A vendre - Locaux indépendants et accolés

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MORNANT - 69440 - 120-300 - 8085462

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MORNANT - 69440 - 120-300 - 8085463

Locaux d'activité & Entrepôts - Vente - MORNANT - 69440 - 120-300 - 8085464

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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente, au coeur de la zone industrielle de Mornant, un ensemble immobilier d'activités d'environ 300 m² composé de deux locaux indépendants et accolés. Le premier, libre d'occupation, développe 180 m² et offre porte sectionnelle électrique, bureaux, vestiaires, douches, sanitaires, kitchenette et salle de pause : une configuration idéale pour une activité artisanale, de production

pour une activité artisanale, de production ou de stockage. Le second local, d'environ 120 m², est déjà loué et génère ainsi un revenu locatif immédiat. Le second local, d'environ 120 m², est déjà loué et génère ainsi un revenu locatif immédiat.

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Prestations et équipements

Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires/sanitaires
Alarme
Parking: 6 places à répartir entre les 2 lots
Eclairage LED
Kitchenette pour le lot 1
Climatisation réversible
Revêtement au sol: PVC imitation parquet
Pas de chauffage dans la partie activités
Porte sectionnelle électrique: 3.5 x 3.5 m pour chaque lot
Tri phasé
Tarif bleu: 36 kVA
Structure: agglo
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Surface RDC : 300 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,4 m

Localisation et Transports

Autoroute A450

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	130	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	35	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Locaux sociaux	15	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	180	Après accord	1 666,67 m² HT	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 1
RDC		Activités	100	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	20	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	120	Après accord	1 250 m² HT	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 2
Total			300 m²

Toutes les surfaces disponibles

7 lots de 120m² à 300m² disponibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Honoraires	Fiscal	lot
RDC		Activités	130	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	35	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Locaux sociaux	15	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 1	Lot 1	Activités	180	Après accord	1 666,67 m² HT	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 1
RDC		Activités	100	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC		Bureaux	20	Après accord		4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule Lot 2	Lot 2	Activités	120	Après accord	1 250 m² HT	4% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement	Lot 2
Total			300 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

A vendre - Locaux indépendants et accolés - Mornant

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES