Plateau de bureaux - À Louer - Bretteville-sur-Odon

A LOUER



Plateau de bureaux situé à Bretteville-sur-Odon, à proximité immédiate de Caen.



Situé au deuxième étage, d'un ensemble immobilier neuf.



Plateau d'une surface totale de 178.20 m² environ :

- Livré brut de béton, fluides en attente

- A aménager en fonction des besoins spécifiques de votre activité

- Livraison prévisionnelle : Septembre 2026



Points forts :

- Localisation

- Accessibilité

- Aménageable selon les besoins

- Plateau neuf



Conditions de location :

- Bail commercial

- Loyer annuel HT HC : 37 500 euros HT

- Provision pour charges annuelles : à définir

- Taxe Foncière : à charge preneur

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 9 375 euros

- Frais de bail : à charge preneur

- Honoraires d'agence à charge preneur : 25 % HT du loyer annuel HT HC soit un montant de 9 375 euros HT, TVA en sus.



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr