Bureau - Location - Lyon 3e Arrondissement

Au cœur du dynamique quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon, le programme PRIMATVERA propose des bureaux neufs répartis sur 8 niveaux, conçus pour répondre aux besoins actuels des entreprises. Cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à l’angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, offrant une visibilité remarquable et une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs. Les prestations haut de gamme incluent des certifications environnementales reconnues, des espaces lumineux grâce à de larges ouvertures et une flexibilité d’aménagement. Les utilisateurs profiteront d’un confort de travail optimal, d’espaces extérieurs comme un rooftop commun et des jardins paysagers, ainsi que d’équipements modernes favorisant la performance et le bien-être. PRIMATVERA allie ainsi image, efficacité et durabilité au sein d’un secteur recherché de Lyon.

Au cœur du dynamique quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu, découvrez des bureaux neufs à louer au sein du programme MANUFACTURE. Ce bâtiment moderne propose environ 2 086 m² de surfaces tertiaires divisibles dès 946 m². Les futurs occupants profiteront d'un socle accueillant une salle de conférences, un restaurant et un commerce pour un environnement de travail vivant et convivial.

L'immeuble bénéficie de certifications HQE bâtiment durable niveau Excellent, Ready to OsmoZ et Wired Score, gages de performance et de confort. Les aménagements incluent des plateaux lumineux avec faux planchers, faux plafonds, chauffage et climatisation par panneaux rayonnants, ainsi que des douches et locaux à vélos.

Idéalement situé, l'ensemble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare TGV Part-Dieu, de nombreux transports en commun et d'un environnement riche en commerces, hôtels et services.

Au sein d’un immeuble tertiaire emblématique situé avenue Georges Pompidou à Lyon Part-Dieu, ce plateau de bureaux de 156 m² rénové et modulable est proposé à la location. Implanté en R+2, il offre un environnement professionnel fonctionnel, avec la possibilité de division selon les besoins de votre entreprise. Les utilisateurs bénéficient de places de parking, facilitant l’accès quotidien.

L’immeuble est certifié BREEAM IN USE, garantissant une qualité environnementale reconnue. Les espaces sont lumineux, équipés de faux plafonds, de planchers techniques et d’un système chaud/froid réversible pour un confort optimal. Vous profiterez également d’un accès sécurisé, d’une alarme, d’un gardien, et de services complémentaires comme la présence de food trucks variés et la proximité immédiate d’un parc public.

L’adresse bénéficie d’une accessibilité remarquable : gare TGV, tramways, bus, périphérique et bornes de recharge sont à proximité. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, renforçant l’attractivité du secteur pour vos collaborateurs et visiteurs.

Découvrez le NEW AGE, un immeuble de bureaux situé à Lyon 3ème, au cœur d’un quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tram T4, le métro D et la gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate. Ce bâtiment emblématique allie construction neuve et réhabilitation, tout en s’inscrivant dans une démarche environnementale engagée. Les plateaux, spacieux et divisibles, offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d’espaces intérieurs et extérieurs conviviaux, de terrasses privatives, d’un rooftop d’environ 400 m² et de nombreux services tels que jardins, cafétéria, RIE ou encore conciergerie. Le NEW AGE propose également un accueil professionnel, des solutions de gestion du courrier et des colis, ainsi que des services d’hospitality management pour le bien-être de vos collaborateurs, le tout dans un environnement certifié BREEAM Excellent et WiredScore Silver.

Découvrez des bureaux modernes à louer au sein de l’immeuble LE BE, situé dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et facilement accessible en transport en commun. Profitez d’espaces de travail fonctionnels, lumineux et adaptables, conçus pour répondre aux besoins des entreprises actuelles. Certains plateaux bénéficient d’une grande terrasse privative idéale pour les pauses ou réunions informelles. Vous disposez de bureaux cloisonnés, de faux plafonds rayonnants assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que de faux planchers recouverts de moquette pour plus de confort. L’immeuble propose également un contrôle d’accès sécurisé, un escalier de service, des points de restauration sur place et un ratio de parking avantageux. L’environnement offre de nombreux commerces, restaurants et hôtels à proximité, garantissant un cadre professionnel agréable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon, installez votre entreprise dans l'immeuble PRIMATVERA. Ce bâtiment de bureaux de 8 étages répond aux attentes actuelles avec des prestations haut de gamme et un confort optimal pour les utilisateurs. Situé à l'angle de la rue Garibaldi et de la rue Servient, il bénéficie d'une visibilité remarquable et d'une localisation stratégique, appréciée par les entreprises et leurs collaborateurs.

L'immeuble propose des espaces lumineux, des plateaux aménageables, des façades performantes sur le plan thermique et acoustique, ainsi qu'un accès PMR. Les usagers profitent d'un rooftop commun, d'un jardin paysager et de terrasses privatives à chaque étage. PRIMATVERA allie efficacité, image et durabilité dans un environnement dynamique et accessible par de nombreux transports en commun.

Découvrez à Lyon Part-Dieu un bureau ou local commercial en rez-de-chaussée d’une surface généreuse de 75 m², idéalement conçu pour maximiser la visibilité de votre activité grâce à une large vitrine donnant directement sur la rue. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un des plus grands pôles tertiaires de Lyon, offrant une accessibilité remarquable par les transports en commun, notamment le métro ligne B à la station Guichard, de nombreuses lignes de bus et la proximité immédiate de la gare SNCF Part-Dieu.

La surface proposée permet une exploitation flexible, parfaitement adaptée à un usage mixte bureaux ou commerces. Les aménagements incluent des locaux en bon état avec chauffage individuel, climatisation réversible, sanitaires privatifs et accès PMR. La situation en rez-de-chaussée facilite l’accueil du public et profite d’un fort passage piéton, renforçant ainsi la visibilité et l’attrait de votre entreprise auprès de la clientèle professionnelle ou de passage. Profitez d’un environnement dynamique et d’un accès rapide aux grands axes comme la rue Garibaldi et la place Guichard pour développer pleinement votre activité.

Situés au cœur du quartier d’affaires de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux disponibles à la location offrent un emplacement stratégique à seulement deux minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu. L’immeuble Le Bonnel Part-Dieu bénéficie d’une rénovation récente des parties communes et offre des espaces de travail très lumineux, idéaux pour un cadre professionnel agréable.

Les bureaux sont facilement accessibles grâce à la proximité immédiate des transports en commun, que ce soit métro, tramways ou bus du réseau TCL. Chaque lot dispose de places de stationnement en sous-sol, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Profitez d’un environnement dynamique et moderne, au sein d’un immeuble parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et accessibilité.

Découvrez des bureaux neufs à louer au cœur du quartier dynamique de Lyon Part-Dieu, au sein de l’immeuble Vertuo. Situés au deuxième étage, ces espaces haut de gamme bénéficient d’une terrasse privative idéale pour offrir un cadre de travail agréable à vos collaborateurs. Modulables selon vos besoins, ces bureaux répondent aux dernières normes et offrent des prestations techniques de qualité. Vous profiterez d’un accès immédiat à la Gare SNCF Lyon-Part-Dieu, aux lignes de métro, de tramway et de bus, facilitant ainsi la mobilité de vos équipes. L’immeuble propose également des équipements modernes pour un environnement de travail optimal. Vivez l’expérience d’un emplacement stratégique au cœur du principal hub d’affaires lyonnais, avec tous les avantages d’un immeuble réhabilité et certifié, pensé pour le confort et la performance.

Situés au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ces bureaux de 271 m² bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu. L’immeuble LE BONNEL PART-DIEU propose un plateau de bureaux lumineux, idéal pour installer vos équipes dans un environnement professionnel de qualité. Les accès sont facilités par les nombreux transports en commun à proximité tels que métro, tramways, bus et gare SNCF.

Chaque lot bénéficie de places de stationnement en sous-sol, et un local vélo sécurisé est également disponible pour faciliter les déplacements. Les parties communes de l’immeuble ont été rénovées pour offrir un cadre moderne et accueillant. Les bureaux sont équipés de prestations techniques telles que la climatisation réversible, des faux planchers techniques, la fibre optique et un contrôle d’accès sécurisé. Ce bien offre un confort optimal grâce à ses équipements récents, la gestion technique centralisée et la présence d’hôtesses à l’accueil, créant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.

Découvrez ce plateau de bureaux rénové de 259 m² à louer au 2ème étage de l’immeuble Panoramic, en plein cœur de la Part-Dieu à Lyon. L’emplacement bénéficie d’un accès rapide au pôle multimodal et à la gare Lyon-Part-Dieu, situés à seulement dix minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements de vos équipes et visiteurs. Les bureaux proposent un cadre moderne en open-space, avec des espaces de convivialité extérieurs et en rez-de-chaussée, ainsi que des salles de réunion mutualisées. Les parties communes ont été entièrement rénovées pour offrir un environnement fonctionnel et agréable. Un bon ratio de parkings et des services tels que contrôle d’accès, interphone et accès PMR sont à disposition. Profitez également d’une excellente desserte en transports en commun et d’un large choix de prestations techniques pour optimiser le confort au quotidien.

Installez votre entreprise au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon dans des bureaux de 267 m² situés au 1er étage de l'immeuble LE TERRALTA, un bâtiment de dernière génération. Profitez d'un espace remis à neuf, lumineux grâce à une configuration permettant à chaque utilisateur de bénéficier de la lumière naturelle et de doubles vitrages à isolation renforcée garantissant confort et performance.

Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme telles qu'un faux plancher technique, des menuiseries respirantes avec stores vénitiens électriques intégrés et l'asservissement de chaque luminaire à la lumière naturelle. L'immeuble est certifié HQE/BREEAM Very Good et classé ERP 5ème catégorie.

Vous disposerez également d'espaces conviviaux sur le patio central, d'une salle de meeting, d'un accueil, d'un local vélo et de vestiaires avec douche. La situation est idéale, à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, de la gare SNCF, du métro, du tram, des bus et d'un accès rapide au périphérique. L'environnement dynamique contribue au bien-être de vos collaborateurs.

À Lyon 3ème, découvrez à la location un vaste plateau de bureaux d’environ 305 m², situé au 11 rue Saint Maximin. Ces locaux professionnels non cloisonnés offrent un espace entièrement modulable, idéal pour concevoir des aménagements adaptés à vos besoins et à ceux de vos équipes.

Implantés dans un quartier dynamique, vous bénéficiez d’un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Le quotidien professionnel est facilité par un environnement tertiaire attractif ainsi que par la présence de huit places de parking en sous-sol, un avantage rare pour accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs.

La situation géographique est stratégique, avec une excellente desserte en transports en commun : métro ligne D station Sans Souci, tramways T3 et T4, et plusieurs lignes de bus à proximité. La gare TGV Lyon Part-Dieu se trouve également à quelques minutes, ce qui permet de rejoindre rapidement les principaux pôles de la métropole lyonnaise.

À proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, découvrez des bureaux lumineux à louer au sein du parc d’affaires La Ferrandière à Lyon 3ème. Situés au premier étage d’un immeuble tertiaire, ces espaces bénéficient d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès facilité aux transports en commun. Vous profiterez de la proximité du métro B ainsi que des lignes de bus C9, C11, C16 et 69, idéales pour vos déplacements quotidiens. Les tramways T3 et T4 sont également accessibles à 10 minutes à pied, et la gare TGV Part-Dieu se trouve à seulement 5 minutes. Cette offre comprend des prestations de qualité telles qu’un faux plafond avec luminaires encastrés, un revêtement de sol en dalles de moquette, des plinthes périphériques, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et un contrôle d’accès par interphone ou digicode. Le nombre de places de parking sera défini selon vos besoins. Ce bien réunit ainsi confort, accessibilité et fonctionnalité pour accompagner le développement de votre activité.

Découvrez des bureaux neufs à vendre ou à louer au cœur du quartier Préfecture Université à Lyon 3ème. Ce programme moderne, réalisé par UTEI, propose un immeuble mixte avec un rez-de-chaussée dédié au commerce. Les bureaux sont répartis du 1er au 5ème étage et bénéficient chacun d'une terrasse privative pour offrir un espace extérieur agréable à vos collaborateurs. L’immeuble intègre également des logements sur les étages supérieurs, favorisant un environnement dynamique et vivant.

Profitez d’un accès facilité grâce à la proximité immédiate des lignes de tramway, métro et bus, garantissant une excellente desserte en transports en commun. Les prestations haut de gamme offrent un cadre de travail optimal : local à vélos, espaces d’archives, brise-soleil orientables, menuiseries aluminium, faux plancher et faux plafond, ainsi qu’une hauteur sous plafond généreuse dans les espaces de travail. À découvrir pour installer durablement votre activité dans un secteur recherché et connecté.

Au cœur du quartier dynamique de Lyon 3ème, l’immeuble 6EME AVENUE propose à la location des bureaux offrant une surface totale de 2 291 m², divisibles à partir de 107 m² selon vos besoins. Idéale pour les PME comme pour les grandes entreprises, cette adresse bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du métro Ligne D, des lignes de tram T3 et T4 ainsi que de nombreux bus. Les plateaux sont entièrement modulables, permettant une grande flexibilité d’aménagement et la possibilité d’installer plusieurs locataires. L’environnement tertiaire établi assure visibilité et attractivité pour vos équipes et partenaires. L’accès rapide aux axes majeurs de la métropole facilite les déplacements dans toute l’agglomération. Cette offre constitue une opportunité stratégique pour implanter vos bureaux à Lyon, dans un secteur central, dynamique et idéalement desservi.

Découvrez les bureaux rénovés LYROL 3.0 disponibles à la location au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon. L’immeuble offre plusieurs plateaux modulables en rez-de-chaussée, premier et troisième étage, adaptés à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d’un environnement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. De nombreux services et commodités, tels que restaurants, crèches, parking et bornes de recharge, sont accessibles à quelques pas. Les plateaux proposent des prestations techniques modernes et un cadre de travail confortable, favorisant le bien-être de vos équipes. Pour organiser une visite et découvrir les possibilités d’aménagement, contactez-nous dès maintenant.

Chaque espace a été pensé pour offrir flexibilité, performance énergétique et accessibilité optimale dans un secteur incontournable de Lyon.

Découvrez à la location des bureaux de qualité, idéalement situés à Lyon, à quelques pas de la Place Guichard et du Palais de Justice. Ces espaces professionnels totalisent 379,5 m² et peuvent être divisés en deux lots selon vos besoins.

Implantés en étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et d'une organisation intérieure pensée pour le confort et la productivité. Un grand couloir central facilite la circulation entre les différents espaces, comprenant des open spaces, des bureaux fermés, des salles de réunion et des locaux techniques distincts.

Les collaborateurs et visiteurs profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, métro, tram, axes routiers majeurs et parkings. Ces locaux offrent également une image professionnelle et un environnement de travail agréable, avec une disponibilité à partir de mars 2026.