BUREAUX NEUFS - À LOUER - BRETTEVILLE-SUR-ODON

A LOUER



Plateau de bureaux neufs,

Situé au coeur d'un quartier dynamique, à Bretteville-sur-Odon, bénéficiant d'une excellente accessibilité et visibilité



Au 3e étage d'un très bel immeuble



Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 437 m², avec division envisageable en deux lots d'environ 250 m² pour l'un et 185 m² environ pour l'autre.

Il dispose de 10 places de stationnement privatives et la possibilité d'en louer 10 supplémentaires.



Points forts :

- Accessibilité

- Adaptable selon vos besoins

- Bâtiment neuf

- Positionnement stratégique



Conditions locatives :

- Bail Commercial ou Professionnel

- Plateau loué nu (incluant 10 places de stationnement privatives) : 80 000 euros HT.

- Plateau loué aménagé (incluant 10 places de stationnement privatives) : isolation périphérique / bloc WC / attente EU pour cuisine / moquette et peinture / chauffage et cloisonnement à faire : 96 000 euros HT.

- Possibilité de louer 10 places de stationnement supplémentaires : 100 euros HT/mois/place.

- Taxe foncière : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du montant du loyer annuel HT HC



Pour toute demande complémentaire et visite, contactez-nous :

ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr