Référence : 1279638-0L

Bureaux à louer à Lyon 3ème dans La Ferrandière avec accès transports

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
110 €/m²/an HT HC
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152 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

À proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, découvrez des bureaux lumineux à louer au sein du parc d’affaires La Ferrandière à Lyon 3ème. Situés au premier étage d’un immeuble tertiaire, ces espaces bénéficient d’un environnement professionnel dynamique et d’un accès facilité aux transports en commun. Vous profiterez de la proximité du métro B ainsi que des lignes de bus C9, C11, C16 et 69, idéales pour vos déplacements quotidiens. Les tramways T3 et T4 sont également accessibles à 10 minutes à pied, et la gare TGV Part-Dieu se trouve à seulement 5 minutes. Cette offre comprend des prestations de qualité telles qu’un faux plafond avec luminaires encastrés, un revêtement de sol en dalles de moquette, des plinthes périphériques, un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et un contrôle d’accès par interphone ou digicode. Le nombre de places de parking sera défini selon vos besoins. Ce bien réunit ainsi confort, accessibilité et fonctionnalité pour accompagner le développement de votre activité.

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Prestations et équipements

  • Proximité métro B

  • Proximité gare TGV Part-Dieu

  • Proximité tramway T3

  • Proximité tramway T4

  • Proximité bus C9

  • Proximité bus C11

  • Proximité bus C16

  • Proximité bus 69

  • Accès rapide aux grands axes routiers

  • Faux plafond avec dalles minérales

  • Luminaires encastrés

  • Revêtement de sol en dalles de moquette

  • Plinthes périphériques

  • Chauffage individuel

  • Climatisation réversible

  • Contrôle d'accès par interphone

  • Contrôle d'accès par digicode

  • Nombre de places de parking à définir

  • Situé au premier étage

  • Immeuble tertiaire

  • Parc d'affaires La Ferrandière

Localisation et Transports

Accès en voiture par Cours Lafayette

Accès en voiture par avenue Georges Pompidou

Gare SNCF TGV Part-Dieu à 5 minutes

Arrêt bus TCL ligne C9 à proximité

Arrêt bus TCL ligne C11 à proximité

Arrêt bus TCL ligne C16 à proximité

Arrêt bus TCL ligne 69 à proximité

Tramway TCL ligne T3 à 10 minutes à pied

Tramway TCL ligne T4 à 10 minutes à pied

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1 Bureaux152Immédiate110 HT/HC/m²/an30 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.Bail dérogatoireILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/U/an15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.Bail dérogatoireILAT Trimestriel d'avance
Total152 m²

Parking(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 152m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Yasmina ZABAR
Yasmina ZABAR Lyon
06 27 58 90 56

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