À VENDRE : Tènement industriel de 4 200 m² sur terrain de 6 700 m² à ROCHE-LA-MOLIERE

En façade de route passante composé d'un ensemble de bâtiments avec une partie tertiaire d'environ 800 m² en RDC donnant sur cour avec un accès à un entre-sol d'environ 900 m² à usage de parkings ou stockage équipé d'un monte-charges + 1 accès plain pied.

À l'arrière une partie laboratoire (hauteur 2,98 m) ou petit stockage relié à un atelier. L'ensemble en RDC d'environ 1 700 m² donnant sur cour avec 2 accès plain pied : 1 porte battante 3,30 m x 3,50 m haut + 1 porte sectionnelle 3 x 3 m.

En façade de rue, une partie activité en R+1 d'environ 700 m²



Surface terrain environ 6 760 m²

Surface bâtie environ 4 200 m² :

RDC environ 2 600 m²

1er étage environ 700 m²

Entre-sol environ 900 m²



L'ensemble est situé en Zone UF / UCb / UCa selon les parcelles

UCa = Quartier d'habitations, peut accueillir du commerce et du service

UCb = Quartier d'habitations, activités, commerce sont autorisées sous conditions

UF = Etablissements industriels, dépôts



Diverses possibilités de restructuration avec lusieurs axes Activités, Commerce ou Habitat.

• Ensemble de bâtiments avec une partie tertiaire d'environ 800 m² en RDC donnant sur cour avec un accès à un entre-sol d'environ 900 m² à usage de parkings ou stockage équipé d'un monte-charges + 1 accès plain pied.

• À l'arrière une partie laboratoire (hauteur 2,98 m) ou petit stockage relié à un atelier. L'ensemble en RDC d'environ 1 700 m² donnant sur cour avec 2 accès plain pied : 1 porte battante 3,30 m x 3,50 m haut + 1 porte sectionnelle 3 x 3 m.

• En façade de rue, une partie activité en R+1 d'environ 700 m²

• Surface terrain environ 6 760 m²

• Surface bâtie environ 4 200 m² :

• RDC environ 2 600 m²

• 1er étage environ 700 m²

• Entre-sol environ 900 m²

• CONSTRUCTION :

• Structure métallique + béton

• Murs béton + habillage bardage

• Dalle béton peinte en partie

• Couverture isolée en partie + toiture shed

• Electricité refaite récemment

• L'ensemble est chauffé par radiants muraux

• BUREAUX :

• Nombreux bureaux - Sols thermoplastiques

• Faux plafonds luminaires encastrés

• Cloisons amovibles - Chauffage individuel au gaz

• Câblage informatique - Alarme

• Immeuble indépendant

• Surface RDC : 2600 m²

• Surface terrain : 6760