Plateau de bureaux - À Louer - Caen Presqu'île

A LOUER



Immeuble tertiaire situé sur la Presqu'île de Caen.



Proposant des plateaux de bureaux en R+1.



Surfaces disponibles allant de 42 à 126 m² environ :

- Livrés aménagés et cloisonnés

- Places de parking

- Résidence sécurisée



Exemple : cellule de 42,20 m² environ, avec 1 place de parking :

- Loyer annuel HT HC : 7 596 euros HT

- Loyer annuel Parking : 700 euros HT

- Dépôt de garantie : 1 899 euros

- Honoraires d'agence à charge preneur : 1 139.40 euros HT, TVA en sus.



Points forts :

- Possibilité de décloisonner / recloisonner selon les besoins de l'activité

- Lieux d'accueil et de convivialité partagés

- Situation géographique centrale

- Accès direct à toutes les commodités



Conditions de location :

- Bail Commercial ou Professionnel

- Loyer facial annuel HT : 180 euros HT HC/m²/an

- Loyer facial parking : 700 euros HT/unité/an

- Provision pour charges annuelles : à définir

- Modalités de paiement : Trimestriellement d'avance

- Taxe foncière : à charge preneur

- Dépôt de garantie : 1 Trimestre de loyer HT HC

- Honoraires d'agence à charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC, TVA en sus.



ARTHUR LOYD CAEN

Contact : Annabelle NIAVET



DPE vierge / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr