Bureaux à louer à Lyon 3ème neufs avec rooftop et services haut de gamme

Découvrez le NEW AGE, un immeuble de bureaux situé à Lyon 3ème, au cœur d’un quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tram T4, le métro D et la gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate. Ce bâtiment emblématique allie construction neuve et réhabilitation, tout en s’inscrivant dans une démarche environnementale engagée. Les plateaux, spacieux et divisibles, offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d’espaces intérieurs et extérieurs conviviaux, de terrasses privatives, d’un rooftop d’environ 400 m² et de nombreux services tels que jardins, cafétéria, RIE ou encore conciergerie. Le NEW AGE propose également un accueil professionnel, des solutions de gestion du courrier et des colis, ainsi que des services d’hospitality management pour le bien-être de vos collaborateurs, le tout dans un environnement certifié BREEAM Excellent et WiredScore Silver.

• Parking voitures à proximité

• Parking motos disponible

• Borne de recharge pour véhicules électriques

• Immeuble composé de trois volumes

• Construction neuve

• Réhabilitation du bâti existant

• Démarche environnementale engagée

• Certification BREEAM Excellent

• Certification WiredScore Silver

• Plateaux livrés nus

• Eclairage LED par détecteur de présence

• Terrasses privatives au R+6

• Terrasses privatives au R+8

• Rooftop de 400 m²

• Ratio parking 1 place pour 84 m²

• Effectif 1 personne pour 11 m² SU

• Quarante places de parking équipées de bornes de recharge

• RIE sur site

• Coût moyen du repas pour salarié 4,83 euros TTC

• Coût total repas environ 11,30 euros

• Charges de gestion du RIE environ 8,50 euros HT par m² par an

• Services associés environ 10 euros HT par m² en sus

• Accueil téléphonique de 8h à 18h

• Accueil physique dynamique et digital de 8h à 18h

• Gestion du courrier

• Gestion des colis

• Offre d’attente presse et boissons

• Conciergerie disponible sur les horaires d’accueil

• Hospitality management avec animation

• Hospitality management avec cours de sport

• Surface au rez-de-chaussée 433,8 m²