Local commercial à vendre à LUISANT 28600

À vendre – Local commercial en VEFA – Luisant (Artère principale)



Situé sur l'artère principale de Luisant, au cœur du principal pôle commercial de la commune, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence neuve actuellement en cours de construction.



D'une surface de 108 m², ce local, disposant d'une vitrine sur rue, conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services.



Caractéristiques:



- Surface brute : 108 m²

- Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrine posée

- Stationnement : 7 places privatives en sous-sol

- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029



Environnement:



Le local est implanté au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate de :



- Carrefour

- La Poste

- Boulangerie

- Mairie

- Arrêt de bus à moins de 100 mètres



Conditions financières:



- Prix de vente : 2 600 Euros HT / m²

- Prix total : 280 800 Euros HT (108 m² × 2 600 Euros HT/m²)

- Honoraires : à la charge exclusive du vendeur

- Frais de notaire réduits (acquisition en VEFA)

Conditions financières:

- Prix de vente : 2 600 Euros HT / m²

- Prix total : 280 800 Euros HT (108 m² × 2 600 Euros HT/m²)

- Honoraires : à la charge exclusive du vendeur

- Frais de notaire réduits (acquisition en VEFA)



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.