Plateaux de bureaux - À Louer - St-Contest

A LOUER



Plateau de bureaux situé à Saint-Contest.



Situé au coeur du Parc Tertiaire Athéna.



Au 1er étage d'un immeuble de standing doté d'un patio central.



Locaux d'une surface totale de 292.84 m² environ, comprenant :

- Open-spaces lumineux

- Bureaux

- Cafétéria

- Espace reprographie

- Locaux techniques et informatiques

- Sanitaire et douches



Accessibilité : Conforme aux normes PMR



Points forts :

- Emplacement

- Accessibilité

- Accessibilité PMR

- Locaux entièrement aménagés et cloisonnés



Conditions de location :

- Bail commercial ou professionnel

- Loyer annuel : 68 700 euros HT

- Provision de charges annuelles : 5 384.28 euros HT

- Impôt Foncier à charge preneur : environ 5 000 euros HT

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC soit 17 175 euros

- Honoraires à charge preneur : 25% HT du montant du loyer annuel HC soit 17 175 euros HT, TVA en sus.

- Frais de rédaction de bail notarié à charge preneur



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET





DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr