Bureaux à louer à Lyon 3ème neufs avec rooftop et services haut de gamme

Référence : 2163462-0L

Description

Découvrez le NEW AGE, un immeuble de bureaux situé à Lyon 3ème, au cœur d’un quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le tram T4, le métro D et la gare TGV Part-Dieu à proximité immédiate. Ce bâtiment emblématique allie construction neuve et réhabilitation, tout en s’inscrivant dans une démarche environnementale engagée. Les plateaux, spacieux et divisibles, offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à tous vos besoins professionnels. Profitez d’espaces intérieurs et extérieurs conviviaux, de terrasses privatives, d’un rooftop d’environ 400 m² et de nombreux services tels que jardins, cafétéria, RIE ou encore conciergerie. Le NEW AGE propose également un accueil professionnel, des solutions de gestion du courrier et des colis, ainsi que des services d’hospitality management pour le bien-être de vos collaborateurs, le tout dans un environnement certifié BREEAM Excellent et WiredScore Silver.

Demander plus d'informations au conseiller

Localisation dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Programmer une visite dès maintenant ?

Contactez-moi afin d'obtenir les informations concernant ce bien et/ou programmer une visite

Par e-mail

Recherche plus d'offres dans ce secteur ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Lyon 3e Arrondissement

Accès immédiat au tram T4

Proximité du métro D station Garibaldi

Arrêts de bus Lyon Manufacture Montluc lignes C7 C25 2960 69 PL2

Arrêt de bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon

Accès au périphérique Porte de Cusset

Proximité de la gare TGV Part Dieu

Port de Lyon Edouard Herriot pour fret fluvial

Parking Université Lyon 3 Boisard à proximité

Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
Existant + Extension Boisard Lot SUD	RDC	Bureaux	434 m²	295,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 434 m²

Tableau des surfaces

1 lot de 433.8m² disponibles

Prestations

Parking voitures à proximité
Parking motos disponible
Borne de recharge pour véhicules électriques
Immeuble composé de trois volumes
Construction neuve
Réhabilitation du bâti existant
Démarche environnementale engagée
Certification BREEAM Excellent
Certification WiredScore Silver
Plateaux livrés nus
Eclairage LED par détecteur de présence
Terrasses privatives au R+6
Terrasses privatives au R+8
Rooftop de 400 m²
Ratio parking 1 place pour 84 m²
Effectif 1 personne pour 11 m² SU
Quarante places de parking équipées de bornes de recharge
RIE sur site
Coût moyen du repas pour salarié 4,83 euros TTC
Coût total repas environ 11,30 euros
Charges de gestion du RIE environ 8,50 euros HT par m² par an
Services associés environ 10 euros HT par m² en sus
Accueil téléphonique de 8h à 18h
Accueil physique dynamique et digital de 8h à 18h
Gestion du courrier
Gestion des colis
Offre d’attente presse et boissons
Conciergerie disponible sur les horaires d’accueil
Hospitality management avec animation
Hospitality management avec cours de sport
Surface au rez-de-chaussée 433,8 m²

Vous avez des questions sur ce bien ?

Être rappelé

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

Bureaux à louer à Lyon 3ème neufs avec rooftop et services haut de gamme

Vous cherchez des biens en Location dans le secteur Lyon 3e Arrondissement