BORDEAUX 33300
Adresse : Sur demande
Local commercial à louer sur les Bassins à Flots à Bordeaux
Référence : 1410321-0L
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose une opportunité rare et stratégique : la location d'un local commercial de 321,6 m², idéalement situé au coeur des bassins à flot, un quartier en pleine effervescence. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son vaste linéaire de vitrine sur la rue Lucien Faure, garantissant un passage constant de véhicules et un flux piétonnier significatif.
Livré en l'état, ce local est une opportunité parfaite pour les activités de service ou médicales désireuses de s'implanter dans un secteur en plein essor.
Profitez de cette localisation privilégiée pour maximiser votre visibilité et fidéliser une clientèle variée.
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Localisation dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local commercial dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
Bus Lewis Brown (Ligne 4), Faure - Balguerie (Ligne 7, Ligne 32, Ligne TBNIGHT), La Cité du Vin (Ligne 45)
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
Tram La Cité du Vin (Ligne B)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 322 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 322 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 321.6m² disponibles
Prestations
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Usage : Commerce / Bureaux
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Local livré en l'état
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Grand linéaire de vitrine
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3 places de parkings en sous-sol
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Bonne visibilité
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Bâtiment récent
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Parking à proximité
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Excellente desserte en transport en commun
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Mixité du secteur (salariés, résidents)
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Surface RDC : 321,6 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation