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Lyon est située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle se hisse au rang de 3è ville de France, après Paris et Marseille, et compte plus de 1.400.000 habitants dans l'ensemble de son agglomération. La commune se trouve à la jonction du Rhône et de la Saône et affiche un grand patrimoine historique.
Lyon est avant tout la capitale d'une région attractive, à la frontière de la Suisse et de l'Italie. En effet, l'Auvergne-Rhône-Alpes attire plus de 60.000 arrivants chaque année et possède un PIB équivalent à celui du Danemark ou de la Finlande.
La ville de Lyon se révèle très attractive pour les professionnels, tant pour sa qualité de vie que pour ses atouts économiques. Elle peut tout d'abord compter sur un emplacement géographique idéal, servi par un excellent réseau de transport. Elle constitue le deuxième pôle de développement économique de France, avec une myriade de PME performantes et de leaders mondiaux dans des filières de pointe. Cet écosystème est complété par des milliers de nouvelles implantations chaque année.
Le marché immobilier d'entreprise lyonnais est donc particulièrement dynamique, avec de nombreuses annonces de bureaux disponibles. Si vous souhaitez vous implanter au cœur de ce territoire stratégique, nous pouvons vous aider à trouver le meilleur local pour votre activité.
De nombreuses offres de bureaux dans le secteur de Lyon permettent aux entreprises désireuses de s’y implanter de bénéficier de multiples avantages. Outre sa situation géographique, la ville de Lyon abrite un marché immobilier professionnel dynamique, susceptible de contribuer au succès de diverses activités. Notre agence vous propose ainsi de découvrir l’ensemble des bureaux disponibles à la location. Les professionnels peuvent s’appuyer sur l’expérience de nos 360 collaborateurs, et sur l’expertise d’Arthur Loyd, premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprises.
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Lyon se trouve au cœur de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Au carrefour de l'Europe et de la France, le territoire bénéficie d'un réseau autoroutier qui la relie à Lille, Paris et Marseille. À cela s'ajoutent plus de 30 gares TGV, dont 3 à Lyon, un axe fluvial jusqu'à la Méditerranée et l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry. Grâce à ses infrastructures multimodales Lyon se trouve à seulement 2h30 de Paris, 1 heure de Grenoble, 1h30 de Marseille, 2 heures de Genève, 1h45 de Montpellier et 4 heures de Turin...
Lyon elle-même abrite des lignes de métro, de tramway, de bus ainsi que le port fluvial Édouard Herriot, premier port intérieur de France.
Lyon abrite un écosystème entrepreneurial innovant et diversifié, qui positionne la métropole comme une référence dans plusieurs secteurs de pointe : l'industrie, la santé, les écotechnologies, le numérique, le textile, l'agroalimentaire, la chimie, la science & vie, les filières cleantech, les services...
En plus de ses pôles de compétitivité, la métropole aide et soutient les jeunes entreprises prometteuses grâce à des incubateurs et des pépinières performants. De nombreuses PME et start-up évoluent ainsi auprès de multinationales comme Nespresso, Sanofi-Pasteur, Rhodia, Lustucru...
L'emplacement de vos futurs bureaux à Lyon est essentiel à la réussite de votre implantation. Pour faire le meilleur choix, il est important de tenir compte des exigences liées à votre activité, notamment votre budget en euros, la superficie requise, l'accessibilité du site, sa visibilité, les filières des autres entreprises présentes... Préférez-vous un bureau indépendant ou un immeuble de bureaux ? Un espace en centre-ville ou en banlieue ?
La première option consiste à choisir un bureau dans un parc d’activité. Lyon-Métropole en abrite beaucoup, adaptés à toutes les filières. La majorité de ces zones commerciales et industrielles se situent à proximité d'axes passants ou de bâtiment stratégiques. Elles proposent des solutions d'accueil variées et sont généralement spécialisées par secteurs. Par exemple, Les sociétés du numérique peuvent notamment s’installer au Pôle Pixel, les sociétés des hautes technologies / R&D au Parc Technologique de Lyon et les structures scientifiques au Bioparc de Gerland...
Un bureau dans le centre-ville de Lyon vous assurera d'être au cœur de l'activité économique de la métropole. Lyon compte en effet plusieurs grands quartiers d'affaires, comprenant des ensembles de bureaux, des espaces de coworking et autres biens professionnels.
Le secteur Lyon Part-Dieu est le premier quartier d'affaires lyonnais et forme également le deuxième pôle tertiaire français. Près de la gare TGV du même nom, il concentre plus de 2 200 entreprises et devrait très bientôt accroître sa surface disponible. Le quartier Gerland, en deuxième position, est spécialisé entre autres dans la recherche et la santé. Le quartier de Confluence, ensuite, est situé sur les bords de Saône dans un environnement contemporain, en pleine restructuration. Le quartier Vaise, dans le 9ème arrondissement, est tout indiqué pour les activités numériques.
Il sera aussi possible de trouver un bureau indépendant dans le cœur historique de Lyon, si vous cherchez un environnement pittoresque et très passant. L'hyper-centre présente l'avantage d'une belle visibilité et de bâtiments de standing, avec le charme de l'ancien.
Lyon-Métropole dispose de nombreux locaux et bureaux disponibles. Pour trouver le bureau qui vous correspond, il convient de déterminer vos critères de recherche favoris : prix d'achat maximum / loyer annuel en euros (charges incluses), superficie, nombre de pièces, accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR) ou présence d'un parking, type de bail ou de bailleur, durée de location, honoraires, montant du dépôt de garantie ou de la taxe foncière, proximité d'un axe passant, équipements...
Après cette première sélection, vous serez en mesure de faire un choix parmi les différents types de locaux proposés :
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société. Nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de bureaux à Lyon. Nos experts disposent d'une parfaite connaissance du marché local et vous guideront au mieux pour choisir le bureau à louer qui vous convient.
Consultez les détails et les photos de nos annonces, dont la majorité sont en exclusivité dans notre agence immobilière. Si vous souhaitez plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Vous avez également la possibilité de créer une alerte sur notre site afin d’être averti(e) par email dès la mise en ligne d'un nouveau bureau à vendre ou à louer à Lyon 69.
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