Local commercial - Vente - Centre-Val de Loire

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES

Opportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars.

Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol.






Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 90 m², idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement urbain accessible et fréquenté.

Le local se compose d'une surface de vente principale de 79 m², complétée par un coin pause, un coin cuisine et un sanitaire conforme PMR, offrant un espace fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, ou à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, recherchant une surface opérationnelle en rez-de-chaussée.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé sur le Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial à usage de bureaux commerciaux développe une surface totale d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 105 m², se compose d'un vaste espace d'accueil , d'un bureau ainsi que d'une kitchenette avec sanitaires.

À l'étage, un grand espace de travail en open space + un bureau séparé et un sanitaire

Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.

Idéal pour une activité de services, profession libérale, organisme de formation, agence ou siège d'entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

À VENDRE – EURE ET LOIR - Local d'activité avec bureaux – CHARTRES (28000)

Au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activités mixte développant environ 435 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.

Descriptif du bien

Édifié sur une structure en charpente métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, ce bâtiment en copropriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'aménagements de qualité.

Rez-de-chaussée – Espace activité / atelier (environ 260 m²)

Historiquement exploité pour une activité de réparation automobile, le rez-de-chaussée comprend :

- Atelier / garage : 194,10 m²
- Espace accueil : 22,90 m²
- Cuisine : 14,10 m²
- WC
- Local TGBT
- Hall d'accès indépendant desservant l'étage : 26,70 m²

L'espace activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que d'une entrée piétonne indépendante.

Étage – Bureaux (175,30 m²)

L'étage est entièrement aménagé en bureaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives :

- Cloisons vitrées modulaires
- Climatisation
- Faux plafonds
- Réseau électrique et informatique adapté aux usages tertiaires
- Accès indépendant depuis le rez-de-chaussée

Cet espace offre un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement exploitable.

Stationnement:

Le stationnement est assuré au sein du parc d'activités conformément au règlement de copropriété, avec des emplacements mutualisés accessibles aux occupants et visiteurs.

Les atouts:

- Ensemble mixte activité et bureaux
- Bureaux rénovés avec prestations de qualité
- Deux portes sectionnelles
- Accès indépendant aux bureaux
- Local immédiatement exploitable

Adapté aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, négoce ou services

Disponibilité: imméediate

Prix de vente : 450.000Euros
Taxe foncière: 1 070 Euros /an
Honoraires: 6% HT du P.V

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseil en immobilier d'entreprise.


Prix hors honoraires, hors taxes : 450 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SOUS OFFRE
A vendre à Tours, quartier Febvotte, dernière cellule commerciale neuve
En rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 39 logements :
- une cellule de 150 m²
- un emplacement de stationnement aérien couvert.
Livraison prévue pour fin 2026 : brut de béton, fluides en attente.

Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose ce local commercial situé sur l'agglomération de Bourges, à proximité des principaux axes de circulation, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et stationnement.

Le bien, actuellement exploité à usage de restauration, développe des surfaces généreuses et fonctionnelles comprenant :
- une salle de restauration,
- une terrasse extérieure d'environ,
- une cuisine professionnelle équipée de chambres froides positives et négatives,
- un grand bureau de direction,
- plusieurs locaux techniques : réserves, cave, vestiaires séparés hommes / femmes.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 400 m² permettant un accueil confortable de la clientèle et des facilités de circulation et de stationnement.
Ce bien offre un fort potentiel et pourra accueillir tout type d'activité commerciale ou professionnelle selon votre projet, une opportunité à saisir.

Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose ce bâtiment commercial fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou mixte.
Implanté sur une parcelle de 1 997 m², ce bien développe une surface d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux, offrant des espaces adaptés à de nombreux usages.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'accueil, 3 bureaux, un showroom, un espace de stockage et des locaux techniques.
À l'étage :
Un bureau de direction de 45 m² environ, une salle de réunion, un showroom, un bureau de passage, une salle réfectoire, un local de rangement, un local ménage et des sanitaires.
Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, du réseau informatique RJ45, avec 21 places de stationnement et une cour arrière fermée.
Disponible en octobre 2026.

En hyper centre de Tours, à proximité de la gare et des transports en commun, Arthur Loyd vous propose un local commercial à acheter.
Installé sur 3 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 18 m², d'un 1er étage d'environ 17 m² avec sol brut et d'un sous-sol d'environ 17 m². Ce local dispose d'un système d'extraction.
Ce bien est idéal pour une activité de restauration rapide à emporter.

En copropriété, au sein d'un centre commercial, un local commercial de 400 m² environ, comprenant :
- Surface de vente
- Réserve

Reprise du fonds de commerce possible

Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose une opportunité idéale pour un investisseur.

Situé en plein coeur du centre-ville de Bourges, cet immeuble de rapport à usage mixte (habitation et commerce) représente un investissement attractif, avec la possibilité d'aménager tout ou partie des surfaces en bureaux selon vos projets.

Il se compose comme suit :

Local commercial à vendre idéalement situé à deux pas du boulevard Heurteloup

D'une superficie totale de 91 m², ce bien profite d'une localisation stratégique en entrée du quartier Velpeau, à proximité immédiate de l'accès A10.
Son environnement dynamique séduit par son offre variée : commerces de bouche, enseignes de proximité et points de vente spécialisés animent ce secteur très fréquenté.


Un espace optimisé pour votre activité

La surface de vente de 64 m² s'ouvre sur une belle vitrine de 11 mètres linéaires, parfaite pour capter l'attention des passants.
À l'arrière, une réserve fonctionnelle de 10,34 m² et une cuisine de 12,88 m², toutes deux baignées de lumière naturelle, complètent cet agencement pratique.
Sanitaires et coin archives sont également existants pour un usage professionnel optimal.


Un atout supplémentaire : une place de stationnement sécurisée

Le bien inclut une place de parking aérienne, protégée par une barrière.

Un local prêt à accueillir votre projet, alliant visibilité, fonctionnalité et commodités.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une cellule commerciale neuve d'environ 271 m², située à Tours Nord, au sein de la résidence neuve L'Écrivain.

Ce programme immobilier récent bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en développement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers du nord de l'agglomération tourangelle.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.

Cette surface conviendra à une activité de commerce, services, profession libérale ou activité médicale, recherchant une implantation dans un environnement résidentiel dynamique.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028.

Une seconde cellule commerciale d'environ 262 m² est également disponible à la vente au sein du programme.

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Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une cellule commerciale neuve d'environ 262 m², située à Tours Nord, au sein de la résidence neuve L'Écrivain.

Ce programme immobilier récent bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur en développement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers du nord de l'agglomération tourangelle.

Le local est livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées, permettant un aménagement personnalisé selon les besoins de l'utilisateur.

Cette surface conviendra à une activité de commerce, services, profession libérale ou activité médicale, recherchant une implantation dans un environnement résidentiel dynamique.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028.

Une seconde cellule commerciale d'environ 271 m² est également disponible à la vente au sein du programme.

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Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose ce local commercial de 750 m² idéalement situé à Bourges, sur un axe passant et en angle de rue, offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien se compose de :
- deux espaces showroom
- un atelier
- un bureau
- un espace sanitaires avec kitchenette
- une réserve
- un parking
Interessé.e ? Contactez nous au 02 48 20 02 02 !

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente des bureaux commerciaux d'environ 80 m², idéalement situés en rez-de-chaussée à Tours centre, à proximité immédiate de la gare et des transports en commun.

Le local se compose d'un grand espace d'accueil de 50 m², de deux bureaux indépendants, d'un sanitaire et d'un sanitaire conforme PMR.
La vitrine de 6 mètres linéaires offre une visibilité appréciable pour une activité recevant du public.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, de services ou à une profession libérale, recherchant une implantation centrale, visible et accessible.
Des emplacements de stationnement peuvent être acquis en supplément, au prix de 15 000 € par unité.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

À saisir, terrain commercial d'environ 1330 m², idéalement implanté sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort flux de circulation.
Composants du bien :
- Boutique d'environ 60 m²
Espace fonctionnel et lumineux, parfait pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou des bureaux.
- Annexe d'environ 24 m²
Idéale pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
- Parking privatif
Accès facile et stationnement assuré pour la clientèle et les collaborateurs.
Atouts majeurs :
- Emplacement stratégique sur axe fréquenté
- Visibilité optimale pour développer votre activité
- Terrain polyvalent et exploitable immédiatement
- Environnement dynamique et attractif
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise recherchant un emplacement de premier choix.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO

GELLAINVILLE

Local d'activités de 981 m² sur terrain de 6 180 m² idealment situé en zone dynamique de l'agglomération.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 500 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Coeur de ville

Ensemble immobilier de 170 m² en coeur de ville de Chartres.
Immeuble comprenant une boutique de 45 m² avec cave, un appartement duplex, une petite cour, situé à proximité des commerces.
Linéaire Vitrine 5 mètres
Climatisation

Emplacement n°1
Rare sur le secteur
Prix : 390 000 Euros
Honoraires à la charge du vendeur : 6% ht du prix de vente ht

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.