Bureaux à louer - Caen 370m²

Plateau de bureaux refait à neuf, situé au RDC, de 370 m² environ,

comprenant :



- 2 open-space

- 7 bureaux

- 1 atelier de stockage avec porte sectionnelle

- 2 réserves

- 1 espace kitchenette

- 1 local informatique

- 4 sanitaires (2 hommes et 2 femmes)

+ parking privatif mutualisé et utilisation des espaces verts



Des travaux de remise en état / rafraîchissement seront

réalisés par le bailleur avant toute prise de possession.



Bail commercial ou professionnel de 6 ou 9 ans

- Loyer annuel HT :

Plateau rénové hors climatisation : 120 euros HT HC /m² /an

Plateau rénové avec système de climatisation : 135 euros HT HC /m² /an

-Provision de charges annuelles HT : 35 euros HT /m² / en comprenant l'eau, l'électricité et l'assurance

- Taxe foncière : 5 550 euros HT /an à charge preneur

-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

-Honoraires d'agence à charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT HC