Local commercial - Vente - Eure-et-Loir - 28

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRESOpportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars.Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol.Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – EURE ET LOIR - DREUX - PRODUIT INVESTISSEURSBâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUXSurface bâtie : 1 207 m²Terrain : 5 570 m²77 places de stationnement dédiéesBail commercial en cours (détails sur demande)Loyer annuel actuel : 126 934 Euros HT/HTOpportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives.Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un revenu locatif immédiat.Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre - Local Commercial - Chartres Centre-VilleVotre agence Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial atypique et plein de charme, idéalement situé en centre-ville de Chartres, dans une rue passante à proximité immédiate de la Cathédrale.Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² (hors cave) - Très bon état général - Belle vitrine avec linéaire important - Sanitaires privatifs - Réserve en sous-sol - Emplacement : N°1 Bis - Activités autorisées : Tous commerces sauf restaurationDonnées financières : - Prix de vente : 270 000 Euros net vendeur - Honoraires agence : 7 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière : 850 Euros / anUn emplacement stratégique pour développer votre activité au cœur de l'une des plus belles villes d'Eure-et-Loir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Prix hors honoraires, hors taxes : 270 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Produit d’Investissement – Immeuble à ChartresÀ proximité immédiate du centre-ville de Chartres, découvrez cet immeuble à usage mixte tertiaire / commercial offrant un excellent potentiel de rentabilité.Caractéristiques générales : - Surface du bâtiment : environ 735 m² répartis sur 3 niveaux - Parcelle : 2.265 m², entièrement clôturée et sécurisée - Accessibilité : conforme PMR et ERP - Dessertes verticales : escalier et ascenseur desservant tous les niveaux (y compris le sous-sol) - Stationnement : 30 places de parking privatives pour les locataires - Chauffage : central au gaz - Extension possible : potentiel d’extension en R 1 (sous réserve des autorisations)Situation géographique : - À 5 minutes à pied du centre-ville de Chartres - À 10 minutes de la gare SNCF - Arrêt de bus à proximité immédiateDonnées financières : - Prix de vente : 1.600.000 Euros net vendeur - Taxe foncière : 18.649 Euros (référence 2024) - Rentabilité brute : 8.40% - Honoraires agence Arthur Loyd : 5 % HT du prix de venteDisponibilité : immédiatePrix hors honoraires : 1 800 000 Euros HTHonoraires de 5% HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOLocal commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle.Caractéristiques principales : - Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts : - Aménagements existants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques. - Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR - Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun. - Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels.Avantages supplémentaires :- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière. - Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions.Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec une excellente visibilité et des aménagements de qualité. Que vous soyez un professionnel de la santé ou que vous recherchiez un espace pour développer une autre activité, ce local répondra à toutes vos attentes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix hors honoraires : 600 000 Euros Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE - EURE-ET-LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTLocal commercial neuf d'une superficie de 134 m² (livré brut) avec un jardin de 70 m² et deux places de parking privées. Ce bien bénéficie d’une belle visibilité, idéal pour diverses activités commerciales.Livraison prévue : 3ème trimestre 2025.Prix hors honoraires, hors taxes : 241 200 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) :7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO -Local commercial neuf de 140 m², livré brut.Situation : zone mixte commerces / habitations.Livraison 3eme trimestre 2027.Belle visibilitésept 2027Prix hors honoraires, hors taxes : 320 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE – EURE ET LOIR – CHARTRES - COEUR DE VILLE -Il s’agit d’un immeuble situé en centre-ville historique de Chartres, d’une surface d’environ 110 m² répartie sur trois niveaux hors grenier. La partie commerciale dispose d'une surface d'envrion 45 m². Commerce de restauration avec terrasse possible.Les deux derniers niveaux peuvent servir de réserve pour l’activité commerciale, ou de logement de fonction attenant au commerce.Belle visibilité au coeur de quartier historique.Prix hors honoraires, hors taxes : 140 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant 7 cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.Caractéristiques Principales :Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée.Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 55 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.Prix de Vente : À partir de 250 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing.Livraison : Prévue pour le 3ème trimestre de l'année 2025, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale.Prix hors honoraires, hors taxes : 212 750 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir)Ensemble immobilier situé sur un axe très passant.Ensemble composé :d’un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d’un logement indépendant de 87 m².Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique.Prix hors honoraires : 270 000 Euros Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR- CHARTRES - CENTRE VILLE - Local commercial de 34 m² situé en centre ville sur une avenue passante en voiture et à 3 minutes à pied du centre-ville piéton et proche gare.Local de plain-pied trés bien agencé, un grand accueil bureau, un bureau separé et espace cuisine.Prix hors honoraires : 65 000 Euros Honoraires : 8000Euros HT à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - coeur de ville - Local commercial d'environ 1 000 m² local comprenant un RDC et un R 1 en surface de vente, une reserve / bureau en R 2 et un appartement en R 3.Emplacement N°1Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - Charmant Immeuble au cœur d'Illiers Combray (28)Situé sur une place entièrement rénovée en plein centre-ville d'Illiers Combray, cet immeuble de caractère de 486 m² s'étend sur 3 niveaux. Il offre une opportunité unique d'investissement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 77 m², comprenant une réserve, une cave et un garage. Cet espace commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation.Les étages supérieurs abritent un appartement d'habitation bien agencé :1er niveau : 104 m²2e niveau : 54 m²3e niveau : 56 m²L'ensemble de l'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. De plus, le potentiel locatif de cet immeuble le rend attractif pour un programme Airbnb.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble unique dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 02.37.88.10.10 ou par e-mail à contact@arthur-loyd28.com.Prix hors honoraires : 250 000 Euros Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE MURS - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE - Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en pied d'immeuble.Caractéristiques :Surface totale : 105 m²Surface de vente : 53 m²Partie réserve : 52 m²Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement prisé du centre-ville de Chartres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0237881010 ou par email à contact@arthur-loyd28.com. Prix hors honoraires : 190 000 Euros Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - Local commercial PMR et ERP 5 de 180 m² avec grand lineaire vitrine. Situé en angle, ce spacieux local commercial de 180 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en angle. Il est équipé d'un système de climatisation pour assurer un confort optimal à vos clients. L'espace se compose de 6 pièces modulables selon vos besoins.Caractéristiques principales : - Superficie : 180 m² - Vitrine en angle - Climatisation - Six pièces modulables - WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) - Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite - Possibilité de divisionEmplacement stratégique :Ce local bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des grands axes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle.Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace fonctionnel et adapté à vos besoins. Prix hors honoraires, hors taxes : 300 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - VERNOUILLET - Batiment d'activité d'une surface de 359 m² avec une partie shoowroom de 150 m², une partie bureaux de 23m² et une partie atelier d'envrion de 209 m², le tout sur un terrain cloturé de 1275 m². Parking Maison d'habitation à l'arriere d'une surface d'environ 112 m², très bien entretenue sur trois niveaux (RDC, un étage et sous-sol), le tout sur sur une parcelle entierement cloturée de 764 m².Prix hors honoraires : 850 000 Euros *Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.