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Référence : 1333784-0

MACON SUD - VARENNES LES MACON - LOCAUX D'ACTIVITE OU ARTISANAUX A VENDRE OU A LOUER

VARENNES LES MACON 71000 – Obtenir l'adresse exacte
102 €/an/m² HT HC
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404 m²
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Disponibilité Livraison en cours

Description

MACON SUD - VARENNES LES MACON

Dernier lot en cours de livraison : vente ou location. Possibilité de stockage, de showroom.

A proximité immédiate de la route nationale et des accès routiers et autoroutiers.

Site clos avec parkings. Belle qualité architecturale.

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Prestations et équipements

  • Livraison brut fluides en attente

  • Porte sectionnelle 4 x 4,5 m

  • Hauteur libre sous poutre : 6 m

  • Dalle béton quartzé (charge au sol : 2T au m2)

  • Couverture bac acier isolé

  • Mezzanine non aménagée : charge au sol 250 kg/m2

  • Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)

  • Eclairage LED en façade

  • Puissance électrique : 36 kVA

  • Site clos avec portail automatique

  • Murs séparatifs coupe-feu 1 h

  • Fibre

  • Surface RDC : 347 m²

Localisation et Transports

Autoroute A6 et A 40

Route Route nationale

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MEZA Activités5720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
RDCA Activités34720% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.ILC Indice des Locaux CommerciauxTrimestriel d'avance
Total Cellule A2A A2Activités404101,49 HT/HC/m²/an4 m²/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Locaux Commerciaux1 311,884 m²/an HTTrimestriel d'avanceA2
Total404 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 404m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Frédérique Kaiser
Frédérique KAISER Bourg-en-Bresse
07 87 45 71 08

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