Local commercial - Vente - Centre-Val de Loire

Votre agence ARTHUR LOYD BOURGES vous propose votre futur local commercial.Situé en plein centre-ville de Bourges dans une rue commerçante, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente de 80 m² avec une réserve attenante de 19 m².Le 1er étage se compose d'une surface de bureaux et de dépendances de 55 m².Ce local laisse place à de nombreuses possibilités. Disponible de suite.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRESOpportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars.Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol.Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTImmeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d’une forte visibilité et d’un excellent potentiel commercial.Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 65 m², comprenant un espace de vente d’environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.Aux étages :Un appartement en duplex d’environ 120 m², Immeuble actuellement loué.Extérieurs :Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Et terrain constructible avec accés independant de 825 m² Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANTImmeuble mixte commerce et habitation Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d’une forte visibilité et d’un excellent potentiel commercial.Édifié sur une parcelle de 336 m², il se compose :Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 65 m², comprenant un espace de vente d’environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.Prestations : carrelage, faux plafond avec éclairage intégré, chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air.Accès PMR par l’arrière.Local actuellement loué.Aux étages :Un appartement en duplex d’environ 120 m², avec entrée indépendante.Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse,À l’étage : 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants et bureau.Chauffage électrique poêle à granulés, sols en parquet.Extérieurs :Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.Prix hors honoraires, hors taxes : 700 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – VEFA – Luisant (28) – Cellule commercialeAu sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien - Surface : 284.58 m² avec possiblité de reduction (113 m² / 170 m² / 227 m²) - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 6 places de stationnement privatives - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demandeCaractéristiques financières: - Prix de vente :1 710,83 Euros HT / m² soit 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 7% HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA)Disponibilité:- T2 trimestre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 486 868 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – VEFA – Luisant (28) – Cellule commercialeAu sein d’un programme mixte habitation / commerces, situé dans la commune de Luisant, intégrée à l’agglomération chartraine, nous vous proposons une cellule commerciale neuve en VEFA, en fin de construction.Le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, le long d’une route passante, dans un quartier en plein renouveau, offrant une belle visibilité pour toute activité commerciale ou de services.Caractéristiques du bien: - Surface : 57,22 m² - Livraison : brut de béton / fluides en attente - Menuiseries extérieures posées - Accès PMR – conforme ERP - 1 place de stationnement privative - Cellule livrée en coque avec menuiseries - Notice descriptive de vente disponible sur demandeCaractéristiques financières: - Prix de vente : 1 710,83 Euros HT / m² - 2 053 Euros TTC / m² - Honoraires : 8 000 Euros HT, à la charge de l’acquéreur - Frais de notaire réduits (VEFA)Disponibilité: - 2ème trimestre 2026Prix hors honoraires, hors taxes : 97 894 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 8000 Euros HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Un ensemble immobilier à usage commercial de 185 m², décomposé comme suit :- RDC de 80 m² avec hall d'entrée, surface de vente et 2 vitrines- R+1 de 35 m² : Réserve et sanitaires- R+2 de 35 m² : Réserve- 1/2 niveau de 35 m² : Réserve

A VENDRE - Local mixte activité/commerce - MainvilliersSitué au sein de la zone d’activités du Valliers à Mainvilliers, à seulement 650 mètres de la rocade, cet ensemble immobilier offre une surface bâtie de 840 m² sur une parcelle clôturée et enrobée de 3 080 m². Il propose de belles prestations et peut accueillir divers types de projets, aussi bien commerciaux qu’industriels.Répartition des surfaces : - Showroom : 260 m² - Bureaux fermés : environ 37 m² (21 m² 16 m²) - Annexes : 2 WC, espace cuisine, vestiaire, locaux sociaux - Activité/Stockage: 449 m² - Mezzanine : environ 100 m² supplémentaire Caractéristiques techniques : - Hauteur sous charpente : de 5,05 m à 5,90 m - Isolation double peau - Charpente métallique - Toiture bac acier - Chauffage gaz climatisation réversible dans les bureaux et le showroom (partie stockage non chauffée) - Dalle béton brutStationnement et Accessibilité : - 12 places de parking, dont 1 PMR (possibilité d’extension) - Vaste cour arrière d’environ 1 200 m², accessible aux poids lourds - Grande porte coulissante (4,40 m de large x 4,50 m de haut) - Taxe foncière (référence 2023) : 6 975 Euros HTDisponibilité : ImmédiatePrix hors honoraires, hors taxes : 800 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 196 m², situé à Tours, à proximité directe du quartier des Deux-Lions.Le local se compose d'une entrée, de cinq bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un coin cuisine et de sanitaires dont PMR, offrant une organisation fonctionnelle pour une activité tertiaire ou de services.Une cave de près de 20 m² est également disponible, apportant un espace de stockage complémentaire.Le cloisonnement actuel peut être entièrement repensé, permettant une grande souplesse d'aménagement selon le projet de l'utilisateur.Ce bien conviendra à une activité de services, cabinet professionnel ou bureaux commerciaux recherchant une surface modulable à proximité des axes structurants de Tours Sud.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

À VENDRE – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCEBâtiment d’activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZACSitué sur un axe passant, au cœur d’une zone d’activités commerciales, ce bâtiment d’environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre un fort potentiel pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution.Description des espaces :Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité.Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m.Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires.Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires.Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle.Atouts :Emplacement stratégique Accessibilité optimale pour clients et livraisons.Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins.Disponible immédiatement.Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 200 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Orléans vous offre l'opportunité d'acquérir des murs commerciaux bénéficiant d'une excellente situation dans un quartier commerçant dynamique, au pied d'un arrêt de tramLe local en emplacement d'angle offre une surface totale de 112 m2 dont environ 87 m2 en rez-de-chaussée.Idéale pour une activité d'agence commerciale, activité de service, vente au détail.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre de Tours, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien se situe à proximité de la rue Nationale, des Halles et du Vieux Tours, il est facilement accessible à pied, en transports en commun (bus et tramway) et en voiture.Le local se compose d'une surface principale d'environ 37 m², équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage d'environ 11 m², permettant un espace de stockage ou un accès complémentaire rare en centre-ville.Cet emplacement central, bénéficiant d'un environnement commerçant dense, conviendra parfaitement à une activité de service, de commerce de proximité ou profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose au sein de la ZAC des Portes du Loiret dans un immeuble à usage mixte en R+3 (logements et locaux professionnels), deux plateaux d'une surface totale de 274 m2 divisibles à partir de 96 m2, situés au rez-de-chaussée.6 places de stationnement en sous-sol et 2 places de stationnement en extérieur.

Vous êtes à la recherche d'un local commercial à vendre au Nord de Tours ? Arthur Loyd vous propose un local d'environ 480 m², situé en zone commerciale, desservi par les transports en commun bus et tramway du réseau Fil Bleu. La zone commerciale dispose également d'un grand nombre d'emplacement de stationnements communs.Ce local se compose d'une surface de vente de d'environ 417 m², un atelier de 36 m², une réserve de 18 m² et sanitaires.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Découvrez une opportunité unique dans le paysage immobilier avec ce nouveau bâtiment de standing proposant des cellules commerciales exceptionnelles, idéalement situées à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville.Caractéristiques Principales :Emplacement : Proche de la gare et du centre-ville, cet emplacement privilégié est idéal pour attirer une clientèle variée.Cellules Commerciales : Choisissez parmi 7 cellules commerciales allant de 85 m² à 298 m² avec la possibilité de réunir plusieurs espaces pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.Prix de Vente : À partir de 284 000Euros HT, cette opportunité d'investissement offre un excellent rapport qualité-prix pour des espaces commerciaux dans un bâtiment de standing.Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre de l'année 2026, la livraison sera effectuée avec des finitions de qualité, comprenant une structure brute de béton, des vitrines déjà posées, et des réseaux en attente pour permettre une personnalisation optimale.Prix hors honoraires, hors taxes : 294 525 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 2.5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – Produit d’investissement – Chartres centre-villeSitué en basse ville de Chartres, ce local commercial d’environ 70 m², actuellement exploité par une activité de restauration, constitue une excellente opportunité pour un investisseur.Caractéristiques du bien: - Local commercial en rez-de-chaussée, loué et en parfait état d’exploitation. - Loyer annuel HT : 16 044 Euros, versé mensuellement. - Rentabilité brute : 8,80 %. - Bail commercial renouvelé en avril 2024 pour une durée de 9 ans. - Pas de dépôt de garantie.Points juridiques à noter: - Une division en volume sépare une cave, accessible par le commerce mais située sur la parcelle voisine (référence AN84). - Un règlement de copropriété de l’immeuble voisin organise une servitude de passage permettant l’accès aux étages de notre copropriété (sans impact sur le commerce en rez-de-chaussée). - Taxe foncière non récupérable auprès du locataire.Prix hors honoraires, hors taxes : 170 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sur un foncier de 2 379 m², un local commercial de 1 102,09 m², comprenant :Au rez-de-chaussée :- Surface de vente de 954,50 m²- Réserves de 112,04 m²- Arrière cuisine- WCAu 1er étage de 150,84 m² :- 2 pièces + un hangar non isolé au fond du terrain

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un local commercial d'environ 173 m², idéalement situés en centre-ville de Tours, au pied des transports en commun et à seulement deux minutes de la gare.Les locaux comprennent un accueil, cinq bureaux dont un double, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, ainsi que deux sanitaires, dont un PMR.Fonctionnels et bien aménagés, ils bénéficient de cloisons mobiles, de placards, de la climatisation réversible et d'un réseau informatique installé, permettant une installation immédiate.L'ensemble est complété par six places de stationnement privatives, un atout rare en centre-ville.Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire, cabinet professionnel ou société de services recherchant visibilité, accessibilité et confort d'utilisation.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.