Bureau - Location - Manche - 50

Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 90 m², composé d'un open space et sanitaire.

+ Un parking commun

Loyer annuel HT : 15 000 euros HT
Charges annuelles HT individuelles
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière à charge preneur
Honoraire d'agence à charge preneur : 3 750 euros HT, TVA en sus.

Ensemble immobilier neuf situé à VERSON, d'une surface totale d'environ 180 m² composé d'e 2 entrées principales, open space et sanitaires.

Cet espace peut être divisé en deux locaux distincts d'environ 90 m² chacun.
+ Un parking commun

Loyer annuel HT : 30 000 euros HT
Charges annuelles HT individuelles
Taxe foncière à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraire d'agence à charge preneur : 7 500 euros HT, TVA en sus.

Situé au premier étage d'un ensemble immobilier neuf, situé à proximité immédiate du périphérique ouest de Caen.

Plateau neuf à aménager bénéficiant d'une isolation périphérique d'une surface totale de 95,40m² (1er étage avec ascenseur)

+ 3 places de parkings privatives et parking commun aux clients et patients de l'immeuble.

Bail commercial ou professionnel
Loyer mensuel : 1 200 euros HT HC
Provision de charges mensuelles : 85 euros HT
Taxe foncière à charge preneur
Règlement trimestriel, d'avance,
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 3 600 euros HT

Local commercial/professionnel d'une surface de 98 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 1 100 euros
Charges mensuelles : 91 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur

Disponible à la vente : 254 800 euros TTC net vendeur
Honoraires d'agence en sus charge acquéreur

Local commercial/professionnel d'une surface de 62,5 m²
Disponibilité immédiate

Loyer mensuel : 693 euros
Charges mensuelles : 61 euros environ
Taxe foncière à charge preneur : compris dans les charges
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur en sus

Disponible à la vente : 162 500 euros net vendeur
Honoraires d'agence en sus à charge acquéreur

Plateau de bureaux situé au coeur du quartier Koenig de Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une très bonne accessibilité.

Au 1er étage d'un bel ensemble immobilier entièrement réhabilité avec ascenseur, nous vous proposons ce plateau de bureaux neuf aménagé et cloisonné de 120m² environ, composé d'une entrée avec coin reprographie, un espace cuisine équipée, 2 sanitaires,1 douche et 5 bureaux de 12 à 20 m² :
- Bureau 1 : 12.50 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.19 euros
- Bureau 2 : 12.51 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 386.50 euros
- Bureau 3 : 20.29 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 626.87 euros
- Bureau 4 : 15.78 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 487.53 euros
- Bureau 5 : 15.22 m² environ et loyer HT toutes charges comprises de 470.23 euros
Soit un loyer HT toutes charges comprises de 2 357.32 euros pour l'ensemble.

Dalles de faux plafond, éclairage Led, cloison isolante, chauffage électrique performant, fibre optique.
Parfaite accessibilité aux PMR.

Parking public gratuit de 600 places à 100 m environ.

Conditions locatives :
- Disponibilité : Janvier 2026
- Bail dérogatoire
- Loyer mensuel HT : à partir de 386,19 euros
Loyer incluant toutes charges ( provision de charge de copropriété, électricité, chauffage, eau, accès wifi sécurisé ainsi que la provision pour TF et TEOM )
- Taxe foncière à charge preneur
- Règlement mensuel, d'avance
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus

Plateaux de bureaux situé au 2e étage développe une surface totale de 178,20m² environ.
Livraison : brut de béton fluides en attente
Plateaux à aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité
Livraison prévisionnelle : septembre 2026

Bail : commercial
Loyer annuel HT HC : 37 500 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Foncière à charge preneur
Frais de rédaction du bail à charge preneur
Honoraires d'agence à charge preneur : 9 375 euros HT

Local commercial idéalement situé au coeur de Bretteville-sur-Odon.

Caractéristiques principales :
* Superficie d'environ 44 m²
* Emplacement stratégique avec bonne visibilité
* Environnement dynamique et commerçant

Loyer mensuel : 528 euros
Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : à charge preneur

Situé à Bretteville-Sur-Odon, dans un bâtiment tertiaire situé au 1er étage.

3 bureaux privatifs sont disponibles : non meublés, de 18 m² environ à 20 m², avec espace ouvert sur showroom d'environ 35 m².

1 place de stationnement privative par lot.

Type de bail : sous-location commerciale ou dérogatoire
Location d'un bureau : Loyer + Charges + Foncier : 500 euros HT/ mois
Location show-room : Loyer + Charges + Foncier : 750 euros HT/mois

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Taxe foncière à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 1 000 euros HT, TVA en sus.
Frais de rédaction à charge preneur.

Idéalement situé au coeur du nouveau quartier Koenig, ce bien offre un environnement de qualité.

D'une superficie totale d'environ 2 480 m², cet immeuble en R+3 avec sous-sol saura répondre à vos besoins.

Il dispose de 17 plateaux divisibles à partir de 120 m² environ et bénéficie de 38 places de parking en extérieur.

Ce plateau correspond parfaitement aux activités de bureaux et commerces ? sauf activités médicales.

DISPONIBLE A LA LOCATION ET A L'ACHAT

Contacter Annabelle NIAVET pour connaître les surfaces et conditions locatives.

Idéalement situé pour un cadre de travail optimal, à Fleury-Sur-Orne.

Au sein d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, situé au pied du périphérique Sud et à quelques minutes du centre ville de Caen,

Plateau de bureaux aménagé et cloisonné, d'une surface totale d'environ 97 m², situé au 2e étage, comprenant :
- 2 grands bureaux
- 1 open-space
- 1 salle de réunion
- 1 sanitaire PMR
- Dégagement

+ 3 places de stationnement privatives, sur un parking sécurisé
+ stationnement sur rue

Loyer mensuel HT : 1 400 euros
Provision de charges mensuelles HT : 150 euros
Taxe Foncière à charge preneur HT : 1 579 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Rédaction sous seing privé
Honoraires d'agence à charge preneur : 4 200 euros HT, TVA en sus.

Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, cet ensemble de bureaux de 292.84 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé d'open space lumineux, de bureaux, cafétéria, espace reprographie, locaux techniques et informatiques, sanitaire et douches.

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel HT : 68 700 euros HT
Provision pour Charges annuelles HT : 5 384, 28 euros
Taxe foncière à charge preneur : environ 5 000 euros HT /an
Honoraire d'agence à charge preneur : 17 175 euros HT, TVA en sus.

Situé au coeur du dynamique Parc Tertiaire Athéna, à Saint-Contest, ce plateau de bureaux se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.

Surface : 197,54 m² environ
3 stationnements privatifs en sous-sol + 1 local de stockage/archivage

Plateau entièrement aménagé et cloisonné composé comme suit :
1 entrée
1 open-space
1 local technique et 1 local informatique
2 grands bureaux
1 bureau ouvert
1 espace cafétéria avec cuisine équipée
2 sanitaires dont 1 PMR

Accessibilité : Conforme aux normes PMR

Loyer annuel : 46 342, 71 euros HT
Provision de charges annuelles : 3 631,28 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur : 3 372 euros HT environ
Honoraires d'agence à charge preneur : 11 586 euros HT, TVA en sus.
Frais de bail notarié à charge preneur

Situé le long du port de Plaisance de Caen, sur la Pointe de la Presqu'île

Bureaux de standing 215 m² environ situé au 1er étage
Plateau aménagé et cloisonné, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail fonctionnel, composé comme suit :
- 1 espace d'accueil, 3 bureaux 1 open-space lumineux, 1 salle de réunion, 1 cafeteria et sanitaire + 1 jardin privatif
- Bureaux climatisés et fonctionnels
- Aménagement de standing
- Espaces adaptés aux besoins d'une entreprise moderne

Accessibilité PMR

Disponibilité : 4e trimestre 2026

Loyer trimestriel : 12 094 euros HT
Provision de charges trimestrielle : 501,50 euros HT
Impôt Foncier à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
Frais de rédaction du bail à charge preneur
Honoraires d'agence charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.

Dans un immeuble tertiaire en copropriété avec ascenseur, situé au pied du périphérique Nord et à proximité de toutes les commodités (bus et tram).

Plateau de bureaux situé au 4e étage, d'une surface totale de 116.86 m² environ, ocomposé d'un open-space, 1 bureau et 1 salle de réunion.

+ 1 place de parking privative

État intérieur : aménagé et semi cloisonné
Sanitaires hommes/femmes/PMR sur palier
Convecteur électrique
Eclairage Led
Ascenseur

Loyer mensuel HT : 626.91 euros
Provision de charges mensuelles HT : 208,33 euros
Taxe foncière à charge preneur HT : 1 811,04 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus.

***Rez-de-chaussée - Accessibilité PMR - Extérieur privatif

Plateau de bureaux fonctionnel situé au sein d'un immeuble mixte, offrant une surface totale d'environ 313 m² de plain-pied.

Caractéristiques principales :
-Aménagement optimisé : Entrée, bureaux cloisonnés, salles de réunion/atelier, salle de pause avec kitchenette, sanitaires (dont un PMR), locaux techniques et espace d'archives.
- Extérieur privatif pour plus de confort.
- 9 places de parking dédiées.
-État général : Bon état, quelques rafraîchissements à prévoir.
-Accessibilité totale PMR.

Loyer mensuel : 2 608.33 euros
Provision de charges mensuelles : 58,33 euros environ
TEOM à charge preneur : 680 euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur 25% HT du loyer annuel
Frais de bail notarié à charge preneur

Arthur Loyd vous propose dans un immeuble tertiaire de 2 600 m² environ, plusieurs bureaux disponibles sur 3 étages.

Locaux livrés aménagés et cloisonnés qui se composent de divers bureaux allant de 21 à 124m² environ.

Possibilité de recloisonner /décloisonner selon les besoins de l'activité.

Exemple :
Lot 203 en R+2
Surface de 122,76 m² environ + 2 stationnements
Parkings sécurisés

Loyer + Charges + Parking Annuel HT : 34 151,06 euros HT

Idéalement situé, à 5 minutes environ de l'hyper centre ville et 5 minutes environ du périphérique Nord.

Au 2e étage d'un immeuble tertiaire, bureaux d'environ 35 m², comprenant :
- Un accueil
- 2 bureaux
- Sanitaires

Locaux en très bon état et bénéficiant de stationnements au pied de l'immeuble.

Disponibilité : immédiate
Loyer mensuel : 380 euros HT + 130 euros HT de provision de charges et foncier
I. Foncier charge preneur : 875 euros HT annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC, soit 760 euros
Honoraires d'agence à charge preneur : 1 140 euros HT, TVA en sus.

Au sein d'un très bel immeuble mixte de caractère en copropriété, situé dans un quartier historique de Caen,

A proximité de toutes les commodités

Plateau à usage de bureaux aménagé et cloisonné de plain-pied + 1 place de parking privative sur parking sécurisé

Surface totale : 104m² environ
Etat intérieur : très bon état général

Composition : un espace d'accueil, 4 bureaux, 2 espaces cuisine, 1 sanitaire PMR et une douche, une réserve et un local technique

Disponibilité : 7 juin 2026
Bail commercial ou professionnel
Loyer annuel HT : 13 200 euros
Provision pour charges annuelles : 1 610,64 euros HT
Taxe foncière à charge preneur : 1 704 euros HT /an
Règlement trimestriel, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
Frais de bail notarié à charge preneur

Idéalement situé en centre-ville de CAEN à proximité de toutes commodités, le nouveau programme LES JARDINS LAVALETTE comprendra des logements, locaux commerciaux et bureaux.

Une surface totale de bureaux/commerce de 322.57 m² environ avec 15 places de parking dont 1 PMR

Loyer annuel : 71 880 euros HT
Provision de charges annuelles : 3 225.70 euros HT
Provision annuelle pour Taxe Foncière : 5 483.69 euros HT
Franchise pour travaux : 3 mois
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires d'agence à charge preneur en sus : 25% HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.
Loyer payable trimestriellement, d'avance,
Frais de bail à charge preneur