Référence : 2108079-0L

Location bureaux divisibles Lyon 3ème - bureaux lumineux proche Part-Dieu

LYON 69003 – Obtenir l'adresse exacte
200 €/m²/an HT HC
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243 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez à la location des bureaux de qualité, idéalement situés à Lyon, à quelques pas de la Place Guichard et du Palais de Justice. Ces espaces professionnels totalisent 379,5 m² et peuvent être divisés en deux lots selon vos besoins.



Implantés en étage, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et d'une organisation intérieure pensée pour le confort et la productivité. Un grand couloir central facilite la circulation entre les différents espaces, comprenant des open spaces, des bureaux fermés, des salles de réunion et des locaux techniques distincts.



Les collaborateurs et visiteurs profitent d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de bus, métro, tram, axes routiers majeurs et parkings. Ces locaux offrent également une image professionnelle et un environnement de travail agréable, avec une disponibilité à partir de mars 2026.

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Prestations et équipements

  • Parking LPA Bonnel Servient

  • Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard

  • Interphone

  • Digicode

  • Contrôle d'accès sécurisé

  • Ascenseur

  • Ascenseur

  • Fibre optique

  • Pavé led

  • Sanitaire en parties communes

  • Climatisation réversible

  • Courant fort en plinthe périphérique

  • Courant faible en plinthe périphérique

  • Phone Box

  • Bureaux traversants sur cour intérieure arborée

  • Bureaux traversants sur cour intérieure paisible

  • Parking en sous-sol

  • Surface RDC 0 m²

Localisation et Transports

BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C4

BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C9

BUS Lyon Saxe Préfecture Ligne C14

Métro Lyon Place Guichard Ligne B

Tram Lyon Saxe Préfecture Ligne T1

Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret

Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon

Parking LPA Bonnel Servient

Borne de recharge LY303 Saxe Place Guichard

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 2 Bureaux242,6Immédiate200 m²/an HT HC56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate2 100 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 600 place/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT Trimestriel d'avance
Total242,6 m²

1 Emplac. double(s) en sous-sol
2 Emplac. simple(s) en sous-sol

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 242.6m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Logo AL
Lambert BEAUJOUEN Lyon
06 38 33 42 82

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