Référence : 3793

Local professionnel - À louer - Caen

14000 CAEN
6 000 €/an HT HC
-
47 m²

Description



Au 2e étage d'un ensemble immobilier tertiaire et commercial, un local professionnel d'environ 47 m², bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe majeur.



Bureaux composés de 3 espaces, d'un dégagement et d'un sanitaire privatif.

+ 1 place de parking privative



Parking situé devant l'immeuble réservé à la clientèle.



Disponibilité : 1er Janvier 2026



Loyer annuel HT : 6 000 euros HT

Charges annuelles HT (incluant la Taxe Foncière) : 2 400 euros HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 000 euros HT HC

Honoraires d'agence à charge preneur : 1 650 euros HT, TVA en sus.



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Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

Type Surface
Sanitaires Indisponible
Parking 1 m²
Indisponible 47 m²
Surface totale : 47 m²

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3 lots de 47m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Annabelle NIAVET Caen
02 31 15 60 01

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