Bureaux -Saint André Sur Orne - 75 m2

Localisés à Saint-André-sur-Orne, à quelques minutes en voiture du périphérique sud, les bureaux sont proposés à la location au premier étage d'un bâtiment disposant d'une entrée indépendante.



L'ensemble des bureaux représente environ 75 m² répartis en deux locaux professionnels :

Le premier comprend un double bureau d'environ 51 m².

Le second comprend un bureau simple d'environ 24 m².



Les locaux disposent chacun d'une place de stationnement attribuée par bureau (possibilité de garer plus de véhicules).



Conditions locatives :

- Bail commercial, professionnel ou dérogatoire

- Loyer annuel HT (charges comprises) :

-> Bureau de 51 m² : 7 440 euros HT soit 620 euros/mois

-> Bureau de 24 m² : 4 800 euros HT soit 400 euros/mois

-> Pour l'ensemble : 12 240 euros HT soit 1 020 euros/mois

- Taxe foncière à charge preneur : inclus dans les charges

- Modalités de paiement : mensuellement, d'avance

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC

- Indice de révision : ILAT

- Régime fiscal : TVA 20%

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT