Arthur Loyd, spécialiste de la vente d’entrepôts

670 Locaux d'activité & Entrepôts à vendre pour votre recherche
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Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux situés à La Cité de l'Habitat

A saisir ! Magnifique local d'activité de 130 m² idéalement situé dans un site unique en Europe, dans une zone d'activi...

130 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

A vendre : Entrepôt 14 500 m² Terrain 32 992 m² - Joué-lès-Tours

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique, échangeurs A 10 et A ...

14 500 m²

JOUE LES TOURS 37300

Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité fonctionnels - PME - Artisans

Le programme de locaux d'activité disponible est situé dans la zone industrielle de Hoerdt. La zone est desservie par l'autoroute A...

330 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE - BATIMENT - INDUSTRIEL - GRANDCHAMPS DES FONTAINES

À proximité de l'axe Nantes/Rennes, nous vous proposons un bâtiment neuf et indépendant de 1 214 m2 environ à la vente. Surface extérieure pour s...

1 214 m²

Locaux d'activité & Entrepôts

A Vendre Local d'activité La Rochelle 455.90 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local d'activité neuf situé à la ROCHELLE dans la zone de Chef de Baie le tout édifié dans un ensemble im...

456 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

VENTE - Atelier neuf avec bureaux

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs cellules d'activités d'une surface comprise entre 430 et 903 m². Ces locau...

2 980 m² (divisible)

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PROCHE BOURGES - A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 378 M²

Bâtiment d'activités de 378 m² comprenant : - Bureaux de 33 m² - Entrepôt de 260 m² - Auvent de stockage de 85 m² Sur terrain clos goudronné et ...

378 m²

Locaux d'activité & Entrepôts

INVESTISSEMENT - ENTREPOT - BUREAU - VENTE - CARQUEFOU

Opportunité d'investissement : nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre décomposé comme suit : - Environ 250 m2 de bureaux à l'avan...

Plusieurs
lots

CARQUEFOU 44470

Locaux d'activité & Entrepôts

Rare sur le secteur : Entrepôt/Showroom avec bel effet d'enseigne

Nous vous proposons, à la vente, ce local de 1 400 m² situé sur une perpendiculaire d'une pénétrante très passante du nord-est de Valenciennes. L...

1 400 m²

Locaux d'activité & Entrepôts

Locaux d'activité à vendre ou à louer à FAMARS 59300

Restes 4 cellules d'activités à Vendre ou à Louer. Situées dans un véritable lieu d'implantation stratégique, qui propose aux entreprises l'ensem...

984 m² (divisible)

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt Froid Positif 3170 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité ce local de stockage en bon état d'une surface de 3 170m² environ , dont 2600m² de stockage ...

3 170 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

Local d'Activité et Bureaux à vendre 3 190 m²

Bâtiment situé à Douvres-La-Délivrande comprenant : Un local à usage de bureaux de 519 m² dont 99 m² en rez-de-chaussée Et 3 locaux à usage d'ac...

3 190 m²

DOUVRES LA DELI... 14440

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Locaux d'activité & Entrepôts

A VENDRE WITRY-LES-REIMS - LOCAL D'ACTIVITE - BUREAUX

Bâtiment d'environ 650m2 composé en RDC de bureaux accueillants, de stockage en sous-sol accessible et d'un logement de fonction au ...

650 m²

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ENTREPOT FRIGORIFIQUE 15 MN SORTIE AUTOROUTE

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente en exclusivité un entrepôt frigorifique de 1700 m2 sur un terrain de 860...

1 700 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

Entrepôt à vendre à Lorgies

Situé au coeur des Weppes, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendent, d'une surface developpé de bureaux/activité de 942 m2 sur un f...

942 m²

Locaux d'activité & Entrepôts

A vendre Locaux d'activités et bureaux de 6 645m² sur un terrain de 17 145m².

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'une surface totale développée de 6 645m² ,constitué de plusieurs bâ...

6 645 m²

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Locaux d'activité & Entrepôts

ROMORANTIN - VENTE LOCAL D'ACTIVITE DE 400 M² - PROCHE A85

Un local d'activité de 400 m², comprenant 2 WC, un bureau et une pièce technique Une cour fermée par portail manuel Bâtiment isolé avec struct...

400 m²

ROMORANTIN-LANT... 41200

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SPECIAL INVESTISSEURS - VENTE EN BLOC

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente (en BLOC), 5 logements et 1 local commercial dans un immeuble en bon état, au pied de la ...

361 m²

Locaux d'activité & Entrepôts

BLOIS - LOCAL A VENDRE 3192 M2 - ATELIER, MAGASIN, QUAIS

Sur un terrain clos de 7 329 m², un bâtiment d’activité ancien de 3 192 m², comprenant : RDC Atelier : 1 413 m² Magasin : 690 m² Magasin : 5...

3 192 m²

Blois 41000

La distinction entre local d’activité et entrepôt

L’entrepôt est à distinguer du local d’activité. Au sens strict, l’entrepôt est défini comme un espace de stockage (où l’on entrepose). Toutefois selon l’activité de l’entreprise, il peut aussi bien se limiter au stockage que se compléter d’un espace commercial adjoint ou intégré au sein de la structure. Un local d’activité est quant à lui défini par la nature de l’activité artisanale ou semi-industrielle de l’entreprise. Dans un local d’activité, une société ou un artisan peuvent concevoir, fabriquer, stocker et vendre les produits en direct à la clientèle. Un entrepôt a pour but premier la gestion des flux de marchandises, la conservation de denrées périssables ou le stockage de matériaux et/ou de produits plus ou moins dangereux. Si l’un comme l’autre permettent évidemment le stockage du fait d’une  superficie adaptée à l’activité, le local d’activité est autant tourné vers le client que vers la conception et la fabrication locale quand l’entrepôt est avant tout destiné à la gestion logistique d’un stock. Toutefois, un entrepôt peut également voir sa destination première évoluer vers le local industriel.

 

Pourquoi faire l’acquisition d’un entrepôt ?

L’intérêt de l’achat d’entrepôts pour une entreprise répond à plusieurs problématiques ;

- Le développement de l’activité (évolution des volumes stockés ou fabrication locale des produits par exemple) ;

- Une nouvelle implantation géographique en vue de la conquête de nouveaux marchés ou d’un rapprochement de la clientèle afin de raccourcir les délais d’expédition et d’amoindrir les frais inhérents aux envois ;

- L’assurance d’une stabilité géographique, économique et financière de l’entreprise par rapport à une location d’entrepôts et ses problématiques liées au bail commercial ;

- L’assurance de bénéficier d’un lieu fixe d’où développer l’entreprise, garantie importante quand on sait l’écart existant entre la demande d’entrepôts et la disponibilité réelle des entrepôts sur le marché immobilier (La demande est supérieure de près de 20 % à l’offre en région Île-de-France par exemple), ceci induisant obligatoirement une hausse des valeurs locatives à terme et représentant un coût supplémentaire à anticiper pour l’entreprise ;

- La constitution d’un patrimoine pour l’acquéreur des murs commerciaux, qu’il s’agisse d’une SCI constituée des associés de l’entreprise ou de tiers, ou de l’entreprise elle-même.

 

Les différents types d’entrepôts disponibles sur le marché

Lors de la définition de votre cahier des charges, pensez à bien déterminer la nature exacte de votre activité. En effet, les entrepôts sont classés en trois catégories distinctes selon la hauteur sous plafond, l’aire de manœuvre, le quai de chargement ou encore la résistance au sol. Tous les entrepôts ne sont donc pas disponibles à toutes les activités. Dans la pratique, on distingue ;

- La classe A, regroupant les plus grands entrepôts de France et devant répondre favorablement à 13 critères spécifiques, dont une hauteur minimale de 9,3 mètres, une aire de manœuvre de 35 mètres minimum ou une résistance au sol minimale de 5 tonnes par mètre carré. En outre, un entrepôt de classe A doit être doté, entre autres, d’une installation d’isolation et de chauffage aux normes ainsi que d’un système d’extinction.

- La classe B, partageant quelques points commun avec la classe A mais dont la hauteur sous plafond est abaissée à 7,50 mètres minimum pour une aire de manœuvre de 32 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré.

- La classe C, regroupant tous les autres types d’entrepôts sans conditions ni contraintes particulières relatives à des normes spécifiées. Notez toutefois que l’on distingue au cœur de cette catégorie les entrepôts frigorifiques, les entrepôts de douane ou les entrepôts de messagerie.

 

Arthur Loyd, un savoir-faire national, un accompagnement local

Plus qu’une agence immobilière spécialisée dans la vente d’entrepôts, le réseau professionnel Arthur Loyd joue le rôle d’accompagnateur dans la définition de vos projets d’acquisition. Profondément ancré dans les territoires et premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, Arthur Loyd compte parmi ses conseillers d’anciens entrepreneurs maîtrisant parfaitement à la fois leur tissu économique local et les problématiques auxquelles sont confrontés les entrepreneurs. Des locaux professionnels aux entrepôts logistiques de grande taille en passant par les locaux commerciaux et les locaux d’activités, les conseillers immobiliers du réseau national Arthur Loyd peuvent de surcroît vous faire bénéficier de la puissance et des outils d’une marque de premier plan, notamment en cas de recherche de biens immobiliers professionnels en dehors de votre zone géographique, en vue d’une nouvelle implantation par exemple.

Et parce qu’un entrepôt à vendre est aussi une occasion de se constituer un patrimoine immobilier, les conseillers immobiliers Arthur Lloyd vous accompagnent dans vos démarches financières, juridiques et fiscales ; calculs de rentabilité, constitution d’une SCI gérant le bien immobilier, intermédiation auprès de votre partenaire financier le cas échéant…  

Entrepreneurs et investisseurs, pour toute acquisition d’entrepôts logistiques ou commerciaux, faites appel aux professionnels de l’immobilier d’entreprise répartis dans toutes les grandes zones urbaines de France. Faites appel au réseau Arthur Loyd.

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