Bureaux - À louer - Hyper centre de Caen

A LOUER

Bureaux aménagés au coeur de Caen

Quartier Saint-Pierre - Rue Saint-Jean



En plein centre-ville de Caen, au pied de l'Église Saint-Pierre.

Au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble mixte accueillant notamment un espace santé, un laboratoire d'analyses et une pharmacie.



Plateau de bureaux entièrement aménagé.



Surface totale de 55 m² environ, composé comme suit :

- 1 bel espace d'accueil avec salle d'attente

- 2 bureaux fermés avec placards

- 1 espace détente avec kitchenette

- 1 pièce de rangement

- Sanitaire



Points forts :

- Emplacement central

- Bureaux aménagés

- Cadre de travail fonctionnel

- Locaux lumineux

- Parfait état

- Accessibilité PMR



Conditions locatives :

- Bail : professionnel ou commercial

- Loyer mensuel : 900 euros

- Non soumis à la TVA

- Provision de charges : 300 euros (comprenant chauffage et provision de taxe foncière)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC

- Bail notarié : à la charge du preneur

- Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HC, TVA en sus.



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr