Nos offres de locaux d’activité et entrepôts en vente à Montpellier

À Frontignan, ce bâtiment indépendant de 2 412 m² est proposé à la vente sur un terrain clos et sécurisé de 5 964 m². Il se situe à proximité immédiate de l'autoroute A9 et des axes routiers principaux, favorisant ainsi la logistique et l'accès. Le rez-de-chaussée offre environ 2 047 m² dédiés au stockage ou à la production, complétés par 365 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux.

Le site répond aux besoins des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec des accès poids lourds et gros porteurs, neuf portes sectionnelles de plain-pied, une hauteur sous plafond de 4,50 m, une façade en bardage double peau et une dalle béton. Le bâtiment dispose également d'une forte capacité électrique grâce à son propre poste de transformation équipé d’un compteur C2, pouvant atteindre 1 200 kW selon les besoins d'exploitation. Des bureaux partiellement cloisonnés, du câblage RJ45, la climatisation réversible, des sols bruts et parquet, ainsi que des sanitaires et vestiaires, viennent compléter cette offre.

Situé à Saint-Martin-de-Londres, au sein de la zone d’activités de la Liquière, cet ensemble immobilier dédié à l’activité professionnelle développe une surface totale d’environ 1 988 m² sur une parcelle de 7 589 m². Il se compose de deux bâtiments indépendants. Le premier bâtiment offre environ 1 663 m² dont un entrepôt de 1 305 m² en rez-de-chaussée ainsi que 358 m² de bureaux, locaux sociaux et sanitaires répartis sur deux niveaux. Le second bâtiment de 325 m² comprend un espace principal en rez-de-chaussée et une mezzanine de 56 m². Plusieurs portes sectionnelles facilitent l’accès logistique. L’ensemble bénéficie d’un potentiel d’extension d’environ 2 100 m² supplémentaires de surface de plancher. L’environnement économique dynamique au nord de Montpellier, associé à une accessibilité directe aux axes principaux, fait de ce bien une opportunité adaptée aux utilisateurs comme aux investisseurs recherchant fonctionnalité et potentiel de développement.

Nous vous proposons un programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m2 à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services (Halles du 610, espace Bocaud, Pôle Santé, etc.) et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport.

Imaginé par JB Miralles, ON LIGHT sera composé de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m2.

Il disposera d'un bon ratio de parking (environ 1 place/36 m2) avec 168 places en sous-sol, 45 places extérieures au sein de l'îlot et 53 places supplémentaires de stationnement libre. Des locaux 2 roues seront également aménagés.

Découvrez un programme neuf de 8 locaux d'activités à vendre à Castries, offrant un environnement professionnel stratégique et facilement accessible depuis les grands axes. Ces surfaces, idéales pour artisans, PME ou investisseurs, combinent fonctionnalité, modularité et visibilité dans une zone en plein essor économique.
Chaque local inclu une mezzanine avec fenêtre, conçu pour accueillir bureaux et zones de production. Les espaces sont livrés bruts avec fluides en attente, offrant une flexibilité totale d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les portes sectionnelles motorisées de 3 m x 3 m facilitent l'accès logistique. Deux places de stationnement extérieures sont comprises par lot. Le permis de construire est obtenu et purgé, avec un lancement des travaux prévu au 1er trimestre 2026 et une livraison au 1er trimestre 2027. Cet ensemble neuf bénéficie d'un positionnement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, assurant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les clients.

MONTPELLIER OUEST
Arthur Loyd Montpellier vous propose à la vente, un bâtiment d'activité en pleine propriété d'environ 1 069 m², édifié sur une parcelle de 3 782 m², idéalement situé au coeur de la zone d'activités de la Lauze à Saint-Jean-de-Védas, l'un des secteurs économiques les plus dynamiques de la métropole de Montpellier.
Le bâtiment se compose d'environ 600 m² d'entrepôt, 25m2 d'espace de stockage en RDC et R+1 et d'environ 444 m² de showroom, bureaux/locaux sociaux, sanitaires et vestiaires, offrant une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.
La parcelle de 3 782 m² constitue un véritable atout, garantissant un stationnement confortable pour les collaborateurs et les visiteurs, des possibilités de stockage extérieur ainsi qu'une accessibilité aisée pour les poids lourds.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Les accès dédiés aux livraisons et la circulation fluide sur le site permettent d'intégrer efficacement des opérations logistiques ou industrielles. Le site bénéficie par ailleurs d'un positionnement stratégique, facilitant les connexions vers les principaux axes routiers et assurant une desserte rapide pour les collaborateurs comme pour les transporteurs.

Arthur Loyd Montpellier vous propose à la vente un bâtiment d'activité indépendant d'environ 1 300 m², idéalement situé dans le secteur prisé de Garosud.
Le bâtiment se compose de 900 m² d'espaces d'activité ou showroom modulables, 250 m² dédiés au stockage et à l'activité logistique, ainsi que 150 m² de bureaux lumineux et fonctionnels. La parcelle de 2 770 m² inclut 20 places de stationnement privatives, garantissant un confort pour vos collaborateurs et vos clients. Ce bien représente une opportunité rare sur Garosud pour développer ou implanter votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Profitez d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour votre activité, avec des dessertes routières performantes et une proximité immédiate des axes principaux de Montpellier. Le site est parfaitement adapté aux entreprises recherchant à la fois des espaces de production, de stockage et de bureaux.

Arthur Loyd Montpellier vous propose la réalisation de votre bâtiment d'activité clé en main sur la commune de Lavérune.
Implanté sur une parcelle privative d'environ 8 800 m², ce projet propose la construction de votre bâtiment en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, pour une surface comprise entre 760 m² et 3 119 m². Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers. Ce projet représente une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant concevoir un bâtiment sur mesure, parfaitement adapté à leur activité.

Situé au nord de Montpellier dans la zone dynamique de Parc 2000, ce local d'activités indépendant à vendre propose une surface totale de 1 021 m². Le bien comprend un vaste dépôt principal de 413,48 m², un second dépôt de 155,07 m², ainsi que des bureaux aménagés en rez-de-chaussée de 30 m² et au premier étage sur 92,05 m². Un plateau indépendant de 191,47 m² accessible par une entrée dédiée et équipé de sanitaires complète l'ensemble. Une mezzanine de 140 m² optimise la capacité de stockage. Les bureaux sont cloisonnés et bénéficient d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'accès au rez-de-chaussée est conforme aux normes PMR. Trois portes sectionnelles facilitent les flux logistiques, permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles légères ou de négoce. Ce bâtiment offre flexibilité et adaptation à divers projets professionnels.

Découvrez une opportunité rare avec ces locaux d'activités proposés à la vente à Vailhauquès, au sein de deux bâtiments neufs en état futur d’achèvement. La surface totale s’élève à 3 497 m2, divisibles en 20 lots de 150 m2 à 191 m2, offrant ainsi une flexibilité adaptée à vos besoins professionnels et à votre développement. Quelques lots restent disponibles, ce qui permet de saisir une implantation dans un environnement dynamique.

La commune de Vailhauquès, située dans l’est de l’Hérault, bénéficie d’un cadre naturel remarquable, avec une zone naturelle d’intérêt écologique, faunistique et floristique. Cette localisation en Occitanie, proche des axes routiers principaux, assure à la fois attractivité et accessibilité à votre entreprise.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Profitez d’un cadre professionnel de qualité dans un secteur en développement et valorisez votre activité grâce à des locaux fonctionnels et modulables.

Ensemble immobilier d’environ 655 m² disponible à la vente à Lunel. Le site est indépendant et entièrement clos, composé de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment propose environ 330 m² de bureaux ainsi qu’un appartement de type T3 d’environ 55 m². Le second bâtiment développe une surface d’environ 270 m², adaptée à une petite activité ou à un usage de bureaux. Les deux lots peuvent être acquis séparément ou l’ensemble immobilier dans sa totalité. L’ensemble bénéficie de prestations telles que la climatisation réversible, un site fibré et 26 places de parking. Proximité de plusieurs axes de transport, ce qui facilite l’accès. Opportunité d’investissement ou d’installation pour des activités variées dans un environnement professionnel sécurisé et fonctionnel.

Arthur Loyd Montpellier propose des locaux d'activité neufs à vendre ou à louer à Lunel, situés au cœur d'une zone d'activité dynamique. Le programme comprend 14 lots modulables, avec des surfaces à partir de 83 m² et un total de 2 733 m² disponibles. Chaque local bénéficie d'une mezzanine qui permet d'optimiser l'espace et de s'adapter aux besoins variés des entreprises, artisans ou professionnels. Les locaux sont conçus pour offrir un espace fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 7,1 m et une hauteur sous mezzanine de 4,3 m. L'ensemble comprend plusieurs stationnements, une borne de recharge pour véhicules électriques ainsi que des cellules modulables permettant une grande flexibilité d'aménagement. Cette offre s'adresse aux structures recherchant un environnement professionnel moderne, avec des prestations techniques adaptées et un accès facilité par la proximité de l'autoroute et de la gare de Lunel. Les cellules du rez-de-chaussée totalisent 1 163m². L'ensemble des lots est disponible à la vente ou à la location.

Découvrez une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel de développement économique, à Sussargues. Arthur Loyd Occitanie propose à la vente cinq lots d'activités neufs, accessibles en VEFA, avec des surfaces allant de 500 à 2 500 m². Ces locaux, situés dans un quartier dynamique en plein essor où de nombreuses entreprises s'implantent, offrent un environnement idéal pour accompagner la croissance de votre société. Les espaces sont conçus pour s’adapter à vos besoins, que vous souhaitiez augmenter votre surface ou optimiser votre organisation. Fonctionnels et soigneusement pensés, ces locaux favorisent des conditions de travail optimales et offrent la flexibilité nécessaire à votre développement. Profitez d’un cadre professionnel attractif, adapté à l’implantation de votre activité, et bénéficiez d’un emplacement stratégique pour faciliter vos échanges et la mobilité de vos collaborateurs.

Arthur Loyd Montpellier vous présente un local d'activité de 220 m² offrant une excellente fonctionnalité et un positionnement stratégique au coeur de la zone de Fréjorgues à Mauguio.
Le rez-de-chaussée de 140 m² comprend un espace d'accueil, des bureaux climatisés, une kitchenette avec sanitaires ainsi qu'une zone de dépôt de belle hauteur sous plafond, facilitant les opérations logistiques. La mezzanine de 80 m² apporte un espace complémentaire modulable pour l'extension de bureaux ou du stockage.
Trois places de stationnement privatives renforcent la praticité du site pour les collaborateurs et les livraisons.
Ce local d'activité se distingue par une configuration rationnelle permettant de concilier bureaux, stockage et production dans un environnement technique adapté aux besoins des utilisateurs professionnels. Doté de bureaux climatisés, d'une mezzanine opérationnelle, d'un grand accès livraisons et de parkings privatifs, ce bien garantit performance et confort d'exploitation.
Le bien bénéficie d'un rideau métallique de grande dimension permettant un chargement aisé, d'une dalle béton lissée, de murs en bardage double peau et d'une toiture isolée en sous-face garantissant un confort thermique optimal.

À Lattes, des locaux d'activité neufs sont proposés à la vente à partir de 200 m² au sein d'un bâtiment multi utilisateurs. Le programme totalise 5 198,75 m² de surfaces incluant des mezzanines et un grand nombre de places de parking. Chaque cellule standard offre environ 245 m² dont 98 m² de mezzanine, répondant aux besoins variés des artisans. Ces locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et disposent de trois places de stationnement par lot. Leur implantation permet un accès immédiat à l'autoroute A709, optimisant la logistique et la mobilité. Ce programme s'adresse aussi bien aux utilisateurs qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien adapté à des activités professionnelles dans un secteur stratégique. Les caractéristiques techniques et la modularité des cellules renforcent l'attractivité de cette offre.

À vendre local d'activité de 314 m² à Vendargues, situé dans une zone dynamique à proximité directe de l'A9. Il comprend un entrepôt de 228 m² avec 8 m de hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles 3x3 m, dalle béton 2,5T/m², ainsi qu'une mezzanine aménagée de 86 m² en bureaux avec open-space, bureau fermé et cuisine. Site clos sécurisé avec accès PL et deux places de parking privatives.
Ce local d'activité à vendre à Vendargues développe une surface totale de 314 m² composée d'un entrepôt de 228 m² disposant d'une hauteur sous plafond de 8 mètres environ et d'une hauteur sous mezzanine de 3,50 mètres. L'entrepôt est équipé de deux portes sectionnelles de 3 x 3 m ainsi que d'une porte de service. La dalle béton lissé offre une résistance à la charge de 2,5 tonnes/m², idéale pour tout stockage ou activité nécessitant un sol porteur renforcé. Les murs périphériques sont en parpaing et béton, la toiture est en bac acier isolé, garantissant une bonne isolation et pérennité du bâtiment. Le bien comprend également une mezzanine de 86 m² aménagée en bureaux comprenant un open-space lumineux, un bureau indépendant et une cuisine équipée pour le confort des collaborateurs. Implanté sur un site clos et sécurisé avec accès poids lourds, il dispose de 2 places de parking privatives complétées par des stationnements communs, assurant une accessibilité optimale pour clients et véhicules utilitaires. Sa localisation stratégique, à quelques minutes de l'autoroute A9 et des grands axes Montpelliérains, représente une opportunité rare pour développer votre activité au sein d'une zone d'activité reconnue et dynamique.

Proche Montpellier et axes autoroutiers, ensemble immobilier mixte idéal investisseur. Trois appartements refaits à neuf avec rendement locatif, espace de stockage indépendant avec accès poids lourds, parking VL/engins et entrées distinctes. Rentabilité immédiate, fort potentiel d'exploitation ou de valorisation.
Situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers, cet ensemble immobilier d'une surface bâtie de 500 m² offre une configuration optimale pour un investisseur recherchant à la fois un rendement locatif résidentiel et une solution de stockage professionnelle.
En R+1, trois appartements de 93 m² chacun, entièrement rénovés, offrant un revenu locatif annuel de 32 400 euros TTC (deux sont actuellement loués). Chaque logement comprend trois chambres, climatisation, double vitrage, salle d'eau, toilettes, balcon et une place de parking dédiée.

En rez-de-chaussée, la partie entrepôt se compose de 200 m² de stockage léger (matériel, palettes ou véhicules utilitaires). L'ensemble est implanté sur une parcelle de 700 m² avec grand parking permettant l'accueil de véhicules légers ou d'engins de chantier. L'accès poids lourds facilite les livraisons et la logistique, tandis que les accès séparés entre habitation et stockage garantissent une utilisation fluide et sans interférence.

Ce bien représente une opportunité rare à forte rentabilité avec une configuration souple : conservation du rendement résidentiel, usage personnel de la zone de stockage ou location intégrale de l'ensemble.

À Saint-Georges d'Orques, découvrez ce local d'activité neuf disponible à la vente, d'une superficie totale d'environ 246 m². Le rez-de-chaussée propose 159 m², idéaux pour organiser un espace de travail fonctionnel ou aménager une zone de stockage selon vos besoins. À l'étage, une mezzanine de 87 m² permet de créer des bureaux supplémentaires, une salle de réunion conviviale ou un espace d'archivage adapté à votre activité.

Ce bien est situé dans un bâtiment multi-utilisateurs et offre des prestations modernes, pensées pour répondre aux exigences des entreprises souhaitant évoluer dans un cadre professionnel de qualité. Le local bénéficie de deux places de stationnement privatives, garantissant un accès aisé pour les utilisateurs ou visiteurs. Les locaux sont neufs et immédiatement disponibles, prêts à accueillir votre projet professionnel dans un environnement dynamique et pratique.

Découvrez des locaux d'activité neufs à louer en VEFA à Saint Georges d'Orques, au sein d'un programme de 2 500 m² divisibles à partir de 108 m². Situés dans une zone stratégique du secteur montpelliérain, ces espaces conviennent parfaitement aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et conditions de travail optimales.

Le programme comprend 12 lots d'activités de 108 m² à 285 m², adaptés à différents usages artisanaux, industriels ou logistiques. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle 4 m x 4 m, idéale pour la manutention et l'accès facile aux véhicules utilitaires. Les locaux sont livrés bruts, hors d'eau et hors d'air, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins spécifiques.

Chaque unité bénéficie d'une à deux places de stationnement privatives. Profitez d'une desserte rapide vers l'autoroute A750, la RN109, l'A709, la gare TGV et l'aéroport Montpellier Méditerranée. Ce site offre une opportunité d'implantation durable dans un environnement dynamique, avec des frais de notaire réduits.