Plateau de bureaux - À Louer - Caen Péricentre IV

A LOUER



Situé au sein de la Zone Péricentre IV, plateau de bureau représentant un cadre de travail idéal.



Au 4e étage, accessible par ascenseur, un plateau de bureaux entièrement aménagé et cloisonné, en très bon état général.



Locaux d'une surface totale de 342 m² environ, comprenant :

- Différentes pièces d'archives en sous-sol

- 6 unités de stationnement privatives



Points forts :

- Plateau aménagé et cloisonné

- Localisation

- Ascenseur

- Locaux en très bon état



Conditions de location :

- Loyer annuel HT HC : 90 euros HT HC le m² soit 30 780 euros HT

- Provision pour charges annuelles : 36 euros HT le m² soit 12 312 euros HT

- Provision pour Taxe Foncière et T.E.O.M : 14 euros HT le m² soit 4 788 euros HT à charge preneur

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 695 euros

- Frais de bail : 650 euros HT à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 4 617 euros HT, TVA en sus.



Également disponible à la vente (Référence 3904)



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr