Local commercial à vendre à LUISANT 28600

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commerciale



Au sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.



Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.



Caractéristiques du bien:



- Surface : 57,22 m²

- Livraison : brut de béton / fluides en attente

- Menuiseries extérieures posées

- Accès PMR – conforme ERP

- 1 place de stationnement privative

- Cellule livrée en coque avec menuiseries

- Notice descriptive de vente disponible sur demande



Caractéristiques financières:



- Prix de vente : 1 710,83 Euros HT / m²

- 2 053 Euros TTC / m²

- Honoraires : 8 000 Euros HT, à la charge de l’acquéreur

- Frais de notaire réduits (VEFA)



Disponibilité:



- 2ème trimestre 2026

Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 Euros HT

Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8000 Euros HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.