Pourquoi acheter un entrepôt dans les Hauts-de-France ?
Une excellente situation géographique
Un des principaux atouts du département Nord réside dans sa position géographique, au carrefour de l'Europe du Nord et de l'Ouest. En effet, le territoire se trouve au croisement de grandes capitales comme Paris, Londres ou Bruxelles, qui peuvent être rejointes en moins de 80 minutes.
Pour soutenir son emplacement, le Nord bénéficie d'infrastructures complémentaires et particulièrement efficaces. Outre son réseau routier et ferré, avec la présence de la LGV depuis Lille, le département offre une proximité directe avec de grands aéroports internationaux : Lille-Lesquin, Roissy-Charles de Gaulle ou encore Bruxelles-Zaventem se trouvent à moins de 2 heures de route ou de train. Ils permettent de rejoindre bon nombre de capitales mondiales en quelques heures.
Au sein des aires urbaines, des transports en commun tels que les bus, les lignes de métro ou de tramway permettent d'interconnecter les différents quartiers et les communes de banlieue.
Le Nord est par ailleurs servi par la ville portuaire de Dunkerque, dont le Grand Port Maritime se hisse au 3è rang national et offre une véritable ouverture au commerce international. Le port de Calais, dans le Pas-de-Calais, se trouve également en accès direct.
Un dynamisme économique constant
Par son dynamisme économique et sa position géographique stratégique, le Nord est particulièrement attractif pour les entreprises. Des milliers de PME, de TPE et de startups côtoient des mastodontes de diverses filières de l'industrie ou du tertiaire. Entre autres, Leroy Merlin a installé son siège social à Lezennes, Auchan à Croix, Decathlon à Villeneuve-d’Ascq, Boulanger à Lesquin et Paul à Marcq-en-Barœul.
Le département est porté par plusieurs aires urbaines, dont celle de Valenciennes, de Dunkerque et de Lille. Lille-Métropole compte à elle seule 85 communes telles que Roubaix, Tourcoing, Marcq-en-Barœul, Seclin, Roncq ou Villeneuve d'Ascq. Elle se trouve au cœur d'un bassin de 78 millions de consommateurs dans un rayon de 300 km, ce qui en fait le plus important d'Europe.
Si le Nord est historiquement marqué par l'industrie agro-alimentaire et la grande distribution, il est également imprégné par les secteurs du textile, de la chimie et de la mécanique. Le territoire développe également les entreprises du tertiaire, notamment les services, et se veut tourné vers l'avenir en favorisant l'innovation, les nouvelles technologies, le digital et la recherche.
Le bon emplacement pour l’achat d’un entrepôt dans les Hauts-de-France
L'emplacement de votre futur entrepôt revêt une importance capitale dans la réussite de votre projet. De nombreux parcs logistiques et zones industrielles sont répartis à travers le territoire et vous offrent un vaste choix selon vos critères favoris. Idéalement, privilégiez un secteur bien desservi, dans un environnement professionnel proposant des services et biens complémentaires aux vôtres.
S'implanter dans l'agglomération de Lille
La métropole lilloise renforce, modernise et développe chaque année son offre en immobilier d'entreprise. Cela se traduit par la présence de parcs logistiques proposant un grand nombre d'entrepôts à vendre ou à louer, proches du centre-ville ou des infrastructures clés comme un aéroport, une autoroute ou une gare.
Le plus souvent situés sur des axes passants et regroupés par filières, ces parcs côtoient des zones commerciales et des centres d'affaires. Proches de l'agglomération de Lille ou de Valenciennes, ces espaces offrent de nombreuses solutions pour implanter votre société.
S'implanter dans l'agglomération de Dunkerque
Grand port européen au flux constant de navires et de cargos, Dunkerque est une porte ouverte sur l'Europe du Nord et un emplacement de choix pour les activités industrielles et logistiques. En effet, la zone du Grand Port Maritime entend bien devenir un HUB logistique de dimension mondiale, notamment à travers la création de la DLI (la zone Dunkerque Logistique Internationale).
Les différents types d’entrepôts à vendre ou à louer dans les Hauts-de-France
La grande richesse du parc immobilier professionnel du Nord vous permettra de trouver le local industriel qui vous convient, selon vos critères favoris : prix d'achat ou loyer, superficie / surface totale, environnement, aménagement, nombre de pièces, espace de stockage, proximité d'un axe passant, de commerces ou du centre-ville, accès PMR...
Différents types d'entrepôts seront alors disponibles : entrepôt logistique avec parking, entrepôt de plain-pied en rdc ou entrepôt sur plusieurs étages, grande hauteur sous plafond et mezzanine, entrepôt avec porte sectionnelle, entrepôt avec bureau indépendant et salle de réunion, bâtiment industriel, terrain constructible, grands espaces divisibles, ensemble immobilier, locaux commerciaux, showroom, cellule commerciale, immeuble entier, fonds de commerce avec ou sans droit au bail, terrains vendus par lots, locaux à usage industriel, entrepôt neuf…
Arthur Loyd, spécialiste de la location d’entrepôt à vendre dans les Hauts-de-France
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier professionnel. Essentiellement issus du monde de l’entrepreneuriat, nos conseillers mettent leurs compétences au service de votre société : nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet d'achat d'entrepôt dans le Nord-Pas-de-Calais.
Que vous soyez une entreprise désireuse de s'implanter ou un investisseur, notre agence immobilière propose de nombreux locaux d'activité à l'achat et à la location.
N'hésitez pas à consulter les détails nos annonces et à nous contacter pour obtenir des renseignements sur nos biens ou nos honoraires. Vous pouvez également vous inscrire sur notre site en renseignant vos critères de recherche favoris. Cela vous permettra de recevoir une alerte lorsqu'un nouvel entrepôt à vendre sera disponible.
Nous serons là pour vous accompagner dans un seul but : la réussite de votre projet d'implantation dans le Nord !
