mensuelles : 61 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur en sus

Disponible à la vente : 162 500 euros net vendeur
Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur

Local commercial/professionnel d'une surface de 98 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 1 100 euros
Charges mensuelles : 91 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur

Disponible à la vente : 254 800 euros TTC net vendeur
Honoraires d'agence en sus charge acquéreur

Au 1er étage d'un immeuble tertiaire, situé dans une zone artisanale.
Situé à proximité du périphérique Nord et de l'A84.
Plateau bureaux aménagés et cloisonnés. Comprenant 4 grands bureaux et un sanitaire.

Surface totale d'environ 103 m²
Locaux équipés : courant faible, chauffage gaz collectif, sanitaire.

Disponibilité : immédiate

Loyer mensuel : 712,84 euros HT
Provision pour charges mensuelles incluant l'impôt foncier : 216 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 308 euros/an
Dépôt de garantie : deux mois de loyer
Honoraires à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

Situé au coeur du nouveau quartier Koenig, dans un environnement de qualité

Immeuble en R+3 + sous sol, d'une surface totale utile d'environ 2 480 m²
+ 38 places de parkings en extérieur (dont certaines seront équipés de fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge)
* disposant de 17 plateaux divisibles à partir de 120m²

Destination : Bureau - commerce sauf activités médicales

DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT

Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions locatives

Local commercial idéalement situé au coeur de Bretteville-sur-Odon.

Caractéristiques principales :
* Superficie d'environ 44 m²
* Emplacement stratégique avec bonne visibilité
* Environnement dynamique et commerçant

Loyer mensuel : 528 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : à charge preneur

Plateau de bureaux situé au coeur du quartier Koenig de Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une très bonne accessibilité.

Au 1er étage d'un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec ascenseur, nous vous proposons ce plateau de bureaux neuf aménagé et cloisonné de 120m² environ, composé d'une entrée avec coin reprographie, un espace cuisine équipée, 2 sanitaires,1 douche et 5 bureaux de 12 à 20 m² :
- Bureau 1 : 12.50 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.19 euros
- Bureau 2 : 12.51 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.50 euros
- Bureau 3 : 20.29 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 626.87 euros
- Bureau 4 : 15.78 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 487.53 euros
- Bureau 5 : 15.22 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 470.23 euros
Soit un loyer HT toutes charges comprises de 2 357.32 euros pour l'ensemble.

Dalles de faux plafond, éclairage Led, cloison isolante, chauffage électrique performant, fibre optique.
Parfaite accessibilité aux PMR.

Parking public gratuit de 600 places à 100 m environ.

Conditions locatives :
- Disponibilité : Janvier 2026
- Bail dérogatoire
- Loyer mensuel HT : à partir de 386,19 euros
Loyer incluant toutes charges ( provision de charge de copropriété, électricité, chauffage, eau, accès wifi sécurisé ainsi que la provision pour TF et TEOM )
- Taxe foncière à charge preneur
- Règlement mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Dans un bâtiment tertiaire situé au 1er étage, reste disponible 3 bureaux privatifs non meublés de 19.54 m², 19.41 m² et 17.79 m²
+ espace ouvert sur showroom d'environ 35 m²

1 place de stationnement par surface

Type de bail : sous location commerciale ou dérogatoire
Location d'un bureau : Loyer + Charges + Foncier : 500 euros HT/ mois
Location show-room : Loyer + Charges + Foncier : 750 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 1 000 euros HT ou 1 500 euros HT (comprenant frais de rédaction, état des lieux et remise des clés)

Arthur Loyd vous propose à la location cette surface d'environ 155m² divisibles à partir de 75m² située en RDC et R+1.
Très bel emplacement.
Stationnement privatif (7 parkings).
Facile d'accès (Axe Rennes/Vitré/Fougères)

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, situé au pied du périphérique Sud et à quelques minutes du centre ville de Caen,

Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné situé au 2e étage

Surface totale de 97m² environ comprenant :
2 grands bureaux,
1 open space,
1 salle de réunion,
1 sanitaire PMR
Dégagement

+ 3 places de stationnement privative sur un parking sécurisé
+ stationnement sur rue

Loyer mensuel HT HC : 1 400 euros
Provision de charges mensuelles : 150 euros
Taxe Foncière à charge preneur : 1 579 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Rédaction sous seing privé
Frais d'agence à charge preneur : 4 200 euros HT

Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space lumineux, de bureaux, cafétéria, espace reprographie, locaux techniques et informatiques, sanitaire et douches.

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel HT : 68 700 euros HT
Provision pour Charges annuelles HT : 5 384, 28 euros
Taxe foncière à charge preneur : environ 5 000 euros HT /an
Honoraire d'agence à charge preneur : 17 175 euros HT

Situé le long du port de Plaisance de Caen, sur la Pointe de la Presqu'île

Bureaux de standing 215 m² environ situé au 1er étage
Plateau aménagé et cloisonné, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail fonctionnel, composé comme suit :
? 1 espace d'accueil, 3 bureaux 1 open space lumineux, 1 salle de réunion, 1 cafeteria et sanitaire + 1 jardin privatif
? Bureaux climatisés et fonctionnels
? Aménagement de standing
? Espaces adaptés aux besoins d'une entreprise moderne

Accessibilité PMR

Disponibilité : 4e trimestre 2026

Loyer trimestriel : 12 094 euros HT
Provision de charges trimestrielle : 501,50 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Frais de rédaction du bail à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 38 m² de plain-pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.

Local composé de 3 espaces et d'un sanitaire privatif.
+ 1 place de parking privative

Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle

Disponibilité : 2 Février 2026

Loyer annuel : 7 440 euros HT HC
Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 1 560 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 240 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 1 860 euros HT

Au 5e étage d'une résidence sécurisé située le long du Port de plaisance

un appartement pouvant être à usage de bureaux, accessible par un ascenseur, composé comme suit :
- 1 entrée
- 1 open space (pouvant être divisé en 2 pièces)
- 2 à 3 bureaux
- Salles d'eau et douche,
- sanitaire,
+ 1 cave en sous-sol,
+ 1 place privative en parking sécurisé

Surface totale d'environ 98m²

Loyer mensuel : 1 200 euros
Provision de charges : 280 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau
Impôt Foncier à charge preneur : 2 400 euros /an
Régime fiscal : non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel
Frais de rédaction bail notarié à charge preneur

Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,

A proximité de toutes les commodités

Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné de plain-pied + 1 place de parking privative sur parking sécurisé

Surface totale : 104m² environ
Etat intérieur : très bon état général

Composition : un espace d'accueil, 4 bureaux, 2 espaces cuisine, 1 sanitaire PMR et une douche, une réserve et un local technique

Disponibilité : 7 juin 2026
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT : 13 200 euros
Provision pour charges annuelles : 1 610,64 euros HT
Taxe foncière à charge preneur : 1 704 euros HT /an
Règlement trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Frais de bail notarié à charge preneur

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Surface : 95,30 m²
avec 2 stationnements privatifs en sous-sol
Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :
3 bureaux
1 espace reprographie
1 espace cafétéria avec cuisine équipée
1 sanitaire avec douche

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel : 22 357, 29 euros HT
Provision de charges annuelles : 1 753 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 1 628 euros HT environ
Honoraires d'agence à charge preneur : 5 590 euros HT
Frais de bail notarié à charge preneur

Arthur Loyd vous propose dans un immeuble tertiaire de 2 600 m², plusieurs bureaux de disponible sur 3 étages.

Locaux livrés aménagés et cloisonnés qui se compose de divers bureaux allant de 21 à 124m²
Possibilité de recloisonner /décloisonner selon les besoins de l'activité.

Exemple :
Lot 203 en R+2
Surface de 122,76 m² + 2 stationnements
Parkings sécurisés

Loyer + Charges + Parking Annuel HT : 34 151,06 euros HT

***Rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Extérieur privatif

Plateau de bureaux fonctionnel situé au sein d'un immeuble mixte, offrant une surface totale d'environ 313 m² de plain-pied.

Caractéristiques principales :
-Aménagement optimisé : Entrée, bureaux cloisonnés, salles de réunion/atelier, salle de pause avec kitchenette, sanitaires (dont un PMR), locaux techniques et espace d'archives.
- Extérieur privatif pour plus de confort.
- 9 places de parking dédiées.
-État général : Bon état, quelques rafraîchissements à prévoir.
-Accessibilité totale PMR.

Loyer mensuel : 2 608.33 euros
Provision de charges mensuelles : 58,33 euros environ
TEOM à charge preneur : 680 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur 25% HT du loyer annuel
Frais de bail notarié à charge preneur

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique Nord

A proximité de toutes les commodités (bus et tram)

Plateau de bureaux situé au 4e étage composé d'un open space, 1 bureau et 1 salle de réunion

Surface totale utile : 116,86m² environ
(incluant la quote-part des parties communes 125m²)

+ 1 place de parking privative

État intérieur : aménagé et semi cloisonné
Sanitaires hommes/femmes/PMR sur palier
Convecteur électrique
Eclairage Led
Ascenseur

Loyer mensuel HT : 626.91 euros
Provision de charges mensuelles : 208,33 euros
Taxe foncière à charge preneur : 1 811,04 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus