Nos offres de locaux commerciaux en location en Centre-Val de Loire

Votre agence ARTHUR LOYD BOURGES vous propose votre futur local commercial.

Situé en plein centre-ville de Bourges dans une rue commerçante, ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente de 80 m² avec une réserve attenante de 19 m².
Le 1er étage se compose d'une surface de bureaux et de dépendances de 55 m².
Ce local laisse place à de nombreuses possibilités. Disponible de suite.

SOUS OFFRE

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 200 m², idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un environnement dynamique et accessible.

Le local se compose de plusieurs open spaces offrant des volumes de 54 m², 36 m² et 37 m², complétés par deux bureaux indépendants, deux sanitaires dont un PMR, ainsi que des espaces de circulation.
Cette configuration permet une organisation flexible, adaptée à une activité de commerce, de services ou de showroom.

Le bien bénéficie d'une double vitrine de 6,30 mètres sur rue et 7,90 mètres en angle, assurant une bonne visibilité et une luminosité naturelle.
Il est équipé d'une climatisation réversible et est accessible PMR, garantissant confort et conformité.

Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans un ensemble immobilier, local commercial de 420 m², composé de :
Rez-de-chaussée de 240 m², avec :
- Espace de vente
- Espace rangement
- 2 bureaux
- 2 espaces avec point d'eau
- Une pièce avec kitchenette et douche
- Un WC
Chambre en mezzanine
Sous-sol de 180 m², avec :
- 2 caves
- Dégagement
- Un local indépendant
- Un ascenseur pour accès au RDC avec porte automatique

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES centre ville - Local commercial

Votre agence Arthur Loyd vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 474 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux piéton.

Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :

- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique)

La livraison est prévue courant 2027.

L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville.

Caractéristiques techniques:

- Surface totale : environ 474 m²
- Surface de vente : environ 423 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires)

Conditions financières:
- Loyer annuel : 100 000 Euros HT HT soit 211 Euros HT/m²/an
- Provision taxe foncière : 13 000 Euros HT/a soit environ 1 100 Euros HT/mois
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Livraison prévisionnelle : T3 2027
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 100 000 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES centre ville - Local commercial

Votre agence Arthur Loyd vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 293 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un important flux piéton.

Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :

- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique)

La livraison est prévue courant 2027.

L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville.

Caractéristiques techniques:

- Surface totale : environ 293 m²
- Surface de vente : environ 243 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires)

Conditions financières:
- Loyer annuel : 80 000 Euros HT HT
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur

Livraison prévisionnelle : T3 2027
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 667 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Tours vous propose en cession de droit au bail un commerce d'environ 67,68 m², idéalement situé au coeur d'une rue commerçante de Tours centre, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un flux piéton régulier.

Le local se compose d'une surface de vente de 41,53 m², d'une réserve de 17,13 m², d'un bureau de 6,86 m² et d'un sanitaire, offrant une organisation fonctionnelle pour de nombreuses activités commerciales.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble et apporte une capacité de stockage supplémentaire.

Cette adresse constitue une belle opportunité pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commerçant recherché du centre-ville de Tours.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations sur les conditions de cession ou organiser une visite.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 45,25 m², comprenant :
- Surface de vente
- Une pièce à usage de bureau
- WC

- PHOTOS NON CONTRACTUELLES -
Votre agence Arthur Loyd Bourges vous propose un bâtiment commercial indépendant fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité tertiaire, commerciale ou mixte.
Implanté sur une parcelle de 1 997 m², ce bien développe une surface d'environ 1 000 m² répartie sur deux niveaux, offrant des espaces adaptés à de nombreux usages.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'accueil, 3 bureaux, un showroom, un espace de stockage et des locaux techniques.
À l'étage :
Un bureau de direction de 45 m² environ, une salle de réunion, un showroom, un bureau de passage, une salle réfectoire, un local de rangement, un local ménage et des sanitaires.
Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible, du réseau informatique RJ45, avec 21 places de stationnement et une cour arrière fermée.
Disponible en octobre 2026.

Dans une rue piétonne et commerçante du centre-ville de Bourges, ARTHUR LOYD BOURGES vous propose votre futur local commercial d'une surface d'environ 50 m².

Il est composé d'un showroom et d'un sanitaire, et est équipé d'une climatisation réversible.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 525 m², située à Joué-lès-Tours, au sein d'un ensemble commercial nouvelle génération inspiré du concept Urban Village, mêlant commerces, loisirs et services dans un environnement dynamique et accessible.

Le local développe une surface principale d'environ 420 m², complétée par une partie surélevée d'environ 112 m², permettant différents aménagements selon l'activité exercée.
La façade du bâtiment sera prochainement modernisée avec un bardage neuf, renforçant l'attractivité de l'ensemble immobilier.

Le site bénéficie d'un parking commun de 450 places, offrant un confort d'accès important pour la clientèle et les collaborateurs.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Dans une rue animée et piétonne du centre-ville de Bourges, votre agence vous propose un local commercial d'une surface totale de 61 m².
Celui-ci est composé d'une surface de vente au rez-de-chaussée avec sanitaires et d'une cave voutée au sous-sol.
Il bénéficie d'un rideau métallique et d'un rideau d'air chaud.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 50 m², idéalement situé en hyper-centre de Tours, dans un secteur dynamique et recherché. Ce bien se situe à proximité de la rue Nationale, des Halles et du Vieux Tours, il est facilement accessible à pied, en transports en commun (bus et tramway) et en voiture.

Le local se compose d'une surface principale d'environ 37 m², équipée de sanitaires, ainsi qu'un garage d'environ 11 m², permettant un espace de stockage complémentaire.

Cet emplacement central, bénéficiant d'un environnement commerçant dense, conviendra parfaitement à une activité de service, de commerce de proximité ou profession libérale recherchant visibilité et accessibilité.

Possibilité d'achat de ce bien.

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À louer – Chartres Gare – Local commercial 57 m²

À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, local commercial d’environ 57 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant, à la fois piéton et véhicule, dans un quartier en pleine transformation urbaine.

Idéal pour une activité de services à la personne, cabinet d’assurance, agence ou activité tertiaire recevant du public.

Caractéristiques :

- Surface d’environ 57 m²
- Deux pièces d’environ 30 m² et 25 m²
- WC indépendant
- Vitrine d’environ 5 mètres
- Porte double battante
- Chauffage par chaudière gaz
- Restauration non autorisée

Emplacement :

- À 50 mètres de la gare SNCF de Chartres
- Plus de 12 000 voyageurs transitent chaque jour par la gare
- 30 à 33 trains TER par jour, dans chaque sens, entre Chartres et Paris-Montparnasse
- Temps de trajet : environ 60 à 70 minutes
- Parking Q-Park Gare à 100 mètres

Conditions financières :

- Loyer : 1 600 Euros / mois, sans TVA
- Charges : 20 Euros / mois
- Taxe foncière : 1 278 Euros / an
- Le preneur souscrira ses propres contrats
- Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- État des lieux par huissier : 180 Euros HT
- Rédaction du bail : à la charge du preneur

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 73 m², idéalement situé à Tours centre dans un secteur bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente desserte en transports en commun.

Le local se compose d'une surface de vente de 23 m², complétée par plusieurs espaces annexes permettant l'aménagement de bureaux, réserves ou espaces de travail complémentaires.
L'ensemble comprend également des sanitaires et une cave en sous-sol d'environ 4 m².

Cette configuration conviendra à une activité de commerce, de services ou de profession libérale, recherchant une implantation visible en centre-ville.

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Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein coeur de Tours

A deux pas de l'avenue de Grammont et de la place de la Liberté, ce bien de 48 m² offre un emplacement stratégique pour votre activité.

Il se compose d'une pièce de 28 m² lumineuse, donnant directement sur rue, parfaite pour accueillir votre clientèle. À l'arrière, une pièce de 16 m² plus intimiste donne sur une cour intérieure.

Un dégagement pratique et des sanitaires complètent cet agencement fonctionnel. La cour, partagée avec les autres occupants de l'immeuble, apporte une touche de calme en retrait de l'effervescence du centre-ville.

Un cadre professionnel alliant visibilité et praticité, prêt à accueillir votre projet.

Arthur Loyd Tours vous propose à la location un commerce d'environ 53 m², idéalement situé en centre-ville de Tours, dans un environnement commerçant et accessible.

Le local se compose d'une grande surface de vente et de sanitaires, permettant une implantation adaptée à une activité de commerce ou de services.

Positionné en angle, le bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un linéaire attractif pour une activité recevant du public.

📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cellule commerciale de 1 027m² située au coeur de la zone commerciale majeure de l'agglomération de ST MAUR -CAP SUD

A proximité de grandes enseignes nationales et l'échangeur 14 de l'A20 comprenant :
- Un espace de vente de 915m² environ brute de rénovation.
- Une réserve de 112m² environ
- Sanitaires et Locaux Sociaux

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 82,30 m², comprenant :
- Boutique de 56 m²
- 2 réserves de 7 et 14 m²
- WC de 5,30 m²